Amalievej 11 3050 Humlebæk

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra danbolig Espergærde
danbolig Espergærde

danbolig Espergærde

Amalievej 11, 3050 Humlebæk
Ikke til salg

Estimeret salgspris

7.545.533 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

4.600.000 kr.

Solgt 12. maj. '17

Boligtype

Villa

Værelser

5

Boligareal

205 m²

Grundstørrelse

1.039 m²

Energimærke

E

Grundskyld

38.127 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Amalievej 11 i Humlebæk er opført i 1977 og indeholder 5 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 205 m².

Ejendommen ligger i Fredensborg Kommune. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede, etablerede højindkomstfamilier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Amalievej 11, 3050 Humlebæk til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Fredensborg-Humlebæk Kommune registreret 126 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 308 undersøgte boliger.

Det betyder, at 41 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Fredensborg-Humlebæk Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Amalievej 11, 3050 Humlebæk ligger i den tidligere Fredensborg-Humlebæk kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 14 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 140 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 51 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Fredensborg-Humlebæk i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Amalievej 11, 3050 Humlebæk består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Amalievej 11, 3050 Humlebæk er opført i 1977 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Amalievej 11, 3050 Humlebæk er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Amalievej 11, 3050 Humlebæk allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 18. juli 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Villaen på Amalievej 11 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (57.6%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Amalievej 11 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (50.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Amalievej 11 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (94.9%), Gulve (93.5%), Fuge (66.5%), Isolering (50.7%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Amalievej 11, 3050 Humlebæk i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Amalievej 11, 3050 Humlebæk fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Amalievej 11, 3050 Humlebæk.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er tre jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er en egentlige jordforureninger (type V2), mens to er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Amalievej 11, 3050 Humlebæk. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Amalievej 11

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Olieforurening, Gl. Strandvej 45, Humlebæk
lok. nr. 210-30031
445
F0
Fyringsolie

Tabellen viser de 1 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Amalievej 11, 3050 Humlebæk.
Afstand angiver afstanden i meter fra Amalievej 11 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Amalievej 11

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Havnevej 3, 3050 Humlebæk
lok. nr. 208-00030
307
Havnevej 3, 3050 Humlebæk
lok. nr. 208-02001
403

Tabellen viser de to mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Amalievej 11, 3050 Humlebæk.
Afstand angiver afstanden i meter fra Amalievej 11 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Der kan være problemer med luftforurening på Amalievej 11, 3050 Humlebæk.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 10,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,6 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,3 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.900 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Fredensborg med i gennemsnit 53,8 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Amalievej 11, 3050 Humlebæk.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Amalievej 11, 3050 Humlebæk om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Amalievej 11 drikkevand fra Humlebæk Vandværk. Hårdheden var 15.60 dH ved måling i 2021. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 15.60 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Humlebæk Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Amalievej 11, 3050 Humlebæk.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Amalievej 11 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Amalievej 11. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Amalievej 11 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 150 - 200 mm/dag i området omkring Amalievej 11. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Amalievej 11 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,6 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,6 - 4,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 2,6 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Amalievej 11. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Amalievej 11 ligger i et område hvor det fremtidige grundvandsspejl ikke er modelleret.

Perioden 2071-2100

Amalievej 11 ligger i et område hvor det fremtidige grundvandsspejl ikke er modelleret.

Vandløbsoversvømmelse

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Amalievej 11, 3050 Humlebæk er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Amalievej 11. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Amalievej 11 ligger i en højde på 15.5 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Amalievej 11. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Plantrin 1

Amalievej 11, 3050 Humlebæk befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Villaen på Amalievej 11 i Humlebæk er opført i 1977 og indeholder 5 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 205 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Amalievej 11
Foto af Villaen på Amalievej 11 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 2. feb. 2017.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1977
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
1
Antal værelser
5
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
117 m²
Boligstørrelse
205 m²
Vægtet Areal
205 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Garage opført i 1943
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Amalievej 11, 3050 Humlebæk i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 2. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1977. Et E-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1973-1978 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 1. august 2016 til 1. august 2026.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
E
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke E efterlader plads til forbedring. Med hele syv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, solvarme, varmepumpe, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
E
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Varmepumpe: Installation af en ekstra omdrejningsstyret luft-til-luft-varmepumpe, 2015- iht. HB 2016
6.900 kr
20.000 kr
Vinduer: Udskiftning af 3 lags termovindue til trelags energirude, energiklasse A. og Udskiftning af vindue til trelags energirude, efter BR20.
6.700 kr
155.600 kr
Loft: Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isolering og Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isolering
1.000 kr
17.300 kr
Loft: Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering
1.000 kr
18.800 kr
Yderdøre: Udskiftning til ny terrassedør med trelags energirude
400 kr
9.000 kr
Urentable forbedringsforslag
E
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Solvarme: Installation af nyt 3,95 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund vakuumrør solfanger
1.100 kr
55.000 kr
Ydervægge: Efterisolering af lette ydervægge af tegl/træ med 300 mm isolering
1.000 kr
114.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Amalievej

De syv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 53 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 8,96 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle syv energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 4,78 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe-forslaget Installation af en ekstra omdrejningsstyret luft-til-luft-varmepumpe, 2015- iht. HB 2016, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 16.000 kr. på varmeregningen. Hvis alle 7 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 18.100 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Amalievej 11.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Amalievej 11 er endda i den specielle situation at fem renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 155.600 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2016, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Amalievej 11, 3050 Humlebæk i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 20. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Den primære opvarmningskilde på Amalievej 11, 3050 Humlebæk er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Amalievej 11, 3050 Humlebæk er med det nuværende energimærke E relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (205 m²), energimærke ( E), opvarmningskilde (Naturgas) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 18,3 MWh/år svarende til en varmeudgift på 28.900 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

28.900 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2016 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Amalievej 11.

