Danmarksgade 49 6700 Esbjerg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra home Esbjerg
home Esbjerg

home Esbjerg

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Danmarksgade 49 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Esbjerg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra DIN Forsyning Varme og tilhører skoledistriktet Urbanskolen med tre folkeskoler, af hvilke Danmarksgades Skole Urban er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Midaldrende familier med formue og forstand.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Esbjerg Kommune registreret 6 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 22 undersøgte boliger.

Det betyder, at 27 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Esbjerg Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg ligger i den tidligere Esbjerg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 20 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 90 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 27 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Esbjerg i radonklasse 0, som er den laveste klassificering og indebærer at mindre end 0,3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Danmarksgade 49.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Danmarksgade 49.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Danmarksgade 49.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 261-Esbjerg Bygrunde, der hører til Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Der kan være problemer med luftforurening på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 19,0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,8 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 22,2 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 40 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,9 µg/m3. Det er desværre en relativ høj koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 9.800 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Esbjerg med i gennemsnit 12,7 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Danmarksgade 49 drikkevand fra Ledningsnet Esbjerg, DIN Forsyning A/S. Hårdheden var 6.80 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 6.80 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Ledningsnet Esbjerg, DIN Forsyning A/S

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Danmarksgade 49 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Danmarksgade 49. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Danmarksgade 49 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 650 - 725 mm/dag i området omkring Danmarksgade 49. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Danmarksgade 49 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 5,8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,6 - 6,3 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Danmarksgade 49 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Danmarksgade 49. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4,6 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (8,3 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Danmarksgade 49. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Danmarksgade 49 ligger i en højde på 14.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Danmarksgade 49. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Plantrin 1

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1897. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 19. februar 2024 til 19. februar 2034.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele otte forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, belysning, krybekælder, ovenlys, solceller, varmerør, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Automatik: Etablering af udetemperaturkompensering

Erhverv og bolig: Der foreslåes montage af udetemperaturkompensering til regulering af fremløbstemperaturen i varmeanlægget. F.eks. Danfoss ECL 310. Når forretningen er lukket over flere dage anbefales det at justere temperaturen. Endvidere vil et anlæg sikre en lavere fremløbstemperatur og bedre afkøling, og besparelsen vil være markant afhængig af brugernes adfærd. Det anbefales at etablere et særskilt unit til at forsyne 1 salen. ECL310 kan styre flere kredse.

3.400 kr 30.000 kr
Solceller: Montage af nye solceller

Erhverv: Montering af solceller på tagflade mod syd. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinske silicium med et areal på ca. 30 m². Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi. Batteripakke bør overvejes.

8.300 kr 48.100 kr
Varmerør: Isolering af varmerør op til 50 mm 600 kr 9.000 kr
Belysning: Installation af LED pærer.

Restaurent: Der installeres nye armaturer med LED belysning. Der monteres ingen styring i form af bevægelsesmeldere eller lignende. Køkken: Der installeres nye LED rør i eksisterende armaturer.

4.600 kr 4.700 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Ovenlys: Udskiftning af ruder i eksisterende ovenlys 200 kr 3.800 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer 1.500 kr 69.000 kr
Krybekælder: Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering 3.000 kr 188.000 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende terrassedøre 400 kr 15.600 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Danmarksgade

De otte forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 15 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 3,74 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle otte energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,55 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Isolering af varmerør op til 50 mm (pris: 9.000 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 16.900 kr. på varmeregningen. Hvis alle 8 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 22.000 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Danmarksgade 49.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Danmarksgade 49 er endda i den specielle situation at fire renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 48.100 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 29. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

60.100 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2024 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra DIN Forsyning Varme . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for DIN Forsyning Varme finder du her: http://www.dinforsyning.dk/ .

Bevaringsværdi

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Danmarksgade 49.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Danmarksgade 49. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Danmarksgade 49. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
600
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Dokumenter vedrørende Danmarksgade 49. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 4

Der er 4 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1895, seneste fra 1990.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Danmarksgade 49.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Danmarksgade 49.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Danmarksgade 49. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Jordarten under Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Danmarksgade 49

Den nærmeste overfladenære boring ligger 49 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet ESBJERG ANDELSMEJERI SKOLEGADE. Boringen blev afsluttet 1. januar 1922. Du kan finde mere information i borerapporten 130. 66B

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Danmarksgade 49.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
49
Vandforsyningsboring
18.5
51
Vandforsyningsboring
19.5
70
Vandforsyningsboring
14
179
Forureningsbor.
10
203
Forureningsbor.
10
210
Forureningsbor.
9
215
Forureningsbor.
9
218
Forureningsbor.
9
222
Vandforsyningsboring
74
237
Forureningsbor.
8.5

Luftfoto

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Hæftelser

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Ejendommen Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 3.850.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
31. Jul, 2014
Prioritet
5
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
2.200.000 kr.
Rentesats
0.62197 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
DLR KREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
28. Feb, 2025
Prioritet
6
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
1.650.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 10. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Danmarksgade 49 er højtlønnede enlige og par, der tilhører de øverste socialklasser, d.v.s. conzoom®-typen Første Parket.

