8270 Højbjerg

Søg efter specifik bolig, eller find din vej i Højbjerg nedenfor

Postnummer 8270 Højbjerg

Postnummer 8270 Højbjerg ligger indenfor kommunegrænserne af Aarhus Kommune. Der er 211 veje i postnummeret. Du kan se og klikke dig videre til postnummerets veje længere nede på denne side, ordnet i alfabetisk rækkefølge fra Aage Jedichs Vej til Øster Parkvej.


Henter kort....

Postnummer 8270 Højbjerg ligger indenfor kommunegrænserne af Aarhus Kommune. Kortet viser postnummerets geografiske udstrækning, markeret med det grønne polygon  


Info om postnumre

Det danske postnummersystem blev indført i 1967. Postnummerpolygonerne er defineret med henblik på en rationel postomdeling og således at vejnavne og adresser altid er unikke indenfor et postnummer. De danske postnumre har ingen sammenhæng med landets øvrige administrative inddelinger (kommuner, regioner, valgkredse, skoledistrikter, osv).

Boligmarkedet i 8270 Højbjerg

Postnummer 8270 Højbjerg har et aktivt boligmarked med et gennemsnitlig antal villasalg på 35 per kvartal. I andet kvartal 2023 (det seneste kvartal med tal fra Finans Danmark) blev der dog solgt hele 37 villaer. For boligsøgende er der netop nu 158 boliger til salg i postnummeret. Hvis du overvejer at sælge en bolig i 8270 Højbjerg, så har du 14 ejendomsmæglere at vælge imellem. Du kan bruge vores mæglerguide til at se og sammenligne postnummerets ejendomsmæglere.

Boliger til salg i Højbjerg
Der er 158 boliger til salg i Højbjerg

Boligmarkedet i 8270 Højbjerg har noget for enhver smag. F.eks. kan arkitekturintereserede vælge mellem 19 boliger med bevaringsværdig arkitektur. De miljøbevidste, der ønsker en energivenlig og moderne bolig, kan vælge blandt otte boliger med top-energimærket A. På den anden side er der også mulighed for at finde en renoveringsmoden og bilig bolig blandt de seks boliger med et energimærke i den lave ende (F eller G). Du kan bladre dig igennem flere smagsprøver nedenfor.

Opsplittet på boligtype er der dags dato (29. marts 2024) følgende boliger til salg i 8270 Højbjerg:

  • Villa: Der er 89 villaer til salg med median liggetid 85 dage og udbudspris 44.330 kr/m2
  • Rækkehus: Der er 23 rækkehuse til salg med median liggetid 64 dage og udbudspris 32.912 kr/m2
  • Ejerlejlighed: Der er 36 ejerlejligheder til salg med median liggetid 87 dage og udbudspris 21.977 kr/m2
  • Andelsbolig: Der er otte andelsboliger til salg med median liggetid 31 dage
  • Helårsgrund: Der er én helårsgrund til salg med liggetid 875 dage.
  • Villalejlighed: Der er én villalejlighed til salg med liggetid 19 dage og udbudspris 29.338 kr/m2

Der tilføjes løbende nye emner til boligmarkedet i 8270 Højbjerg - Den seneste bolig blev rent faktisk tilføjet i dag. Vi henter dagligt boliger til salg fra Boliga - Danmarks bedste boligsite, der d.d. har 677 flere boliger til salg end andre boligsites. Hos DinGeo beriger vi boligerne med alle de interessante offentlig tilgængelige geodata som vi kan finde, så vi kan tilbyde en unik og anderledes boligsøgning med datakriterier, der bl.a. inkluderer arkitektur, mobildækning, trafikstøj, o.s.v.

Postnummerets betydning for boligmarked

Selvom postnumrene udelukkende er defineret med henblik på postomdeling, så symboliserer de meget mere end bare et tilfældigt tal i adressen. For langt de fleste danskere har postnummeret betydning for boligens værdi og nabolagets identitet. Denne udvidede og utilsigtede betydning skyldes bl.a. at postnumre anvendes i mange geografiske analyser. F.eks. udregnes gennemsnitlige salgspriser på postnummerniveau - Læs mere ejendomsvurderinger »

De danske postnumre justeres løbende. Post Danmark modtager årligt 10-15 henvendelser fra borgergrupper, der ønsker at skifte postnummer. Der er ofte tale om boligejere og ejerforeninger, der med et nyt og mere prestigiøst postnummer kan opnå højere boligpriser. I nogle tilfælde opfyldes ønsket.

Mere info:
Penge & Prviatøkonomi: Boligfidus: Skift postnummer
Danmarks Adresser: Postnumre
TV2 Lorry: Nyt postnummer kan give højere boligpriser
Bolius: Postnumre: Derfor har vi dem
DR: Flere bor i byer med ’forkerte’ postnumre

Smagsprøver på boliger til salg i Højbjerg


Boligstatistik i 8270 Højbjerg

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer i 8270 Højbjerg er højere landsgennemsnittet. Over de fire seneste kvartaler (med statistik) ligger den gennemsnitlige kvadratmeterpris faktisk hele 121 procent højere end landsgennemsnittet.

Gennemsnitlige m2-priser for Parcel- og Rækkehuse i postnummer 8270 Højbjerg ( - blå cirkler) og for hele landet ( - grøn kurve; venstre y-akse; kr/m2).
De røde søjler ( - højre y-akse) viser antallet af solgte boliger, d.v.s. datagrundlaget for de beregnede m2-priser i postnummer 8270 Højbjerg .
Bemærk: m2-priser går tilbage til 1992, mens antallet af solgte boliger kun strækker sig tilbage til år 2000.
Datakilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.