Bevaringsværdi

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Fredensborg Kommune har ikke fredet villaen på Amalievej 11, 3050 Humlebæk eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Amalievej 11

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Der er gode bredbåndsmuligheder på Amalievej 11, 3050 Humlebæk, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Amalievej 11, 3050 Humlebæk. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Amalievej 11, 3050 Humlebæk via 12 udbydere : Altibox, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Amalievej 11. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Amalievej 11. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Amalievej 11. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Dokumenter vedrørende Amalievej 11. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 1

Der er en tinglyst servitut knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1945, seneste fra 1945.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Amalievej 11.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Amalievej 11.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Amalievej 11. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Jordarten under Amalievej 11, 3050 Humlebæk er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Amalievej 11

Den nærmeste overfladenære boring ligger 70 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Gl. Strandvej 13. Boringen blev afsluttet 21. februar 2003. Du kan finde mere information i borerapporten 188. 1056

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Amalievej 11.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
70
Andet
110
97
Vandforsyningsboring
348
Geoteknisk boring
389
Geoteknisk boring
3
465
Geoteknisk boring
4
468
Vandforsyningsboring
41
510
Geoteknisk boring
3
512
Geoteknisk boring
12
639
Vandforsyningsboring
640
Andet

Luftfoto

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Amalievej 11, 3050 Humlebæk. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Hæftelser

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Ejendommen Amalievej 11, 3050 Humlebæk har en enkelt hæftelse på 6.285.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
14. Jan, 2022
Prioritet
2
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
6.285.000 kr.
Rentesats
-0.03 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 2. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Amalievej 11 er veluddannede, etablerede højindkomstfamilier, d.v.s. conzoom®-typen Formue og Formåen.

Formue og Formåen

Formue og Formåen

veluddannede, etablerede højindkomstfamilier

Børnefamilier i store huse
Bor i attraktive områder i større byer
Arbejder i topstillinger
Meget høj købekraft
Betaler gerne ekstra for kvalitet
Aktive og velorienterede
Går ofte ud
Geodemografi

Den største andel af Formue og formåen er 40 til 60-årige par, men der er også et stort antal, som er fra midt i 60'erne og op. Op mod hver fjerde har også et sommerhus i Danmark til over to millioner, så rigtig mange har tyverialarm.

Langt de fleste har bil, næsten hver tredje har to biler og nogle en firmabil. Du ser dem suse rundt i store og dyre biler særligt i det nordlige strandvejsbælte i København, nord for Aarhus, eller Hasseris i Aalborg.

De fleste har taget en lang videregående uddannelse. Antallet af topledere og højere funktionærer er ganske højt, ligesom der er en del succesfulde selvstændige og forskere. Næsten hver tredje har virksomhed på privatadressen.

Halvdelen har en solid formue og en husstandsindkomst, der er langt højere end deres privatforbrug. Formue og formåen lever livet i overklassen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Karrieren er en passion for Formue og formåen. De arbejder hårdt, men de prioriterer også kvalitetstid, når de har fri. De har ofte gæster eller er selv på besøg hos venner og familie. Gæster eller ej, får de ofte lækker gourmetmad efter nye opskrifter.

De går også ofte ud, da de er store kulturforbrugere med besøg på udstillinger, museer, til forestillinger eller ballet/opera og klassisk koncert.

For at holde pusten løber de ofte på villavejene og særligt mange er cykelsports-entusiaster. Tennis og ridning er populære sportsgrene samt golf.

De rejser en del og tager gerne på flere store og dyre ferier årligt.

Deres interessefelt er meget bredt og inkluderer boligdesign og indretning, mode, kultur, politik og samfundsøkonomi. Børsen, Berlingske eller Politiken dumper ind ad brevsprækken.

De ser moderne teknologi som en fordel i hverdagen og er først med de nyeste gadgets.

Formue og formåen er nok privilegerede, men de deler også ud. Størstedelen er i det Moderne segment i kombination med at være Individorienterede eller Fællesskabsorienterede.

Ved det seneste valg satte mange kryds ved Radikale Venstre, Liberal Alliance eller det Konservative Folkeparti.

Valgdata

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Vi har ikke valgdata for Amalievej 11.

Risiko for indbrud

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Amalievej 11, 3050 Humlebæk at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2011 med 251 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Fredensborg Kommune faldet med 67%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 72% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Amalievej 11 hører under skoledistriktet Humlebæk Skole, men der er ikke registreret folkeskoler i skoledistriktet.

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

HOFOR Amagerværket

Kolonne 2

Afstand

31,91 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 25 kW

Afstand

7,00 km

Mobilmast

Gl Strandvej 62 3050 Humlebæk

Afstand

48 meter

Apotek

Humlebæk Apotek

Afstand

913 meter

Dagligvare

Afstand

853 m

Renseanlæg

Sydkysten Rensningsanlæg renseanlæg

Afstand

3,11 km

Daginstitution

Skovbørnehaven Livet

Humlebæk Center 16

Afstand

878 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

Geografiske koordinater 55.96799749154052°N, 12.542484579519758°Ø
Adressens Id 0a3f50a8-240d-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f507e-a18b-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 2353880

Opslagsstatistik

Amalievej 11, 3050 Humlebæk

29 visninger

Der har i alt været 29 DinGeo-visninger af Amalievej 11. Dagen med flest opslag er indtil videre 15. marts 2019.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 9 opslag. Det svarer til 31 procent af alle opslag.

Forside

Med 17 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Amalievej 11, 3050 Humlebæk