Brogade 9 4600 Køge

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

E

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Brogade 9 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Køge Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Køge Fjernvarme og tilhører skoledistriktet Sct. Nicolai Skole. De nærmeste naboer er typisk Midaldrende familier med formue og forstand.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Brogade 9, 4600 Køge

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Brogade 9, 4600 Køge til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Køge Kommune registreret 37 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 104 undersøgte boliger.

Det betyder, at 36 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Køge Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Brogade 9, 4600 Køge ligger i den tidligere Køge kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 240 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 44 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Køge i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Brogade 9, 4600 Køge består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Brogade 9, 4600 Køge allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Brogade 9, 4600 Køge

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Brogade 9.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Brogade 9.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Brogade 9.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Brogade 9, 4600 Køge i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Brogade 9, 4600 Køge fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Brogade 9, 4600 Køge

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Brogade 9, 4600 Køge.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 56 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 23 egentlige jordforureninger (type V2), mens 33 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 232-Køge Bygrunde, der hører til Brogade 9, 4600 Køge (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Brogade 9

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Brogade 19A, 4600 Køge
lok. nr. 259-00150
45
-
Torvet 34, 4600 Køge
lok. nr. 259-00223
54
F2
-
Torvet 34, 4600 Køge
lok. nr. 259-00223
98
-
Antoniestræde 2, 4600 Køge
lok. nr. 259-00172
101
-
Blegdammen 10, 4600 Køge
lok. nr. 259-00309
106
F0
-
Torvet 34, 4600 Køge
lok. nr. 259-00153
179
-
Rådhusstræde 1A, 4600 Køge
lok. nr. 259-00216
212
-
Torvet 34, 4600 Køge
lok. nr. 259-00153
225
-
Nørregade 22, 4600 Køge
lok. nr. 259-00152
268
-
COLLSTROP og Køge Gasværk og Havnen 43, 45 og 47
lok. nr. 259-00115
275
Toluen, Olieprodukter, Phenol, Cadmium m.fl.
Havnen 21, 4600 Køge
lok. nr. 259-00170
306
F0
-
Ivar Huitfeldtsvej 41, 4600 Køge
lok. nr. 259-00304
349
-
Køge Åbassin, Vestre Havnevej, Åhavnen
lok. nr. 259-00012
393
Bly, Zink, PAH (sum af 9 PAH), Kobber m.fl.
Køge Åbassin, Vestre Havnevej, Åhavnen
lok. nr. 259-00012
411
Bly, Zink, PAH (sum af 9 PAH), Kobber m.fl.
COLLSTROP og Køge Gasværk og Havnen 43, 45 og 47
lok. nr. 259-00115
416
Toluen, Olieprodukter, Phenol, Cadmium m.fl.
Nørregade 37, 4600 Køge
lok. nr. 259-00158
426
-
Køge Åbassin, Vestre Havnevej, Åhavnen
lok. nr. 259-00012
429
Bly, Zink, PAH (sum af 9 PAH), Kobber m.fl.
KØGE GASVÆRK
lok. nr. 259-00104
438
Tjære
Nørregade 37, 4600 Køge
lok. nr. 259-00158
438
-
Køge Åbassin, Vestre Havnevej, Åhavnen
lok. nr. 259-00012
440
Bly, Zink, PAH (sum af 9 PAH), Kobber m.fl.
Værftsvej 3, 4600 Køge
lok. nr. 259-00115
443
-
Nørregade 48, 4600 Køge
lok. nr. 259-00151
492
-
Toldbodvej 19, 4600 Køge
lok. nr. 259-00218
495
-

Tabellen viser de 23 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Brogade 9, 4600 Køge.
Afstand angiver afstanden i meter fra Brogade 9 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Brogade 9

