Tykskovvej 30 7361 Ejstrupholm

Til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra RealMæglerne Silkeborg v/Connie Halberg
RealMæglerne Silkeborg v/Connie Halberg

RealMæglerne Silkeborg v/Connie Halberg

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm
Til salg

Udbudspris

6.500.000 kr.

Liggetid: 90 dage

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.020.000 kr.

Solgt 30. dec. '99

Boligtype

Landejendom

Værelser

7

Boligareal

212 m²

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

Se mere om udbuddet på Boliga

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Stuehuset på Tykskovvej 30 i Ejstrupholm er opført i 1875 og indeholder 7 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 212 m².

Ejendommen ligger i Ikast-Brande Kommune og tilhører skoledistriktet Ejstrupholm Skole. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede, velstillede ældre.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for stuehuset på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Nørre Snede Kommune registreret 3 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 13 undersøgte boliger.

Det betyder, at 23 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Nørre Snede Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Stuehuset på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm ligger i den tidligere Nørre Snede kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 7 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 400 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 78 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Nørre Snede i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm består af extramarginale aflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm er opført i 1875 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 30. juni 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Stuehuset på Tykskovvej 30 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Stuehuset på Tykskovvej 30 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (50.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Stuehuset på Tykskovvej 30 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (63.6%), Gulve (53.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på stuehusets grund.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Udendørs luftkvalitet på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,2 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.200 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Ikast-Brande med i gennemsnit 6,1 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager stuehuset på Tykskovvej 30 drikkevand fra Hedegård Vandværk. Hårdheden var 4.90 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4.90 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Hedegård Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har rigtig god mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er lav og den hydrauliske ledningsevne er god.

Lavninger

Tykskovvej 30 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Tykskovvej 30. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Tykskovvej 30 er 20 procent. Det betyder, at kun ca. 20 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 1.400 - 1.550 mm/dag i området omkring Tykskovvej 30. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Tykskovvej 30 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 4,1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 5,2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 4,1 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,9 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Tykskovvej 30. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (5 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand begynde at udgøre et problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 60,3 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Tykskovvej 30. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Der er ingen højdedata tilgængelig for Tykskovvej 30.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Tykskovvej 30.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Tykskovvej 30. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Plantrin 1

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Stuehuset på Tykskovvej 30 i Ejstrupholm er opført i 1875 og indeholder 7 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 212 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Stuehuset på Tykskovvej 30
Foto af Stuehuset på Tykskovvej 30 hentet fra Boligas arkiv .
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1875
Ombygningsår
1996
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
7
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret syv andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
177 m²
Boligstørrelse
212 m²
Indbygget carport
22 m²
Vægtet Areal
214 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 3
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1970
Nr. 4
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1968
Nr. 6
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1974
Nr. 5
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1961
Nr. 2
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1950
Nr. 7
Ukendt bygning opført i 2004
Nr. 8
Ukendt bygning opført i 2016

Mere end en matrikel

Der er registreret 2 matrikler på adressen:

  • HEDEGÅRD BY, EJSTRUP – matrikel 2k
  • HEDEGÅRD BY, EJSTRUP – matrikel 6d
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 24. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1875 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1996. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 3. februar 2026 til 3. februar 2036.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele seks forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, ovenlys, solceller, varmepumpe, vinduer og yderdøre.

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Varmepumpe: Installation af luft-vand varmepumpe til opvarmning og produktion af varmt brugsvand 160.500 kr
Solceller: Montering af 4,0 kW solcelleanlæg på 20 m² 64.000 kr
Loft: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (batts) 100 kr 6.200 kr
Yderdøre: Yderdør m. termorude udskiftes 200 kr 32.400 kr
Vinduer: Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav) 800 kr 93.800 kr
Ovenlys: Udskiftning af tagvindue med et nyt energivindue (BR18 krav) 100 kr 3.300 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i stuehuset på Tykskovvej

De seks forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂ udledning – Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe -forslaget Installation af luft-vand varmepumpe til opvarmning og produktion af varmt brugsvand, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 0 kr. på varmeregningen. Hvis alle 6 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 0 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Tykskovvej 30.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 64.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 30. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Den primære opvarmningskilde på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Stuehuset på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (214 m²), energimærke ( D), opvarmningskilde (Fast brændsel) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 34,6 MWh/år svarende til en varmeudgift på 9.200 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

9.200 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2026 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Tykskovvej 30.

