Kongegade 21 5800 Nyborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Nybolig Nyborg
Nybolig Nyborg

Nybolig Nyborg

Kongegade 21, 5800 Nyborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

2.142.823 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.200.000 kr.

Solgt 11. okt. '21

Boligtype

Bygning til detailhandel

Værelser

3

Boligareal

118 m²

Grundstørrelse

64 m²

Energimærke

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Bygningen til detailhandel på Kongegade 21 i Nyborg er opført i 1876 og indeholder 3 værelser og fordelt på 118 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 4).

Ejendommen ligger i Nyborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning og tilhører skoledistriktet Birkhovedskolen. De nærmeste naboer er typisk Midaldrende enlige uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Kongegade 21, 5800 Nyborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for bygningen til detailhandel på Kongegade 21, 5800 Nyborg til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Nyborg Kommune registreret 20 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 51 undersøgte boliger.

Det betyder, at 39 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Nyborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Bygningen til detailhandel på Kongegade 21, 5800 Nyborg ligger i den tidligere Nyborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 14 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 200 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 64 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Nyborg i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Kongegade 21, 5800 Nyborg består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Kongegade 21, 5800 Nyborg er opført i 1876 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Kongegade 21, 5800 Nyborg er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Kongegade 21, 5800 Nyborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 27. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har bygningen til detailhandel på Kongegade 21 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Bygningen til detailhandel på Kongegade 21 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (51.8%), Fuge (50.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Bygningen til detailhandel på Kongegade 21 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (82.1%), Gulve (69.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Kongegade 21, 5800 Nyborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Kongegade 21, 5800 Nyborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Kongegade 21, 5800 Nyborg.

Olietank på grunden

Ifølge BBR er der en olietank på bygningen til detailhandels grund. Olietanken er etableret i 0 og den er stadig i drift. Der er tale om geografiske koordinater er angivet (men ikke placering ift terræn) olietank på 1200 liter; Designet til Fyringsgasolie.

Se adressens BBR data

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på bygningen til detailhandels grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 81 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 47 egentlige jordforureninger (type V2), mens 34 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Kongegade 21, 5800 Nyborg. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Kongegade 21

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Vestervoldgade 41, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81216
71
-
Vestervoldgade 11 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00012
83
-
Nørregade 5 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55013
90
F0
-
Nørregade 5 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55013
91
F0
-
Kongegade 6 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55100
93
F0
-
Mønten
lok. nr. 449-00012
96
Toluen, Vinylchlorid, Trichlorethylen, Tetrachlorethylen m.fl.
Vestervoldgade 11 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00012
104
F0
-
Mønten
lok. nr. 449-00012
114
Toluen, Vinylchlorid, Trichlorethylen, Tetrachlorethylen m.fl.
Mønten
lok. nr. 449-00012
120
Toluen, Vinylchlorid, Trichlorethylen, Tetrachlorethylen m.fl.
Adelgade 8 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-70152
127
F0
-
Vestervoldgade 22, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81295
129
-
Strandvejen 4 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-04019
152
-
Nørregade 36 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55052
166
F0
-
Nørregade 36 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55052
169
F2
-
Nørregade 36 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55052
181
F2
-
Enghavevej 1, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81091
197
-
Rekord Rens
lok. nr. 449-00029
206
F2
Tetrachlorethylen, Trichlorethylen, Dichlorethylen, Chlorerede opl.midl. m.fl.
Rekord Rens
lok. nr. 449-00029
216
Tetrachlorethylen, Trichlorethylen, Dichlorethylen, Chlorerede opl.midl. m.fl.
Strandvejen 10 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-04001
231
-
Enghavevej 1, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81091
237
-
Nyborg Gl.Gasværk
lok. nr. 449-00010
249
Cyanid, total, Tjære, Phenol, Bly m.fl.
Nyenstad 24 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00027
264
-
Nyenstad 24 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00027
264
F0
-
Strandvejen 10 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-04001
267
-
Nyenstad 24 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00027
267
-
Nyenstad 24 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00027
271
-
Vesterhavnen 10 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-80006
275
-
Toldbodgade 42, 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00022
297
-
Toldbodgade 42, 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00022
303
F0
-
Strandvejen 36 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00016
329
-
Enghavevej 1, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81091
331
-
Enghavevej 1, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81091
398
-
Søndergade 8 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55025
402
F0
-
Søndergade 8 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55025
406
F2
-
Vesterhavnen 64 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00032
408
-
Toldbodgade 42, 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00022
432
F0
-
Havnepromenaden 2, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81089
450
-
Havnepromenaden 2, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81089
450
-
Søndergade 19 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55067
475
F0
-
Toldbodgade 42, 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00022
477
-
Vesterhavnen 74 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55017
485
-
Toldbodgade 42, 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00022
485
-
Nyborg Gasværk
lok. nr. 449-00007
489
Cyanid, total, Tjære, BTEX (sum), BTEXer og lignende m.fl.
Enghavevej 4, 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00020
489
-
Enghavevej 4, 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00020
489
F0
-
Vesterhavnen 19 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-04030
494
-
Toldbodgade 42, 5800 Nyborg
lok. nr. 449-00022
497
-

