5250 Odense SV

Søg efter specifik bolig, eller find din vej i Odense SV nedenfor

Postnummer 5250 Odense SV

Postnummer 5250 Odense SV ligger indenfor kommunegrænserne af Odense Kommune. Der er 229 veje i postnummeret. Du kan se og klikke dig videre til postnummerets veje længere nede på denne side, ordnet i alfabetisk rækkefølge fra Abels Allé til Østergårds Allé.


Henter kort....

Postnummer 5250 Odense SV ligger indenfor kommunegrænserne af Odense Kommune. Kortet viser postnummerets geografiske udstrækning, markeret med det grønne polygon  


Info om postnumre

Det danske postnummersystem blev indført i 1967. Postnummerpolygonerne er defineret med henblik på en rationel postomdeling og således at vejnavne og adresser altid er unikke indenfor et postnummer. De danske postnumre har ingen sammenhæng med landets øvrige administrative inddelinger (kommuner, regioner, valgkredse, skoledistrikter, osv).

Boligmarkedet i 5250 Odense SV

Postnummer 5250 Odense SV har et aktivt boligmarked med et gennemsnitlig antal villasalg på 52 per kvartal. I andet kvartal 2023 (det seneste kvartal med tal fra Finans Danmark) blev der dog solgt hele 70 villaer. For boligsøgende er der netop nu 182 boliger til salg i postnummeret. Hvis du overvejer at sælge en bolig i 5250 Odense SV, så har du 20 ejendomsmæglere at vælge imellem. Du kan bruge vores mæglerguide til at se og sammenligne postnummerets ejendomsmæglere.

Boliger til salg i Odense SV
Der er 182 boliger til salg i Odense SV

Boligmarkedet i 5250 Odense SV har noget for enhver smag. F.eks. kan arkitekturintereserede vælge mellem 25 boliger med bevaringsværdig arkitektur. De miljøbevidste, der ønsker en energivenlig og moderne bolig, kan vælge blandt 23 boliger med top-energimærket A. På den anden side er der også mulighed for at finde en renoveringsmoden og bilig bolig blandt de 13 boliger med et energimærke i den lave ende (F eller G). Du kan bladre dig igennem flere smagsprøver nedenfor.

Opsplittet på boligtype er der dags dato (28. marts 2024) følgende boliger til salg i 5250 Odense SV:

  • Villa: Der er 124 villaer til salg med median liggetid 105 dage og udbudspris 21.869 kr/m2
  • Rækkehus: Der er 24 rækkehuse til salg med median liggetid 94 dage og udbudspris 22.017 kr/m2
  • Ejerlejlighed: Der er 25 ejerlejligheder til salg med median liggetid 103 dage og udbudspris 15.927 kr/m2
  • Andelsbolig: Der er to andelsboliger til salg med median liggetid 13 dage
  • Landejendom: Der er fem landejendomme til salg med median liggetid 181 dage og udbudspris 23.835 kr/m2
  • Villalejlighed: Der er to villalejligheder til salg med median liggetid 78 dage og udbudspris 24.056 kr/m2

Der tilføjes løbende nye emner til boligmarkedet i 5250 Odense SV - Den seneste bolig blev rent faktisk tilføjet i dag. Vi henter dagligt boliger til salg fra Boliga - Danmarks bedste boligsite, der d.d. har 681 flere boliger til salg end andre boligsites. Hos DinGeo beriger vi boligerne med alle de interessante offentlig tilgængelige geodata som vi kan finde, så vi kan tilbyde en unik og anderledes boligsøgning med datakriterier, der bl.a. inkluderer arkitektur, mobildækning, trafikstøj, o.s.v.

Postnummerets betydning for boligmarked

Selvom postnumrene udelukkende er defineret med henblik på postomdeling, så symboliserer de meget mere end bare et tilfældigt tal i adressen. For langt de fleste danskere har postnummeret betydning for boligens værdi og nabolagets identitet. Denne udvidede og utilsigtede betydning skyldes bl.a. at postnumre anvendes i mange geografiske analyser. F.eks. udregnes gennemsnitlige salgspriser på postnummerniveau - Læs mere ejendomsvurderinger »

De danske postnumre justeres løbende. Post Danmark modtager årligt 10-15 henvendelser fra borgergrupper, der ønsker at skifte postnummer. Der er ofte tale om boligejere og ejerforeninger, der med et nyt og mere prestigiøst postnummer kan opnå højere boligpriser. I nogle tilfælde opfyldes ønsket.

Mere info:
Penge & Prviatøkonomi: Boligfidus: Skift postnummer
Danmarks Adresser: Postnumre
TV2 Lorry: Nyt postnummer kan give højere boligpriser
Bolius: Postnumre: Derfor har vi dem
DR: Flere bor i byer med ’forkerte’ postnumre

Smagsprøver på boliger til salg i Odense SV


Boligstatistik i 5250 Odense SV

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer i 5250 Odense SV er tæt på landsgennemsnittet

Gennemsnitlige m2-priser for Parcel- og Rækkehuse i postnummer 5250 Odense SV ( - blå cirkler) og for hele landet ( - grøn kurve; venstre y-akse; kr/m2).
De røde søjler ( - højre y-akse) viser antallet af solgte boliger, d.v.s. datagrundlaget for de beregnede m2-priser i postnummer 5250 Odense SV .
Bemærk: m2-priser går tilbage til 1992, mens antallet af solgte boliger kun strækker sig tilbage til år 2000.
Datakilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.


