Slimmingevej 68B 4100 Ringsted

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra danbolig Ringsted
danbolig Ringsted

danbolig Ringsted

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

3.041.115 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

2.850.000 kr.

Solgt 28. apr. '15

Boligtype

Villa

Værelser

5

Boligareal

165 m²

Grundstørrelse

11.638 m²

Energimærke

F

Grundskyld

5.894 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Slimmingevej 68B i Ringsted er opført i 1885 og indeholder 5 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 165 m².

Ejendommen ligger i Køge Kommune og tilhører skoledistriktet Skovboskolen. De nærmeste naboer er typisk Overskud med mere i alternative familier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Skovbo Kommune registreret 37 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 104 undersøgte boliger.

Det betyder, at 36 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Skovbo Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted ligger i den tidligere Skovbo kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 260 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 100 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Skovbo i radonklasse 4, som er den højeste klassificering og indebærer at ca. mere end 10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted er opført i 1885 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted har en kælder på 12 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 26. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Slimmingevej 68B ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Slimmingevej 68B har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (67.6%), Fuge (63.5%), Gulve (61.8%), Isolering (59.5%), Facade (59.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Slimmingevej 68B har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (84.8%), Gulve (79.9%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted.

Olietank på grunden

Ifølge BBR er der en olietank på villaens grund. Olietanken er etableret i 1961 og der er ikke angivet årstal for sløjfningen (den er dog ikke længere i drift). Der er tale om Nedgravet/underjordisk olietank på 1500 liter; Designet til Fyringsgasolie.

Se adressens BBR data

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er tre jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er to egentlige jordforureninger (type V2), mens en er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Slimmingevej 68B

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Gørslev Mejeri, Fogs Industrilakering
lok. nr. 267-00135
115
Trichlorethylen, Methanol, Benzen, Fyringsolie m.fl.
Giesegårdvej 124
lok. nr. 267-00146
395
Fyringsolie, Dieselolie

Tabellen viser de to kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted.
Afstand angiver afstanden i meter fra Slimmingevej 68B til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Slimmingevej 68B

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Gørslev Mejeri, Fogs Industrilakering
lok. nr. 267-00135
93

Tabellen viser de en mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted.
Afstand angiver afstanden i meter fra Slimmingevej 68B til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Der kan være problemer med luftforurening på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 10,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,9 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.300 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Køge med i gennemsnit 28,1 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Slimmingevej 68B drikkevand fra Vollerslev-Gørslev Vandværk. Hårdheden var 20.20 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 20.20 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Vollerslev-Gørslev Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og befæstelsesgraden er lav, men overfladevand har alligevel svært ved at sive ned i jorden fordi den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Slimmingevej 68B ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Slimmingevej 68B. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Slimmingevej 68B er 20 procent. Det betyder, at kun ca. 20 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på 50 - 100 mm/dag i området omkring Slimmingevej 68B. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Slimmingevej 68B ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,5 - 2,1 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,2 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,5 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Slimmingevej 68B. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,5 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,5 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Slimmingevej 68B. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Der er ingen højdedata tilgængelig for Slimmingevej 68B.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Slimmingevej 68B.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Slimmingevej 68B. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Plantrin 1

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Villaen på Slimmingevej 68B i Ringsted er opført i 1885 og indeholder 5 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 165 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1885
Ombygningsår
1950
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
5
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret tre andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
165 m²
Boligstørrelse
165 m²
Kælder
12 m²
Vægtet Areal
169 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 4
Anden bygning til landbrug mv. opført i 1885
Nr. 5
Værksted opført i 1955
Nr. 6
Udhus opført i 1975
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 5. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: D

Ifølge BBR er bygningen opført i 1885 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1950. Selvom et F-energimærke hører til i den absolut laveste ende, så er det ikke ualmindeligt for bygning opført i 1885. Bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor.

Energimærket er gyldigt fra 7. maj 2013 til 7. maj 2023.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
F
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele tolv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, fladt tag, loft, solceller, solvarme, varmeanlæg, varmepumpe, varmerør, vinduer og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

F → D
Forslag Årlig besparelse Investering
Varmeanlæg: Elradiator i værelse på 1. sal erstattes med radiator tilsluttet centralvarme.

Elopvarmningen i værelse på 1. sal mod øst sløjfes og der installeres nye vandbårne radiatorer, som kobles til det eksisterende varmeanlæg. Arbejdet skal udføres af autoriseret VVS-installatør.

4.000 kr 5.000 kr
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør i udhus. 300 kr 3.200 kr
Varmepumpe: Installation af ny varmepumpe, (luft/luft) i stuen. 1.100 kr 15.000 kr
Solceller: Solcelleanlæg 20 kvm - 3 kWp 3.400 kr 60.000 kr
Loft: Isolering af hanebåndsloft vandret og lodret skunk, loft mod tagrum og væg mod tagrum. 4.700 kr 80.400 kr
Loft: Nye skråvægge med 250 mm isolering. 1.100 kr 20.700 kr
Fladt tag: Udvendig isolering af fladt tag på indgang. 400 kr 12.000 kr
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge på 1. sal mod øst.

