Lejligheden på Toldbodgade 1 i Nyborg er opført i 1989 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 49 m2. Lejligheden er en almennyttig bolig i AB Holmegården.
Ejendommen ligger i Nyborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning og tilhører skoledistriktet Birkhovedskolen. De nærmeste naboer er typisk enlige seniorer i lejligheder. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 0.84 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Toldbodgade 1, 5800 Nyborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon. Se skråfotos her »
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Få en gratis beregning på den optimale solcelleløsning for dig med udgangspunkt i din ejendom og dit elforbrug.
Baseret på den overordnede radonklassificering, lokale geologiske forhold og bygningsdata vurderes radonrisiko på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg at være Meget lav.
Toldbodgade 1, 5800 Nyborg ligger i den gamle Nyborg kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.
Det geologiske underlag på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg er Moræneler (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.
Ejendommen Toldbodgade 1, 5800 Nyborg er opført i 1989 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Ifølge Machine Learning- algoritmen har lejligheden på Toldbodgade 1 ingen risiko for Asbest.
Ifølge Machine Learning- algoritmen har lejligheden på Toldbodgade 1 ingen risiko for PCB.
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Lejligheden på Toldbodgade 1 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (89.9%), Tagmateriale (88.0%), Maling (87.1%), Isolering (85.1%), Facade (78.2%), Fuge (75.7%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 16 november, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er registreret mistanke om jordforurening på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg. Ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Regionen er grunden ikke undersøgt. Men myndighederne har kendskab til aktivitet på grunden, der i visse tilfælde kan forårsage jordforurening og derfor er den registreret. Langt de fleste V1-registrerede grunde frikendes for jordforurening, når de undersøges nærmere. Typisk finder regionerne jordforurening på ca. en tredjedel af de V1-registrerede grunde. Vil du vide mere er det en god ide at kontakte Region Syddanmark og spørge nærmere - Grunden er registreret med lokalitetsnummer: 449-55071.
I følge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.
Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 60 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 28 egentlige jordforureninger (type V2), mens 32 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 83b-Nyborg Bygrunde, der hører til Toldbodgade 1, 5800 Nyborg. De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kortForurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
Enghavevej 1, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81091 | 46 | ? | - | |
Østervoldgade 69, 5800 Nyborg lok. nr. 449-00029 | 99 | ! F2 | - | |
Søndergade 8 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-55025 | 130 | ! F2 | - | |
Adelgade 8 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-70152 | 168 | ✓ F0 | - | |
Nyenstad 24 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-00027 | 176 | ! F2 | - | |
Strandvejen 4 , lok. nr. 449-04019 | 194 | ? | - | |
Søndergade 19 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-55067 | 206 | ✓ F0 | - | |
Smedje, Vestervoldgade 41-43, Nyborg lok. nr. 450-81216 | 215 | ? | Benzen | |
Nørregade 34 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-55052 | 257 | ! F2 | - | |
Vesterhavnen 10 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-80006 | 289 | ? | - | |
Nyborg Maskindepot, DSB lok. nr. 449-55036 | 311 | ? | C10-C25 kulbrintefraktion, Benzen, C25-C35 kulbrintefraktion, Trichlorethylen m.fl. | |
Aldi-Grund lok. nr. 449-04001 | 327 | ? | Olie-benzin | |
Kongegade 6 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-55100 | 333 | ✓ F0 | - | |
Bryggerivej 1, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81274 | 336 | ? | - | |
Vestervoldgade 11 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-00012 | 337 | ! F2 | - | |
Enghavevej 4, 5800 Nyborg lok. nr. 449-00020 | 339 | ✓ F0 | - | |
Nørregade 5 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-55013 | 347 | ✓ F0 | - | |
Smede- og Maskinværksted lok. nr. 449-00032 | 347 | ? | Polyc.arom.kulbr.PAH, Olie, Benz[a]pyren | |
Tidl. DSB areal v. gl. station lok. nr. 449-00023 | 355 | ? | Benz[a]pyren, Polyc.arom.kulbr.PAH | |
Vesterhavnen 19 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-04030 | 370 | ? | - | |
Dansk Ammoniakfabrik lok. nr. 449-55017 | 390 | ? | Lossepladsperkolat, Tungmetaller, Chlorerede opl.midl., Olieprodukter m.fl. | |
Sølystvej 10B, 5800 Nyborg lok. nr. 449-00011 | 417 | ? | - | |
Tidl. stationsareal (DSB) lok. nr. 449-00022 | 430 | ✓ F0 | Olie-benzin, Olieprodukter, Polyc.arom.kulbr.PAH, Trichlorethylen m.fl. | |
Sølystvej 10B, 5800 Nyborg lok. nr. 449-00026 | 432 | ? | - | |
Strandvejen 36 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-00016 | 441 | ? | - | |
Havnepromenaden 2, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81089 | 448 | ? | - | |
Storebæltsvej 7D, 5800 Nyborg lok. nr. 449-00005 | 455 | ? | - | |
Dronningensvej 48 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-00010 | 472 | ? | - |
