Annasholmsgade 16 5000 Odense C

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra home Odense - Næsby-Tarup
home Odense - Næsby-Tarup

home Odense - Næsby-Tarup
Annasholmsgade 16, 5000 Odense C
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Luftfoto Solens bane Nedbør Støj

Sidste salgspris

2.995.000 kr.

Solgt 26. maj. '25

Boligtype

Bygning

Værelser

0

Boligareal

308 m²

Grundstørrelse

689 m²

Energimærke

F

Grundskyld

–

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Bygningen på Annasholmsgade 16 i Odense C er opført i 1925 og indeholder 0 værelser og fordelt på 308 m².

Ejendommen ligger i Odense Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Fyn, Fjernvarme Fyn A/S. De nærmeste naboer er typisk Midaldrende enlige uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Overblik

Sundhed
Radonrisiko
Asbest, TM og PCB
Jordforurening
Luftforurening
Trafikstøj
Drikkevand

Oversvømmelse
Skybrud
Grundvand
Vandløb
Stormflod
Oversvømmelses-direktiv

Boligfakta
BBR
Energimærke
Boligopvarmning
Bevaringsværdi
Internet & Mobil
Dokumenter

Grunden
Solens Bane
Geologi
Luftfoto

Økonomi
Ejendomsvurdering
Hæftelser

Lokalområdet
Naboerne
Valgdata
Indbrudsrisiko
Skoledistrikt
Afstande

Oversigter
Stamoplysninger
Opslagsstatistik

Annonce

Sundhed

I denne sektion
Radonrisiko
Asbest, TM og PCB
Jordforurening
Luftforurening
Trafikstøj
Drikkevand

Radon

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for bygningen på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – foreligger der endnu ikke data for Kommune.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Der skete en fejl ved Radonklasse-opslag.

Geologi

Der mangler data om adressens geologi.

Byggeår

Ejendommen Annasholmsgade 16, 5000 Odense C er opført i 1925 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C har en kælder på 39 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Annasholmsgade 16.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Annasholmsgade 16.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Annasholmsgade 16.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med
Jydsk Tagteknik

Har du som ejer af Annasholmsgade 16, 5000 Odense C fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Annasholmsgade 16, 5000 Odense C.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på bygningens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på bygningens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 44 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 20 egentlige jordforureninger (type V2), mens 24 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Jordforureningskort på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C Udforsk kortet

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Annasholmsgade 16, 5000 Odense C. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Annasholmsgade 16

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Stålmøbelfabrikken/Stanseværk
lok. nr. 461-06060
46
F2
Cadmium, Olie-benzin, Polyc.arom.kulbr.PAH, Bly m.fl.
Tidligere Bota
lok. nr. 461-00171
83
Olieprodukter, Dichlorethylen, Trichlorethylen, Tungmetaller m.fl.
Henriettevej 3, 5000 Odense C
lok. nr. 461-06060
89
F2
-
Skibhusvej 53 , 5000 Odense C
lok. nr. 461-06266
128
F0
-
Skibhusvej 53 , 5000 Odense C
lok. nr. 461-06266
128
-
Skibhusvej 66, 68, 5000 Odense C
lok. nr. 461-06465
130
-
Skibhusvej 66, 68, 5000 Odense C
lok. nr. 461-06465
135
F2
-
Skibhusvej 60A, 5000 Odense C
lok. nr. 461-06288
169
-
Skibhusvej 51 , 5000 Odense C
lok. nr. 461-06413
174
F0
-
Skibhusvej 88 , 5000 Odense C
lok. nr. 461-06462
196
F0
-
Duplex-Rens
lok. nr. 461-00212
297
F0
Tetrachlorethylen
Thrige, Thomas B., Motorfabrik
lok. nr. 461-06043
337
C25-C35 kulbrintefraktion, Xylen, 1,1,1-trichlorethan, Benzen m.fl.
Unsgaardsgade 1A, 5000 Odense C
lok. nr. 461-71017
367
-
Thrige, Thomas B., Motorfabrik
lok. nr. 461-06043
372
C25-C35 kulbrintefraktion, Xylen, 1,1,1-trichlorethan, Benzen m.fl.
Juelsgade 1 , 5000 Odense C
lok. nr. 461-71011
388
-
Annasholmsgade 55, 5000 Odense C
lok. nr. 461-06199
422
-
Skibhusvej 126A, 5000 Odense C
lok. nr. 461-82094
425
F0
-
Thrige, Thomas B., Motorfabrik
lok. nr. 461-06043
454
C25-C35 kulbrintefraktion, Xylen, 1,1,1-trichlorethan, Benzen m.fl.
Skibhusvej 140, 5000 Odense C
lok. nr. 461-82126
493
F0
-
farveri (renseri)
lok. nr. 461-00233
496
F0
Chlorerede opl.midl., Trichlorethylen