Første Parket

Første Parket

højtlønnede enlige og par, der tilhører de øverste socialklasser

Familier med og uden børn
Bor i ældre dobbelt- og flerfamiliehuse i storbyen
Veluddannede i høje stillinger
Høj købekraft
Går ofte ud
Økologi
Læser Politiken
Geodemografi

Typisk for Første parket er et højt uddannelsesniveau og en sund økonomi. Deres alder er meget spredt, men her er flere over 40 år end blandt de øvrige typer i F-gruppen. Typen består af flest par, og mange har et til to børn.

Beskæftigelsesniveauet er høj og du møder mange topledere, forskere og en del selvstændige. Indkomstniveauet er det højeste i F-gruppen. Formueniveauet er i snit dobbelt så højt som blandt befolkningen generelt.

Bor man på Første parket, tilhører man med stor sandsynlighed overklassen eller i det mindste den øvre middelklasse.

Langt de fleste bor i ældre klassiske flerfamiliehuse fra før 1965. Første parket finder du ofte med udsigt over havet, havnen, fjorden eller byen. Halvdelen har bil og en del har to eller flere. Ofte drager familien til deres sommerhuse i weekenderne.

Adfærd, livsstil og holdninger

Karrieren er på Første parket i både hjerter og kalendere, og der arbejdes koncentreret mange timer om ugen. Fritiden er derfor skattet og prioriteres til selvforkælelse, wellness og motion. Typisk løb eller fitness.

Sundhed er ikke kun bevægelse. Det er også kosten, som kan være indkøbt i Irma, hvor de ofte vælger økologiske varer. Næsten alle vil gerne betale lidt ekstra for ordentlig kvalitet.

Typen er meget velorienteret: Hver tredje læser Politiken, hver fjerde et af de andre store dagblade. Desuden står faglitteratur og håndbøger ofte klar til læsning.

P1 lyder måske i baggrunden fra det ældre, men fine B&O-anlæg. Første parket omgiver sig gerne med godt design, luksus og den nyeste teknologi.

Internettet bruges vant og hyppigt til arbejdet, uddannelsen og underholdning.

Første parket rejser meget og er langt hyppigere oppe at flyve end resten af befolkningen.

Værdimæssigt er de tydeligt Moderne-fællesskabsorienterede. De mener, at det er helt rigtigt, at Danmark engagerer sig internationalt, og at vi kunne gøre mere for flygtninge og indvandrere.

Ved det seneste valg stemtes bredt på venstrefløjen, Radikale Venstre og det Konservative Folkeparti.

Valgdata

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Danmarksgade 49 hører til afstemningsområdet Esbjerg Rådhus hvor der er 10.273 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 7.834 i Esbjerg Rådhus, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 76,3 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Esbjerg Rådhus med 1.993 stemmer. Det svarer til 25,4 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Esbjerg Rådhus (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Esbjerg Rådhus, med et indeks på 157 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Esbjerg Rådhus, med et indeks på 68 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2011 med 342 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Esbjerg Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 33% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Danmarksgade 49 hører under skoledistriktet Urbanskolen. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Danmarksgades Skole Urban

Danmarksgades Skole Urban

Danmarksgade 53 i Esbjerg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.83
Afstand
56 m
Rørkjær Skole Urban

Rørkjær Skole Urban

Ringen 61-63 i Esbjerg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.61
Afstand
1,05 km
Præstegårdsskolen Urban

Præstegårdsskolen Urban

Søndervangen 18 i Esbjerg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.76
Afstand
2,57 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

IAT A/S

Kolonne 2

Afstand

543 meter

Vindmølle

Højde: 45 m.

Kapacitet: 750 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Kongensgade 25A 6700 Esbjerg

Afstand

221 meter

Apotek

Esbjerg Krone Pharmacy

Afstand

230 meter

Dagligvare

Afstand

445 m

Renseanlæg

Esbjerg vest renseanlæg

Afstand

2,60 km

Daginstitution

Sankt Nikolaj Børnehave

Nørregade 38

Afstand

162 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

Geografiske koordinater 55.46783888°N, 8.45143041°Ø
Højde over havets overflade 14.8 m.o.h.
Politikreds Syd- og Sønderjyllands Politi
Adressens Id 2f43c2e8-eecd-4d1e-9b7b-483d47f8c23d
Adgangsadresse Id 0a3f508d-7135-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5733475

Opslagsstatistik

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg

35 visninger

Der har i alt været 35 DinGeo-visninger af Danmarksgade 49. Dagen med flest opslag er indtil videre 24. september 2025.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 9 opslag. Det svarer til 26 procent af alle opslag.

Forside

Med 29 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg