Beatevej 11 2500 Valby

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra home Valby
home Valby

home Valby

Beatevej 11, 2500 Valby
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

62.762.958 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Boligtype

Ejerlejlighed

Værelser

2

Boligareal

64 m²

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Lejligheden på Beatevej 11 i Valby er opført i 1934 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 64 m².

Ejendommen ligger i Københavns Kommune, opvarmes med fjernvarme fra HOFOR Fjernvarme P/S og tilhører skoledistriktet Valby Skole.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Beatevej 11, 2500 Valby

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for lejligheden på Beatevej 11, 2500 Valby til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i København Kommune registreret 489 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 1247 undersøgte boliger.

Det betyder, at 39 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i København Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Lejligheden på Beatevej 11, 2500 Valby ligger i den tidligere København kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 17 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 290 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 47 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere København i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Beatevej 11, 2500 Valby består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Beatevej 11, 2500 Valby er opført i 1934 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Beatevej 11, 2500 Valby er en lejlighed. Lejligheder i etageejendomme har et gennemsnitligt radonniveau, der kun er ca. en fjerdedel af niveauet i områdets enfamiliehuse.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Beatevej 11, 2500 Valby allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Beatevej 11, 2500 Valby

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 30. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har lejligheden på Beatevej 11 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Lejligheden på Beatevej 11 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (76.8%), Isolering (73.3%), Gulve (56.8%), Tagmateriale (55.8%), Fuge (52.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Lejligheden på Beatevej 11 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (90.7%), Gulve (87.6%), Fuge (53.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Beatevej 11, 2500 Valby i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Beatevej 11, 2500 Valby fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Beatevej 11, 2500 Valby

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Beatevej 11, 2500 Valby.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 55 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 28 egentlige jordforureninger (type V2), mens 27 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 1821-Valby, København, der hører til Beatevej 11, 2500 Valby (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Beatevej 11

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Lukretiavej 2-20
lok. nr. 101-01952
34
Kobber, Bly, Nikkel
Valby Langgade 95-117
lok. nr. 101-00169
126
Bly, PAH (sum af 9 PAH), Dieselolie, Fyringsolie m.fl.
Sylviavej 15, 2500 Valby
lok. nr. 101-02767
136
-
Valby Langgade 95-117
lok. nr. 101-00169
145
Bly, PAH (sum af 9 PAH), Dieselolie, Fyringsolie m.fl.
Sylviavej 15, 2500 Valby
lok. nr. 101-02767
148
F0
-
Gadekærvej 12A, 2500 Valby
lok. nr. 101-00044
257
-
Valby Langgade 144, 2500 Valby ,
lok. nr. 101-03788
260
-
Gadekærvej 8, 2500 Valby
lok. nr. 101-03089
263
-
Valby Langgade 95-117
lok. nr. 101-00169
283
Bly, PAH (sum af 9 PAH), Dieselolie, Fyringsolie m.fl.
Annexstræde 13, 2500 Valby
lok. nr. 101-03820
300
-
Annexstræde 8A, 2500 Valby
lok. nr. 101-04943
312
F0
-
Carl Th. Dreyers Vej , 2500 Valby
lok. nr. 147-30011
346
-
Carl Th. Dreyers Vej , 2500 Valby
lok. nr. 147-30011
346
-
Skelmosevej 2, 6 og 8
lok. nr. 101-03591
352
Olieprodukter, Polyc.arom.kulbr.PAH
Skelmosevej 6A, 2500 Valby
lok. nr. 101-03591
356
F0
-
Borgmester Fischers Vej 7, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-20016
357
-
Mosedalvej 17, 2500 Valby
lok. nr. 101-12113
397
F0
-
Valby Langgade 144, 2500 Valby ,
lok. nr. 101-03788
421
-
Carl Langes Vej 13, 2500 Valby
lok. nr. 101-30534
433
F2
-
Valby Langgade 65, 2500 Valby
lok. nr. 101-30006
437
F0
-
Pela Pelsberederi M.Fl
lok. nr. 101-00045
455
Terpentin, Olie-benzin, Andre aromat. forb.
Nordens Plads 10A, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-00529
461
-
Nordisk Film
lok. nr. 101-00168
464
Olieprodukter, Bly, Trichlorethylen, Benz[a]pyren m.fl.
Borgmester Fischers Vej 5A, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-00085
483
-
Betty Nansens Alle 16A, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-31048
487
-
Roskildevej 69, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-00107
489
-
Betty Nansens Alle 55, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-31031
492
-
Roskildevej 69, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-00107
498
-