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Brogade 7, 4600 Køge
lok. nr. 259-00221
57
Bygårdsstræde,Bygårdsstræde 21,Bygårdsstræde 6,Iva
lok. nr. 259-00216
92
Bag Haverne 20, 4600 Køge
lok. nr. 259-00211
107
Strandvejen 2, 4600 Køge
lok. nr. 259-00202
174
Fændediget 15
lok. nr. 259-00239
192
Jordforurening - Å-Grunden, 4600 Køge ( Ågrunden )
lok. nr. 259-20660
231
Havnen 4, 4600 Køge
lok. nr. 259-20637
237
Strandvejen 4A, 4600 Køge
lok. nr. 259-00324
240
Jordforurening - Å-Grunden, 4600 Køge ( Ågrunden )
lok. nr. 259-20660
247
Vestergade 23, 4600 Køge
lok. nr. 259-20083
257
Toldbodvej 16, 4600 Køge
lok. nr. 259-20199
267
Køge Cementstøberi, Køge Træskibsværft
lok. nr. 259-00203
274
Havnen 17-19
lok. nr. 259-00266
283
Vestergade 18, 4600 Køge
lok. nr. 259-20322
286
Køge Cementstøberi, Køge Træskibsværft
lok. nr. 259-00203
305
Vestergade 29, 4600 Køge
lok. nr. 259-20285
335
Havnen 31
lok. nr. 259-00270
357
Køge Søndre Havn matr.nr. 20æ, 20a, 20ad m.fl.
lok. nr. 259-00200
360
Køge Åbassin, Vestre Havnevej, Åhavnen
lok. nr. 259-00012
362
Carlsensvej 3, 4600 Køge
lok. nr. 259-20258
372
COLLSTROP og Køge Gasværk og Havnen 43, 45 og 47
lok. nr. 259-00115
413
COLLSTROP og Køge Gasværk og Havnen 43, 45 og 47
lok. nr. 259-00115
419
COLLSTROP og Køge Gasværk og Havnen 43, 45 og 47
lok. nr. 259-00115
424
Køge Søndre Havn matr.nr. 20æ, 20a, 20ad m.fl.
lok. nr. 259-00200
425
Køge Søndre Havn matr.nr. 20æ, 20a, 20ad m.fl.
lok. nr. 259-00200
458
COLLSTROP og Køge Gasværk og Havnen 43, 45 og 47
lok. nr. 259-00115
459
Køge Søndre Havn matr.nr. 20æ, 20a, 20ad m.fl.
lok. nr. 259-00200
478
Carlsensvej 9, 4600 Køge
lok. nr. 259-20314
486
Andelsvej 1, 4600 Køge
lok. nr. 259-20301
495
JUNCKERS INDUSTRIER (LAKFABRIK mfl.)
lok. nr. 259-00144
496
JUNCKERS INDUSTRIER (LAKFABRIK mfl.)
lok. nr. 259-00144
496
Køge Nordre Havn - ydre kaj
lok. nr. 259-00296
496
Køge Trævarefabrik, De Forenede Træskofabrikker
lok. nr. 259-20171
497

Tabellen viser de 33 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Brogade 9, 4600 Køge.
Afstand angiver afstanden i meter fra Brogade 9 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Brogade 9, 4600 Køge

Der kan være problemer med luftforurening på Brogade 9, 4600 Køge.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 23,0 µg/m3, hvilket er langt over gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 11,6 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 19,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,6 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 9.200 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Køge med i gennemsnit 28,1 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Brogade 9, 4600 Køge

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Brogade 9, 4600 Køge

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Brogade 9, 4600 Køge.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Brogade 9, 4600 Køge om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Brogade 9, 4600 Køge

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Brogade 9 drikkevand fra Asemose Vandværk almen.. Hårdheden var 20.40 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 20.40 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Asemose Vandværk almen.

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Brogade 9, 4600 Køge

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Brogade 9, 4600 Køge.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Brogade 9 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Brogade 9. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Brogade 9 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Brogade 9. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Brogade 9, 4600 Køge

Brogade 9 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,6 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,1 - 2,4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Brogade 9 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Brogade 9. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,5 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3,9 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Brogade 9, 4600 Køge

Brogade 9, 4600 Køge er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Brogade 9. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Brogade 9, 4600 Køge

Brogade 9 ligger i en højde på 2.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 280 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 280 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Brogade 9. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Brogade 9, 4600 Køge

Plantrin 1

Brogade 9, 4600 Køge befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Brogade 9, 4600 Køge befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for oversvømmelse under EU's oversvømmelsesdirektiv plantrin 2 i risikoområdet Køge/København.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Brogade 9, 4600 Køge

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Brogade 9, 4600 Køge.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Brogade 9, 4600 Køge i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Brogade 9, 4600 Køge

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: D

Ifølge BBR er bygningen opført i 1877. Når der tages højde for bygningens alder så er et E-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 14. september 2017 til 14. september 2027.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
E
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke E efterlader plads til forbedring. Med hele tolv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, belysning, etageadskillelse, kedler, loft, ovenlys, varmefordelingspumper, varmerør, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag
E
D

