Stengade 39 3000 Helsingør

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra danbolig Helsingør
danbolig Helsingør

danbolig Helsingør

Stengade 39, 3000 Helsingør
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Sidste salgspris

6.500.000 kr.

Solgt 25. jan. '13

Boligtype

Restaurant/café

Værelser

3

Boligareal

564 m²

Grundstørrelse

566 m²

Energimærke

-

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Restauranten/caféen på Stengade 39 i Helsingør er opført i 1850 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 564 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 4).

Ejendommen ligger i Helsingør Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Helsingør, Forsyning Helsingør Varme og tilhører skoledistriktet Helsingør med fem folkeskoler, af hvilke Skolen ved Kongevej er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Midaldrende enlige uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Stengade 39, 3000 Helsingør

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for restauranten/caféen på Stengade 39, 3000 Helsingør til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Helsingør Kommune registreret 21 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 63 undersøgte boliger.

Det betyder, at 33 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Helsingør Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Restauranten/caféen på Stengade 39, 3000 Helsingør ligger i den tidligere Helsingør kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 13 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 160 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 36 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Helsingør i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Stengade 39, 3000 Helsingør består af strandvolde, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Stengade 39, 3000 Helsingør er opført i 1850 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Stengade 39, 3000 Helsingør har en kælder på 80 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Stengade 39, 3000 Helsingør allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Stengade 39, 3000 Helsingør

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 1. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har restauranten/caféen på Stengade 39 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Restauranten/caféen på Stengade 39 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Fuge (60.0%), Facade (58.2%), Maling (55.6%), Gulve (55.1%), Isolering (52.9%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Restauranten/caféen på Stengade 39 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (84.6%), Gulve (60.7%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Stengade 39, 3000 Helsingør i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Stengade 39, 3000 Helsingør fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Stengade 39, 3000 Helsingør

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Stengade 39, 3000 Helsingør.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på restauranten/caféens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på restauranten/caféens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 51 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 43 egentlige jordforureninger (type V2), mens otte er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Stengade 39, 3000 Helsingør. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Stengade 39

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Farvergården. R. Danielsen
lok. nr. 217-00028
96
F0
Tetrachlorethylen, Trichlorethylen
Strandgade 64, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00750
117
-
lok. nr. 217-20002
126
-
lok. nr. 217-20003
129
-
L. Meldal, renseri
lok. nr. 217-00114
139
F0
Tetrachlorethylen, Olieprodukter, Trichlorethylen
Bjergegade 10A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00300
163
F0
-
Helsingør Flytteforretning og
lok. nr. 217-00126
164
1,1,1-trichlorethan
Gyldenstræde 8A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-01023
173
F0
-
Bjergegade 17, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00984
174
-
Bjergegade 21, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00726
187
F0
-
Stjernegade 22, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00314
192
F0
-
Munkegade 2, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-01055
195
F0
-
Bjergegade 19, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-01093
199
-
Rosenkildevej 2B, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00889
217
F0
-
Renseri, Stjernegade 24 og Torvegade 3, Helsingør - Skeloverskridende forurening mod nord til nr. 26
lok. nr. 217-00170
231
F0
Dichlorethylen, Tetrachlorethylen, Trichlorethylen
Bjergegade 18A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00406
234
F2
-
Jernbanevej 15, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00746
237
-
Sct Olai Gade 47, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00583
245
F0
-
I L Tvedes Vej 19, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00697
248
-
Renseri, Stjernegade 24 og Torvegade 3, Helsingør - Skeloverskridende forurening mod nord til nr. 26
lok. nr. 217-00170
250
F0
Dichlorethylen, Tetrachlorethylen, Trichlorethylen
Stengade 65, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00825
252
-
Sct Anna Gade 24, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00983
255
F0
-
Færgevej 10, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00762
266
-
Stjernegade 28A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00323
291
-
Stjernegade 28A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00323
294
F0
-
I L Tvedes Vej 1, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00155
295
F0
-
Rosenkildestien 3, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00508
298
-
Falck´s Redningskorps. Tankanlæg ?
lok. nr. 217-00244
307
Olieprodukter, Xylen, Olie-benzin, Bly m.fl.
Stjernegade 30A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00990
311
F0
-
Servicestation og værksted, Rantzausvej 4
lok. nr. 217-00251
323
Olie-benzin
Havnegade 9, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00259
327
-
Sophie Brahes Gade 6A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-03229
328
F0
-
Færgevej 12, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-01011
332
-
Badevej 4A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00496
392
-
Færgevej 7, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00747
434
-
Færgevej 7, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00747
434
-
Sct Anna Gade 51A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00419
447
F2
-
Ll Lundegade 4, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00334
448
-
Allegade 2, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00513
454
-
Allegade 2, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00513
454
-
Gl Banegårdsvej 14, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00626
458
-
Marienlyst Alle 1A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00426
462
-
Gl Banegårdsvej 12A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00986
465
-