Ejendomsmæglere i 5250 Odense SV

I alt 20 ejendomsmæglere har indenfor de sidste seks måneder haft villaer til salg i postnummer 5250 Odense SV - seks af mæglerne har deres butik indenfor postnummeret mens de resterende 14 har deres fysiske adresse udenfor postnummeret. LokalBolig Dalum-Hjallese er mægleren der igennem de sidste 6 måneder har haft flest villaer til salg i postnummer 5250 Odense SV.

Desværre er det kun 18 af mæglerne, der udmærker sig ved at frigive boligannoncernes fotos. Frigivelse af fotos betyder at uafhængige boligsites som DinGeo og Boliga bedre kan eksponere salgsboligen, hvilket, alt andet lige, er en gevinst for boligsælger.

Postnummerets mæglerbutikker har gennemsnitlige liggetider, der varierer fra 22 til 612 dage. Forskellen på liggetiderne kan skyldes, at forskellige mæglere har fokus på forskellige boligtyper. Desværre er det også relativ let for ejendomsmæglere at manipulere de gennemsnitlige liggetider (og gennemsnitlig prisjustering).

Hvis du står for at vælge en ejendomsmælger kan det også være en god ide at tjekke, om der har været klager over mægleren. Det kan du gøre to steder: Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere og Klagenævnet for Ejendomsformidling. Tjek eventuelt også ejendomsmæglerens renommé på Trustpilot.dk og/eller ved at søge på mæglerens navn i Google, hvor du ofte kan finde kundeanmeldelser.

Mæglerguide

Boliga lancerede i 2010 Danmarks første mæglerguide. Målet var at skabe større transparens på boligmarkedet med mulighed for boligsælgere at sammenligne ejendomsmæglere ud fra relevante kriterier.

Hos Dingeo har vi (ikke overraskende) fokus på mæglernes holding til at dele data. F.eks. er deling af boligfotos et absolut plus. Boliger på Boliga, DinGeo og andre uafhængige boligsites får ca. 50 procent flere visninger hvis billederne er frigivet (læs mere her »). Vi tolker mæglernes holdning til åbne data som en indikation af hans/hendes vægtning af boligsælgers interesser ift. egne interesser.

Datakilde: Boliga Mæglerguide

Ejendomsmæglere der har solgt villaer i 5250 Odense SV


Se og sammenlign de 20 ejendomsmæglere, der har været aktive i 5250 Odense SV over 6-måneders perioden 1. august 2023 - 29. februar 2024.

Mæglerbutik

Åbne data

Antal

Prisjustering

Liggetid

kr/m2

EDC Poul Erik Bech, Odense M » 1 241 31940.639269406394
EDC Poul Erik Bech, Odense SV (5250) » 33 -6.362897593697517 % 190 21484.557401706443
Unni Estates » 1 22 41725.35211267605
Marie Louise Pedersen NordFynBo » 1 24 17991.803278688523
Estate Tarup & Næsby » 1 -3.710575139146568 % 49 24196.969696969696
Estate Toftdahl & Karnvad Odense » 1 219 18552.394499762922
Estaldo » 1 229 16153.846153846154
&Living, Odense » 1 612 9596.153846153846
home Hunderup » 2 29 23090.62973181527
Thobo-Carlsen & Partnere » 3 49 44058.313720362625
EDC Åløkken » 3 -4.679282786036689 % 128 20396.09024563423
Nybolig Odense - Palle Jensen » 4 -2.8595939376608523 % 87 24384.04069964476
home Skibhusvej » 5 -2.7946770825293816 % 79 28563.515722249358
RealMæglerne Odense » 6 -6.459534513537562 % 168 19416.57433189095
Nybolig Hunderup - Palle Jensen » 7 -3.0022795291384137 % 114 24636.002294448164
Estate Mortensen & Grill - Dalum (5250) » 4 -7.415290563596769 % 74 18940.066811458644
home Dalum (5250) » 29 -4.32327841591561 % 146 22351.96087018397
Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led (5250) » 33 -5.583914856071018 % 213 21810.757952886936
LokalBolig Dalum-Hjallese (5250) » 69 -4.502238550364172 % 112 22736.0171359641
danbolig Odense - Dalum (5250) » 27 -4.947490332628806 % 128 22222.694140477397

Tabellen indeholder informationer om alle 20 ejendomsmæglere, der har haft boliger til salg i 5250 Odense SV i perioden 1. august 2023 - 29. februar 2024.
Kolonnen Mæglerbutik viser navnet på mæglerbutikken og linker til mere detaljeret information på Boligas Mæglerguide. For mæglerbutikker, der har fysisk adresse i postnummeret er dette angivet med "(5250)". Åbne data: Ejendomsmæglere der frigiver billeder er markeret med ikon mens mæglere der ikke frigiver billeder markeres med . Emblemet markerer premium mæglere, der samarbejder med Boliga og bl.a. udsender skuffesager via Boligas overvågningsmails. Antal: angiver antallet af villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder. Prisjustering: gennemsnitlige prisændringer på boliger til salg. Liggetid: gennemsnitlige tidsperiode en bolligannonce er online. kr/m2: gennemsnitlig kvadratmeterpris på de villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.

Du kan sortere ejendomsmæglerne efter de forskellige nøgletal ved at klikke på kolonne-overskrifterne. Ejendomsmæglerbutikkerne er i udgangspunktet sorteret efter de faktorer som vi mener en boligsælger bør kigge på: (1) Åbne data; (2) Mæglerbutik i postnummeret; (3) Antal; og (4) liggetid.

Vejene i 5250 Odense SV

Der er 229 veje i postnummer 5250 Odense SV. Vejene er listet nedenfor i alfabetisk orden.