Bredgade 51 6940 Lem St

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Bredgade 51, 6940 Lem St
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.136.002 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Boligtype

Villa

Værelser

5

Boligareal

245 m²

Grundstørrelse

Energimærke

Grundskyld

3.109 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Bredgade 51 i Lem St er opført i 1899 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 245 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 5).

Ejendommen ligger i Ringkøbing-Skjern Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Lem Varmeværk og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Lem Skole, Lem Skole - overbygning). De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Bredgade 51, 6940 Lem St

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Bredgade 51, 6940 Lem St til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ringkøbing Kommune ikke registreret nogen boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³ fra WHO og Sundhedsstyrelsen. Undersøgelsen omfattede dog kun fem boliger, og ingen af disse havde et radonniveau over grænseværdien. Det begrænsede datagrundlag indikerer, at risikoen for radonforurening kan være lavere i Ringkøbing Kommune end i andre dele af landet, men resultaterne bør tolkes med forsigtighed.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Bredgade 51, 6940 Lem St ligger i den tidligere Ringkøbing kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 8 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 70 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 27 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ringkøbing i radonklasse 0, som er den laveste klassificering og indebærer at mindre end 0,3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Bredgade 51, 6940 Lem St består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Bredgade 51, 6940 Lem St er opført i 1899 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Bredgade 51, 6940 Lem St har en kælder på 4 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Bredgade 51, 6940 Lem St allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Bredgade 51, 6940 Lem St

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 29. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Bredgade 51 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Bredgade 51 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Bredgade 51 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (83.5%), Gulve (58.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredgade 51, 6940 Lem St i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Bredgade 51, 6940 Lem St fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Bredgade 51, 6940 Lem St

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Bredgade 51, 6940 Lem St.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 25 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er seks egentlige jordforureninger (type V2), mens 19 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Bredgade 51, 6940 Lem St. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Bredgade 51

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Bredgade 59 , 6940 Lem St
lok. nr. 667-30027
62
-
Nylandsvej 11, 6940 Lem St
lok. nr. 760-00141
286
-
Bredgade 90 , 6940 Lem St
lok. nr. 667-30036
374
-
Smed Hansens Vej 15, 6940 Lem St
lok. nr. 667-00031
419
-
Nylandsvej 11, 6940 Lem St
lok. nr. 760-00141
429
-
Kirkegade 30,32, 6940 Lem St
lok. nr. 667-70343
481
-

Tabellen viser de seks kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bredgade 51, 6940 Lem St.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bredgade 51 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Bredgade 51

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Jernbanegade 0 ,
lok. nr. 667-30226
50
Bredgade 47, 6940 Lem St
lok. nr. 760-00089
69
Jernbanegade 0 ,
lok. nr. 667-30226
113
Møllestræde 4, 6940 Lem St
lok. nr. 667-40312
136
Møllestræde 4, 6940 Lem St
lok. nr. 667-40312
152
Nylandsvej 12, 6940 Lem St
lok. nr. 760-00142
167
Kærvej 9, 6940 Lem St
lok. nr. 667-30321
195
Jernbanegade 22, 6940 Lem St
lok. nr. 760-00162
204
Nylandsvej 36 , 6940 Lem St
lok. nr. 667-70132
210
Nylandsvej 11, 6940 Lem St
lok. nr. 760-00141
231
Nylandsvej 11 , 6940 Lem St
lok. nr. 667-40307
264
Skolegade 15, 6940 Lem St
lok. nr. 760-00876
363
Nylandsvej 38, 6940 Lem St
lok. nr. 760-00144
373
Bredgade 93, 6940 Lem St
lok. nr. 667-30269
393
Smed Hansens Vej 15, 6940 Lem St
lok. nr. 667-00031
395
Smed Hansens Vej 17 , 6940 Lem St
lok. nr. 667-30151
420
Bredgade 4 , 6940 Lem St
lok. nr. 667-30034
437
Smed Hansens Vej 19, 6940 Lem St
lok. nr. 760-00165
443
Bredgade 98 , 6940 Lem St
lok. nr. 667-30037
482

