Bakkebjerg 2 3390 Hundested

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra OL-Bolig
OL-Bolig

OL-Bolig

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested
Ikke til salg

Estimeret salgspris

2.692.759 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

2.900.000 kr.

Solgt 5. maj. '26

Boligtype

Villa

Værelser

7

Boligareal

222 m²

Grundstørrelse

1.007 m²

Energimærke

C

Grundskyld

9.409 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Bakkebjerg 2 i Hundested er opført i 1963 og indeholder 7 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 222 m².

Ejendommen ligger i Halsnæs Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Hundested Varmeværk A.m.b.a. og tilhører skoledistriktet Hundested Skole. De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Hundested Kommune registreret 7 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 23 undersøgte boliger.

Det betyder, at 30 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Hundested Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested ligger i den tidligere Hundested kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 13 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 190 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 65 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Hundested i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested består af flyvesand, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Bakkebjerg 2, 3390 Hundested er opført i 1963 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Bakkebjerg 2, 3390 Hundested allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Bakkebjerg 2 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Bakkebjerg 2 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (88.4%), Isolering (83.0%), Gulve (76.2%), Fuge (73.4%), Tagmateriale (65.4%), Facade (58.8%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Bakkebjerg 2 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (92.0%), Gulve (77.7%), Fuge (70.7%), Isolering (55.8%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Bakkebjerg 2, 3390 Hundested fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Bakkebjerg 2, 3390 Hundested.

Olietank på grunden

Ifølge BBR er der en olietank på villaens grund. Olietanken er etableret i 1963 og der er ikke angivet årstal for sløjfningen (den er dog ikke længere i drift). Der er tale om Nedgravet/underjordisk olietank på 2500 liter; Designet til Fyringsgasolie.

Se adressens BBR data

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er ti jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er syv egentlige jordforureninger (type V2), mens tre er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Bakkebjerg 2, 3390 Hundested. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Bakkebjerg 2

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Tankstation, Amtsvejen 64A
lok. nr. 221-00077
138
Olie-benzin, Olieprodukter, BTEXer og lignende
Olieforurening ved kloakarbejde, Amtsvejen 78
lok. nr. 221-01109
192
F0
Fyringsolie
Stadionvej 2, 3390 Hundested, trikar
lok. nr. 221-00074
378
Olieprodukter
Losseplads, Fjordvej 17-21
lok. nr. 221-00101
407
F0
Tungmetaller
Hundested Jernbanestation
lok. nr. 221-00120
421
Olieprodukter
Losseplads, Fjordvej 17-21
lok. nr. 221-00101
424
F0
Tungmetaller
Olieforurening fra Hundested Banen
lok. nr. 221-00176
480
F0
Dieselolie

Tabellen viser de syv kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bakkebjerg 2, 3390 Hundested.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bakkebjerg 2 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Bakkebjerg 2

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Tankstation, Amtsvejen 64A
lok. nr. 221-00077
157
Amtsvejen 37, 3390 Hundested
lok. nr. 221-00004
272
Stadionvej 2, 3390 Hundested
lok. nr. 221-02002
413

Tabellen viser de tre mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bakkebjerg 2, 3390 Hundested.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bakkebjerg 2 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Der kan være problemer med luftforurening på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,9 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,1 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 8.200 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Halsnæs med i gennemsnit 94,2 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Bakkebjerg 2, 3390 Hundested.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Bakkebjerg 2 drikkevand fra Torplille Vandværk - lukket 2/10 2012. Hårdheden var 19.40 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 19.40 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Torplille Vandværk - lukket 2/10 2012

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Bakkebjerg 2, 3390 Hundested.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har relativ god mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er middelhøj mens den hydrauliske ledningsevne er god.

Lavninger

Bakkebjerg 2 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Bakkebjerg 2. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Bakkebjerg 2 er 35 procent. Det betyder, at ca. 35 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 2.650 - 2.900 mm/dag i området omkring Bakkebjerg 2. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Bakkebjerg 2 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 3,6 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,3 - 4,7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Bakkebjerg 2 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Bakkebjerg 2. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4,6 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (6,7 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Bakkebjerg 2. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Der er ingen højdedata tilgængelig for Bakkebjerg 2.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Bakkebjerg 2.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Bakkebjerg 2. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Plantrin 1

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Villaen på Bakkebjerg 2 i Hundested er opført i 1963 og indeholder 7 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 222 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Bakkebjerg 2
Foto af Villaen på Bakkebjerg 2 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 17. apr. 2026.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1963
Ombygningsår
1999
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
7
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
112 m²
Boligstørrelse
222 m²
Vægtet Areal
222 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 1000
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 9. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: A2010

Ifølge BBR er bygningen opført i 1963 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1999. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke flot og bedre end gennemsnittet for bygninger fra tidsperioden 1961-1972 (se figur nedenfor). Det tyder på at Bakkebjerg 2 er en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 26. juli 2022 til 26. juli 2032.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
C
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele syv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på krybekælder, loft til kip, solceller, varmefordelingspumper, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

C → A2010
Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Montage af nye solceller.

Montering af solceller på tagflade/stativ på jord. Det er vigtigt at placere solcellerne i en orientering, som sikrer mest muligt solskinstimer. For at opnå optimal virkningsgrad er det vigtigt at sikre at der ikke er unødig skyggepåvirkning fra udekommende faktorer, som fx trækroner. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi. Det bør ligeledes undersøges om lokale bestemmelser tillader at montere solceller.