Tabellen viser de 43 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Stengade 39, 3000 Helsingør.
Afstand angiver afstanden i meter fra Stengade 39 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Stengade 39

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Hovedvagtsstræde 2A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00106
130
Helsingør Stations- og Jernbaneområde
lok. nr. 217-00455
143
Ud for Sct. Anna Gade 5C , 3000 Helsingør
lok. nr. 217-20024
173
Stengade 57B, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-30031
176
Fiolgade 20D, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-03276
193
Sophie Brahes Gade 1A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00751
292
Bjergegade 29A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00095
338
Kongevejen 3A, 3000 Helsingør
lok. nr. 217-00515
364

Tabellen viser de otte mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Stengade 39, 3000 Helsingør.
Afstand angiver afstanden i meter fra Stengade 39 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Stengade 39, 3000 Helsingør

Der kan være problemer med luftforurening på Stengade 39, 3000 Helsingør.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 11,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,1 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 9.800 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i Helsingør med i gennemsnit 130,8 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Stengade 39, 3000 Helsingør

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Stengade 39, 3000 Helsingør

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Stengade 39, 3000 Helsingør.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Stengade 39, 3000 Helsingør om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Stengade 39, 3000 Helsingør

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager restauranten/caféen på Stengade 39 drikkevand fra Snekkersten Vandværk. Hårdheden var 14.70 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 14.70 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Snekkersten Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Stengade 39, 3000 Helsingør

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Stengade 39, 3000 Helsingør.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Stengade 39 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Stengade 39. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Stengade 39 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 375 - 425 mm/dag i området omkring Stengade 39. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Stengade 39, 3000 Helsingør

Stengade 39 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,7 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,8 - 2,3 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Stengade 39 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Stengade 39. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 7,4 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Stengade 39. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 12,3 centimeter i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Stengade 39, 3000 Helsingør

Stengade 39, 3000 Helsingør er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Stengade 39. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Stengade 39, 3000 Helsingør

Stengade 39 ligger i en højde på 3.6 meter over havets overflade.

Havvand på land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 360 centimeter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 360 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Stengade 39. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Stengade 39, 3000 Helsingør

Plantrin 1

Stengade 39, 3000 Helsingør befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Stengade 39, 3000 Helsingør

Restauranten/caféen på Stengade 39 i Helsingør er opført i 1850 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 564 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Boligtype
Andet (bl.a. institutioner og erhverv)
Opførselsår
1850
Ombygningsår
2013
Fredning
-
Ejerforhold
Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
2
Antal toiletter
5
Antal badeværelser
1
Antal værelser
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Bindingsværk
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
564 m²
Boligstørrelse
564 m²
Kælder
80 m²
Areal til erhverv
564 m²
Vægtet Areal
1160 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Stengade 39, 3000 Helsingør i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 1. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Stengade 39, 3000 Helsingør

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Stengade 39 sidst vi kiggede (16. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Stengade 39, 3000 Helsingør i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 16. februar 2020.

Boligopvarmning

Stengade 39, 3000 Helsingør

Den primære opvarmningskilde på Stengade 39, 3000 Helsingør er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Stengade 39.

Fjernvarme

Stengade 39, 3000 Helsingør ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Helsingør, Forsyning Helsingør Varme . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Stengade 39 har et vægtet areal på 1160 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

145.366 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Helsingør, Forsyning Helsingør Varme finder du her: http://www.fh.dk/ .

Bevaringsværdi

Stengade 39, 3000 Helsingør

Helsingør Kommune har tildelt restauranten/caféen på Stengade 39, 3000 Helsingør en samlet bevaringsmæssig værdi på 4.