Tabellen viser de 19 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bredgade 51, 6940 Lem St.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bredgade 51 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Bredgade 51, 6940 Lem St

Udendørs luftkvalitet på Bredgade 51, 6940 Lem St er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 7,0 µg/m3, hvilket er under gennemsnittet i Danmark og langt under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,1 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 19,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,2 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 4.700 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Ringkøbing-Skjern med i gennemsnit 9,5 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Bredgade 51, 6940 Lem St

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Bredgade 51, 6940 Lem St

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Bredgade 51, 6940 Lem St.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Bredgade 51, 6940 Lem St om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Bredgade 51, 6940 Lem St

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Bredgade 51 drikkevand fra Lem Vandværk. Hårdheden var 5.30 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 5.30 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Lem Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Bredgade 51, 6940 Lem St

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Bredgade 51, 6940 Lem St.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Bredgade 51 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Bredgade 51. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Bredgade 51 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 475 - 525 mm/dag i området omkring Bredgade 51. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Bredgade 51, 6940 Lem St

Bredgade 51 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,7 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 2,3 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Bredgade 51 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Bredgade 51. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,8 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4,6 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Bredgade 51, 6940 Lem St

Bredgade 51, 6940 Lem St er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Bredgade 51. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Bredgade 51, 6940 Lem St

Der er ingen højdedata tilgængelig for Bredgade 51.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Bredgade 51.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Bredgade 51. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Bredgade 51, 6940 Lem St

Plantrin 1

Bredgade 51, 6940 Lem St befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Bredgade 51, 6940 Lem St

Villaen på Bredgade 51 i Lem St er opført i 1899 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 245 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1899
Ombygningsår
1984
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
3
Antal badeværelser
2
Antal værelser
5
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret tre andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
163 m²
Boligstørrelse
245 m²
Kælder
4 m²
Vægtet Areal
246 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 1928
Nr. 6
Udhus opført i 2017
Nr. 5
Udhus opført i 2016

Mere end en matrikel

Der er registreret 2 matrikler på adressen:

  • Ø. LEM BY, SDR. LEM – matrikel 38av
  • Ø. LEM BY, SDR. LEM – matrikel 38am
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredgade 51, 6940 Lem St i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 31. maj 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Bredgade 51, 6940 Lem St

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Bredgade 51 sidst vi kiggede (24. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredgade 51, 6940 Lem St i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 24. februar 2020.

Boligopvarmning

Bredgade 51, 6940 Lem St

Den primære opvarmningskilde på Bredgade 51, 6940 Lem St er fjernvarme. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Bredgade 51.

Fjernvarme

Villaen på Bredgade 51 modtager fjernvarme fra Lem Varmeværk . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Lem Varmeværk hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 14.785 kr. Find mere info om Lem Varmeværk her »

Bredgade 51 har et vægtet areal på 246 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

27.978 kr./år

Estimat: Lem Varmeværk

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Lem Varmeværk finder du her: http://www.lemvarmevaerk.dk/ .

Bevaringsværdi

Bredgade 51, 6940 Lem St

Ringkøbing-Skjern Kommune har tildelt villaen på Bredgade 51, 6940 Lem St en samlet bevaringsmæssig værdi på 5.

Bevaringsværdi 5 er en middelvurdering, der ofte gives til jævne, pæne bygninger, hvor utilpassede udskiftninger og ombygninger trækker ned i det samlede indtryk.

Bevaringsværdi af Bredgade 51

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Villaen blev tildelt bevaringsværdi 5 i juni 1992.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring villaen på Bredgade 51 som: " Stationsby - Den ældre bykerne".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Miljømæssig værdi (Score 4)
  • Originalitetsværdi (Score 5)
  • Tilstandsværdi (Score 4)

Der er også nogle ting, der trækker lidt ned

  • Arkitektonisk værdi (Score 6)
Stilart: Anden stilart

Villaen på Bredgade 51 er klassificeret som anden stilart. Det betyder at arkitekterne, der undersøgte bygningen, ikke kun kunne henføre den til en bestemt dansk arkitektonisk stilart.

