Postnummer 8330 Beder ligger indenfor kommunegrænserne af Aarhus Kommune.
8330 Beder er et relativt lille postnummer med kun 47 veje. Du kan se og klikke dig videre til postnummerets veje længere nede på denne side, ordnet i alfabetisk rækkefølge fra Agernvej til Ørnevænget.
Henter kort....
Postnummer 8330 Beder ligger indenfor kommunegrænserne af Aarhus Kommune.
Kortet viser postnummerets geografiske udstrækning, markeret med det grønne polygon
Info om postnumre
Det danske postnummersystem blev indført i 1967.
Postnummerpolygonerne er defineret med henblik på en rationel postomdeling og således at vejnavne og adresser altid er unikke indenfor et postnummer.
De danske postnumre har ingen sammenhæng med landets øvrige administrative inddelinger (kommuner, regioner, valgkredse, skoledistrikter, osv).
Boligmarkedet i 8330 Beder
Der sælges i gennemsnit syv villaer i 8330 Beder per kvartal. I andet kvartal 2023 (det seneste kvartal med tal fra Finans Danmark) blev der dog solgt hele 11 villaer. For boligsøgende er der netop nu 27 boliger til salg i postnummeret. Hvis du overvejer at sælge en bolig i 8330 Beder, så har du 5 ejendomsmæglere at vælge imellem. Du kan bruge vores mæglerguide til at se og sammenligne postnummerets ejendomsmæglere.
Boliger til salg i Beder
Der er 27 boliger til salg i Beder
Boligmarkedet i 8330 Beder har noget for enhver smag. F.eks. kan arkitekturintereserede vælge mellem tre boliger med bevaringsværdig arkitektur. De miljøbevidste, der ønsker en energivenlig og moderne bolig, kan vælge blandt tre boliger med top-energimærket A. Du kan bladre dig igennem flere smagsprøver nedenfor.
Opsplittet på boligtype er der dags dato (20. april 2024) følgende boliger til salg i 8330 Beder:
Villa: Der er otte villaer til salg med median liggetid 77 dage og udbudspris 23.193 kr/m2
Rækkehus: Der er elleve rækkehuse til salg med median liggetid 68 dage og udbudspris 28.636 kr/m2
Ejerlejlighed: Der er én ejerlejlighed til salg med liggetid 146 dage og udbudspris 13.426 kr/m2
Fritidshus: Der er tre fritidshuse til salg med median liggetid 191 dage og udbudspris 31.861 kr/m2
Landejendom: Der er to landejendomme til salg med median liggetid 189 dage og udbudspris 74.484 kr/m2
Helårsgrund: Der er to helårsgrunde til salg med median liggetid 119 dage.
Der tilføjes løbende nye emner til boligmarkedet i 8330 Beder - Den nyeste bolig blev tilføjet for 4 dage siden.Vi henter dagligt boliger til salg fra Boliga - Danmarks bedste boligsite, der d.d. har 684 flere boliger til salg end andre boligsites. Hos DinGeo beriger vi boligerne med alle de interessante offentlig tilgængelige geodata som vi kan finde, så vi kan tilbyde en unik og anderledes boligsøgning med datakriterier, der bl.a. inkluderer arkitektur, mobildækning, trafikstøj, o.s.v.
Postnummerets betydning for boligmarked
Selvom postnumrene udelukkende er defineret med henblik på postomdeling, så symboliserer de meget mere end bare et tilfældigt tal i adressen.
For langt de fleste danskere har postnummeret betydning for boligens værdi og nabolagets identitet.
Denne udvidede og utilsigtede betydning skyldes bl.a. at postnumre anvendes i mange geografiske analyser.
F.eks. udregnes gennemsnitlige salgspriser på postnummerniveau - Læs mere ejendomsvurderinger »
De danske postnumre justeres løbende.
Post Danmark modtager årligt 10-15 henvendelser fra borgergrupper, der ønsker at skifte postnummer.
Der er ofte tale om boligejere og ejerforeninger, der med et nyt og mere prestigiøst postnummer kan opnå højere boligpriser.
I nogle tilfælde opfyldes ønsket.
Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer i 8330 Beder er tæt på landsgennemsnittet
Gennemsnitlige m2-priser for Parcel- og Rækkehuse i postnummer 8330 Beder ( - blå cirkler) og for hele landet ( - grøn kurve; venstre y-akse; kr/m2).
