Postgade 6 6280 Højer

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Postgade 6, 6280 Højer
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

15.713.932 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

144.000 kr.

Solgt 30. dec. '99

Boligtype

Ejerlejlighed

Værelser

2

Boligareal

81 m²

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Lejligheden på Postgade 6 i Højer er opført i 1870 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 81 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 7).

Ejendommen ligger i Tønder Kommune og er tilknyttet 3 forskellige skoledistrikter (Digeskolen, Tønder10, Tønder overbygningsskole). De nærmeste naboer er typisk Højtuddannede og kreative børnefamilier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Postgade 6, 6280 Højer

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for lejligheden på Postgade 6, 6280 Højer til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Højer Kommune registreret 1 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 15 undersøgte boliger.

Det betyder, at 7 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det begrænsede datagrundlag indikerer, at risikoen for radonforurening kan være lavere i Højer Kommune end i andre dele af landet, men resultaterne bør tolkes med forsigtighed.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Lejligheden på Postgade 6, 6280 Højer ligger i den tidligere Højer kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 9 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 120 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 36 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Højer i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Postgade 6, 6280 Højer består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Postgade 6, 6280 Højer er opført i 1870 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Postgade 6, 6280 Højer er en lejlighed. Lejligheder i etageejendomme har et gennemsnitligt radonniveau, der kun er ca. en fjerdedel af niveauet i områdets enfamiliehuse.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Postgade 6, 6280 Højer allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Postgade 6, 6280 Højer

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 1. juli 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Lejligheden på Postgade 6 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Lejligheden på Postgade 6 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (52.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Lejligheden på Postgade 6 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (65.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Postgade 6, 6280 Højer i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Postgade 6, 6280 Højer fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Postgade 6, 6280 Højer

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Postgade 6, 6280 Højer.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 20 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er seks egentlige jordforureninger (type V2), mens 14 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 96-Højer, der hører til Postgade 6, 6280 Højer (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Postgade 6

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Nørrevej 44, 6280 Højer
lok. nr. 517-10008
114
-
Kogsgade 2, 6280 Højer
lok. nr. 550-81176
178
-
Ballumvej 11 , 6280 Højer
lok. nr. 517-10001
203
-
Søndergade 51 , 6280 Højer
lok. nr. 517-08601
216
-
Nørregade 17, 6280 Højer
lok. nr. 550-81181
229
F0
-
Nørrevej 20, 6280 Højer
lok. nr. 550-81184
298
F2
-

Tabellen viser de seks kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Postgade 6, 6280 Højer.
Afstand angiver afstanden i meter fra Postgade 6 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Postgade 6

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Nørrevej 44, 6280 Højer
lok. nr. 517-10008
97
Ballumvej 2, 6280 Højer
lok. nr. 550-81336
113
Nørrevej 44, 6280 Højer
lok. nr. 517-10008
132
Søndergade 1 , 6280 Højer
lok. nr. 517-00002
136
Kogsgade 2, 6280 Højer
lok. nr. 550-81176
138
Ballumvej 2, 6280 Højer
lok. nr. 550-81336
145
Kogsgade 4, 6280 Højer
lok. nr. 550-81177
182
Ved Gamle Dige 2, 6280 Højer
lok. nr. 550-81198
193
Nygade 10, 6280 Højer
lok. nr. 550-81196
207
Ballumvej 23, 6280 Højer
lok. nr. 550-81164
249
Nørrevej 64C, 6280 Højer
lok. nr. 550-81333
283
Banegårdsgade 1, 6280 Højer
lok. nr. 550-81165
325
Halvej 1, 6280 Højer
lok. nr. 550-81289
443
Nørregade 1A, 6280 Højer
lok. nr. 550-81180
468

Tabellen viser de fjorten mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Postgade 6, 6280 Højer.
Afstand angiver afstanden i meter fra Postgade 6 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Postgade 6, 6280 Højer

Der kan være problemer med luftforurening på Postgade 6, 6280 Højer.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 7,0 µg/m3, hvilket er under gennemsnittet i Danmark og langt under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,3 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 21,1 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 40 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,2 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.000 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Tønder med i gennemsnit 5,3 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Postgade 6, 6280 Højer

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Postgade 6, 6280 Højer

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Postgade 6, 6280 Højer.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Postgade 6, 6280 Højer om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Postgade 6, 6280 Højer

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager lejligheden på Postgade 6 drikkevand fra Højer vandværk. Hårdheden var 11.30 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 11.30 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Højer vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Postgade 6, 6280 Højer

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Postgade 6, 6280 Højer.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Postgade 6 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Postgade 6. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Postgade 6 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 150 - 200 mm/dag i området omkring Postgade 6. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Postgade 6, 6280 Højer

Postgade 6 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1 - 3,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Postgade 6 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Postgade 6. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,8 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Postgade 6, 6280 Højer

Postgade 6, 6280 Højer er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Postgade 6. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Postgade 6, 6280 Højer

Postgade 6 ligger i en højde på 7.1 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Postgade 6. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Postgade 6, 6280 Højer

Plantrin 1

Postgade 6, 6280 Højer befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Postgade 6, 6280 Højer

Lejligheden på Postgade 6 i Højer er opført i 1870 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 81 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1870
Ombygningsår
1983
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
2
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
2
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
-
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
162 m²
Boligstørrelse
81 m²
Vægtet Areal
81 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Postgade 6, 6280 Højer i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 29. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Postgade 6, 6280 Højer

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1870 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1983. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 23. november 2022 til 23. november 2032.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele fem forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, loft til kip, terrændæk og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Indvendig efterisolering af ydervæg med 100 mm mineraluld

Indvendig efterisolering af ydervæg med 100 mm mineraluld. Der foreslås en indvendig efterisolering, eftersom en udvendig efterisolering ikke er mulig på grund af bygningens arkitektur. Ved indvendig isolering er det vigtigt, at konstruktionen udføres damp- og lufttæt på den varme side af isoleringen. En anden vigtig forudsætning for at udføre indvendig efterisolering er, at den eksisterende ydervæg er tør og tæt over for slagregn. Derfor skal facaden eftergås og eventuelt repareres inden en indvendig efterisolering udføres. Det kan som udgangspunkt kun anbefales at efterisolere massive ydervægge indvendigt med op til 150 mm. Det vil ikke være hensigtsmæssigt at efterisolere op til nugældende standarder eller lavenerginiveau på grund af pladshensyn og fugttekniske årsager. Med den nævnte isoleringstykkelse vil væggen ikke opfylde kravene i bygningsreglementet, men tiltaget er stadig attraktivt i forhold til at nedbringe energiforbrug og modvirke kuldestråling og kuldenedfald fra kolde vægoverflader. Eventuelle radiatorer på væggen og rør for disse flyttes med ind på indersiden af den nye væg. Vær opmærksom på, at der ikke må forekomme skjulte samlinger på rørene.

2.500 kr
34.000 kr
Loft: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (granulat)

Loft mod uopvarmet tagrum isoleres ved indblæsning af granulat til en samlet tykkelse på 400 mm. Den nye isolering udlægges ovenpå den eksisterende konstruktion eller isolering, hvis denne er i god stand. Såfremt der er defekt isolering i den eksisterende konstruktion skal dette udskiftes. Ved efterisoleringen skal man være opmærksom på, at sørge for den nødvendige ventilation i tagrummet. Derudover afhænger efterisoleringen af den eksisterende dampspærres kvalitet og placering i den eksisterende konstruktion. Disse forhold skal undersøges nærmere inden arbejdet udføres.