Tabellen viser de 28 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Beatevej 11, 2500 Valby.
Afstand angiver afstanden i meter fra Beatevej 11 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Beatevej 11

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Valby Langgade 120, 2500 Valby
lok. nr. 101-13612
126
Servicestation, Valby Langgade 119, København
lok. nr. 101-01625
136
Valby Langgade 93, 2500 Valby
lok. nr. 101-13640
202
Christen Bergs Allé 1, 2500 Valby
lok. nr. 101-30914
231
Annexstræde 27, 2500 Valby
lok. nr. 101-10145
268
Valby Langgade 74, 2500 Valby
lok. nr. 101-13633
275
Annexstræde 10, 2500 Valby
lok. nr. 101-10141
283
Gadekærvej 8 - Grønt område
lok. nr. 101-03089
288
Harald Kiddes Vej 1, 2500 Valby
lok. nr. 101-11282
302
Søndermark Kirkegård, Borgmester Fischers Vej 7/Roskildevej 59A-B
lok. nr. 147-20016
321
Annexstræde 6A, 2500 Valby
lok. nr. 101-10146
331
Skelmosevej 3, 2500 Valby
lok. nr. 101-03758
331
Annexstræde 6A, 2500 Valby
lok. nr. 101-10146
342
Skelmosevej 1, 2500 Valby
lok. nr. 101-01563
344
Annexstræde 2, 2500 Valby
lok. nr. 101-10142
352
Mosedalvej 15, 2500 Valby
lok. nr. 101-12112
361
Mosedalvej 9, 2500 Valby
lok. nr. 101-12119
362
Mosedalvej 1, 2500 Valby
lok. nr. 101-12115
369
Mosedalvej 4, 2500 Valby
lok. nr. 101-12116
394
Smedestræde 1, 2500 Valby
lok. nr. 101-13025
428
Lyshøjgårdsvej 91, 2500 Valby
lok. nr. 101-30799
438
Skolegade 19A, 2500 Valby
lok. nr. 101-01331
440
Mølle Allé 26, 2500 Valby
lok. nr. 101-11948
476
Skellet 27
lok. nr. 147-00380
479
Toftegårds Alle 16
lok. nr. 101-13483
493
Aurikelvej 22, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-00425
494
Betty Nansens Allé 55-61, Frederiksberg
lok. nr. 147-31031
499

Tabellen viser de 27 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Beatevej 11, 2500 Valby.
Afstand angiver afstanden i meter fra Beatevej 11 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Beatevej 11, 2500 Valby

Der kan være problemer med luftforurening på Beatevej 11, 2500 Valby.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 13,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,3 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,3 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 8.700 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i København med i gennemsnit 185,4 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Beatevej 11, 2500 Valby

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Beatevej 11, 2500 Valby

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Beatevej 11, 2500 Valby.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Beatevej 11, 2500 Valby om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Beatevej 11, 2500 Valby

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager lejligheden på Beatevej 11 drikkevand fra HOFOR - Værket i Lejre. Hårdheden var 18.10 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18.10 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for HOFOR - Værket i Lejre

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Beatevej 11, 2500 Valby

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Beatevej 11, 2500 Valby.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Beatevej 11 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Beatevej 11. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Beatevej 11 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Beatevej 11. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Beatevej 11, 2500 Valby

Beatevej 11 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 2,2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Beatevej 11 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Beatevej 11. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,4 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,9 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Beatevej 11, 2500 Valby

Beatevej 11, 2500 Valby er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Beatevej 11. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Beatevej 11, 2500 Valby

Beatevej 11 ligger i en højde på 8.4 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Beatevej 11. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Beatevej 11, 2500 Valby

Plantrin 1

Beatevej 11, 2500 Valby befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Beatevej 11, 2500 Valby

Lejligheden på Beatevej 11 i Valby er opført i 1934 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 64 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1934
Fredning
-
Ejerforhold
Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
5
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
2
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
3595 m²
Boligstørrelse
64 m²
Areal til erhverv
86 m²
Vægtet Areal
64 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Beatevej 11, 2500 Valby i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 7. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Beatevej 11, 2500 Valby