Tabellen viser de 28 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Toldbodgade 1, 5800 Nyborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Toldbodgade 1 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Toldbodgade 1 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-55071 | 49 | |
BP Benzin lok. nr. 449-55011 | 66 | |
Jernbanegade 10, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81271 | 73 | |
Østervoldgade 65, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81220 | 105 | |
Adelgade 3, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81202 | 164 | |
Vestervoldgade 36, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81273 | 184 | |
Adelgade 2, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81269 | 192 | |
Nørrevoldgade 74, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81268 | 216 | |
Nørrevoldgade 58, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81267 | 226 | |
Vestervoldgade 33, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81215 | 249 | |
Strandvejen 8 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-55082 | 276 | |
Strandvejen 1 A-D, Vesterhavnen 4, 6, 8 og Fiskerivej 5 lok. nr. 449-80006 | 284 | |
Mønten lok. nr. 449-00012 | 305 | |
Strandvejen 3 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-55021 | 309 | |
Vestervoldgade 22, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81295 | 316 | |
Nørregade 15, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81265 | 318 | |
Forurenet fyldjord lok. nr. 449-80005 | 322 | |
Nørrevoldgade 33, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81266 | 324 | |
Strandvejen 9, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81205 | 338 | |
Mellemgade 11, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81291 | 342 | |
Tidligere vejareal, Storebæltsvej lok. nr. 449-80008 | 361 | |
Vestervoldgade 11, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81307 | 361 | |
Nyborg Maskindepot, DSB lok. nr. 449-55036 | 371 | |
Sølystvej 1, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81209 | 374 | |
Del af Birkhovedvej ud for Børge Jensens Plads 1 lok. nr. 450-81078 | 392 | |
Dronningensvej 40A, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81221 | 442 | |
Tidl. Stationsarealer (DSB) lok. nr. 449-55125 | 446 | |
Nyborg Flytteforretning I/S lok. nr. 450-81280 | 449 | |
Færgevej 3 , 5800 Nyborg lok. nr. 449-60035 | 450 | |
Torvet 4, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81213 | 461 | |
Lystbådevej 10, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81252 | 476 | |
Torvet 12, 5800 Nyborg lok. nr. 450-81211 | 495 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Toldbodgade 1, 5800 Nyborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Toldbodgade 1 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 04 november, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Toldbodgade 1, 5800 Nyborg bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Syddanmark
Der kan være problemer med luftforurening på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 11.0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10.4 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17.2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 8000 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Nyborg med i gennemsnit 15.9 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Toldbodgade 1, 5800 Nyborg. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
✓ Veje i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Toldbodgade 1, 5800 Nyborg.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.
Toldbodgade 1, 5800 Nyborg ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Toldbodgade 1, 5800 Nyborg. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1.1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.6 - 1.8 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1.1 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0.6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.
Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2.5 centimeter) i perioden 2041-2070.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (5 centimeter) i perioden 2071-2100.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Toldbodgade 1, 5800 Nyborg. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Toldbodgade 1, 5800 Nyborg ligger i en højde på 1.8 meter over havets overflade.
Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 180 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.
Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Toldbodgade 1, 5800 Nyborg befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.
Se havvand plantrin 1 kort »Adressen er også udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Lejligheden på Toldbodgade 1 i Nyborg er opført i 1989 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 49 m2. Lejligheden er en almennyttig bolig i AB Holmegården. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Bygning, Samlet areal | 323 m2 |
Boligstørrelse | 49 m2 |
Vægtet Areal | 49 m2 |
BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.
Mere end én bygning
Der er registreret ni andre bygninger på adressen:
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 16 november, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Toldbodgade 1, 5800 Nyborg. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Lejligheden på Toldbodgade 1 har energimærke C.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.
