Postnummer 4000 Roskilde har et aktivt boligmarked med et gennemsnitlig antal villasalg på 110 per kvartal. I fjerde kvartal 2025 (det seneste kvartal med tal fra Finans Danmark) blev der dog solgt hele 123 villaer. For boligsøgende er der netop nu 153 boliger til salg i postnummeret.
Boliger til salg i Roskilde
Der er 153 boliger til salg i Roskilde
Opsplittet på boligtype er der dags dato (6. juni 2026) følgende boliger til salg i 4000 Roskilde:
- Villa: Der er 90 villaer til salg med median liggetid 37 dage og udbudspris 44.232 kr/m2
- Rækkehus: Der er tolv rækkehuse til salg med median liggetid 41 dage og udbudspris 44.690 kr/m2
- Ejerlejlighed: Der er 34 ejerlejligheder til salg med median liggetid 50 dage og udbudspris 45.272 kr/m2
- Fritidshus: Der er ni fritidshuse til salg med median liggetid 32 dage og udbudspris 39.407 kr/m2
- Andelsbolig: Der er én andelsbolig til salg med liggetid 338 dage
- Landejendom: Der er tre landejendomme til salg med median liggetid 29 dage og udbudspris 39.215 kr/m2
- Helårsgrund: Der er to helårsgrunde til salg med median liggetid 19 dage.
- Villalejlighed: Der er to villalejligheder til salg med median liggetid 220 dage og udbudspris 35.146 kr/m2
Der tilføjes løbende nye emner til boligmarkedet i 4000 Roskilde - Den seneste bolig blev rent faktisk tilføjet i dag. Vi henter dagligt boliger til salg fra Boliga. Boliga har d.d. 691 flere boliger til salg end andre boligsites. Hos DinGeo beriger vi boligerne med alle de interessante offentlig tilgængelige geodata som vi kan finde, så vi kan tilbyde en unik og anderledes boligsøgning med datakriterier, der bl.a. inkluderer arkitektur, mobildækning, trafikstøj, o.s.v.
Postnummerets betydning for boligmarked
Selvom postnumrene udelukkende er defineret med henblik på postomdeling, så symboliserer de meget mere end bare et tilfældigt tal i adressen.
For langt de fleste danskere har postnummeret betydning for boligens værdi og nabolagets identitet.
Denne udvidede og utilsigtede betydning skyldes bl.a. at postnumre anvendes i mange geografiske analyser.
F.eks. udregnes gennemsnitlige salgspriser på postnummerniveau - Læs mere ejendomsvurderinger »
De danske postnumre justeres løbende.
Post Danmark modtager årligt 10-15 henvendelser fra borgergrupper, der ønsker at skifte postnummer.
Der er ofte tale om boligejere og ejerforeninger, der med et nyt og mere prestigiøst postnummer kan opnå højere boligpriser.
I nogle tilfælde opfyldes ønsket.
Mere info:
Penge & Prviatøkonomi: Boligfidus: Skift postnummer
Danmarks Adresser: Postnumre
TV2 Lorry: Nyt postnummer kan give højere boligpriser
Bolius: Postnumre: Derfor har vi dem
DR: Flere bor i byer med ’forkerte’ postnumre
Boligstatistik i 4000 Roskilde
Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer i 4000 Roskilde er højere landsgennemsnittet. Over de fire seneste kvartaler (med statistik) ligger den gennemsnitlige kvadratmeterpris faktisk hele 83 procent højere end landsgennemsnittet.
Gennemsnitlige m2-priser for Parcel- og Rækkehuse i postnummer 4000 Roskilde ( - blå cirkler) og for hele landet ( - grøn kurve; venstre y-akse; kr/m2).
De røde søjler ( - højre y-akse) viser antallet af solgte boliger, d.v.s. datagrundlaget for de beregnede m2-priser i postnummer 4000 Roskilde .
Bemærk: m2-priser går tilbage til 1992, mens antallet af solgte boliger kun strækker sig tilbage til år 2000.
Datakilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.
