Lindevej 8 6100 Haderslev

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra EDC Filtenborg & Grosbøl
EDC Filtenborg & Grosbøl

EDC Filtenborg & Grosbøl

Lindevej 8, 6100 Haderslev
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.956.579 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.100.000 kr.

Solgt 11. maj. '23

Boligtype

Villa

Værelser

6

Boligareal

188 m²

Grundstørrelse

393 m²

Energimærke

F

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Lindevej 8 i Haderslev er opført i 1907 og indeholder 6 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 188 m².

Ejendommen ligger i Haderslev Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Haderslev Fjernvarme og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Sønder Otting Skole, Syd Sønder Otting). De nærmeste naboer er typisk Midaldrende enlige uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Lindevej 8, 6100 Haderslev

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Lindevej 8, 6100 Haderslev til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Haderslev Kommune registreret 105 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 204 undersøgte boliger.

Det betyder, at 51 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Lindevej 8 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Lindevej 8, 6100 Haderslev ligger i den tidligere Haderslev kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 10 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 170 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 63 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Haderslev i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Lindevej 8, 6100 Haderslev består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Lindevej 8, 6100 Haderslev er opført i 1907 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Lindevej 8, 6100 Haderslev har en kælder på 43 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Lindevej 8, 6100 Haderslev allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 14. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Lindevej 8 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Lindevej 8 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (56.2%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Lindevej 8 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (80.4%), Maling (79.2%), Isolering (57.0%), Tagmateriale (54.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Lindevej 8, 6100 Haderslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Lindevej 8, 6100 Haderslev fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Lindevej 8, 6100 Haderslev.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 36 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 18 egentlige jordforureninger (type V2), mens 18 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 148-Sdr. Otting under Haderslev, der hører til Lindevej 8, 6100 Haderslev (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Lindevej 8

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Aabenraavej 16 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50111
126
-
Aabenraavej 1 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-30020
129
-
Sønderbro 26A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-08012
139
F0
-
Hertug Valdemarsvej 15, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-09701
150
-
Sønderbro 26A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-08012
150
-
Aarøsundvej 6 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50113
175
F0
-
Sønder Ottinggade 2C, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50020
197
-
Sønderbro 10 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00407
227
-
Sønderbro 8A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-01201
234
F0
-
Ny Erlevvej 1 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-20008
250
-
Badstuegade 2A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50010
372
F0
-
Møllepladsen 2 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-30016
375
-
Hertug Hans Gade 14A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-10010
391
F0
-
Ny Erlevvej 21, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-30006
425
-
Hertug Hans Gade 14A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-10010
444
F0
-
Naffet 4, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-01101
473
-
Naffet 10 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-06003
477
F0
-
Naffet 18 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-30015
484
-

Tabellen viser de atten kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Lindevej 8, 6100 Haderslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Lindevej 8 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Lindevej 8

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Aabenraavej 16 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50111
112
Aarøsundvej 2, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81459
133
Sønder Ottinggade 2A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50103
186
Aabenraavej 24A, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81454
198
Sønderbro 10 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00407
212
Sønderbro 11 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50101
258
Sønderbro 8A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-01201
259
Ny Erlevvej 17, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81159
264
Sønderbro 11 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50101
265
Ryes Møllevej 19, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81201
321
Hertug Hans Gade 14A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-10010
387
Ny Erlevvej 26 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50171
407
Ny Erlevvej 21, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-30006
422
Borgervænget 1, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00013
446
Jomfrugang 2A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50167
447
Naffet 22, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50169
449
Ved Ridehuset 2, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81362
480
Odinsvej 24, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81432
484

Tabellen viser de atten mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Lindevej 8, 6100 Haderslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Lindevej 8 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Haderslev med i gennemsnit 8,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Der er ingen trafikstøjsdata for denne adresse Lindevej 8, 6100 Haderslev

Hårdhed af drikkevand

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Lindevej 8 drikkevand fra Bjerning vandværk / INAKTIV. Hårdheden var 12.60 dH ved måling i 2017. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12.60 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Bjerning vandværk / INAKTIV

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Der er ingen data tilgængelig for Lindevej 8, 6100 Haderslev.

Lavninger

Der er ingen data tilgængelig for Lindevej 8.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Lindevej 8. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Der er ingen data tilgængelig for Lindevej 8.