Energimærket er gyldigt fra 3. juni 2024 til 3. juni 2034.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1989. Et C-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1979-1998 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).
Sammenligning af energimærket C for lejligheden på Toldbodgade 1 (byggeår: 1989) med bygninger fra samme byggeperiode (●).
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele tolv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, loft til kip, ovenlys, terrændæk, varmtvandsbeholder, ventilation, vinduer, yderdøre og ydervægge.
Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
---|---|---|---|
Terrændæk: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 500 mm isolering | 2.400 kr | 940.200 kr | |
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende indgangsdør | 1.900 kr | 145.800 kr | |
Ydervægge: Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering, langs alle hule ydervægge | 1.500 kr | 439.500 kr | |
Ovenlys: Udskiftning af eksisterende tagvinduer | 1.500 kr | 227.700 kr | |
Loft: Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering | 1.300 kr | 96.900 kr | |
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer med ældre termoruder | 1.100 kr | 60.900 kr | |
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende terrassedøre med nyere energiruder | 700 kr | 226.800 kr | |
Varmtvandsbeholder: Installation af ny brugsvandsvekslere i alle lejemål | 700 kr | 63.000 kr | |
Loft til kip: Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering | 500 kr | 112.400 kr | |
Vinduer: Udskiftning af eksisterende kvistvinduer og vinduer, med nyere energiruder | 400 kr | 110.200 kr | |
Ydervægge: Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mm | 100 kr | 29.700 kr | |
Ventilation: Installation af nyt ventilationsanlæg og ventilationskanaler | - | 277.200 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Bemærk: De listede forbedringer omfatter hele ejendommen (ikke kun denne bolig).
Ingen af de 12 energiforbedringer er vurderet rentable.
Energimærkerapporten indeholder tolv forslag, der bør overvejes; I det mindste i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse. Der er ikke udregnet et muligt energimærke hvis alle forbedringsforslag implementeres.Det nuværende energimærke (▼) kan ikke forbedres via rentable forbedringer og heller ikke hvis man udfører alle forbedringsforlag.
De tolv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.
Boligkøber kan bruge energimærket til atBoligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.
Læs mere om data og datakilder her »Datakilder:
SparEnergi.dk
Den primære opvarmningskilde på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Lejligheden på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme (se energimærkedata).
Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på -999 m2 for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 51,2 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 44.300 kr/år, baseret på en energipris på 660 kr. per MWh.Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2024 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.
Lejligheden på Toldbodgade 1 modtager fjernvarme fra Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger - Deres pris for at opvarme en standardlejlighed på 75 m2 og et varmeforbrug 15 MWh er 11.725 kr. Find mere info om Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning her ».
Toldbodgade 1 har et vægtet areal på 49 m2, der er mindre end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:
Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning finder du her: http://www.nfs.as/.
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Der er er ingen egentlige hæftelser på ejendommen Toldbodgade 1, 5800 Nyborg.
Der er dog tre afgiftspantebreve. Afgiftpantebreve er afbetalte lån. De er altså ikke gæld, men eksisterer for at kunne spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.
Dato | 30. Aug, 1988 |
Prioritet | 12 |
Type | Tillægstekst |
Hovedstol | 3.474.522 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Kreditorer | Boligselsk Landsbyggefond |
Dato | 30. Aug, 1988 |
Prioritet | 13 |
Type | Anmærkning |
Hovedstol | 22.718.000 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Kreditorer | REALKREDIT DANMARK A/S |
Dato | 01. Nov, 1988 |
Prioritet | 14 |
Type | Anmærkning |
Hovedstol | 1.077.200 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Kreditorer | REALKREDIT DANMARK A/S |
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 28 oktober, 2024 - opdater
Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »
Datakilder:
Tinglysning.dk
Nyborg Kommune har ikke fredet lejligheden på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg eller tildelt den bevaringsværdi.
Du kan kontakte Nyborg Kommune for mere information.
Du kan finde mere information om bygningen direkte i FBB databasen
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Toldbodgade 1, 5800 Nyborg er enlige seniorer i lejligheder , d.v.s. conzoom®-typen Velfærdsbyggerne.
Geodemografi
Velfærdsbyggerne er over 65 år og de fleste er enlige. Børnene er for længst flyttet hjemmefra og det har givet ro og et fornyet overskud til at nyde sit otium
De har i deres arbejdsliv bidraget til opbygningen af vores velfærdsstat, og det gjorde de som oftest med et eksamensbevis fra grundskolen eller en erhvervsuddannelse. Nu har størsteparten forladt arbejdsmarkedet og modtager i stedet efterløn eller folkepension. Indkomsten er derfor ikke så høj, men man har en lille formue at leve af. Velfærdsbyggerne er placeret i middel- og arbejderklassen
Boligen er typisk en lejlighed på 60 til 90 m², hvor over halvdelen bor til leje og lidt mere end en tredjedel har ejerlejlighed. For at finde dem, skal man kigge efter etageejendomme, som er blevet opført før midt 60’erne eller er af nyere dato. Kun få har et sommerhus, og det kunne ganske vel være nogle af de, som endnu har bil
Du finder Velfærdsbyggerne overalt i landet, dog flest i omegnen af storbyerne samt i provinsbyerne og forstæderne
Adfærd, livsstil og holdninger
Mange har haft et langt og aktivt arbejdsliv, hvor det handlede om at klare dagen og vejen og bidrage til fællesskabet. Nu ser de tilbage på et langt og godt liv. De fleste har været ganske erhvervsaktive og mange har haft et fysisk hårdt arbejde eller arbejdet i langt flere timer end andre kender til i dag. Nu kan de endelig slappe af og nyde deres tilværelse som pensionister. Mange nyder roen og tiden derhjemme, hvor de kan være sig selv. De modtager ikke så tit besøg og besøger heller ikke selv venner og familie så ofte
De holder sig gerne igang med lidt gymnastik i det omfang, kroppen kan følge med. Sundheden følges op med light-produkter, hvor de dog ikke helt undgår kunstige tilsætningsstoffer, som de fleste ellers ønsker. Som Velfærdsbygger tillader de sig desuden at slukke nikotintrangen med smøgerne. Der er flere rygere blandt denne type end blandt befolkningen som helhed og de mener ikke, at staten skal blande sig i, hvor de må ryge
Hjernen holdes aktiv ved at holde sig orienteret omkring indenrigspolitik, kultur og samfund i almindelighed. Også lokal- og egnsspørgsmål interesserer de sig for. Mange læser lokalavisen eller et af de større dagblade. Halvdelen er medlem af Ældre Sagen og udover, at de læser deres blad, læses også Helse, Samvirke og Beboerbladet. Men det hele behøver ikke at gå op i at tilegne sig viden, derfor nyder de også bare en god bog engang imellem eller lytter til P1 og P4 i radioen
På tv-fronten vinder TV2 over DR1 og DR2. Velfærdsbyggerne ser også gerne TV2 Charlie
Du skal stå tidligt op, hvis du vil nå de gode tilbud før Velfærdsbyggerne. Du ser dem ofte ventende foran Netto, Rema 1000 og Fakta, hvor punktlighed omkring åbningstiden er vigtigt for dem. De er heller ikke bange for at give deres holdning til kende over for personalet, for nu er det jo trods alt dem, som er kunderne
Hvis gymnastikken ikke var nok motion, vil de også gerne forbi slagteren, grønthandleren og skomageren. Selvom supermarkederne selvfølgelig er meget praktiske i hverdagen til de daglige indkøb, mener de, at den bedste kvalitet fås hos fagfolkene
Værdimæssigt er Velfærdsbyggerne Traditionelle-fællesskabsorienterede, men en del er også Traditionelle
Orienteret er de om samfundets udvikling, men de bifalder den ikke. De mener, at alting ændre sig for hurtigt, at moderne teknologi er skræmmende og globaliseringen ligeså. De mener derfor, at Danmark skulle passe sig selv i højere grad, så de ikke behøver at frygte, at de traditionelle familieværdier forsvinder. Digitalisering ser de ikke mange fordele ved og en del har end ikke adgang til internettet. De, der har, anvender det kun af og til
Velfærdsbyggerne pointerer, at miljøet må vige for industriens vækstvilkår, alt andet koster jo velfærd og arbejdspladser. I øvrigt mener de, at det burde være obligatorisk at være medlem af en fagforening
Partimæssigt er Velfærdsbyggerne ikke særligt distinkte. Faktisk stemmer de efter samme fordeling som vælgerne generelt.
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Toldbodgade 1 er data sidst opdateret 20 november, 2024.
