Vestermarksvej 21 7200 Grindsted

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.538.498 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

700.000 kr.

Solgt 30. dec. '99

Boligtype

Villa

Værelser

9

Boligareal

228 m²

Grundstørrelse

1.095 m²

Energimærke

Grundskyld

2.690 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Vestermarksvej 21 i Grindsted er opført i 1971 og indeholder 9 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 228 m².

Ejendommen ligger i Billund Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Grindsted, Gev Varme A/S og tilhører skoledistriktet Grindsted Privatskole. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede, velstillede ældre.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Grindsted Kommune registreret 4 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 15 undersøgte boliger.

Det betyder, at 27 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Grindsted Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted ligger i den tidligere Grindsted kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 70 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 38 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Grindsted i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted består af extramarginale aflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted er opført i 1971 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 29. juni 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Villaen på Vestermarksvej 21 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Vestermarksvej 21 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (81.4%), Isolering (72.6%), Gulve (64.6%), Fuge (61.2%), Tagmateriale (58.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Vestermarksvej 21 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (82.0%), Gulve (58.4%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 14 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er to egentlige jordforureninger (type V2), mens tolv er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 5la-Grindsted By, Grindsted, der hører til Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Vestermarksvej 21

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Vestergade 114 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-80017
205
-
Tårnvej 21 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-00072
467
-

Tabellen viser de to kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vestermarksvej 21 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Vestermarksvej 21

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Vestermarksvej 17 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-04028
44
Vestergade 130 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-04011
66
Vestergade 114 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-80017
165
Vestergade 136 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-04012
166
Vestermarksvej 35, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81093
206
Vestermarksvej 7, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81118
213
Vestergade 94 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-80025
360
Trehøjevej 2, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81115
385
Trehøjevej 1, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81087
390
Vestergade 69 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-80007
469
Svinget 12 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-32009
480
Trehøjevej 12, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81090
493

Tabellen viser de tolv mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vestermarksvej 21 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Udendørs luftkvalitet på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,6 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.800 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Billund med i gennemsnit 4,5 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Vestermarksvej 21 drikkevand fra Grindsted Vandværk. Hårdheden var 6.30 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 6.30 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Grindsted Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Vestermarksvej 21 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Vestermarksvej 21. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Vestermarksvej 21 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 1.300 - 1.400 mm/dag i området omkring Vestermarksvej 21. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Vestermarksvej 21 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 3,2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,7 - 3,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Vestermarksvej 21 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Vestermarksvej 21. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3,6 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Vestermarksvej 21. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 11,6 centimeter i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Vestermarksvej 21. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Vestermarksvej 21 ligger i en højde på 39.4 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Vestermarksvej 21. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Plantrin 1

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Villaen på Vestermarksvej 21 i Grindsted er opført i 1971 og indeholder 9 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 228 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Blandet erhverv og bolig med eget køkken
Opførselsår
1971
Ombygningsår
1994
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
9
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
130 m²
Boligstørrelse
228 m²
Areal til erhverv
12 m²
Vægtet Areal
240 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Bygning til parkering- og transportanlæg opført i 1971
Nr. 3
Fritliggende udestue opført i 2023
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 29. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Vestermarksvej 21 sidst vi kiggede (23. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 23. februar 2020.

Boligopvarmning

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Den primære opvarmningskilde på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Vestermarksvej 21.

Fjernvarme

Villaen på Vestermarksvej 21 modtager fjernvarme fra Grindsted, Gev Varme A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Grindsted, Gev Varme A/S hører endda til blandt danmarks billigste – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 9.392 kr. Find mere info om Grindsted, Gev Varme A/S her »

Vestermarksvej 21 har et vægtet areal på 240 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

17.339 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Grindsted, Gev Varme A/S finder du her: http://www.gev.dk/ .

Bevaringsværdi

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Billund Kommune har ikke fredet villaen på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Vestermarksvej 21

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Der er gode bredbåndsmuligheder på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 3 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted:Altibox, Fastspeed, HedensNet. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2200/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Vestermarksvej 21. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Vestermarksvej 21. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
1000
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Dokumenter vedrørende Vestermarksvej 21. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 4

Der er 4 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1936, seneste fra 2000.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Vestermarksvej 21.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Vestermarksvej 21.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Vestermarksvej 21. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Jordarten under Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted er Extramarginale aflejringer.

Extramarginale aflejringer er dannet som sedimentaflejringer fra floder og søer uden for isen under en af de Pleistocæne istider.

De forekommer på hedesletterne Karup, Grindsted og Tinglev og består af sand og grus. Generelt gennemtrængelige og med lav oversvømmelsesrisiko.

Extramarginale aflejringer er generelt godt drænet med høj hydraulisk konduktivitet — overfladevand kan let synke ned i jorden, hvilket minimerer risikoen for oversvømmelse ved kraftig regn.