De røde søjler ( - højre y-akse) viser antallet af solgte boliger, d.v.s. datagrundlaget for de beregnede m2-priser i postnummer 8330 Beder .
Bemærk: m2-priser går tilbage til 1992, mens antallet af solgte boliger kun strækker sig tilbage til år 2000.
Datakilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.
Ejendomsmæglere i 8330 Beder
I alt fem ejendomsmæglere har indenfor de sidste seks måneder haft villaer til salg i postnummer 8330 Beder -
to af mæglerne har deres butik indenfor postnummeret mens de resterende tre har deres fysiske adresse udenfor postnummeret.
danbolig Beder er mægleren der igennem de sidste 6 måneder har haft flest villaer til salg i postnummer 8330 Beder.
Desværre er det kun fire af mæglerne, der udmærker sig ved at frigive boligannoncernes fotos.
Frigivelse af fotos betyder at uafhængige boligsites som DinGeo og Boliga bedre kan eksponere salgsboligen, hvilket, alt andet lige, er en gevinst for boligsælger.
Postnummerets mæglerbutikker har gennemsnitlige liggetider, der varierer fra 85 til 374 dage.
Forskellen på liggetiderne kan skyldes, at forskellige mæglere har fokus på forskellige boligtyper.
Desværre er det også relativ let for ejendomsmæglere at manipulere de gennemsnitlige liggetider (og gennemsnitlig prisjustering).
Hvis du står for at vælge en ejendomsmælger kan det også være en god ide at tjekke, om der har været klager over mægleren.
Det kan du gøre to steder:
Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere og Klagenævnet for Ejendomsformidling.
Tjek eventuelt også ejendomsmæglerens renommé på Trustpilot.dk og/eller ved at søge på mæglerens navn i Google, hvor du ofte kan finde kundeanmeldelser.
Mæglerguide
Boliga lancerede i 2010 Danmarks første mæglerguide.
Målet var at skabe større transparens på boligmarkedet med mulighed for boligsælgere at sammenligne ejendomsmæglere ud fra relevante kriterier.
Hos Dingeo har vi (ikke overraskende) fokus på mæglernes holding til at dele data.
F.eks. er deling af boligfotos et absolut plus. Boliger på Boliga, DinGeo og andre uafhængige boligsites får ca. 50 procent flere visninger hvis billederne er frigivet (læs mere her »).
Vi tolker mæglernes holdning til åbne data som en indikation af hans/hendes vægtning af boligsælgers interesser ift. egne interesser.
Tabellen indeholder informationer om alle 5 ejendomsmæglere, der har haft boliger til salg i 8330 Beder i perioden 1. september 2023 - 31. marts 2024.
Kolonnen Mæglerbutik viser navnet på mæglerbutikken og linker til mere detaljeret information på Boligas Mæglerguide.
For mæglerbutikker, der har fysisk adresse i postnummeret er dette angivet med "(8330)".
Åbne data: Ejendomsmæglere der frigiver billeder er markeret med ikon
mens mæglere der ikke frigiver billeder markeres med
.
Emblemet markerer premium mæglere, der samarbejder med Boliga og bl.a. udsender skuffesager via Boligas overvågningsmails.
Antal: angiver antallet af villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.
Prisjustering: gennemsnitlige prisændringer på boliger til salg.
Liggetid: gennemsnitlige tidsperiode en bolligannonce er online.
kr/m2: gennemsnitlig kvadratmeterpris på de villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.
Du kan sortere ejendomsmæglerne efter de forskellige nøgletal ved at klikke på kolonne-overskrifterne.
Ejendomsmæglerbutikkerne er i udgangspunktet sorteret efter de faktorer som vi mener en boligsælger bør kigge på:
(1) Åbne data;
(2) Mæglerbutik i postnummeret;
(3) Antal; og (4) liggetid.
Vejene i 8330 Beder
Der er 47 veje i postnummer 8330 Beder. Vejene er listet nedenfor i alfabetisk orden.
markerer premium mæglere, der samarbejder med Boliga og bl.a. udsender skuffesager via Boligas overvågningsmails.
Antal: angiver antallet af villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.
Prisjustering: gennemsnitlige prisændringer på boliger til salg.
Liggetid: gennemsnitlige tidsperiode en bolligannonce er online.
kr/m2: gennemsnitlig kvadratmeterpris på de villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.