Ejendomsmæglere i 8270 Højbjerg

I alt 14 ejendomsmæglere har indenfor de sidste seks måneder haft villaer til salg i postnummer 8270 Højbjerg - fem af mæglerne har deres butik indenfor postnummeret mens de resterende ni har deres fysiske adresse udenfor postnummeret. Nybolig Højbjerg er mægleren der igennem de sidste 6 måneder har haft flest villaer til salg i postnummer 8270 Højbjerg.

Desværre er det kun 13 af mæglerne, der udmærker sig ved at frigive boligannoncernes fotos. Frigivelse af fotos betyder at uafhængige boligsites som DinGeo og Boliga bedre kan eksponere salgsboligen, hvilket, alt andet lige, er en gevinst for boligsælger.

Postnummerets mæglerbutikker har gennemsnitlige liggetider, der varierer fra 19 til 544 dage. Forskellen på liggetiderne kan skyldes, at forskellige mæglere har fokus på forskellige boligtyper. Desværre er det også relativ let for ejendomsmæglere at manipulere de gennemsnitlige liggetider (og gennemsnitlig prisjustering).

Hvis du står for at vælge en ejendomsmælger kan det også være en god ide at tjekke, om der har været klager over mægleren. Det kan du gøre to steder: Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere og Klagenævnet for Ejendomsformidling. Tjek eventuelt også ejendomsmæglerens renommé på Trustpilot.dk og/eller ved at søge på mæglerens navn i Google, hvor du ofte kan finde kundeanmeldelser.

Mæglerguide

Boliga lancerede i 2010 Danmarks første mæglerguide. Målet var at skabe større transparens på boligmarkedet med mulighed for boligsælgere at sammenligne ejendomsmæglere ud fra relevante kriterier.

Hos Dingeo har vi (ikke overraskende) fokus på mæglernes holding til at dele data. F.eks. er deling af boligfotos et absolut plus. Boliger på Boliga, DinGeo og andre uafhængige boligsites får ca. 50 procent flere visninger hvis billederne er frigivet (læs mere her »). Vi tolker mæglernes holdning til åbne data som en indikation af hans/hendes vægtning af boligsælgers interesser ift. egne interesser.

Datakilde: Boliga Mæglerguide

Ejendomsmæglere der har solgt villaer i 8270 Højbjerg


Se og sammenlign de 14 ejendomsmæglere, der har været aktive i 8270 Højbjerg over 6-måneders perioden 1. juli 2023 - 31. januar 2024.

Mæglerbutik

Åbne data

Antal

Prisjustering

Liggetid

kr/m2

EDC Poul Erik Bech, Højbjerg (8270) » 19 -3.453883204832637 % 159 41015.04014555368
Aarhus Mæglerne » 1 19 30519.08396946565
Estaldo » 1 29 41562.5
Nonbo & Eland Ejendomsmæglere » 1 34 25838.926174496642
John Frandsen » 1 163 30037.593984962405
Brikk » 1 287 33807.692307692305
Realmæglerne Broholm » 1 544 53000.0
Lilienhoff Aarhus » 5 -9.358928802768679 % 110 57120.705858077206
Lokalt Liebhaveri » 15 -3.867382710524353 % 129 56472.585113826055
LokalBolig Højbjerg (8270) » 5 -2.4459268589708882 % 73 35753.18723599325
RealMæglerne Carsten Andersen (8270) » 8 -2.0288513779677952 % 105 38648.963197410034
home Højbjerg / Beder (8270) » 37 -3.992442523009419 % 120 50736.17309762176
Nybolig Højbjerg (8270) » 68 -4.1827447448391775 % 140 46299.294717380435
danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager » 12 -4.4002438753127695 % 140 45900.841159301315

Tabellen indeholder informationer om alle 14 ejendomsmæglere, der har haft boliger til salg i 8270 Højbjerg i perioden 1. juli 2023 - 31. januar 2024.
Kolonnen Mæglerbutik viser navnet på mæglerbutikken og linker til mere detaljeret information på Boligas Mæglerguide. For mæglerbutikker, der har fysisk adresse i postnummeret er dette angivet med "(8270)". Åbne data: Ejendomsmæglere der frigiver billeder er markeret med ikon mens mæglere der ikke frigiver billeder markeres med . Emblemet markerer premium mæglere, der samarbejder med Boliga og bl.a. udsender skuffesager via Boligas overvågningsmails. Antal: angiver antallet af villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder. Prisjustering: gennemsnitlige prisændringer på boliger til salg. Liggetid: gennemsnitlige tidsperiode en bolligannonce er online. kr/m2: gennemsnitlig kvadratmeterpris på de villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.

Du kan sortere ejendomsmæglerne efter de forskellige nøgletal ved at klikke på kolonne-overskrifterne. Ejendomsmæglerbutikkerne er i udgangspunktet sorteret efter de faktorer som vi mener en boligsælger bør kigge på: (1) Åbne data; (2) Mæglerbutik i postnummeret; (3) Antal; og (4) liggetid.

Vejene i 8270 Højbjerg

Der er 211 veje i postnummer 8270 Højbjerg. Vejene er listet nedenfor i alfabetisk orden.