Gartnervej 4b 4760 Vordingborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra danbolig Vordingborg
danbolig Vordingborg

danbolig Vordingborg

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Gartnervej 4b i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Vordingborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Vordingborg Fjernvarme A/S og tilhører skoledistriktet Gåsetårnskolen med fire folkeskoler, af hvilke Gåsetårnskolen, Marienberg er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Vordingborg Kommune registreret 115 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 195 undersøgte boliger.

Det betyder, at 59 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Gartnervej 4b bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg ligger i den tidligere Vordingborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 7 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 170 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 77 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Vordingborg i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Gartnervej 4b.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Gartnervej 4b.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Gartnervej 4b.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 29 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er elleve egentlige jordforureninger (type V2), mens 18 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Gartnervej 4b

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Amaliehaven 1, 4760 Vordingborg
lok. nr. 397-01095
254
-
Amaliehaven 1, 4760 Vordingborg
lok. nr. 397-01095
284
-
Træimprægneringsanstalten Masnedsund, autoværksted, Bogøvej, Kalvøvej, Langøvej, 4760 Vordingborg
lok. nr. 397-00012
316
Arsen, Chrom, Kobber, Chrom,hexavalent m.fl.
Træimprægneringsanstalten Masnedsund, autoværksted, Bogøvej, Kalvøvej, Langøvej, 4760 Vordingborg
lok. nr. 397-00012
316
Arsen, Chrom, Kobber, Chrom,hexavalent m.fl.
Marienbergvej 85, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20719
337
-
Træimprægneringsanstalten Masnedsund, autoværksted, Bogøvej, Kalvøvej, Langøvej, 4760 Vordingborg
lok. nr. 397-00012
338
F0
Arsen, Chrom, Kobber, Chrom,hexavalent m.fl.
Træimprægneringsanstalten Masnedsund, autoværksted, Bogøvej, Kalvøvej, Langøvej, 4760 Vordingborg
lok. nr. 397-00012
405
F0
Arsen, Chrom, Kobber, Chrom,hexavalent m.fl.
FDBs Centrallager
lok. nr. 390-20778
437
Olieprodukter
Købmagergade 16, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-30161
456
F2
-
Sydhavnsvej 7, 4760 Vordingborg
lok. nr. 397-01950
481
F0
-
Færgegaardsvej 1B, 4760 Vordingborg
lok. nr. 397-00013
497
F2
-

Tabellen viser de elleve kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Gartnervej 4b til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Gartnervej 4b

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Langøvej 6, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20725
179
Trellemarksvej 6, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20711
181
Trellemarksvej 9, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-30131
221
Trellemarksvej 8, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20738
227
Langøvej 5, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20637
243
Bogøvej 8, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20709
281
Masnedsund Autoservice
lok. nr. 390-00008
288
Parkvej 20, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20793
289
Marienbergvej 85, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20719
312
Træimprægneringsanstalten Masnedsund, autoværksted, Bogøvej, Kalvøvej, Langøvej, 4760 Vordingborg
lok. nr. 397-00012
334
Træimprægneringsanstalten Masnedsund, autoværksted, Bogøvej, Kalvøvej, Langøvej, 4760 Vordingborg
lok. nr. 397-00012
358
Oxholmsvej 22-30, 4750 Lundby
lok. nr. 390-20797
381
Oxholmsvej 22-30, 4750 Lundby
lok. nr. 390-20797
384
FDBs Centrallager
lok. nr. 390-20778
420
Vordingborg Gasværk
lok. nr. 397-00013
434
Masnedsund Svineslagteri
lok. nr. 397-01950
438
Vordingborg Forsyning, Færgegaardsvej 10, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-00061
454
Marienbergvej 111B, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20623
461

Tabellen viser de atten mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Gartnervej 4b til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Der kan være problemer med luftforurening på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,0 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,8 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.100 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Vordingborg med i gennemsnit 15,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Gartnervej 4b drikkevand fra Vordingborg Vand A/S. Hårdheden var 18.90 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18.90 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Vordingborg Vand A/S

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Gartnervej 4b ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Gartnervej 4b. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Gartnervej 4b er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Gartnervej 4b. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Gartnervej 4b ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,6 - 2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,3 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Gartnervej 4b. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,4 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4,1 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Gartnervej 4b. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Gartnervej 4b ligger i en højde på 1.5 meter over havets overflade.

