5240 Odense NØ

Søg efter specifik bolig, eller find din vej i Odense NØ nedenfor

Postnummer 5240 Odense NØ

Postnummer 5240 Odense NØ ligger indenfor kommunegrænserne af Odense Kommune. 5240 Odense NØ er et relativt lille postnummer med kun 96 veje. Du kan se og klikke dig videre til postnummerets veje længere nede på denne side, ordnet i alfabetisk rækkefølge fra Birkeparken til Østbirkvej.


Henter kort....

Postnummer 5240 Odense NØ ligger indenfor kommunegrænserne af Odense Kommune. Kortet viser postnummerets geografiske udstrækning, markeret med det grønne polygon  


Info om postnumre

Det danske postnummersystem blev indført i 1967. Postnummerpolygonerne er defineret med henblik på en rationel postomdeling og således at vejnavne og adresser altid er unikke indenfor et postnummer. De danske postnumre har ingen sammenhæng med landets øvrige administrative inddelinger (kommuner, regioner, valgkredse, skoledistrikter, osv).

Boligmarkedet i 5240 Odense NØ

Der sælges i gennemsnit 13 villaer i 5240 Odense NØ per kvartal. I andet kvartal 2023 (det seneste kvartal med tal fra Finans Danmark) blev der dog solgt hele 20 villaer. For boligsøgende er der netop nu 44 boliger til salg i postnummeret. Hvis du overvejer at sælge en bolig i 5240 Odense NØ, så har du 13 ejendomsmæglere at vælge imellem. Du kan bruge vores mæglerguide til at se og sammenligne postnummerets ejendomsmæglere.

Boliger til salg i Odense NØ
Der er 44 boliger til salg i Odense NØ

Boligmarkedet i 5240 Odense NØ har noget for enhver smag. F.eks. kan arkitekturintereserede vælge mellem fire boliger med bevaringsværdig arkitektur. De miljøbevidste, der ønsker en energivenlig og moderne bolig, kan vælge blandt fem boliger med top-energimærket A. Du kan bladre dig igennem flere smagsprøver nedenfor.

Opsplittet på boligtype er der dags dato (28. marts 2024) følgende boliger til salg i 5240 Odense NØ:

  • Villa: Der er 28 villaer til salg med median liggetid 66 dage og udbudspris 15.268 kr/m2
  • Rækkehus: Der er fire rækkehuse til salg med median liggetid 103 dage og udbudspris 14.900 kr/m2
  • Andelsbolig: Der er én andelsbolig til salg med liggetid 212 dage
  • Helårsgrund: Der er ti helårsgrunde til salg med median liggetid 1922 dage.
  • Andet: Endelig er der én bolig til salg som falder udenfor alminedelige boligtype-kategorier

Der tilføjes løbende nye emner til boligmarkedet i 5240 Odense NØ - Den seneste bolig blev rent faktisk tilføjet i dag. Vi henter dagligt boliger til salg fra Boliga - Danmarks bedste boligsite, der d.d. har 681 flere boliger til salg end andre boligsites. Hos DinGeo beriger vi boligerne med alle de interessante offentlig tilgængelige geodata som vi kan finde, så vi kan tilbyde en unik og anderledes boligsøgning med datakriterier, der bl.a. inkluderer arkitektur, mobildækning, trafikstøj, o.s.v.

Postnummerets betydning for boligmarked

Selvom postnumrene udelukkende er defineret med henblik på postomdeling, så symboliserer de meget mere end bare et tilfældigt tal i adressen. For langt de fleste danskere har postnummeret betydning for boligens værdi og nabolagets identitet. Denne udvidede og utilsigtede betydning skyldes bl.a. at postnumre anvendes i mange geografiske analyser. F.eks. udregnes gennemsnitlige salgspriser på postnummerniveau - Læs mere ejendomsvurderinger »

De danske postnumre justeres løbende. Post Danmark modtager årligt 10-15 henvendelser fra borgergrupper, der ønsker at skifte postnummer. Der er ofte tale om boligejere og ejerforeninger, der med et nyt og mere prestigiøst postnummer kan opnå højere boligpriser. I nogle tilfælde opfyldes ønsket.

Mere info:
Penge & Prviatøkonomi: Boligfidus: Skift postnummer
Danmarks Adresser: Postnumre
TV2 Lorry: Nyt postnummer kan give højere boligpriser
Bolius: Postnumre: Derfor har vi dem
DR: Flere bor i byer med ’forkerte’ postnumre

Smagsprøver på boliger til salg i Odense NØ


Boligstatistik i 5240 Odense NØ

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer i 5240 Odense NØ er tæt på landsgennemsnittet

Gennemsnitlige m2-priser for Parcel- og Rækkehuse i postnummer 5240 Odense NØ ( - blå cirkler) og for hele landet ( - grøn kurve; venstre y-akse; kr/m2).
De røde søjler ( - højre y-akse) viser antallet af solgte boliger, d.v.s. datagrundlaget for de beregnede m2-priser i postnummer 5240 Odense NØ .
Bemærk: m2-priser går tilbage til 1992, mens antallet af solgte boliger kun strækker sig tilbage til år 2000.
Datakilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.


