Skolegade 23 3200 Helsinge

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra danbolig Helsinge
danbolig Helsinge

danbolig Helsinge

Skolegade 23, 3200 Helsinge
Ikke til salg

Estimeret salgspris

3.173.930 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

2.700.000 kr.

Solgt 10. mar. '20

Boligtype

Villa

Værelser

5

Boligareal

140 m²

Grundstørrelse

612 m²

Energimærke

D

Grundskyld

14.998 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Skolegade 23 i Helsinge er opført i 1928 og indeholder 5 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 140 m².

Ejendommen ligger i Gribskov Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Helsinge Fjernvarme og tilhører skoledistriktet Nordstjerneskolen. De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Skolegade 23, 3200 Helsinge

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Skolegade 23, 3200 Helsinge til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Helsinge Kommune registreret 6 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 25 undersøgte boliger.

Det betyder, at 24 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Helsinge Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Skolegade 23, 3200 Helsinge ligger i den tidligere Helsinge kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 90 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 41 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Helsinge i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Skolegade 23, 3200 Helsinge består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Skolegade 23, 3200 Helsinge er opført i 1928 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Skolegade 23, 3200 Helsinge er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Skolegade 23, 3200 Helsinge allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 9. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Skolegade 23 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Skolegade 23 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (68.3%), Isolering (63.6%), Gulve (61.3%), Fuge (58.8%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Skolegade 23 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (87.1%), Gulve (75.4%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Skolegade 23, 3200 Helsinge i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Skolegade 23, 3200 Helsinge fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Skolegade 23, 3200 Helsinge.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 14 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er otte egentlige jordforureninger (type V2), mens seks er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 9ax-Helsinge By, Helsinge, der hører til Skolegade 23, 3200 Helsinge (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Skolegade 23

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Servicestation og grovvareforretning, Vestergade 10
lok. nr. 215-00018
173
Olieprodukter
Servicestation, Skolegade 5
lok. nr. 215-00076
181
Olie-benzin
lok. nr. 215-00308
245
-
Helsinge Turisttrafik
lok. nr. 215-00335
246
F1
Olieprodukter, Acetone, Benz[a]pyren, BTEX (sum) m.fl.
Benzinsalg ved Købmand Olsen, Helsinge
lok. nr. 215-00266
356
Benzin
Esso, Købmand med petroleumssalg
lok. nr. 215-00358
393
Olie
Idrætsvej 19, 3200 Helsinge
lok. nr. 215-00422
449
F2
-
VP-Arkaden 1, Helsinge
lok. nr. 215-00268
465
Tetrachlorethylen, Trichlorethylen

Tabellen viser de otte kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Skolegade 23, 3200 Helsinge.
Afstand angiver afstanden i meter fra Skolegade 23 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Skolegade 23

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Servicestation og grovvareforretning, Vestergade 10
lok. nr. 215-00018
57
Rundinsvej 1, 3200 Helsinge
lok. nr. 215-00380
284
Vestergade 7A, 3200 Helsinge
lok. nr. 215-00140
313
Oliespild fra returledning. Vestergade 5
lok. nr. 270-30064
343
Nygade 28, 3200 Helsinge
lok. nr. 270-30003
431
VP-Arkaden 1, Helsinge
lok. nr. 215-00268
484

Tabellen viser de seks mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Skolegade 23, 3200 Helsinge.
Afstand angiver afstanden i meter fra Skolegade 23 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Der kan være problemer med luftforurening på Skolegade 23, 3200 Helsinge.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 13,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,8 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,1 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.600 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Gribskov med i gennemsnit 38,5 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Skolegade 23, 3200 Helsinge

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Skolegade 23, 3200 Helsinge.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Skolegade 23, 3200 Helsinge om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Skolegade 23 drikkevand fra Helsinge Vandværk S.m.b.a.. Hårdheden var 18.40 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18.40 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Helsinge Vandværk S.m.b.a.

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Skolegade 23, 3200 Helsinge.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Skolegade 23 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Skolegade 23. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Skolegade 23 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 150 - 200 mm/dag i området omkring Skolegade 23. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Skolegade 23 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,6 - 3,4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Skolegade 23 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Skolegade 23. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,8 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,8 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Skolegade 23, 3200 Helsinge er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Skolegade 23. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Skolegade 23 ligger i en højde på 28.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Skolegade 23. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Plantrin 1

Skolegade 23, 3200 Helsinge befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Villaen på Skolegade 23 i Helsinge er opført i 1928 og indeholder 5 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 140 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Skolegade 23
Foto af Villaen på Skolegade 23 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 24. okt. 2023.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1928
Ombygningsår
1998
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
5
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
93 m²
Boligstørrelse
140 m²
Vægtet Areal
140 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 1999
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Skolegade 23, 3200 Helsinge i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 9. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1928 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1998. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 5. september 2019 til 5. september 2029.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Energimærkerapporten indeholder tre forslag til energiforbedringer med fokus på krybekælder, loft og varmepumpe.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isolering
200 kr
4.700 kr
Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Varmepumpe: Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Installation af ny varmtvandsbeholder, Ny ladekredspumpe, Installation af ny luft/vand varmepumpe og Frakobling af panelsolfanger
5.900 kr
175.500 kr
Krybekælder: Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isolering
1.100 kr
88.800 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Skolegade