Forslag Årlig besparelse Investering
Kedler: Konvertering til fjernvarme hvor det eksisterende fordelingsanlæg genanvendes
20.400 kr
54.000 kr
Belysning: Erhvervsareal i kælder og stueplan: Udskift halogen til LED
4.700 kr
19.400 kr
Automatik: Montage af automatik for central styring af varmeanlægget
4.700 kr
30.000 kr
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder
2.700 kr
11.900 kr
Vinduer: Udskiftning af ruder i vinduer med termoruder
2.200 kr
25.100 kr
Yderdøre: Nye yderdøre
1.600 kr
19.000 kr
Varmefordelingspumper: Ny varmefordelingspumpe
800 kr
5.500 kr
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm
700 kr
1.400 kr
Yderdøre: Udskiftning af glasdør/terrassedør
400 kr
8.400 kr
Ovenlys: Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruder
300 kr
3.600 kr
Urentable forbedringsforslag
E
D

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af hele vinduet til tolags energirude
2.100 kr
87.000 kr
Loft: Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering
1.100 kr
105.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Brogade

De tolv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 58 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 17,79 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle tolv energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 10,33 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udskiftning af ruder i vinduer med termoruder (pris: 25.100 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 38.500 kr. på varmeregningen. Hvis alle 12 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 41.700 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Brogade 9.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Brogade 9 er endda i den specielle situation at ti renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 25.100 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2017, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Brogade 9, 4600 Køge i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 15. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Brogade 9, 4600 Køge

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Brogade 9, 4600 Køge.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Brogade 9, 4600 Køge er med det nuværende energimærke E relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

63.600 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2017 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Brogade 9, 4600 Køge ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Køge Fjernvarme . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Køge Fjernvarme har ikke angivet varmepriser til forsyningstilsynets seneste rapport.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Køge Fjernvarme finder du her: http://www.koegefjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Brogade 9, 4600 Køge

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Brogade 9.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Brogade 9, 4600 Køge

Der er gode bredbåndsmuligheder på Brogade 9, 4600 Køge, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Brogade 9, 4600 Køge. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Brogade 9, 4600 Køge via 9 udbydere : Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Telenor , Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Brogade 9, 4600 Køge:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Brogade 9. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Brogade 9. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
1000
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Brogade 9, 4600 Køge

Dokumenter vedrørende Brogade 9. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 8

Der er 8 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1914, seneste fra 2021.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Brogade 9.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Brogade 9.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Brogade 9, 4600 Køge

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Brogade 9. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Brogade 9, 4600 Køge

Jordarten under Brogade 9, 4600 Køge er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Brogade 9

Den nærmeste overfladenære boring ligger 88 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Ivar Huitfeldsvej 23. Boringen blev afsluttet 28. oktober 2015. Du kan finde mere information i borerapporten 213. 984

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Brogade 9.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
88
Geoteknisk boring
94
Undersøgelsesboring
101
Geoteknisk boring
104
Undersøgelsesboring
114
Geoteknisk boring
133
Geoteknisk boring
135
Geoteknisk boring
10.7
137
Geoteknisk boring
14.5
140
Geoteknisk boring
156
Vandforsyningsboring
29

Luftfoto

Brogade 9, 4600 Køge

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Brogade 9, 4600 Køge. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Brogade 9, 4600 Køge

Hæftelser

Brogade 9, 4600 Køge

Ejendommen Brogade 9, 4600 Køge har 3 hæftelser, der samlet beløber sig til 49.367.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
11. Oct, 2018
Prioritet
7
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.673.000 kr.
Rentesats
-0.08 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
Jyske Realkredit A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
12. Oct, 2018
Prioritet
8
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
11.710.000 kr.
Rentesats
-0.08 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
Jyske Realkredit A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
02. Sep, 2019
Prioritet
9
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
35.984.000 kr.
Rentesats
0.5726 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Jyske Realkredit A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
22. Oct, 2018
Prioritet
11
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
1.016.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 31. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Brogade 9, 4600 Køge

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Brogade 9 er højtlønnede enlige og par, der tilhører de øverste socialklasser, d.v.s. conzoom®-typen Første Parket.

Første Parket

Første Parket

højtlønnede enlige og par, der tilhører de øverste socialklasser

Familier med og uden børn
Bor i ældre dobbelt- og flerfamiliehuse i storbyen
Veluddannede i høje stillinger
Høj købekraft
Går ofte ud
Økologi
Læser Politiken
Geodemografi

Typisk for Første parket er et højt uddannelsesniveau og en sund økonomi. Deres alder er meget spredt, men her er flere over 40 år end blandt de øvrige typer i F-gruppen. Typen består af flest par, og mange har et til to børn.