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1934. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra 1931-1950 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 7. august 2025 til 7. august 2035.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
D
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele femten forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, etageadskillelse, fjernvarme, loft, loft til kip, solceller, varmefordeling, varmerør, varmtvandsrør, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Bygning 2 og 6: Isolering mod tagrum ved indblæsning af granulat

Bygning 2 og 6: Isolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med mineraluldsgranulat indblæst i hulrum. Det forventes at tagrum er tilgængeligt, hvorved overslagsprisen alene omfatter isoleringsarbejdet.

31.200 kr
300.000 kr
Etageadskillelse: Bygning 1, 2, 3, 4, 5 og 6: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering
23.400 kr
288.000 kr
Varmtvandsrør: Bygning 1, 2, 3, 4, 5 og 6: Isolering af uisolerede brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 20-30 mm

Bygning 1, 2, 3, 4, 5 og 6: Isolering af uisolerede brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 20-30 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

19.100 kr
41.000 kr
Solceller: Bygning 1, 2, 3, 4, 5 og 6: Montage af nye solceller

Montering af solceller på tagflader mod gården. Der er regnet med 40 m2 samlet for bygning 1, 3, 4 og 5 samt 40 m2 samlet for bygning 2 og 6. Det er vigtigt at placere solcellerne i en orientering, som sikrer mest muligt solskinstimer. For at opnå optimal virkningsgrad er det vigtigt at sikre at der ikke er unødig skyggepåvirkning fra udekommende faktorer, som fx trækroner. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi. Det bør ligeledes undersøges om lokale bestemmelser tillader at montere solceller.

6.500 kr
60.000 kr
Varmtvandsrør: Bygning 2 og 6: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning på loftet op til 50 mm
4.500 kr
26.000 kr
Belysning: Bygning 2 og 6: Installation af LED-belysning med styring i kælder
1.200 kr
14.000 kr
Fjernvarme: Bygning 1, 2, 3, 4, 5 og 6: Udskiftning af 2 stk. veksler og nedlægning af 2 stk. veksler
100 kr
200.000 kr
Urentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Bygning 1, 2, 3, 4, 5 og 6: Indvendig efterisolering af ydervægge med 75 mm
70.200 kr
3.000.000 kr
Vinduer: Bygning 1, 2, 3, 4, 5 og 6: Udskiftning af eksisterende vinduer til træ/træ vinduer, energi A
38.700 kr
2.110.000 kr
Yderdøre: Bygning 1, 2, 3, 4, 5 og 6: Udskiftning af eksisterende altandøre
16.700 kr
1.114.000 kr
Varmefordeling: Bygning 1, 2, 3, 4, 5 og 6: Konvertering til nyt 2 strenget varmeforsyningsanlæg
2.400 kr
500.000 kr
Varmerør: Bygning 2 og 6: Isolering af varmerør på loftet op til 50 mm
1.700 kr
100.000 kr
Ydervægge: Bygning 1, 2, 3, 4, 5 og 6: Indvendig efterisolering af brystninger med 75 mm
1.100 kr
59.000 kr
Loft til kip: Bygning 2: Efterisolering af skunkrum og hanebåndsloft i taglejlighed
900 kr
75.000 kr
Loft til kip: Bygning 2: Udvendig efterisolering af skråvægge over eksist. taglejlighed ifm. tagudskiftning
200 kr
17.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i lejligheden på Beatevej

De femten forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 56 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 31,83 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle femten energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 17,72 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Bygning 1, 2, 3, 4, 5 og 6: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering (pris: 288.000 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 117.500 kr. på varmeregningen. Hvis alle 15 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 249.400 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Beatevej 11.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Beatevej 11 er endda i den specielle situation at syv renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 60.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Beatevej 11, 2500 Valby i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 1. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Beatevej 11, 2500 Valby

Den primære opvarmningskilde på Beatevej 11, 2500 Valby er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Lejligheden på Beatevej 11, 2500 Valby er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på 64 m² for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 489,7 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 471.900 kr/år , baseret på en energipris på 762,88 kr. per MWh .