Gavlvæg i værelse mod øst på 1. sal efterisoleres indvenndigt med 200 mm afsluttet med godkendt pladebeklædning.

1.000 kr 9.600 kr
Vinduer: Vindue i gavlværelse mod øst på 1. sal med 1 lag glas, udskiftes til vinduer med energirude med 3 lags glas. 400 kr 5.400 kr
Etageadskillelse: Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder.

Isolering mellem bjælker på underside af etageadskillelse mod kælder til ialt 200 mm isolering. Der skal udføres effektiv dampspærre, forskalling og afsluttet med godkendt loftsbeklædning. Det vil være nødvendigt at føre synlige rør med ned under nyt loft, eller udskifte til ny installation uden samlinger (Pex-rør). Ændring af de tekniske installationer er ikke medregnet i investeringen. Denne løsning lever ikke op til kravene i Bygningsreglementet, men yderligere isolering vil medføre en noget koldere kælder, og der vil opstå problemer med for lav loftshøjde.

1.100 kr 12.000 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Solvarme: Montering af plan solfanger til brugsvand. 1.600 kr 45.000 kr
Vinduer: Vindue og døre med 2 lags termoruder, udskiftes til vinduer og døre med energirude med 3 lags glas. 3.600 kr 125.400 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Slimmingevej

De tolv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂ udledning – Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe -forslaget Installation af ny varmepumpe, (luft/luft) i stuen., en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 17.500 kr. på varmeregningen. Hvis alle 12 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 22.700 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Slimmingevej 68B.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Slimmingevej 68B er endda i den specielle situation at ti renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 60.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 28. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Den primære opvarmningskilde på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted er med det nuværende energimærke F relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (169 m²), energimærke ( F), opvarmningskilde (Fast brændsel) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 46,4 MWh/år svarende til en varmeudgift på 43.600 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

43.600 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2013 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Slimmingevej 68B.

Bevaringsværdi

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Køge Kommune har ikke fredet villaen på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Slimmingevej 68B

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Der er gode bredbåndsmuligheder på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted via 9 udbydere : Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Telenor , Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Slimmingevej 68B. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Slimmingevej 68B. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 100 på Slimmingevej 68B. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
100
3
30
Telia-Telenor
30

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Dokumenter vedrørende Slimmingevej 68B. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 8

Der er 8 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1955, seneste fra 2011.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Slimmingevej 68B.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Slimmingevej 68B.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Slimmingevej 68B. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Jordarten under Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Slimmingevej 68B

Den nærmeste overfladenære boring ligger 109 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet GØRSLEV ØSTERVANG MEJERI. Boringen blev afsluttet 29. maj 1948. Du kan finde mere information i borerapporten 212. 201

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Slimmingevej 68B.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
109
30
120
Forureningsbor.
125
Forureningsbor.
170
Forureningsbor.
172
Forureningsbor.
173
Jordvarme op
180
180
Jordvarme op
180
281
27.6
384
Vandforsyningsboring
22
393
Brønd
6.5

Luftfoto

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Hæftelser

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Ejendommen Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 2.320.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
05. May, 2015
Prioritet
9
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.820.000 kr.
Rentesats
2.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Privat pantebrev

Når du stiller en sikkerhed i fast ejendom gennem et privat pantebrev, tager långiveren ikke så store risici ved at låne dig penge.

Dato
12. May, 2015
Prioritet
10
Type
privatPantebrev
Hovedstol
500.000 kr.
Rentesats
3.75 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
18. Jun, 2010
Prioritet
11
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
451.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 4. april 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Slimmingevej 68B er Overskud med mere i alternative familier, d.v.s. conzoom®-typen Nærmest lykkelige.

Nærmest lykkelige

Overskud med mere i alternative familier

Valgdata

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Vi har ikke valgdata for Slimmingevej 68B.

Risiko for indbrud

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2013 med 321 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Køge Kommune faldet med 81%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 54% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Slimmingevej 68B hører under skoledistriktet Skovbo. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Skovboskolen.

Skovboskolen
Skovboskolen

Skovboskolen

Halvejen 2 i Køge Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.53
Afstand
3,76 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Brenntag Nordic A/S

Kolonne 2

Afstand

11,65 km

Vindmølle

Højde: 45 m.

Kapacitet: 750 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Turøvej 38 4100 Ringsted

Afstand

2,00 km

Apotek

Bjæverskov Apoteksudsalg

Afstand

4,71 km

Dagligvare

Afstand

4.636 m

Renseanlæg

Sommervej renseanlæg

Afstand

1,52 km

Daginstitution

Gørslev Børnehus

Lundegårdsvej 2

Afstand

630 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

Geografiske koordinater 55.42737407879634°N, 11.991627511382335°Ø
Adressens Id 0a3f50ac-4971-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5082-39f7-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 7006679

Opslagsstatistik

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted

34 visninger

Der har i alt været 34 DinGeo-visninger af Slimmingevej 68B. Dagen med flest opslag er indtil videre 4. januar 2024.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 11 opslag. Det svarer til 32 procent af alle opslag.

Forside

Med 14 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Slimmingevej 68B, 4100 Ringsted