4.400 kr 61.300 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas 600 kr 11.000 kr
Loft til kip: Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering

Efterisolering af hanebåndslofter med 250 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 400 mm. Der etableres ny gangbro i tagrummet, eller hvis der findes en eksisterende, skal denne hæves til de nye isoleringsforhold.

900 kr 29.900 kr
Varmefordelingspumper: Ny varmefordelingspumpe

Der foreslåes montage af ny varmefordelingspumpe. Det vurderes at den eksisterende pumpe kan udskiftes til en mere effektiv fordelingspumpe.

800 kr 5.500 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft til kip: Efterisolering af skunkrum med 200 mm isolering 500 kr 19.100 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas 800 kr 24.500 kr
Krybekælder: Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering 4.100 kr 216.600 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Bakkebjerg

De syv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 32 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 1,43 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle syv energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,46 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering (pris: 29.900 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 6.700 kr. på varmeregningen. Hvis alle 7 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 12.100 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Bakkebjerg 2.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Bakkebjerg 2 er endda i den specielle situation at fire renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 61.300 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 28. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Den primære opvarmningskilde på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (222 m²), energimærke ( C), opvarmningskilde (Indirekte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 22,1 MWh/år svarende til en varmeudgift på 28.800 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

28.800 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2022 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Villaen på Bakkebjerg 2 modtager fjernvarme fra Hundested Varmeværk A.m.b.a. . Fjernvarme er stort set altid en fordel.

Hundested Varmeværk A.m.b.a. har ikke angivet varmepriser til forsyningstilsynets seneste rapport.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Hundested Varmeværk A.m.b.a. finder du her: http://www.hundestedvarmevaerk.dk/ .

Bevaringsværdi

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Halsnæs Kommune har ikke fredet villaen på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Bakkebjerg 2

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Der er gode bredbåndsmuligheder på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested via 12 udbydere : Altibox, Altibox, Bahnhof, Bolignet, Bornfiber, Fastspeed, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Netnørden, Norlys, Telenor. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Bakkebjerg 2. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Bakkebjerg 2. Mobilnetværket Telia-Telenor har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
200
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Dokumenter vedrørende Bakkebjerg 2. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 4

Der er 4 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1952, seneste fra 2016.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Bakkebjerg 2.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Bakkebjerg 2.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Bakkebjerg 2. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Jordarten under Bakkebjerg 2, 3390 Hundested er Flyvesand.

Flyvesand er de sandmængder, der bliver flyttet ved vindens hjælp og aflejret som klitter. Flyvesandet er aflejret efter sidste istid i det der hedder den Holocæne periode.

Flyvesandsaflejringer består af finkornet, velsorteret sand. De største områder med flyvesand findes langs Vestkysten og Kattegatkysten.

Flyvesand er meget gennemtrængeligt for vand og ved kraftig regn vil nedbøren hurtigt synke ned i jorden — risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Flyvesand er løst lejret og kan give anledning til sætningsskader. Bygninger opført på flyvesand bør funderes grundigt.

Flyvesand

Flyvesand

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Bakkebjerg 2

Den nærmeste overfladenære boring ligger 142 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Fredsvej. Boringen blev afsluttet 1. januar 1964. Du kan finde mere information i borerapporten 185. 73

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Bakkebjerg 2.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
142
Geoteknisk boring
6
161
Geoteknisk boring
2
177
Brønd
7
191
65
270
Vandværksboring
86.5
291
Geoteknisk boring
8
296
Vandforsyningsboring
80
303
72
460
Vandforsyningsboring
22
472
Geoteknisk boring
11.2

Luftfoto

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Bakkebjerg 2, 3390 Hundested. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Hæftelser

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Ejendommen Bakkebjerg 2, 3390 Hundested har en enkelt hæftelse på 1.406.700 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
02. Apr, 2024
Prioritet
4
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.406.700 kr.
Rentesats
3.11708 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
Jyske Realkredit A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
21. Oct, 2011
Prioritet
5
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
138.300 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 23. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Bakkebjerg 2 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Vi har ikke valgdata for Bakkebjerg 2.

Risiko for indbrud

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Bakkebjerg 2, 3390 Hundested at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2007 med 122 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Halsnæs Kommune faldet med 83%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 67% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Bakkebjerg 2 hører under skoledistriktet Hundested Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Hundested Skole.

Hundested Skole
Hundested Skole

Hundested Skole

Nørregade 87 i Halsnæs Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.66
Afstand
839 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

A. Henriksen Shipping

Kolonne 3

Afstand

819 meter

Vindmølle

Højde: 48 m.

Kapacitet: 750 kW

Afstand

5,00 km

Mobilmast

Parallelvej 12 3390 Hundested

Afstand

347 meter

Apotek

Hundested Apotek

Afstand

606 meter

Dagligvare

Afstand

616 m

Renseanlæg

Kulhuse Camping renseanlæg

Afstand

4,80 km

Daginstitution

Børnehuset Spodsbjerg

Spodsbjergvej 4

Afstand

762 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

Geografiske koordinater 55.96370270051811°N, 11.860196573780115°Ø
Adressens Id 0a3f50a9-e7cf-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5080-26ad-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 2290235

Opslagsstatistik

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested

108 visninger

Der har i alt været 108 DinGeo-visninger af Bakkebjerg 2. Dagen med flest opslag er indtil videre 22. august 2022.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 44 opslag. Det svarer til 41 procent af alle opslag.

Forside

Med 67 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Bakkebjerg 2, 3390 Hundested