De tre forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 75 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 1,74 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle tre energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 1,32 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe-forslaget Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Installation af ny varmtvandsbeholder, Ny ladekredspumpe, Installation af ny luft/vand varmepumpe og Frakobling af panelsolfanger, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med den rentable energiforbedring (Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isolering) kan der årligt spares 200 kr. på varmeregningen. Hvis alle 3 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 7.200 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Skolegade 23.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Skolegade 23 er endda i den specielle situation at 1 renovering er markeret som rentable.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Skolegade 23, 3200 Helsinge i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 10. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Ifølge BBR er boligens primære varmeinstallation Elvarme. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Skolegade 23, 3200 Helsinge er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (140 m²), energimærke ( D), opvarmningskilde (Elektricitet) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 16,7 MWh/år svarende til en varmeudgift på 10.200 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

10.200 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2019 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Skolegade 23, 3200 Helsinge ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Helsinge Fjernvarme . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Skolegade 23 har et vægtet areal på 140 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

22.865 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Helsinge Fjernvarme finder du her: http://www.helsingefjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Gribskov Kommune har ikke fredet villaen på Skolegade 23, 3200 Helsinge eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Skolegade 23

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Der er gode bredbåndsmuligheder på Skolegade 23, 3200 Helsinge, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Skolegade 23, 3200 Helsinge. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Skolegade 23, 3200 Helsinge via 12 udbydere : Altibox, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Skolegade 23. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Skolegade 23. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Skolegade 23. Mobilnetværket Telia-Telenor har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
600
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Dokumenter vedrørende Skolegade 23. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1920, seneste fra 1923.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Skolegade 23.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Skolegade 23.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Skolegade 23, 3200 Helsinge

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Skolegade 23. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Jordarten under Skolegade 23, 3200 Helsinge er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Skolegade 23

Den nærmeste overfladenære boring ligger 103 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Vænget 8, Helsinge I/S. Boringen blev afsluttet 7. juni 1949. Du kan finde mere information i borerapporten 187. 117

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Skolegade 23.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
103
92.8
257
Geoteknisk boring
5.1
275
Geoteknisk boring
5
285
Geoteknisk boring
5
292
87
347
Geoteknisk boring
3.7
451
Geoteknisk boring
465
Geoteknisk boring
20
475
Geoteknisk boring
25.5
477
Geoteknisk boring
19

Luftfoto

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Skolegade 23, 3200 Helsinge. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Hæftelser

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Ejendommen Skolegade 23, 3200 Helsinge har en enkelt hæftelse på 2.271.000 kr.

Privat pantebrev

Når du stiller en sikkerhed i fast ejendom gennem et privat pantebrev, tager långiveren ikke så store risici ved at låne dig penge.

Dato
30. Mar, 2022
Prioritet
3
Type
privatPantebrev
Hovedstol
2.271.000 kr.
Rentesats
2.1012 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
DANSKE BANK A/S
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 14. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Skolegade 23 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Skolegade 23 hører til afstemningsområdet Helsinge hvor der er 6.022 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 4.922 i Helsinge, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 81,7 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Helsinge med 1.241 stemmer. Det svarer til 25,2 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Helsinge (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Nye Borgerlige fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Helsinge, med et indeks på 164 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Enhedslisten klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Helsinge, med et indeks på 59 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Skolegade 23, 3200 Helsinge at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 157 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Gribskov Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 43% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Skolegade 23 hører under skoledistriktet Nordstjerneskolen - Helsinge deldistrikt. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Nordstjerneskolen.

Nordstjerneskolen
Nordstjerneskolen

Nordstjerneskolen

Boagervej 26 i Gribskov Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.55
Afstand
264 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Haldor Topsøe A/S

Kolonne 3

Afstand

20,61 km

Vindmølle

Højde: 46 m.

Kapacitet: 600 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Boagervej 22 3200 Helsinge

Afstand

378 meter

Apotek

Helsinge Apotek

Afstand

572 meter

Dagligvare

Afstand

472 m

Renseanlæg

Helsinge renseanlæg

Afstand

1,37 km

Daginstitution

Væksthuset

Kongensgavevej 93

Afstand

664 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Skolegade 23, 3200 Helsinge

Geografiske koordinater 56.02435662°N, 12.19444912°Ø
Højde over havets overflade 28.2 m.o.h.
Politikreds Nordsjællands Politi
Adressens Id 0a3f50a9-0e6a-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f507f-849c-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 2322442

Opslagsstatistik

Skolegade 23, 3200 Helsinge

65 visninger

Der har i alt været 65 DinGeo-visninger af Skolegade 23. Dagen med flest opslag er indtil videre 18. juli 2023.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 16 opslag. Det svarer til 25 procent af alle opslag.

Forside

Med 48 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Skolegade 23, 3200 Helsinge