Tabellen viser de 47 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Kongegade 21, 5800 Nyborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Kongegade 21 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Kongegade 21

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Adelgade 2, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81269
46
Mellemgade 11, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81291
58
Vestervoldgade 33, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81215
64
Vestervoldgade 36, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81273
104
Nørregade 15, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81265
114
Adelgade 3, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81202
137
Strandvejen 8 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55082
176
Torvet 4, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81213
180
Østervoldgade 65, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81220
185
Nørrevoldgade 58, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81267
209
Nørrevoldgade 33, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81266
210
Torvet 12, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81211
212
Strandvejen 1 A-D, Vesterhavnen 4, 6, 8 og Fiskerivej 5
lok. nr. 449-80006
242
Dronningensvej 40A, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81221
243
Toldbodgade 1 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55071
253
Toldbodgade 1 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55071
258
Strandvejen 3 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55021
262
Nørrevoldgade 74, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81268
269
Nyborg Flytteforretning I/S
lok. nr. 450-81280
273
Toldbodgade 1 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55071
274
Nørrevoldgade 74, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81268
276
Strandvejen 9, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81205
287
Toldbodgade 1 , 5800 Nyborg
lok. nr. 449-55071
304
Stendamsgade 11, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81201
312
Del af Birkhovedvej ud for Børge Jensens Plads 1
lok. nr. 450-81078
331
BP Benzin
lok. nr. 449-55011
349
Jernbanegade 10, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81271
349
Blegdamsgade 4, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81206
360
Forurenet fyldjord
lok. nr. 449-80005
370
Glacisstien 38, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81090
431
Gasværksvej 2, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81088
432
Tidl. Stationsarealer (DSB)
lok. nr. 449-55125
454
Lystbådevej 10, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81252
482
Lystbådevej 10, 5800 Nyborg
lok. nr. 450-81252
497

Tabellen viser de 34 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Kongegade 21, 5800 Nyborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Kongegade 21 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Der kan være problemer med luftforurening på Kongegade 21, 5800 Nyborg.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 11,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,4 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 8.000 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Nyborg med i gennemsnit 15,9 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Kongegade 21, 5800 Nyborg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Kongegade 21, 5800 Nyborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Kongegade 21, 5800 Nyborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager bygningen til detailhandel på Kongegade 21 drikkevand fra NFS:Hjulby Bro Vandværk. Hårdheden var 19.20 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 19.20 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for NFS:Hjulby Bro Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Kongegade 21, 5800 Nyborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Kongegade 21 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Kongegade 21. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Kongegade 21 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 200 - 250 mm/dag i området omkring Kongegade 21. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Kongegade 21 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1 - 2,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Kongegade 21 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Kongegade 21. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 5,9 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (8,5 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Kongegade 21, 5800 Nyborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Kongegade 21. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Der er ingen højdedata tilgængelig for Kongegade 21.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Kongegade 21.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Kongegade 21. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Plantrin 1