Tabellen viser de 20 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Annasholmsgade 16, 5000 Odense C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Annasholmsgade 16 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Annasholmsgade 16

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Skibhusvej 63 , 5000 Odense C
lok. nr. 461-06079
85
Juelsgade 34, 5000 Odense C
lok. nr. 461-81960
86
Annasholmsgade 21, 5000 Odense C
lok. nr. 461-82073
126
Motorcykler
lok. nr. 461-06413
149
Jyden, BP Benzin
lok. nr. 461-06288
162
Thrige, Thomas B., Motorfabrik
lok. nr. 461-06043
263
Unsgaardsgade 28, 5000 Odense C
lok. nr. 461-82087
289
Buchwaldsgade 51, 5000 Odense C
lok. nr. 461-81926
295
Damhusvej 67, 5000 Odense C
lok. nr. 461-82116
330
Damhusvej 67, 5000 Odense C
lok. nr. 461-82116
337
Hørdumsgade 23A, 5000 Odense C
lok. nr. 461-82071
384
Kochsgade 27 , 5000 Odense C
lok. nr. 461-06138
431
Kochsgade 23 , 5000 Odense C
lok. nr. 461-06178
431
Smith & Co. A/S
lok. nr. 461-06054
432
Annasholmsgade 57, 5000 Odense C
lok. nr. 461-82074
437
Damhusvej 56, 5000 Odense C
lok. nr. 461-82120
438
Buchwaldsgade 29, 5000 Odense C
lok. nr. 461-81924
440
Buchwaldsgade 29, 5000 Odense C
lok. nr. 461-81924
440
Bredstedgade 18, 5000 Odense C
lok. nr. 461-81923
453
Thrige, Thomas B., Motorfabrik
lok. nr. 461-06043
476
Kochsgade 33, 5000 Odense C
lok. nr. 461-82062
483
Dannebrogsgade 1 , 5000 Odense C
lok. nr. 461-06002
494
Marienlystvej 35 , 5000 Odense C
lok. nr. 461-06109
494
Kochsgade 62, 5000 Odense C
lok. nr. 461-82079
495

Tabellen viser de 24 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Annasholmsgade 16, 5000 Odense C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Annasholmsgade 16 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75
Annasholmsgade 16, 5000 Odense C Udforsk kortet

Kortet viser trafikstøj i området omkring Annasholmsgade 16, 5000 Odense C.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager bygningen på Annasholmsgade 16 drikkevand fra VandCenter Syd as: Hovedværket. Hårdheden var 15.30 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 15.30 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30
Annasholmsgade 16, 5000 Odense C Udforsk kortet

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for VandCenter Syd as: Hovedværket

Annonce

Risiko for oversvømmelse

Søger du information til professionel brug?
I denne sektion
Skybrud
Grundvand
Vandløb
Stormflod
Oversvømmelses-direktiv

Skybrud

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Annasholmsgade 16, 5000 Odense C.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Annasholmsgade 16 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C Udforsk kortet

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Annasholmsgade 16. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Annasholmsgade 16 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 275 - 325 mm/dag i området omkring Annasholmsgade 16. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Annasholmsgade 16 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 3,2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,3 - 4,6 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Annasholmsgade 16 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Grundvandsdybde på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C Udforsk kortet

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Annasholmsgade 16. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,8 centimeter) i perioden 2041-2070.

Se 2041-70 ændringer på stort kort
Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4,4 centimeter) i perioden 2071-2100.

Se 2071-2100 ændringer på stort kort

Vandløbsoversvømmelse

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C Udforsk kortet

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Annasholmsgade 16. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Annasholmsgade 16 ligger i en højde på 17.3 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C Udforsk kortet

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Annasholmsgade 16. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Plantrin 1

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Se kort
Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Se kort

Annonce

Boligfakta

I denne sektion
BBR
Energimærke
Boligopvarmning
Bevaringsværdi
Internet & Mobil
Dokumenter

BBR oplysninger

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Bygningen på Annasholmsgade 16 i Odense C er opført i 1925 og indeholder 0 værelser og fordelt på 308 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Anden enhed til fritidsformål
Boligtype
Sommer-/fritidsbolig
Opførselsår
1925
Ombygningsår
1967
Fredning
-
Ejerforhold
Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold
-
Antal etager
1
Flere stamoplysninger
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
211 m²
Boligstørrelse
308 m²
Kælder
39 m²
Areal til erhverv
308 m²
Vægtet Areal
631 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 1994
–
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med
Jydsk Tagteknik

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 10. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: B

Ifølge BBR er bygningen opført i 1925 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1967. Selvom et F-energimærke hører til i den absolut laveste ende, så er det ikke ualmindeligt for bygning opført i 1925. Bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor.