Læs mere om anden stilart »
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 5 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Bredgade 51, 6940 Lem St, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Bredgade 51, 6940 Lem St

Der er gode bredbåndsmuligheder på Bredgade 51, 6940 Lem St, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Bredgade 51, 6940 Lem St. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Bredgade 51, 6940 Lem St via 8 udbydere : Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Bredgade 51, 6940 Lem St:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Bredgade 51. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Bredgade 51. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Bredgade 51, 6940 Lem St

Dokumenter vedrørende Bredgade 51. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 4

Der er 4 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1899, seneste fra 2002.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Bredgade 51.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Bredgade 51.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Bredgade 51, 6940 Lem St

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Bredgade 51. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Bredgade 51, 6940 Lem St

Jordarten under Bredgade 51, 6940 Lem St er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Bredgade 51

Den nærmeste overfladenære boring ligger 66 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Bredgade 59, Lem st.. Boringen blev afsluttet 11. august 2003. Du kan finde mere information i borerapporten 93. 1058

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Bredgade 51.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
66
Forureningsbor.
4.6
70
Forureningsbor.
4.6
165
Vandforsyningsboring
8.5
220
42
234
20
234
42
234
27.5
236
27.5
261
Havevanding
7
311
Forureningsbor.
4

Luftfoto

Bredgade 51, 6940 Lem St

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Bredgade 51, 6940 Lem St. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Bredgade 51, 6940 Lem St

Hæftelser

Bredgade 51, 6940 Lem St

Ejendommen Bredgade 51, 6940 Lem St har en enkelt hæftelse på 1.074.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
17. Dec, 2014
Prioritet
4
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.074.000 kr.
Rentesats
2.5 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
17. Jun, 2008
Prioritet
5
Type
Tillægstekst
Hovedstol
581.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Totalkredit A/S
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 31. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Bredgade 51, 6940 Lem St

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Bredgade 51 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Bredgade 51, 6940 Lem St

Vi har ikke valgdata for Bredgade 51.

Risiko for indbrud

Bredgade 51, 6940 Lem St

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Bredgade 51, 6940 Lem St at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2013 med 152 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Ringkøbing-Skjern Kommune faldet med 61%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 43% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Bredgade 51, 6940 Lem St

Bredgade 51 hører under skoledistriktet Lem Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Lem Stationsskole.

Lem Stationsskole

Lem Stationsskole

Skolegade 34 i Ringkøbing-Skjern Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.65
Afstand
671 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Arla Foods Amba Hoco

Kolonne 2

Afstand

38,68 km

Vindmølle

Højde: 31 m.

Kapacitet: 225 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Smed Hansens Vej 19 6940 Lem St

Afstand

585 meter

Apotek

Skjern Apotek

Afstand

11,25 km

Dagligvare

Afstand

581 m

Renseanlæg

Lem Renseanlæg

Afstand

1,29 km

Daginstitution

Troldehuset

Kirkegade 46

Afstand

911 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Bredgade 51, 6940 Lem St

Geografiske koordinater 56.026084421557705°N, 8.38413215289087°Ø
Adressens Id 0a3f50be-8fbd-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5092-50d3-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 4419250

Opslagsstatistik

Bredgade 51, 6940 Lem St

16 visninger

Der har i alt været 16 DinGeo-visninger af Bredgade 51. Dagen med flest opslag er indtil videre 19. juni 2024.

frankfurt

Adressen er mest populær i frankfurt, hvorfra der er foretaget 6 opslag. Det svarer til 38 procent af alle opslag.

Forside

Med 8 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Bredgade 51, 6940 Lem St