300 kr
2.300 kr
Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Terrændæk: Etablering af nyt terrændæk
3.600 kr
206.200 kr
Loft til kip: Indvendig efterisolering af skråvægge
1.300 kr
78.300 kr
Ydervægge: Udvendig efterisolering af ydervæg med 200 mm mineraluld
400 kr
45.800 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i lejligheden på Postgade

De fem forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 30 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 3,47 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle fem energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 1,05 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udvendig efterisolering af ydervæg med 200 mm mineraluld (pris: 45.800 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 2.800 kr. på varmeregningen. Hvis alle 5 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 8.100 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Postgade 6.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Postgade 6 er endda i den specielle situation at to renoveringer er markerede som rentable.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Postgade 6, 6280 Højer i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 1. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Postgade 6, 6280 Højer

Den primære opvarmningskilde på Postgade 6, 6280 Højer er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Lejligheden på Postgade 6, 6280 Højer er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på 81 m² for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 17,1 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 26.200 kr/år , baseret på en energipris på 1533,63636363636 kr. per MWh .

Beregnet årlig varmeomkostning

26.200 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2022 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Postgade 6. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Ørsted Salg & Service A/S – Se forsyningsområde og anden information om Ørsted Salg & Service A/S her » .

Eventuelle udvidelsesplaner for Ørsted Salg & Service A/S, der kan give fjernvarme til lejligheden på Postgade 6 kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

Bevaringsværdi

Postgade 6, 6280 Højer

Tønder Kommune har tildelt lejligheden på Postgade 6, 6280 Højer en samlet bevaringsmæssig værdi på 7.

Bevaringsværdi 7 gives generelt til bygninger uden et stærkt arkitektonisk udtryk og/eller lille historisk betydning. Det kan også være bygninger, som er så ombyggede, at de har mistet deres oprindelighed.

Bevaringsværdi af Postgade 6

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Lejligheden blev tildelt bevaringsværdi 7 i juni 2010.

Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 7 indikerer en lav bevaringsværdighed og der vil derfor sjældent være særlige restriktioner på bygningen. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Postgade 6, 6280 Højer, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Postgade 6, 6280 Højer

Der er gode bredbåndsmuligheder på Postgade 6, 6280 Højer, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Postgade 6, 6280 Højer. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Postgade 6, 6280 Højer via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Postgade 6. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Postgade 6. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Postgade 6. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
1000
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Postgade 6, 6280 Højer

Dokumenter vedrørende Postgade 6. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i lejlighedens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på lejligheden.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på lejligheden.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for lejligheden på Postgade 6.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for lejligheden på Postgade 6.

Se flere rapporter for lejligheden på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Postgade 6, 6280 Højer

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Postgade 6. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Postgade 6, 6280 Højer

Jordarten under Postgade 6, 6280 Højer er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Postgade 6

Den nærmeste overfladenære boring ligger 117 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Højer Vandværk. Boringen blev afsluttet 3. april 1934. Du kan finde mere information i borerapporten 166. 41A

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Postgade 6.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
117
27
137
27
158
26
160
Vandforsyningsboring
20.5
165
Undersøgelsesboring
5
167
Vandforsyningsboring
28
168
12
176
20
183
35
192
6.7

Luftfoto

Postgade 6, 6280 Højer

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Postgade 6, 6280 Højer. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Postgade 6, 6280 Højer

Hæftelser

Postgade 6, 6280 Højer

Der er ingen hæftelser på ejendommen Postgade 6, 6280 Højer.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 3. februar 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Postgade 6, 6280 Højer

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Postgade 6 er veluddannede byfamilier, d.v.s. conzoom®-typen Kulturnauter.

Kulturnauter

Kulturnauter

veluddannede byfamilier

Yngre familier uden børn
Bor i ældre lejligheder i storbyen
Veluddannede i høje stillinger
Høj købekraft
Store kulturforbrugere
Velorienterede og interesserede
Handler gerne i Irma
Læser Berlingske og Politiken
Geodemografi

Der findes Kulturnauter i alle aldre, omend der er en overrepræsentation af folk mellem 20'erne og 30'erne. Flest er singler, og det er faktisk helt normalt for familier i storbyen. De fleste har heller ikke børn.