Datakilde: Geomatic
Toldbodgade 1 hører til afstemningsområdet Borgerforeningens Hus hvor der er 5.146 stemmeberettigede borgere.
Der var 4.337 i Borgerforeningens Hus, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på 84.3 under landsgennemsnittet på 84.5 procent.
Grafen nedenfor viser valgresultatet for Borgerforeningens Hus (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).
Socialdemokratiet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Borgerforeningens Hus, med et indeks på 134 i forhold til landsgennemsnittet.
Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Borgerforeningens Hus, med et indeks på 56 i forhold til landsgennemsnittet.
Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.
Læs mere om data her »Datakilder:
Den danske valgdatabase
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg at være lav.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 52 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Toldbodgade 1. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 2466 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 8.43 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 0.84 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 5800 Nyborg er lav. I perioden 2011-2018 blev kun 5-6% af alle indbrud opklaret. Det svarer meget godt til landsgennemsnittet på fem procent.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Reducer risiko for indbrud på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg. Nu kan du beregne prisen på en alarm på 1 minut og få et gratis sikkerhedstjek hos G4S.
Toldbodgade 1 hører under skoledistriktet Birkhovedskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Birkhovedskolen.
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Der er gode bredbåndsmuligheder på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg.
Se fibernet dækningsgrad omkring Toldbodgade 1
Der er god 4G mobildækning på Toldbodgade 1 med vejledende downloadhastighed op til 1000+ Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Toldbodgade 1 er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Toldbodgade 1
Data sidst opdateret 24 november, 2024
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Toldbodgade 1, Nyborg
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Hiper 1000/1000 Mbit/s (Fiber) » på Toldbodgade 1.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Hiper 1000/1000 Mbit/s (Fiber) Max-hast.: 1000/1000 Mbit/s | 2192,- (6 mdr) Månedlig: 299,- Oprettelse: 398,- | 4.6 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs » på Toldbodgade 1.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs telia: hastighed: 1000+ Mbit/s | 1443,- (6 mdr) Månedlig: 199,- Oprettelse: gratis | 4.6 / 10 |
Jordarten under Toldbodgade 1, 5800 Nyborg er Moræneler.
Moræneler er den mest almindelig jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Moræneleret er specielt dominerende på Fyn, Sjælland og øerne. Det er aflejret under en af de mange Pleistocæne istider, der har dækket Danmark over de sidste par millioner af år. Moræneler er sandet og siltet ler og med spredte sten og blokke fra det sydlige Norge og Sverige samt i østersøområdet.
Moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvorved jorden kan sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Det er specielt et problem under tørre og varme somre (f.eks. 2018).
Moræneler er ofte næsten uigennemtrængelig for vand og ved kraftig regn vil nedbøren derfor kun i meget lille omfang synke ned i jorden, men derimod strømme på overfladen, hvilket øger risiko for oversvømmelser.
Moræneler indeholder ofte små koncentrationer af uran og thorium, som under henfald frigiver Radon. Moræneler under boligen øger derfor risiko for Radon i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 46 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet NYBORG CIKORIETØRRERIET. Boringen blev afsluttet 1 januar, 1915. Brøndborer er ikke angivet. Boringens formålet er ikke angivet og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 24.9 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 147. 5 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Toldbodgade 1.
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
46 | 24.9 | 147. 5 » | |
137 | Forureningsbor. | 7.5 | 147. 1088 » |
144 | Moniteringsboring | 8.0 | 147. 1125 » |
150 | Moniteringsboring | 4.2 | 147. 1126 » |
151 | Geoteknisk boring | 4.5 | 147. 1070 » |
155 | Moniteringsboring | 4.4 | 147. 1123 » |
159 | Moniteringsboring | 5.5 | 147. 1124 » |
161 | Moniteringsboring | 3.7 | 147. 1121 » |
161 | Moniteringsboring | 3.4 | 147. 1122 » |
179 | Moniteringsboring | 6.5 | 147. 1127 » |
Geografiske koordinater | 55.30956111°N, 10.79390816°Ø |
Højde over havets overflade | 1,8 m.o.h. |
Sogn | Nyborg Sogn » |
Politikreds | Fyns Politi |
Adressens Id | 0a3f50b3-5633-32b8-e044-0003ba298018 |
Adgangsadresse Id | 0a3f5088-c961-32b8-e044-0003ba298018 |
BFE nummer | 5483927 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Toldbodgade 1, 5800 Nyborg.