Ejendomsmæglere i 5240 Odense NØ

I alt 13 ejendomsmæglere har indenfor de sidste seks måneder haft villaer til salg i postnummer 5240 Odense NØ - ingen af mæglerne har deres butik indenfor postnummeret mens de resterende 13 har deres fysiske adresse udenfor postnummeret. danbolig Odense C er mægleren der igennem de sidste 6 måneder har haft flest villaer til salg i postnummer 5240 Odense NØ.

Desværre er det kun tolv af mæglerne, der udmærker sig ved at frigive boligannoncernes fotos. Frigivelse af fotos betyder at uafhængige boligsites som DinGeo og Boliga bedre kan eksponere salgsboligen, hvilket, alt andet lige, er en gevinst for boligsælger.

Postnummerets mæglerbutikker har gennemsnitlige liggetider, der varierer fra 2 til 507 dage. Forskellen på liggetiderne kan skyldes, at forskellige mæglere har fokus på forskellige boligtyper. Desværre er det også relativ let for ejendomsmæglere at manipulere de gennemsnitlige liggetider (og gennemsnitlig prisjustering).

Hvis du står for at vælge en ejendomsmælger kan det også være en god ide at tjekke, om der har været klager over mægleren. Det kan du gøre to steder: Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere og Klagenævnet for Ejendomsformidling. Tjek eventuelt også ejendomsmæglerens renommé på Trustpilot.dk og/eller ved at søge på mæglerens navn i Google, hvor du ofte kan finde kundeanmeldelser.

Mæglerguide

Boliga lancerede i 2010 Danmarks første mæglerguide. Målet var at skabe større transparens på boligmarkedet med mulighed for boligsælgere at sammenligne ejendomsmæglere ud fra relevante kriterier.

Hos Dingeo har vi (ikke overraskende) fokus på mæglernes holding til at dele data. F.eks. er deling af boligfotos et absolut plus. Boliger på Boliga, DinGeo og andre uafhængige boligsites får ca. 50 procent flere visninger hvis billederne er frigivet (læs mere her »). Vi tolker mæglernes holdning til åbne data som en indikation af hans/hendes vægtning af boligsælgers interesser ift. egne interesser.

Datakilde: Boliga Mæglerguide

Ejendomsmæglere der har solgt villaer i 5240 Odense NØ


Se og sammenlign de 13 ejendomsmæglere, der har været aktive i 5240 Odense NØ over 6-måneders perioden 1. august 2023 - 29. februar 2024.

Mæglerbutik

Åbne data

Antal

Prisjustering

Liggetid

kr/m2

EDC Poul Erik Bech, Odense C » 2 67 13586.193954185836
Nybolig Næsby - Thomsen, Demirhan & Led » 0 17 16318.181818181818
EDC Åløkken » 0 51 18302.75229357798
Estate Toftdahl & Karnvad Odense » 1 2 14103.77358490566
Nybolig Odense - Palle Jensen » 1 38 17821.428571428572
home Faaborg » 1 -8.350730688935283 % 113 16065.75963718821
Min Bolighandel Odense » 1 182 16972.789115646257
LILIENHOFF » 1 507 13374.485596707818
home Odense Syd-Øst » 2 53 15431.697612732096
EDC Skibhus » 8 -5.673198102181094 % 101 16779.731109884004
home Skibhusvej » 9 -4.816322522359871 % 81 17786.570584931582
Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led » 15 -4.513776137129159 % 77 17047.34488667522
danbolig Odense C » 13 -5.070484411228321 % 127 16836.36056128787

Tabellen indeholder informationer om alle 13 ejendomsmæglere, der har haft boliger til salg i 5240 Odense NØ i perioden 1. august 2023 - 29. februar 2024.
Kolonnen Mæglerbutik viser navnet på mæglerbutikken og linker til mere detaljeret information på Boligas Mæglerguide. For mæglerbutikker, der har fysisk adresse i postnummeret er dette angivet med "(5240)". Åbne data: Ejendomsmæglere der frigiver billeder er markeret med ikon mens mæglere der ikke frigiver billeder markeres med . Emblemet markerer premium mæglere, der samarbejder med Boliga og bl.a. udsender skuffesager via Boligas overvågningsmails. Antal: angiver antallet af villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder. Prisjustering: gennemsnitlige prisændringer på boliger til salg. Liggetid: gennemsnitlige tidsperiode en bolligannonce er online. kr/m2: gennemsnitlig kvadratmeterpris på de villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.

Du kan sortere ejendomsmæglerne efter de forskellige nøgletal ved at klikke på kolonne-overskrifterne. Ejendomsmæglerbutikkerne er i udgangspunktet sorteret efter de faktorer som vi mener en boligsælger bør kigge på: (1) Åbne data; (2) Mæglerbutik i postnummeret; (3) Antal; og (4) liggetid.

Vejene i 5240 Odense NØ

Der er 96 veje i postnummer 5240 Odense NØ. Vejene er listet nedenfor i alfabetisk orden.