Bevaringsværdi 4 er generelt set en høj vurdering og der er oftest tale om en pæn bygning med en tidstypisk arkitektur, der ikke er skæmmet af utilpassede udskiftninger og ombygninger.

Bevaringsværdi af Stengade 39

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Restauranten/caféen blev tildelt bevaringsværdi 4 i oktober 1998.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring restauranten/caféen på Stengade 39 som: " Købstad - Den gamle bykerne".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Miljømæssig værdi (Score 4)
  • Tilstandsværdi (Score 4)

Der er også nogle ting, der trækker lidt ned

  • Arkitektonisk værdi (Score 5)

    Kommentar:

    "KLASS. INSP. BYHUS, SKÆMMENDE REN."

  • Originalitetsværdi (Score 6)

    Kommentar:

    "BUTIKDFACADE STENBEKLÆDT + STORE VINDUER, MGL. SK."

Stilart: Klassicisme; Anden stilart

Restauranten/caféen på Stengade 39 er klassificeret som anden stilart. Det betyder at arkitekterne, der undersøgte bygningen, ikke kun kunne henføre den til en bestemt dansk arkitektonisk stilart.

Læs mere om klassicisme; anden stilart »
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 4 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Stengade 39, 3000 Helsingør, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Stengade 39, 3000 Helsingør

Der er begrænsede bredbåndsmuligheder på Stengade 39, 3000 Helsingør, men kun via kobbernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Stengade 39, 3000 Helsingør. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Stengade 39. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Stengade 39. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Stengade 39 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 70/20. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Stengade 39. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Stengade 39, 3000 Helsingør

Dokumenter vedrørende Stengade 39. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i restauranten/caféens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på restauranten/caféen.

Servitutter 3

Der er 3 tinglyste servitutter knyttet til restauranten/caféen. Ældste servitut stammer fra 1973, seneste fra 1994.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for restauranten/caféen på Stengade 39.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for restauranten/caféen på Stengade 39.

Se flere rapporter for restauranten/caféen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Stengade 39, 3000 Helsingør

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Stengade 39. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Stengade 39, 3000 Helsingør

Jordarten under Stengade 39, 3000 Helsingør er Strandvolde.

Strandvoldene er dannet efter sidste istid (Weichsel-istiden der sluttede for ca. 11.500 år siden) i det der hedder den Holocæne periode.

Strandvoldene består af grus og sten dannet via transport af grovkornet materiale langs tidligere kystlinier.

Strandvolde er let gennemtrængeligt for vand og ved kraftig regn vil nedbøren hurtigt synke ned i jorden — risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Strandvolde frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Stenet strandvold

Stenet strandvold

Foto: Peter Gjelstrup

Geologiske boringer i nærheden af Stengade 39

Den nærmeste overfladenære boring ligger 68 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Stengade 30. Boringen blev afsluttet 27. juni 2002. Du kan finde mere information i borerapporten 188. 1050

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Stengade 39.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
68
Undersøgelsesboring
5
85
Brønd
6
104
Undersøgelsesboring
5
123
Undersøgelsesboring
5
149
Undersøgelsesboring
5.5
154
Undersøgelsesboring
5
158
Vandforsyningsboring
35.1
195
Geoteknisk boring
2.9
200
Undersøgelsesboring
6
202
Pejleboring
8

Luftfoto

Stengade 39, 3000 Helsingør

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Stengade 39, 3000 Helsingør. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Stengade 39, 3000 Helsingør

Hæftelser

Stengade 39, 3000 Helsingør

Ejendommen Stengade 39, 3000 Helsingør har en enkelt hæftelse på 6.200.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
22. Oct, 2021
Prioritet
4
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
6.200.000 kr.
Rentesats
1.16 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
30. Oct, 2018
Prioritet
5
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
7.587.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 15. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Stengade 39, 3000 Helsingør

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Stengade 39 er enlige voksne med lave indkomster, d.v.s. conzoom®-typen Livets Gang.

Livets Gang

Livets Gang

enlige voksne med lave indkomster

Enlige uden børn
Bor i lejligheder i provinsen
Lav købekraft
Sociale og online
Læser gratismedier
Prøver gerne en ny opskrift
Geodemografi

I samme opgange som de ældre flytter ud, flytter de unge ind og mange af de ældre har boet på adressen i det meste af deres liv. Halvdelen enlige og de fleste har ingen hjemmeboende børn.