Kongegade 21, 5800 Nyborg befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Bygningen til detailhandel på Kongegade 21 i Nyborg er opført i 1876 og indeholder 3 værelser og fordelt på 118 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Enhed til detailhandel
Boligtype
Andet (bl.a. institutioner og erhverv)
Opførselsår
1876
Ombygningsår
1989
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Antal etager
2
Antal toiletter
1
Antal værelser
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
98 m²
Boligstørrelse
118 m²
Areal til erhverv
118 m²
Vægtet Areal
236 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Kongegade 21, 5800 Nyborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 5. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Kongegade 21 sidst vi kiggede (21. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Kongegade 21, 5800 Nyborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 21. februar 2020.

Boligopvarmning

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Den primære opvarmningskilde på Kongegade 21, 5800 Nyborg er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Kongegade 21.

Fjernvarme

Bygningen til detailhandel på Kongegade 21 modtager fjernvarme fra Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 16.405 kr. Find mere info om Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning her »

Kongegade 21 har et vægtet areal på 236 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

29.781 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning finder du her: http://www.nfs.as/ .

Bevaringsværdi

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Nyborg Kommune har tildelt bygningen til detailhandel på Kongegade 21, 5800 Nyborg en samlet bevaringsmæssig værdi på 4.

Bevaringsværdi 4 er generelt set en høj vurdering og der er oftest tale om en pæn bygning med en tidstypisk arkitektur, der ikke er skæmmet af utilpassede udskiftninger og ombygninger.

Bevaringsværdi af Kongegade 21

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Bygningen til detailhandel blev tildelt bevaringsværdi 4 i december 2011.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring bygningen til detailhandel på Kongegade 21 som: " Købstad - Den gamle bykerne".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Arkitektonisk værdi (Score 4)

    Kommentar:

    "meget fin overdel"

Der er også nogle ting, der trækker lidt ned

  • Miljømæssig værdi (Score 5)
  • Originalitetsværdi (Score 5)

    Kommentar:

    "- underetage, - kvist"

  • Tilstandsværdi (Score 5)
Stilart: Anden stilart

Bygningen til detailhandel på Kongegade 21 er klassificeret som anden stilart. Det betyder at arkitekterne, der undersøgte bygningen, ikke kun kunne henføre den til en bestemt dansk arkitektonisk stilart.

Læs mere om anden stilart »
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 4 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Kongegade 21, 5800 Nyborg, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Kongegade 21, 5800 Nyborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Kongegade 21, 5800 Nyborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Kongegade 21, 5800 Nyborg via 7 udbydere : Energi Fyn Bredbånd , Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Kongegade 21, 5800 Nyborg:Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Kongegade 21 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 60/12. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Kongegade 21. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Dokumenter vedrørende Kongegade 21. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i bygningen til detailhandels fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på bygningen til detailhandel.

Servitutter 1

Der er en tinglyst servitut knyttet til bygningen til detailhandel. Ældste servitut stammer fra 1869, seneste fra 1869.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for bygningen til detailhandel på Kongegade 21.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for bygningen til detailhandel på Kongegade 21.

Se flere rapporter for bygningen til detailhandel på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Kongegade 21, 5800 Nyborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Kongegade 21. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Jordarten under Kongegade 21, 5800 Nyborg er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Kongegade 21

Den nærmeste overfladenære boring ligger 42 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet NYBORG MEJERI. Boringen blev afsluttet 27. marts 1930. Du kan finde mere information i borerapporten 147. 23

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Kongegade 21.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
42
18.3
93
Forureningsbor.
5.3
99
Geoteknisk boring
4.5
101
Forureningsbor.
5.4
109
Forureningsbor.
5.2
112
Forureningsbor.
5
115
Geoteknisk boring
14.8
117
Forureningsbor.
4.7
125
Forureningsbor.
4.8
128
39.4

Luftfoto

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Kongegade 21, 5800 Nyborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Hæftelser

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Der er ingen hæftelser på ejendommen Kongegade 21, 5800 Nyborg.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 6. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Kongegade 21 er enlige voksne med lave indkomster, d.v.s. conzoom®-typen Livets Gang.