Hydraulisk ledningsevne

Der er ingen data tilgængelig for Lindevej 8.

Grundvand

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Der skete en fejl ved opslag af grundsvandsdybder. Grundvandsdybderne i området er muligvis ikke kortlagt.

Vandløbsoversvømmelse

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Lindevej 8, 6100 Haderslev er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Lindevej 8. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Der er ingen højdedata tilgængelig for Lindevej 8.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Lindevej 8.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Lindevej 8. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Plantrin 1

Lindevej 8, 6100 Haderslev befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Der er ingen plantrin 2-data tilgængelig for Lindevej 8, 6100 Haderslev.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Villaen på Lindevej 8 i Haderslev er opført i 1907 og indeholder 6 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 188 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Lindevej 8
Foto af Villaen på Lindevej 8 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 13. dec. 2023.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1907
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
2
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
1
Antal værelser
6
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
188 m²
Boligstørrelse
188 m²
Kælder
43 m²
Vægtet Areal
205 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Garage opført i 1907
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Lindevej 8, 6100 Haderslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 14. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: D

Ifølge BBR er bygningen opført i 1907. Selvom et F-energimærke hører til i den absolut laveste ende, så er det ikke ualmindeligt for bygning opført i 1907. Bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor.

Energimærket er gyldigt fra 1. november 2023 til 1. november 2033.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
F
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele otte forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, loft, solceller, varmerør, varmtvandsbeholder, vinduer og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
F
D

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Efterisolering af ydervægge
236.700 kr
Loft: Efterisolering af vandret loft og skunke
49.500 kr
Etageadskillelse: Efterisolering af gulv mod kælder
46.400 kr
Varmtvandsbeholder: Isolering af tilslutningsrør og vandvarmere
4.800 kr
Urentable forbedringsforslag
F
D

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af skråvægge
15.200 kr
Vinduer: Nye vinduer og hoveddør med 3-lags energiruder
182.600 kr
Solceller: Etablering af solceller
70.000 kr
Varmerør: Efterisolering af varmefordelingsrør
12.600 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Lindevej

De otte forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 62 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 3,74 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle otte energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 2,33 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af ydervægge (pris: 236.700 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 16.807 kr. på varmeregningen. Hvis alle 8 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 23.534 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Lindevej 8.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Lindevej 8 er endda i den specielle situation at fire renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 70.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Lindevej 8, 6100 Haderslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 14. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Den primære opvarmningskilde på Lindevej 8, 6100 Haderslev er fjernvarme. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Lindevej 8, 6100 Haderslev er med det nuværende energimærke F relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på 205 m² for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 57,6 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 36.300 kr/år , baseret på en energipris på 570 kr. per MWh .

Beregnet årlig varmeomkostning

36.300 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2023 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Villaen på Lindevej 8 modtager fjernvarme fra Haderslev Fjernvarme . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Haderslev Fjernvarme hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 16.092 kr. Find mere info om Haderslev Fjernvarme her »

Lindevej 8 har et vægtet areal på 205 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

25.376 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke F er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Haderslev Fjernvarme finder du her: http://www.haderslev-fjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Lindevej 8.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Der er gode bredbåndsmuligheder på Lindevej 8, 6100 Haderslev, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Lindevej 8, 6100 Haderslev. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Lindevej 8, 6100 Haderslev via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Lindevej 8, 6100 Haderslev:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Lindevej 8. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Lindevej 8. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Dokumenter vedrørende Lindevej 8. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Lindevej 8.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Lindevej 8.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Lindevej 8, 6100 Haderslev

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Lindevej 8. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Jordarten under Lindevej 8, 6100 Haderslev er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Lindevej 8

Den nærmeste overfladenære boring ligger 199 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Sønder Ottinggade 2C og Sønderbro 16. Boringen blev afsluttet 21. oktober 2014. Du kan finde mere information i borerapporten 152. 490

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Lindevej 8.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
199
Forureningsbor.
5.5
297
Geoteknisk boring
7.6
300
Geoteknisk boring
16.1
305
Geoteknisk boring
13.1
309
Geoteknisk boring
5.1
316
Geoteknisk boring
3.6
319
Geoteknisk boring
5.1
320
Geoteknisk boring
5.1
328
Geoteknisk boring
4.1
468
Geoteknisk boring
17.4

Luftfoto

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Lindevej 8, 6100 Haderslev. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Hæftelser

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Vi har ikke tinglysningsdata for Lindevej 8.