De har investeret i deres uddannelse og dannelse. Kulturnauterne er den type, hvor næstflest har taget en lang videregående uddannelse.

Beskæftigelsesniveauet er højt, da der er mange ledere, en del selvstændige og kun få arbejdsledige. Der er også flere forskere. Indkomsten er høj, og formuen ligeså.

Så godt som alle bor i lejligheder under 115 m² i ældre etageejendomme. Godt over halvdelen ejer deres bolig, mens en del er andelshavere. Halvdelen har bil.

Langt de fleste af landets Kulturnauter er bosiddende i Hovedstaden.

Adfærd, livsstil og holdninger

Omgås du Kulturnauter, vil du ikke alene blive inviteret på middagsselskaber af og til, du vil også blive mundskænk, når lækre gourmetretter bliver afprøvet. Samtidig er de politiske forbrugere, som vælger økologi og miljøvenlighed til.

Kulturnauterne er storbyens absolut største kulturforbrugere af den klassiske slags: Mere end hver tredje er i teatret mindst hvert halve år. Kulturnauten er også en af de mest hyppige gæster i biograferne.

Karrieren fylder også meget i Kulturnauternes hverdag. Flertallet vælger at løbe eller at træne i et fitnesscenter. Cyklen er deres primære transportmiddel i det daglige.

De foretrukne trykte aviser er enten Berlingske, Politiken eller Information. Og de vil vide mere om design og indretning, kultur, mad og vin end nogen anden dansker.

Ni ud af ti betaler gerne ekstra for den rigtige kvalitet, det er derfor ganske vanligt at se dem i Irma.

De er ganske berejste og ferierne inkluderer kortere eller længere ferier i Danmark, ture til Europa, storby- og kulturferier.

Kulturnauter er først og fremmest Moderne-fællesskabsorienterede. De mener, at det er naturligt, at Danmark er en spiller på den internationale scene.

Ved det seneste valg var venstrefløjen, Radikale Venstre, Liberal Alliance og det Konservative Folkeparti Kulturnauternes partier.

Valgdata

Postgade 6, 6280 Højer

Postgade 6 hører til afstemningsområdet Højer hvor der er 1.302 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 1.037 i Højer, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 79,6 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Højer med 303 stemmer. Det svarer til 29,2 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Højer (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Nye Borgerlige fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Højer, med et indeks på 205 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Liberal Alliance klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Højer, med et indeks på 50 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Postgade 6, 6280 Højer

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Postgade 6, 6280 Højer at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2008 med 105 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Tønder Kommune faldet med 69%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 22% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Postgade 6, 6280 Højer

Postgade 6 hører under skoledistriktet Digeskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Tønder Distriktsskole - Digeskolen.

Tønder Distriktsskole - Digeskolen

Tønder Distriktsskole - Digeskolen

Nørrevej 80 i Tønder Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.50
Afstand
505 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Sønderjysk Biogas Bevtoft A/S

Kolonne 2

Afstand

43,00 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Nørregade 38B 6280 Højer

Afstand

104 meter

Apotek

Højer Apotek, apoteksudsalg fra Tønder Løve Apotek

Afstand

79 meter

Dagligvare

Afstand

146 m

Renseanlæg

HØJER Renseanlæg

Afstand

908 meter

Daginstitution

Møgeltønder Børnehus

Gåsingagervej 3

Afstand

7.037 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Postgade 6, 6280 Højer

Geografiske koordinater 54.96355198°N, 8.69532881°Ø
Højde over havets overflade 7.1 m.o.h.
Politikreds Syd- og Sønderjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50b6-f0fc-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508b-bc6c-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5771279

Opslagsstatistik

Postgade 6, 6280 Højer

53 visninger

Der har i alt været 53 DinGeo-visninger af Postgade 6. Dagen med flest opslag er indtil videre 2. marts 2023.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 15 opslag. Det svarer til 28 procent af alle opslag.

Forside

Med 46 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Postgade 6, 6280 Højer