Livets Gang

Livets Gang

enlige voksne med lave indkomster

Enlige uden børn
Bor i lejligheder i provinsen
Lav købekraft
Sociale og online
Læser gratismedier
Prøver gerne en ny opskrift
Geodemografi

I samme opgange som de ældre flytter ud, flytter de unge ind og mange af de ældre har boet på adressen i det meste af deres liv. Halvdelen enlige og de fleste har ingen hjemmeboende børn.

Livets gang ligger i arbejder- og middelklassen. En del har alene grundskolen at se tilbage på, mens flere også har en erhvervsfaglig uddannelse. De fleste er beskæftigede som lønmodtagere, men ikke på de højeste niveauer. En del er gået fra arbejdsmarkedet og modtager nu efterløn eller pension. Indkomsten er relativt lav, og formuen ligeså.

Hjemmet er en lejlighed, som er mindre end 90 m², beliggende i en ældre etageejendom. Over halvdelen bor til leje, enten offentligt eller privat. Halvdelen har bil. De bor i provinsbyer over hele landet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Kender du nogen blandt Livets gang, er du heldig. For de er dem, som er mest flittige til at invitere gæster. De serverer gerne finere mad og prøver nye opskrifter. Nogle gange må du dog selv være vært, da de også gerne besøger venner og familie.

Det er ingen sjældenhed, at du kommer hjem til et rygerhjem, da mere end en fjerdedel ryger mere end ti cigaretter om dagen.

Internettet anvendes især til telefoni, dating, at søge information om deres interesser som musik, hi-fi, computerspil og onlinespil. Desuden tjekker de e-mails og nyheder, men logger i stigende grad af de sociale medier.

Mange blandt Livets gang oplever, at en arbejdsuge ofte er på op til 50 timer. Kun halvdelen kommer afsted til den ugentlige motion.

Indkøbene foretages enten på vej hjem fra arbejde eller i nærmeste discountbutik.

Det er en af de mest tv-seende typer, så fjernsynet kører non-stop hjemme hos Livets gang. De foretrækker at se TV2 op til tre til fire timer dagligt.

Stemmeafgivningen er varieret og ingen partier svinger for alvor ud i forhold til valgresultatet. Livets gang er en lidt spredt type: Nogle er Traditionelle, andre Moderne-individorienterede.

Valgdata

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Vi har ikke valgdata for Kongegade 21.

Risiko for indbrud

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Kongegade 21, 5800 Nyborg at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2012 med 78 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Nyborg Kommune faldet med 49%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 51% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Kongegade 21 hører under skoledistriktet Birkhovedskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Birkhovedskolen.

Birkhovedskolen
Birkhovedskolen

Birkhovedskolen

Svanedamsgade 2 i Nyborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.65
Afstand
503 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Koppers Denmark A/S

Kolonne 3

Afstand

1,19 km

Vindmølle

Højde: 50 m.

Kapacitet: 750 kW

Afstand

7,00 km

Mobilmast

Baggersgade 1 5800 Nyborg

Afstand

95 meter

Apotek

Nyborg Apotek

Afstand

82 meter

Dagligvare

Afstand

166 m

Renseanlæg

Nyborg Centralrenseanlæg

Afstand

1,63 km

Daginstitution

Børnehaven Taarnborg

Tårnvej 13

Afstand

444 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Kongegade 21, 5800 Nyborg

Geografiske koordinater 55.31157152700512°N, 10.791170420865038°Ø
Adressens Id 0a3f50b3-5d4b-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5088-ceb9-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5484311

Opslagsstatistik

Kongegade 21, 5800 Nyborg

12 visninger

Der har i alt været 12 DinGeo-visninger af Kongegade 21. Dagen med flest opslag er indtil videre 1. oktober 2023.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 9 opslag. Det svarer til 75 procent af alle opslag.

Forside

Med 8 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Kongegade 21, 5800 Nyborg