Extramarginale aflejringer frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Extramarginal aflejring med sand og grus

Extramarginal aflejring med sand og grus
Geologiske boringer i nærheden af Vestermarksvej 21

Den nærmeste overfladenære boring ligger 140 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet MODVIG GRINDSTED GDR EJNER CHRISTENSEN. Boringen blev afsluttet 1. januar 1959. Du kan finde mere information i borerapporten 114. 459

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Vestermarksvej 21.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
140
Vandforsyningsboring
13
178
Vandforsyningsboring
9
321
Moniteringsboring
8
337
Vandforsyningsboring
5.9
359
Undersøgelsesboring
69
407
6
497
Brunkulsboring
30
506
Forureningsbor.
510
514
Forureningsbor.

Luftfoto

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Hæftelser

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Ejendommen Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted har en enkelt hæftelse på 480.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
06. Oct, 2005
Prioritet
5
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
480.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Nykredit Realkredit A/S

Tillægstekst

Dato
15. Mar, 1994
Prioritet
6
Type
Tillægstekst
Hovedstol
160.262 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 2. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Vestermarksvej 21 er veluddannede velstillede, voksne familier, d.v.s. conzoom®-typen Guldkant på Tilværelsen.

Guldkant på Tilværelsen

Guldkant på Tilværelsen

veluddannede velstillede, voksne familier

Familier med og uden børn i store huse
Mange nærmer sig pensionsalderen
Bor i attraktive områder i større byer
Høj købekraft
Rejser ofte, gerne til storbyer
Går ofte ud
Geodemografi

Kernen i Guldkant på tilværelsen er modne par mellem 50 og 75 år, som overvejende er uden hjemmeboende børn. Formuen ligger i snit fire gange højere end landsgennemsnittet, og indkomsten er for de fleste ganske høj. Langt de fleste fortsat arbejder, hvilket betyder, at de, der arbejder, gør det på kanten til pensionsalderen.

Deres uddannelsesniveau er generelt ganske højt for generationen. En femtedel har en lang videregående uddannelse og næsten en tredjedel har en mellemlang videregående uddannelse.

Du finder Guldkant på tilværelsen, hvor ejendomsværdierne er høje og hvor villaerne ofte er 180 m² eller større. De er beliggende i omegnen af hovedstaden og de større byer. Stort set alle har bil og hos hver tredje står der to eller flere biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Guldkant på tilværelsen lever en behagelig tilværelse, hvor de prioriterer tid til at nyde at gå og rode i haven, tage en dag på golfbanen, pusle med lidt håndarbejde, tage et aftenskolekursus, se en teaterforestilling, tage til en udstilling, høre en klassisk koncert eller en opera.

De holder sig velorienteret via den morgenavis, som mange fortsat holder. Børsen holdes af mange, og de følger aktivt med i aktie- og obligationsmarkedet.

Internettet benyttes både på computeren og tabletten, omend ikke så ofte som gennemsnittet. I stedet bruger de nettet til at ordne bankforretninger, se vejrudsigten og lignende.

Sundhed prioriteres. To tredjedele dyrker motion på ugentlig basis og det er både fitness, løb, cykling, gymnastik og tennis, der tiltaler dem.

Med alle de aktiviteter bliver der lidt mindre tid til at tage på besøg hos venner og familie. Ferie for Guldkant på tilværelsen betyder at blive i Danmark, tage til en storby på kulturferie i udlandet eller en tur sydpå.

Trods deres relativt høje alder, finder du dem blandt de Fællesskabsorienterede og de Moderne-individorienterede. De kan enes om at støtte Danmarks rolle uden for landets grænser.

Ved det seneste folketingsvalg var de fleste nede for at sætte deres kryds og det var især til højre for midten.

Valgdata

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Vestermarksvej 21 hører til afstemningsområdet Grindsted hvor der er 7.921 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 6.393 i Grindsted, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 80,7 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Grindsted med 2.225 stemmer. Det svarer til 34,8 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Grindsted (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Kristendemokraterne fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Grindsted, med et indeks på 252 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Alternativet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Grindsted, med et indeks på 31 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2008 med 75 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Billund Kommune faldet med 63%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 22% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Vestermarksvej 21 hører under skoledistriktet Vestre Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Grindsted Privatskole.

Grindsted Privatskole

Grindsted Privatskole

Trehøjevej 10 i Billund Kommune.

Skoletype
Privatskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
498 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

LCH Fireworks A/S

Kolonne 3

Afstand

19,02 km

Vindmølle

Højde: 50 m.

Kapacitet: 1000 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Grønningen 1 7200 Grindsted

Afstand

583 meter

Apotek

Grindsted Apotek

Afstand

1,61 km

Dagligvare

Afstand

848 m

Renseanlæg

Vejle Landevej 57 renseanlæg

Afstand

3,06 km

Daginstitution

Trehøjevej Bevægelse & Udeliv

Langelandsvej 70

Afstand

389 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

Geografiske koordinater 55.7618972°N, 8.9078525°Ø
Højde over havets overflade 39.4 m.o.h.
Politikreds Sydøstjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50b9-9b5e-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508e-0b65-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5140397

Opslagsstatistik

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted

31 visninger

Der har i alt været 31 DinGeo-visninger af Vestermarksvej 21. Dagen med flest opslag er indtil videre 30. januar 2023.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 8 opslag. Det svarer til 26 procent af alle opslag.

Forside

Med 19 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Vestermarksvej 21, 7200 Grindsted