Bjergegade 21 7000 Fredericia

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Estate Peter Møller - Fredericia
Estate Peter Møller - Fredericia

Estate Peter Møller - Fredericia

Bjergegade 21, 7000 Fredericia
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

2.334.222 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

675.000 kr.

Solgt 30. dec. '99

Boligtype

Rækkehus

Værelser

6

Boligareal

149 m²

Grundstørrelse

426 m²

Energimærke

-

Grundskyld

9.589 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Bjergegade 21 i Fredericia er opført i 1894 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 149 m². Bygningen er bevaringsværdig med en høj bevaringsværdi.

Ejendommen ligger i Fredericia Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Fredericia Fjernvarme og tilhører skoledistriktet Kirstinebjergskolen med fire folkeskoler, af hvilke Kirstinebjergskolen, Høgevej er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Bjergegade 21, 7000 Fredericia til at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Fredericia Kommune registreret 54 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 119 undersøgte boliger.

Det betyder, at 45 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af rækkehuset på Bjergegade 21 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Bjergegade 21, 7000 Fredericia ligger i den tidligere Fredericia kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 13 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 140 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 73 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Fredericia i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Bjergegade 21, 7000 Fredericia består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Bjergegade 21, 7000 Fredericia er opført i 1894 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Bjergegade 21, 7000 Fredericia er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Bjergegade 21, 7000 Fredericia allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 5. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Bjergegade 21 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Rækkehuset på Bjergegade 21 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (58.8%), Isolering (50.7%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Rækkehuset på Bjergegade 21 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (86.0%), Gulve (75.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bjergegade 21, 7000 Fredericia i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Bjergegade 21, 7000 Fredericia fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Bjergegade 21, 7000 Fredericia.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 48 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 30 egentlige jordforureninger (type V2), mens 18 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Bjergegade 21, 7000 Fredericia. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Bjergegade 21

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Vejareal ud for Bjergegade 28, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-02034
78
-
Dalegade 31 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00029
90
-
Købmagergade 31 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00073
161
F0
-
Købmagergade 41, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00075
195
-
Købmagergade 41, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00075
203
F0
-
Danmarksgade 60, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00034
206
-
Prinsessegade 29 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00033
244
F0
-
Prinsessegade 29 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00033
253
-
Prinsessegade 29 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00033
257
-
Prinsessegade 29 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00033
262
-
Bjergegade 52A, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00059
269
F0
-
Dronningensgade 41 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00139
285
F1
-
Øster Voldgade 18 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00671
322
-
Danmarksgade 81 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00456
331
-
Jyllandsgade 44 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00058
334
F0
-
6.Julivej 67 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00297
355
-
Kongensgade 68B, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00066
360
F0
-
Baldersparken 1, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00288
417
F0
-
Jyllandsgade 20, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00089
421
-
Jyllandsgade 20, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00089
433
-
Prinsessegade 55, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-81014
433
-
Baldersparken 1, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00288
443
-
Dalegade 58, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-81023
467
F0
-
Gothersgade 31 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00048
470
-
Sjællandsgade 55b, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00396
471
-
Ved Landsoldaten 1 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00319
476
F0
-
Dalegade 58, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-81023
480
F0
-
Gothersgade 31 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00048
490
F0
-
Fynsgade 37 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00019
496
-
Gothersgade 37, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00050
499
-

Tabellen viser de 30 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bjergegade 21, 7000 Fredericia.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bjergegade 21 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Bjergegade 21

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Prinsensgade 31, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-81166
45
Kongensstræde 3A, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-81172
98
Danmarksgade 37 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00325
110
Dalegade 38 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00821
110
Prinsensgade 17 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00368
115
Købmagergade 21 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00357
116
Danmarksgade 37 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00325
126
Bjergegade 3A, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00466
171
Købmagergade 8 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00070
171
Nørre Voldgade 22 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00156
172
Droningensgade 48, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00378
201
Kongensstræde 3A, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-81172
232
Dronningensgade , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-81097
255
Dronningensgade 43 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00383
265
Dronningensgade , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-81097
278
Købmagergade 56B, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-81012
399
Jyllandsgade 20, 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00089
399
Vendersgade 1 , 7000 Fredericia
lok. nr. 607-00110
409

Tabellen viser de atten mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bjergegade 21, 7000 Fredericia.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bjergegade 21 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Der kan være problemer med luftforurening på Bjergegade 21, 7000 Fredericia.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 14,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 11,3 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 19,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 9.000 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Fredericia med i gennemsnit 36,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Bjergegade 21, 7000 Fredericia.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Bjergegade 21, 7000 Fredericia om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Bjergegade 21 drikkevand fra TREFOR Vand, Tørskind-Vork Vandværk. Hårdheden var 11.90 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 11.90 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for TREFOR Vand, Tørskind-Vork Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Bjergegade 21, 7000 Fredericia.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Bjergegade 21 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Bjergegade 21. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Bjergegade 21 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Bjergegade 21. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Bjergegade 21 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 2,4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Bjergegade 21 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Bjergegade 21. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3,1 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (6,7 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Bjergegade 21, 7000 Fredericia er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Bjergegade 21. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Bjergegade 21 ligger i en højde på 8.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Bjergegade 21. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Plantrin 1

Bjergegade 21, 7000 Fredericia befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Rækkehuset på Bjergegade 21 i Fredericia er opført i 1894 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 149 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1894
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
3
Antal badeværelser
2
Antal værelser
6
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Bindingsværk
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
160 m²
Boligstørrelse
149 m²
Indbygget udestue
31 m²
Vægtet Areal
176 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 3
Udhus opført i 1894
Nr. 2
Garage opført i 1975
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bjergegade 21, 7000 Fredericia i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 14. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Bjergegade 21 sidst vi kiggede (23. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bjergegade 21, 7000 Fredericia i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 23. februar 2020.