Beskæftigelsesniveauet er høj og du møder mange topledere, forskere og en del selvstændige. Indkomstniveauet er det højeste i F-gruppen. Formueniveauet er i snit dobbelt så højt som blandt befolkningen generelt.

Bor man på Første parket, tilhører man med stor sandsynlighed overklassen eller i det mindste den øvre middelklasse.

Langt de fleste bor i ældre klassiske flerfamiliehuse fra før 1965. Første parket finder du ofte med udsigt over havet, havnen, fjorden eller byen. Halvdelen har bil og en del har to eller flere. Ofte drager familien til deres sommerhuse i weekenderne.

Adfærd, livsstil og holdninger

Karrieren er på Første parket i både hjerter og kalendere, og der arbejdes koncentreret mange timer om ugen. Fritiden er derfor skattet og prioriteres til selvforkælelse, wellness og motion. Typisk løb eller fitness.

Sundhed er ikke kun bevægelse. Det er også kosten, som kan være indkøbt i Irma, hvor de ofte vælger økologiske varer. Næsten alle vil gerne betale lidt ekstra for ordentlig kvalitet.

Typen er meget velorienteret: Hver tredje læser Politiken, hver fjerde et af de andre store dagblade. Desuden står faglitteratur og håndbøger ofte klar til læsning.

P1 lyder måske i baggrunden fra det ældre, men fine B&O-anlæg. Første parket omgiver sig gerne med godt design, luksus og den nyeste teknologi.

Internettet bruges vant og hyppigt til arbejdet, uddannelsen og underholdning.

Første parket rejser meget og er langt hyppigere oppe at flyve end resten af befolkningen.

Værdimæssigt er de tydeligt Moderne-fællesskabsorienterede. De mener, at det er helt rigtigt, at Danmark engagerer sig internationalt, og at vi kunne gøre mere for flygtninge og indvandrere.

Ved det seneste valg stemtes bredt på venstrefløjen, Radikale Venstre og det Konservative Folkeparti.

Valgdata

Brogade 9, 4600 Køge

Brogade 9 hører til afstemningsområdet Køge By - Midt hvor der er 3.798 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 3.243 i Køge By - Midt, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 85,4 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Køge By - Midt med 926 stemmer. Det svarer til 28,6 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Køge By - Midt (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

SF fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Køge By - Midt, med et indeks på 199 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Alternativet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Køge By - Midt, med et indeks på 37 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Brogade 9, 4600 Køge

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Brogade 9, 4600 Køge at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2013 med 321 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Køge Kommune faldet med 81%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 54% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Brogade 9, 4600 Køge

Brogade 9 hører under skoledistriktet Sct. Nicolai. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Sct. Nicolai Skole.

Sct. Nicolai Skole
Sct. Nicolai Skole

Sct. Nicolai Skole

H.C. Andersens Gade 4 i Køge Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.75
Afstand
550 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Novo Nordisk Pharmatech A/S

Kolonne 3

Afstand

4,66 km

Vindmølle

Højde: 35 m.

Kapacitet: 500 kW

Afstand

8,00 km

Mobilmast

Torvet 1 4600 Køge

Afstand

184 meter

Apotek

Køge Apotek Torvet

Afstand

49 meter

Dagligvare

Afstand

160 m

Renseanlæg

Regnemarksværket renseanlæg

Afstand

1,31 km

Daginstitution

Køge Børneasyl

Kirkestræde 10

Afstand

219 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Brogade 9, 4600 Køge

Geografiske koordinater 55.45551909°N, 12.18220289°Ø
Højde over havets overflade 2.8 m.o.h.
Politikreds Midt- og Vestsjællands Politi
Adressens Id eb640682-9d60-48ca-bc17-d479dfffeb52
Adgangsadresse Id 0a3f5081-856c-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5299377

Opslagsstatistik

Brogade 9, 4600 Køge

47 visninger

Der har i alt været 47 DinGeo-visninger af Brogade 9. Dagen med flest opslag er indtil videre 23. september 2023.

amsterdam

Adressen er mest populær i amsterdam, hvorfra der er foretaget 14 opslag. Det svarer til 30 procent af alle opslag.

Forside

Med 42 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Brogade 9, 4600 Køge