Livets gang ligger i arbejder- og middelklassen. En del har alene grundskolen at se tilbage på, mens flere også har en erhvervsfaglig uddannelse. De fleste er beskæftigede som lønmodtagere, men ikke på de højeste niveauer. En del er gået fra arbejdsmarkedet og modtager nu efterløn eller pension. Indkomsten er relativt lav, og formuen ligeså.

Hjemmet er en lejlighed, som er mindre end 90 m², beliggende i en ældre etageejendom. Over halvdelen bor til leje, enten offentligt eller privat. Halvdelen har bil. De bor i provinsbyer over hele landet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Kender du nogen blandt Livets gang, er du heldig. For de er dem, som er mest flittige til at invitere gæster. De serverer gerne finere mad og prøver nye opskrifter. Nogle gange må du dog selv være vært, da de også gerne besøger venner og familie.

Det er ingen sjældenhed, at du kommer hjem til et rygerhjem, da mere end en fjerdedel ryger mere end ti cigaretter om dagen.

Internettet anvendes især til telefoni, dating, at søge information om deres interesser som musik, hi-fi, computerspil og onlinespil. Desuden tjekker de e-mails og nyheder, men logger i stigende grad af de sociale medier.

Mange blandt Livets gang oplever, at en arbejdsuge ofte er på op til 50 timer. Kun halvdelen kommer afsted til den ugentlige motion.

Indkøbene foretages enten på vej hjem fra arbejde eller i nærmeste discountbutik.

Det er en af de mest tv-seende typer, så fjernsynet kører non-stop hjemme hos Livets gang. De foretrækker at se TV2 op til tre til fire timer dagligt.

Stemmeafgivningen er varieret og ingen partier svinger for alvor ud i forhold til valgresultatet. Livets gang er en lidt spredt type: Nogle er Traditionelle, andre Moderne-individorienterede.

Valgdata

Stengade 39, 3000 Helsingør

Vi har ikke valgdata for Stengade 39.

Risiko for indbrud

Stengade 39, 3000 Helsingør

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Stengade 39, 3000 Helsingør at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2012 med 307 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Helsingør Kommune faldet med 35%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 77% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Stengade 39, 3000 Helsingør

Stengade 39 hører under skoledistriktet Helsingør. I skoledistriktet er der fem folkeskoler.

Skolen ved Kongevej
Skolen ved Kongevej

Skolen ved Kongevej

Trækbanen 18 i Helsingør Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
486 m
Skolen i Bymidten
Skolen i Bymidten

Skolen i Bymidten

Marienlyst Allé 2 i Helsingør Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.57
Afstand
535 m
Skolen ved Gurrevej
Skolen ved Gurrevej

Skolen ved Gurrevej

Gefionsvej 93 i Helsingør Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
5. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.64
Afstand
1,50 km
Nordvestskolen
Nordvestskolen

Nordvestskolen

Blichersvej 121 i Helsingør Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.56
Afstand
2,50 km
Nygård Skole
Nygård Skole

Nygård Skole

Hellebækvej 44 i Helsingør Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.44
Afstand
5,33 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

HOFOR Amagerværket

Kolonne 2

Afstand

38,79 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 25 kW

Afstand

5,00 km

Mobilmast

Stengade 59 3000 Helsingør

Afstand

161 meter

Apotek

Stengades Apotek

Afstand

57 meter

Dagligvare

Afstand

167 m

Renseanlæg

Helsingør renseanlæg

Afstand

637 meter

Daginstitution

Helsingør Børneasyl

Stengade 59

Afstand

169 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Stengade 39, 3000 Helsingør

Geografiske koordinater 56.03396240339077°N, 12.611028501408788°Ø
Adressens Id 0a3f50a9-8584-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f507f-de41-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5319193

Opslagsstatistik

Stengade 39, 3000 Helsingør

53 visninger

Der har i alt været 53 DinGeo-visninger af Stengade 39. Dagen med flest opslag er indtil videre 13. maj 2023.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 16 opslag. Det svarer til 30 procent af alle opslag.

Forside

Med 47 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Stengade 39, 3000 Helsingør