Energimærket er gyldigt fra 5. februar 2025 til 5. februar 2035.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
F
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele fem forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, krybekælder, loft, solceller og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
F
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds

Udvendig efterisolering med 150 mm PIR isolering på massive ydervægge. Den udvendige efterisolering afsluttes med en facadepudsløsning eller en hertil godkendt pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. En udvendig isoleringsløsning sikrer optimal kuldebroafbrydelse. Facadernes udseende ændres dog markant, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om lokale bestemmelser evt. hindrer en sådan ændring i bygningens udseende.
36.100 kr
556.800 kr
Solceller: Montage af nye solceller

Montering af solceller på tagflade mod SV. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinske silicium med et areal på ca. 41 m². For at opnå optimal virkningsgrad kan det være nødvendigt at beskære eventuelle trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi.
11.800 kr
57.200 kr
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 350 mm isolering

Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 350 mm isolering. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse udført af træ/bjælker. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Det er vigtigt at have fokus på at rumhøjden ikke gøres lavere end bygningsreglementets krav herfor. Efter isoleringen af etageadskillelsen vil temperaturen i kælderen blive lavere. Herved øges risikoen for fugtproblemer, hvis der ikke ventileres. Det anbefales at etablere udeluftventiler i alle rum, og husejeren bør instrueres i korrekt udluftning af kælderen så fugt mv. undgås.
2.400 kr
54.600 kr
Urentable forbedringsforslag
F
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Krybekælder: Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering
3.900 kr
274.900 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering
1.700 kr
80.200 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i bygningen på Annasholmsgade

De fem forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 70 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 5,63 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle fem energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 3,95 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds (pris: 556.800 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 50.300 kr. på varmeregningen. Hvis alle 5 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 55.900 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Annasholmsgade 16.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Annasholmsgade 16 er endda i den specielle situation at tre renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 57.200 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med
Jydsk Tagteknik

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 24. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Den primære opvarmningskilde på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Bygningen på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C er med det nuværende energimærke F relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (631 m²), energimærke ( F), opvarmningskilde (Direkte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 86,7 MWh/år svarende til en varmeudgift på 66.700 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

66.700 kr./år

Estimat: Energimærkerapporten

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2025 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Bygningen på Annasholmsgade 16 modtager fjernvarme fra Fyn, Fjernvarme Fyn A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Fyn, Fjernvarme Fyn A/S hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 15.392 kr. Find mere info om Fyn, Fjernvarme Fyn A/S her »

Annasholmsgade 16 har et vægtet areal på 631 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

74.710 kr./år

Estimat: Fyn, Fjernvarme Fyn A/S

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke F er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Fyn, Fjernvarme Fyn A/S finder du her: https://www.fjernvarmefyn.dk/ .

Bevaringsværdi

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Annasholmsgade 16.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Der er gode bredbåndsmuligheder på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C via 12 udbydere : Altibox, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Annasholmsgade 16. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Annasholmsgade 16. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Annasholmsgade 16. Mobilnetværket Telia-Telenor har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
600
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Dokumenter vedrørende Annasholmsgade 16. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i bygningens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på bygningen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på bygningen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for bygningen på Annasholmsgade 16.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for bygningen på Annasholmsgade 16.

Se flere rapporter for bygningen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion
Solens Bane
Geologi
Luftfoto

Solens Bane

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Annasholmsgade 16. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Sol og skygge kort for Annasholmsgade 16, 5000 Odense C Udforsk kortet

Geologi

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Vi har ikke oplysninger om jordarten under Annasholmsgade 16, 5000 Odense C. Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde.

Geologiske boringer i nærheden af Annasholmsgade 16

Data om geologiske boringer er endnu ikke tilgængeligt på dingeo. Du kan finde boringsoplysninger på Danmarks Geologiportal (GEUS) »

Luftfoto

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Seneste luftfoto

Luftfoto af Annasholmsgade 16, 5000 Odense C Se tidligere år
2025

Seneste luftfoto af Annasholmsgade 16, 5000 Odense C. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion
Ejendomsvurdering
Hæftelser

Ejendomsvurdering

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Dingestimat Udregnet med AI
-
Seneste salgspris 26. maj. '25
2.995.000 kr.
BoIQ Vurdering Udregnet med AI
-
Se alle vurderingerne

Hæftelser

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Vi har ikke tinglysningsdata for Annasholmsgade 16.

