Voddervej 1 6510 Gram

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Voddervej 1, 6510 Gram
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

534.948 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

400.000 kr.

Solgt 24. nov. '05

Boligtype

Villa

Værelser

3

Boligareal

111 m²

Grundstørrelse

20.390 m²

Energimærke

-

Grundskyld

3.658 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Voddervej 1 i Gram er opført i 1912 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 111 m².

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Voddervej 1, 6510 Gram

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Voddervej 1, 6510 Gram til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – foreligger der endnu ikke data for Kommune.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Der skete en fejl ved Radonklasse-opslag.

Geologi

Der mangler data om adressens geologi.

Byggeår

Ejendommen Voddervej 1, 6510 Gram er opført i 1912 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Voddervej 1, 6510 Gram er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Voddervej 1, 6510 Gram allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Voddervej 1, 6510 Gram

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Voddervej 1.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Voddervej 1.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Voddervej 1.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Voddervej 1, 6510 Gram i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Voddervej 1, 6510 Gram fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Voddervej 1, 6510 Gram

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Voddervej 1, 6510 Gram.

Manglende oplysninger om olietank

Der mangler data om olietank for denne adresse.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Voddervej 1, 6510 Gram.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Voddervej 1, 6510 Gram. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Voddervej 1, 6510 Gram

Udendørs luftkvalitet på Voddervej 1, 6510 Gram er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,9 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,2 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 4.800 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Haderslev med i gennemsnit 8,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Voddervej 1, 6510 Gram

Der er ingen trafikstøjsdata for denne adresse Voddervej 1, 6510 Gram

Hårdhed af drikkevand

Voddervej 1, 6510 Gram

Der skete en fejl ved læsning af drikkevandets hårdhed

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Voddervej 1, 6510 Gram

Der er ingen data tilgængelig for Voddervej 1, 6510 Gram.

Lavninger

Der er ingen data tilgængelig for Voddervej 1.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Voddervej 1. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Der er ingen data tilgængelig for Voddervej 1.

Hydraulisk ledningsevne

Der er ingen data tilgængelig for Voddervej 1.

Grundvand

Voddervej 1, 6510 Gram

Der skete en fejl ved opslag af grundsvandsdybder. Grundvandsdybderne i området er muligvis ikke kortlagt.

Vandløbsoversvømmelse

Voddervej 1, 6510 Gram

Voddervej 1, 6510 Gram er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Voddervej 1. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Voddervej 1, 6510 Gram

Voddervej 1 ligger i en højde på 38.3 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Voddervej 1. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Voddervej 1, 6510 Gram

Plantrin 1

Voddervej 1, 6510 Gram befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Voddervej 1, 6510 Gram

Villaen på Voddervej 1 i Gram er opført i 1912 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 111 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1912
Ombygningsår
1995
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
91 m²
Boligstørrelse
111 m²
Vægtet Areal
111 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 1948
Nr. 5
Drivhus opført i 2010
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Voddervej 1, 6510 Gram i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 9. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Voddervej 1, 6510 Gram

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Voddervej 1 sidst vi kiggede (22. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Voddervej 1, 6510 Gram i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 22. februar 2020.

Boligopvarmning

Voddervej 1, 6510 Gram

Den primære opvarmningskilde på Voddervej 1, 6510 Gram er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Voddervej 1.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Voddervej 1.

Bevaringsværdi

Voddervej 1, 6510 Gram

Haderslev Kommune har ikke fredet villaen på Voddervej 1, 6510 Gram eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Voddervej 1

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Voddervej 1, 6510 Gram

Vi arbejder på at hente bredbåndsdata for Voddervej 1, 6510 Gram. Nedenfor finder du generel information om de tilgængelige forbindelsestyper.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Voddervej 1, 6510 Gram. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Voddervej 1. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Voddervej 1. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Voddervej 1. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

I Danmark er der tre store mobilnetværk — TDC, 3 og Telia-Telenor — der tilbyder 4G og 5G dækning. Mobildækning kan variere betydeligt afhængigt af geografisk placering og bygningers konstruktion. Se det interaktive dækningskort for at tjekke dækningen på og omkring Voddervej 1.

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Voddervej 1, 6510 Gram

Dokumenter vedrørende Voddervej 1. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Voddervej 1.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Voddervej 1.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Voddervej 1, 6510 Gram

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Voddervej 1. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Voddervej 1, 6510 Gram

Vi har ikke oplysninger om jordarten under Voddervej 1, 6510 Gram. Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde.

Geologiske boringer i nærheden af Voddervej 1

Data om geologiske boringer er endnu ikke tilgængeligt på dingeo. Du kan finde boringsoplysninger på Danmarks Geologiportal (GEUS) »

Luftfoto

Voddervej 1, 6510 Gram

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Voddervej 1, 6510 Gram. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Voddervej 1, 6510 Gram

Hæftelser

Voddervej 1, 6510 Gram

Ejendommen Voddervej 1, 6510 Gram har 3 hæftelser, der samlet beløber sig til 967.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
15. Mar, 2010
Prioritet
1
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
595.000 kr.
Rentesats
1.65185 %
Rentetype
fast
Kreditorer
NORDEA KREDIT REALKREDITAKTIESELSKAB
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
04. Jan, 2012
Prioritet
2
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
97.000 kr.
Rentesats
1.34813 %
Rentetype
fast
Kreditorer
NORDEA KREDIT REALKREDITAKTIESELSKAB
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Privat pantebrev

Når du stiller en sikkerhed i fast ejendom gennem et privat pantebrev, tager långiveren ikke så store risici ved at låne dig penge.

Dato
04. Jan, 2012
Prioritet
3
Type
privatPantebrev
Hovedstol
275.000 kr.
Rentesats
6.2 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
Nordea Danmark, Filial af Nordea Bank Abp, Finland
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 10. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Voddervej 1, 6510 Gram

Vi har ikke Conzoom®-data for Voddervej 1.

Valgdata

Voddervej 1, 6510 Gram

Vi har ikke valgdata for Voddervej 1.

Risiko for indbrud

Voddervej 1, 6510 Gram

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Voddervej 1, 6510 Gram at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2014 med 281 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Haderslev Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 51% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Voddervej 1, 6510 Gram

Voddervej 1 hører under skoledistriktet Gram Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Gram Skole.

Gram Skole

Gram Skole

Stadionvej 9E i Haderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.57
Afstand
10,28 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Voddervej 1, 6510 Gram

Geografiske koordinater 55.216184036337054°N, 8.95054172240233°Ø
Adressens Id 0a3f50b6-9233-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508b-7358-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 7752676

Opslagsstatistik

Voddervej 1, 6510 Gram

0 visninger

Der har i alt været 0 DinGeo-visninger af Voddervej 1.

Voddervej 1, 6510 Gram