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Lindevej 8 er enlige voksne med lave indkomster, d.v.s. conzoom®-typen Livets Gang.

Livets Gang

Livets Gang

enlige voksne med lave indkomster

Enlige uden børn
Bor i lejligheder i provinsen
Lav købekraft
Sociale og online
Læser gratismedier
Prøver gerne en ny opskrift
Geodemografi

I samme opgange som de ældre flytter ud, flytter de unge ind og mange af de ældre har boet på adressen i det meste af deres liv. Halvdelen enlige og de fleste har ingen hjemmeboende børn.

Livets gang ligger i arbejder- og middelklassen. En del har alene grundskolen at se tilbage på, mens flere også har en erhvervsfaglig uddannelse. De fleste er beskæftigede som lønmodtagere, men ikke på de højeste niveauer. En del er gået fra arbejdsmarkedet og modtager nu efterløn eller pension. Indkomsten er relativt lav, og formuen ligeså.

Hjemmet er en lejlighed, som er mindre end 90 m², beliggende i en ældre etageejendom. Over halvdelen bor til leje, enten offentligt eller privat. Halvdelen har bil. De bor i provinsbyer over hele landet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Kender du nogen blandt Livets gang, er du heldig. For de er dem, som er mest flittige til at invitere gæster. De serverer gerne finere mad og prøver nye opskrifter. Nogle gange må du dog selv være vært, da de også gerne besøger venner og familie.

Det er ingen sjældenhed, at du kommer hjem til et rygerhjem, da mere end en fjerdedel ryger mere end ti cigaretter om dagen.

Internettet anvendes især til telefoni, dating, at søge information om deres interesser som musik, hi-fi, computerspil og onlinespil. Desuden tjekker de e-mails og nyheder, men logger i stigende grad af de sociale medier.

Mange blandt Livets gang oplever, at en arbejdsuge ofte er på op til 50 timer. Kun halvdelen kommer afsted til den ugentlige motion.

Indkøbene foretages enten på vej hjem fra arbejde eller i nærmeste discountbutik.

Det er en af de mest tv-seende typer, så fjernsynet kører non-stop hjemme hos Livets gang. De foretrækker at se TV2 op til tre til fire timer dagligt.

Stemmeafgivningen er varieret og ingen partier svinger for alvor ud i forhold til valgresultatet. Livets gang er en lidt spredt type: Nogle er Traditionelle, andre Moderne-individorienterede.

Valgdata

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Lindevej 8 hører til afstemningsområdet Arnum hvor der er 662 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 531 i Arnum, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 80,2 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Arnum med 158 stemmer. Det svarer til 29,8 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Arnum (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Nye Borgerlige fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Arnum, med et indeks på 314 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Alternativet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Arnum, med et indeks på 38 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Lindevej 8, 6100 Haderslev at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2014 med 281 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Haderslev Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 48% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Lindevej 8 hører under skoledistriktet Sønder Otting Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Sønder Otting Skole.

Sønder Otting Skole

Sønder Otting Skole

Buegade 11 i Haderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
74 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Sønderjysk Biogas Bevtoft A/S

Kolonne 2

Afstand

18,58 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 11 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Torvet 1 6100 Haderslev

Afstand

439 meter

Apotek

Løve-apoteket

Afstand

699 meter

Dagligvare

Afstand

268 m

Renseanlæg

HADERSLEV renseanlæg

Afstand

1,18 km

Daginstitution

Afdeling Møllehaven

Ryes Møllevej 15

Afstand

247 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Lindevej 8, 6100 Haderslev

Geografiske koordinater 55.24479947°N, 9.4886984°Ø
Højde over havets overflade 16.0 m.o.h.
Politikreds Syd- og Sønderjyllands Politi
Adressens Id e03c4283-be38-4511-a9f7-fa12601d82cd
Adgangsadresse Id 0a3f508b-a00a-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5764824

Opslagsstatistik

Lindevej 8, 6100 Haderslev

0 visninger

Der har i alt været 0 DinGeo-visninger af Lindevej 8.

Lindevej 8, 6100 Haderslev