Beregnet årlig varmeomkostning

471.900 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2025 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Lejligheden på Beatevej 11 modtager fjernvarme fra HOFOR Fjernvarme P/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. HOFOR Fjernvarme P/S hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 28 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 17.881 kr. Find mere info om HOFOR Fjernvarme P/S her »

Beatevej 11 har et vægtet areal på 64 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

8.803 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for HOFOR Fjernvarme P/S finder du her: http://www.hofor.dk/ .

Bevaringsværdi

Beatevej 11, 2500 Valby

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Beatevej 11.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Beatevej 11, 2500 Valby

Der er gode bredbåndsmuligheder på Beatevej 11, 2500 Valby, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Beatevej 11, 2500 Valby. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Beatevej 11, 2500 Valby via 12 udbydere : Altibox, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Beatevej 11, 2500 Valby:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Beatevej 11 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 30/4. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Beatevej 11. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
1000
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Beatevej 11, 2500 Valby

Dokumenter vedrørende Beatevej 11. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i lejlighedens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på lejligheden.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på lejligheden.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for lejligheden på Beatevej 11.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for lejligheden på Beatevej 11.

Se flere rapporter for lejligheden på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Beatevej 11, 2500 Valby

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Beatevej 11. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Beatevej 11, 2500 Valby

Jordarten under Beatevej 11, 2500 Valby er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Beatevej 11

Den nærmeste overfladenære boring ligger 171 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Sylviavej- Gadekærvej. Boringens dato er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 201. 793

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Beatevej 11.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
171
Geoteknisk boring
2.3
174
Geoteknisk boring
175
Geoteknisk boring
2.7
190
Geoteknisk boring
2.2
204
Geoteknisk boring
2.1
205
Geoteknisk boring
213
Geoteknisk boring
2.4
217
Geoteknisk boring
228
Geoteknisk boring
2.5
229
Geoteknisk boring
2.1

Luftfoto

Beatevej 11, 2500 Valby

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Beatevej 11, 2500 Valby. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Beatevej 11, 2500 Valby

Hæftelser

Beatevej 11, 2500 Valby

Der er ingen hæftelser på ejendommen Beatevej 11, 2500 Valby.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 30. juni 2019 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Beatevej 11, 2500 Valby

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Beatevej 11 d.v.s. conzoom®-typen Der er ingen information om conzoom pÃ¥ adressen.

Der er ingen information om conzoom på adressen

Valgdata

Beatevej 11, 2500 Valby

Beatevej 11 hører til afstemningsområdet 8. Nord hvor der er 8.847 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 7.492 i 8. Nord, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 84,7 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet 8. Nord med 1.393 stemmer. Det svarer til 18,6 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for 8. Nord (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Kristendemokraterne fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet 8. Nord, med et indeks på 247 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet 8. Nord, med et indeks på 14 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Beatevej 11, 2500 Valby

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Beatevej 11, 2500 Valby at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 1.591 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Københavns Kommune faldet med 81%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 24% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Beatevej 11, 2500 Valby

Beatevej 11 hører under skoledistriktet VALBY (Valby Skole). I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Valby Skole.

Valby Skole

Valby Skole

Ved Ovnhallen 6 i Københavns Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.52
Afstand
236 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Kødbyens Maskincentral

Kolonne 2

Afstand

3,38 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 225 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Gåsebæksvej 5 2500 Valby

Afstand

91 meter

Apotek

Apotek Spinderiet

Afstand

364 meter

Dagligvare

Afstand

290 m

Renseanlæg

Damhusåen renseanlæg

Afstand

2,96 km

Daginstitution

Regnbuen

Lukretiavej 12

Afstand

97 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Beatevej 11, 2500 Valby

Geografiske koordinater 55.66714438°N, 12.50779232°Ø
Højde over havets overflade 8.4 m.o.h.
Politikreds Københavns Politi
Adressens Id 0a3f509d-45e6-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f507a-42a7-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 6026954

Opslagsstatistik

Beatevej 11, 2500 Valby

5 visninger

Der har i alt været 5 DinGeo-visninger af Beatevej 11. Dagen med flest opslag er indtil videre 16. april 2024.

amsterdam

Adressen er mest populær i amsterdam, hvorfra der er foretaget 2 opslag. Det svarer til 40 procent af alle opslag.

Forside

Med 4 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Beatevej 11, 2500 Valby