Havvand på land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 150 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 150 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Gartnervej 4b. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Plantrin 1

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for oversvømmelse under EU's oversvømmelsesdirektiv plantrin 2 i risikoområdet Vordingborg.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1910. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 5. september 2019 til 5. september 2029.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Energimærkerapporten indeholder tre forslag til energiforbedringer med fokus på loft, ovenlys og solceller.

Rentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Montage af nye solceller
7.800 kr
93.800 kr
Loft: Efterisolering af hanebåndsloft med 400 mm isolering
900 kr
28.000 kr
Urentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Ovenlys: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer
200 kr
10.100 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Gartnervej

De tre forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 7 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 2,47 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle tre energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,17 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af hanebåndsloft med 400 mm isolering (pris: 28.000 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 8.700 kr. på varmeregningen. Hvis alle 3 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 8.900 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Gartnervej 4b.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Gartnervej 4b er endda i den specielle situation at to renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 93.800 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 16. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

28.900 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2019 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Vordingborg Fjernvarme A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Vordingborg Fjernvarme A/S finder du her: http://www.vordingborgforsyning.dk/ .

Bevaringsværdi

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Gartnervej 4b.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg via 9 udbydere : Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Telenor , Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg:Vordingborg Net. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 1200/600. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Gartnervej 4b. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Gartnervej 4b. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Dokumenter vedrørende Gartnervej 4b. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Gartnervej 4b.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Gartnervej 4b.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Gartnervej 4b. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Jordarten under Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Gartnervej 4b

Den nærmeste overfladenære boring ligger 102 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Færgegårdsvej 34. Boringen blev afsluttet 27. juni 1990. Du kan finde mere information i borerapporten 226. 1067

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Gartnervej 4b.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
102
Geoteknisk boring
7
171
Geoteknisk boring
3.7
230
Geoteknisk boring
1.7
248
Geoteknisk boring
2.4
265
Geoteknisk boring
5
309
3.8
355
49
360
Geoteknisk boring
367
29
369
50

Luftfoto

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Hæftelser

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Der er ingen hæftelser på ejendommen Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 26. juni 2019 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Gartnervej 4b er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Gartnervej 4b hører til afstemningsområdet Vestmøn hvor der er 1.771 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 1.484 i Vestmøn, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 83,8 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Vestmøn med 398 stemmer. Det svarer til 26,8 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Vestmøn (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Enhedslisten fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Vestmøn, med et indeks på 164 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Vestmøn, med et indeks på 44 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 150 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Vordingborg Kommune faldet med 74%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 30% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Gartnervej 4b hører under skoledistriktet Gåsetårnskolen. I skoledistriktet er der fire folkeskoler.

Gåsetårnskolen, Marienberg
Gåsetårnskolen, Marienberg

Gåsetårnskolen, Marienberg

Parkvænget 12 i Vordingborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.82
Afstand
252 m
Gåsetårnskolen, Iselinge
Gåsetårnskolen, Iselinge

Gåsetårnskolen, Iselinge

Chr Richardtsvej 33 i Vordingborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.66
Afstand
1,67 km
Gåsetårnskolen, Kastrup afdeling
Gåsetårnskolen, Kastrup afdeling

Gåsetårnskolen, Kastrup afdeling

Sct.Clemensvej 27 i Vordingborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.62
Afstand
4,38 km
Gåsetårnskolen, Ørslev
Gåsetårnskolen, Ørslev

Gåsetårnskolen, Ørslev

Rynkebjerg 7 Ørslev i Vordingborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.70
Afstand
6,44 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

YARA Danmark A/S, Vordingborg

Kolonne 2

Afstand

1,53 km

Vindmølle

Højde: 18.2 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Mosebakken 11 4760 Vordingborg

Afstand

262 meter

Apotek

Vordingborg Apotek

Afstand

1,07 km

Dagligvare

Afstand

439 m

Renseanlæg

Vordingborg Renseanlæg

Afstand

751 meter

Daginstitution

Børnehuset Mælkevejen

Parkvej 20

Afstand

208 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

Geografiske koordinater 55.00076350447222°N, 11.901736737733946°Ø
Adressens Id 0a3f50b1-af46-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5087-2f45-32b8-e044-0003ba298018

Opslagsstatistik

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg

7 visninger

Der har i alt været 7 DinGeo-visninger af Gartnervej 4b. Dagen med flest opslag er indtil videre 26. september 2019.

vordingborg

Adressen er mest populær i vordingborg, hvorfra der er foretaget 6 opslag. Det svarer til 86 procent af alle opslag.

Forside

Med 7 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Gartnervej 4b, 4760 Vordingborg