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion
Naboerne
Valgdata
Indbrudsrisiko
Skoledistrikt
Afstande

Naboerne

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Annasholmsgade 16 er enlige voksne med lave indkomster, d.v.s. conzoom®-typen Livets Gang.

Livets Gang

Livets Gang

enlige voksne med lave indkomster

Enlige uden børn
Bor i lejligheder i provinsen
Lav købekraft
Sociale og online
Læser gratismedier
Prøver gerne en ny opskrift
Læs mere om Conzoom®
Geodemografi

I samme opgange som de ældre flytter ud, flytter de unge ind og mange af de ældre har boet på adressen i det meste af deres liv. Halvdelen enlige og de fleste har ingen hjemmeboende børn.

Livets gang ligger i arbejder- og middelklassen. En del har alene grundskolen at se tilbage på, mens flere også har en erhvervsfaglig uddannelse. De fleste er beskæftigede som lønmodtagere, men ikke på de højeste niveauer. En del er gået fra arbejdsmarkedet og modtager nu efterløn eller pension. Indkomsten er relativt lav, og formuen ligeså.

Hjemmet er en lejlighed, som er mindre end 90 m², beliggende i en ældre etageejendom. Over halvdelen bor til leje, enten offentligt eller privat. Halvdelen har bil. De bor i provinsbyer over hele landet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Kender du nogen blandt Livets gang, er du heldig. For de er dem, som er mest flittige til at invitere gæster. De serverer gerne finere mad og prøver nye opskrifter. Nogle gange må du dog selv være vært, da de også gerne besøger venner og familie.

Det er ingen sjældenhed, at du kommer hjem til et rygerhjem, da mere end en fjerdedel ryger mere end ti cigaretter om dagen.

Internettet anvendes især til telefoni, dating, at søge information om deres interesser som musik, hi-fi, computerspil og onlinespil. Desuden tjekker de e-mails og nyheder, men logger i stigende grad af de sociale medier.

Mange blandt Livets gang oplever, at en arbejdsuge ofte er på op til 50 timer. Kun halvdelen kommer afsted til den ugentlige motion.

Indkøbene foretages enten på vej hjem fra arbejde eller i nærmeste discountbutik.

Det er en af de mest tv-seende typer, så fjernsynet kører non-stop hjemme hos Livets gang. De foretrækker at se TV2 op til tre til fire timer dagligt.

Stemmeafgivningen er varieret og ingen partier svinger for alvor ud i forhold til valgresultatet. Livets gang er en lidt spredt type: Nogle er Traditionelle, andre Moderne-individorienterede.

Valgdata

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Vi har ikke valgdata for Annasholmsgade 16.

Risiko for indbrud

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Annasholmsgade 16, 5000 Odense C at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 709 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Odense Kommune faldet med 58%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 43% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Annasholmsgade 16 er ikke tilknyttet et skoledistrikt med folkeskoler.

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion
Stamoplysninger
Opslagsstatistik

Stamoplysninger

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Geografiske koordinater 55.40699810645731°N, 10.39497949583636°Ø
Adressens Id ba6d9ee3-a5b9-4107-b5bf-be3df75e9473
Adgangsadresse Id 0a3f5088-f456-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5472390

Opslagsstatistik

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

120 visninger

Der har i alt været 120 DinGeo-visninger af Annasholmsgade 16. Dagen med flest opslag er indtil videre 4. marts 2025.

london

Adressen er mest populær i london, hvorfra der er foretaget 50 opslag. Det svarer til 42 procent af alle opslag.

Forside

Med 87 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Se mere statistik

Annasholmsgade 16, 5000 Odense C

Sundhed
Radonrisiko
Asbest, TM og PCB
Jordforurening
Luftforurening
Trafikstøj
Drikkevand

Oversvømmelse
Skybrud
Grundvand
Vandløb
Stormflod
Oversvømmelses-direktiv

Boligfakta
BBR
Energimærke
Boligopvarmning
Bevaringsværdi
Internet & Mobil
Dokumenter

Grunden
Solens Bane
Geologi
Luftfoto

Økonomi
Ejendomsvurdering
Hæftelser

Lokalområdet
Naboerne
Valgdata
Indbrudsrisiko
Skoledistrikt
Afstande

Oversigter
Stamoplysninger
Opslagsstatistik