Boligopvarmning

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Den primære opvarmningskilde på Bjergegade 21, 7000 Fredericia er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Bjergegade 21.

Fjernvarme

Rækkehuset på Bjergegade 21 modtager fjernvarme fra Fredericia Fjernvarme . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Fredericia Fjernvarme hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 12.848 kr. Find mere info om Fredericia Fjernvarme her »

Bjergegade 21 har et vægtet areal på 176 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

17.394 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Fredericia Fjernvarme finder du her: http://www.fredericiafjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Fredericia Kommune har tildelt rækkehuset på Bjergegade 21, 7000 Fredericia en samlet bevaringsmæssig værdi på 3.

Bevaringsværdi 3 er en høj vurdering, der gives til bygninger, som i kraft af deres arkitektur, kulturhistorie og håndværksmæssige udførelse er fremtrædende eksempler inden for deres slags.

Bevaringsværdi af Bjergegade 21

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Rækkehuset blev tildelt bevaringsværdi 3 i januar 2011.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring rækkehuset på Bjergegade 21 som: " Købstad - Den gamle bykerne".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Miljømæssig værdi (Score 3)
  • Tilstandsværdi (Score 3)

Der er også nogle ting, der trækker lidt ned

  • Arkitektonisk værdi (Score 4)

    Kommentar:

    "Velproportioneret bindingsværkslænge med en fin facaderytme. Synlige spær under tagudhæng."

  • Originalitetsværdi (Score 4)

    Kommentar:

    "Nyt tag, falstagsten, tagvinduer. Originalt bindingsværk. Fremstår generelt med sit originale udtryk. nye fyldningsdøre, nye vinduer."

Stilart: Bindingsværkshus

Rækkehuset på Bjergegade 21 er registreret med stilarten Bindingsværkshus i FBB databasen.

Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 3 indikerer en høj bevaringsværdighed. Der kan derfor være restriktioner på bygningen. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Bjergegade 21, 7000 Fredericia, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Der er gode bredbåndsmuligheder på Bjergegade 21, 7000 Fredericia, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Bjergegade 21, 7000 Fredericia. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Bjergegade 21, 7000 Fredericia via 21 udbydere : Altibox, Altibox, Bahnhof, Bolignet, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Fastspeed, Hiper, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Norlys, Telenor, Waoo, Waoo, Yousee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Bjergegade 21, 7000 Fredericia:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Bjergegade 21. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Bjergegade 21. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Dokumenter vedrørende Bjergegade 21. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter 3

Der er 3 tinglyste servitutter knyttet til rækkehuset. Ældste servitut stammer fra 1976, seneste fra 1989.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Bjergegade 21.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Bjergegade 21.

Se flere rapporter for rækkehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Bjergegade 21. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Jordarten under Bjergegade 21, 7000 Fredericia er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Bjergegade 21

Den nærmeste overfladenære boring ligger 251 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet NORDISK NESTLE FREDERICIA. Boringen blev afsluttet 17. august 1973. Du kan finde mere information i borerapporten 125. 984

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Bjergegade 21.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
251
Vandforsyningsboring
13.7
254
Forureningsbor.
262
Forureningsbor.
269
Forureningsbor.
367
Forureningsbor.
369
Forureningsbor.
381
Geoteknisk boring
6.1
390
Geoteknisk boring
8.3
410
Geoteknisk boring
11.3
413
30.1

Luftfoto

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Bjergegade 21, 7000 Fredericia. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Hæftelser

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Der er ingen hæftelser på ejendommen Bjergegade 21, 7000 Fredericia.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 8. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Bjergegade 21 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Vi har ikke valgdata for Bjergegade 21.

Risiko for indbrud

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Bjergegade 21, 7000 Fredericia at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 179 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Fredericia Kommune faldet med 82%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 47% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Bjergegade 21 hører under skoledistriktet Kirstinebjergskolen. I skoledistriktet er der fire folkeskoler.

Kirstinebjergskolen, Høgevej

Kirstinebjergskolen, Høgevej

Høgevej 5 i Fredericia Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.48
Afstand
943 m
Kirstinebjergskolen, Havepladsvej

Kirstinebjergskolen, Havepladsvej

Havepladsvej 175 i Fredericia Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.54
Afstand
1,08 km
Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej

Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej

Indre Ringvej 175 i Fredericia Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.53
Afstand
1,26 km
Kirstinebjergskolen, Bøgeskovvej

Kirstinebjergskolen, Bøgeskovvej

Bøgeskovvej 37B i Fredericia Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.98
Afstand
5,57 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

A. Espersen A/S

Kolonne 2

Afstand

1,06 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 300 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Danmarksgade 37 7000 Fredericia

Afstand

135 meter

Apotek

Axeltorvs Apotek

Afstand

364 meter

Dagligvare

Afstand

405 m

Renseanlæg

FREDERICIA SPILDEVAND A/S renseanlæg

Afstand

3,11 km

Daginstitution

Dagmargården

Dalegade 12

Afstand

106 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

Geografiske koordinater 55.56838147397575°N, 9.761744078515171°Ø
Adressens Id 0a3f50ba-8515-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508e-f3e9-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5664038

Opslagsstatistik

Bjergegade 21, 7000 Fredericia

19 visninger

Der har i alt været 19 DinGeo-visninger af Bjergegade 21. Dagen med flest opslag er indtil videre 23. april 2019.

fredericia

Adressen er mest populær i fredericia, hvorfra der er foretaget 4 opslag. Det svarer til 21 procent af alle opslag.

Forside

Med 13 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Bjergegade 21, 7000 Fredericia