Bevaringsværdi

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Ikast-Brande Kommune har ikke fredet stuehuset på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Tykskovvej 30

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Der er gode bredbåndsmuligheder på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm via 5 udbydere : Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Norlys, Telenor. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Tykskovvej 30. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Tykskovvej 30. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Tykskovvej 30. Mobilnetværket Telia-Telenor har den bedste dækning på adressen.

TDC
100
3
100
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Dokumenter vedrørende Tykskovvej 30. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i stuehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på stuehuset.

Servitutter 1

Der er en tinglyst servitut knyttet til stuehuset. Ældste servitut stammer fra 1959, seneste fra 1959.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for stuehuset på Tykskovvej 30.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for stuehuset på Tykskovvej 30.

Se flere rapporter for stuehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Tykskovvej 30. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Jordarten under Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm er Extramarginale aflejringer.

Extramarginale aflejringer er dannet som sedimentaflejringer fra floder og søer uden for isen under en af de Pleistocæne istider.

De forekommer på hedesletterne Karup, Grindsted og Tinglev og består af sand og grus. Generelt gennemtrængelige og med lav oversvømmelsesrisiko.

Extramarginale aflejringer er generelt godt drænet med høj hydraulisk konduktivitet — overfladevand kan let synke ned i jorden, hvilket minimerer risikoen for oversvømmelse ved kraftig regn.

Extramarginale aflejringer frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Extramarginal aflejring med sand og grus

Extramarginal aflejring med sand og grus
Geologiske boringer i nærheden af Tykskovvej 30

Den nærmeste overfladenære boring ligger 39 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet EJSTRUPHOLM VIGGO JØRGENSEN. Boringen blev afsluttet 30. juni 1966. Du kan finde mere information i borerapporten 96. 1199

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Tykskovvej 30.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
39
18.5
76
20
101
Brunkulsboring
17.1
207
Brunkulsboring
17
216
Brunkulsboring
17.3
227
Brunkulsboring
17
265
Brunkulsboring
17
304
Brunkulsboring
17.2
354
Brunkulsboring
17
397
Brunkulsboring
17

Luftfoto

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Hæftelser

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Ejendommen Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm har en enkelt hæftelse på 2.151.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
21. Jul, 2021
Prioritet
2
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
2.151.000 kr.
Rentesats
-0.04553 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
DLR KREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
23. Jan, 2002
Prioritet
3
Type
Tillægstekst
Hovedstol
1.500.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
26. Mar, 2012
Prioritet
4
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
470.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 15. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Tykskovvej 30 er veluddannede velstillede, voksne familier, d.v.s. conzoom®-typen Guldkant på Tilværelsen.

Guldkant på Tilværelsen

Guldkant på Tilværelsen

veluddannede velstillede, voksne familier

Familier med og uden børn i store huse
Mange nærmer sig pensionsalderen
Bor i attraktive områder i større byer
Høj købekraft
Rejser ofte, gerne til storbyer
Går ofte ud
Geodemografi

Kernen i Guldkant på tilværelsen er modne par mellem 50 og 75 år, som overvejende er uden hjemmeboende børn. Formuen ligger i snit fire gange højere end landsgennemsnittet, og indkomsten er for de fleste ganske høj. Langt de fleste fortsat arbejder, hvilket betyder, at de, der arbejder, gør det på kanten til pensionsalderen.

Deres uddannelsesniveau er generelt ganske højt for generationen. En femtedel har en lang videregående uddannelse og næsten en tredjedel har en mellemlang videregående uddannelse.

Du finder Guldkant på tilværelsen, hvor ejendomsværdierne er høje og hvor villaerne ofte er 180 m² eller større. De er beliggende i omegnen af hovedstaden og de større byer. Stort set alle har bil og hos hver tredje står der to eller flere biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Guldkant på tilværelsen lever en behagelig tilværelse, hvor de prioriterer tid til at nyde at gå og rode i haven, tage en dag på golfbanen, pusle med lidt håndarbejde, tage et aftenskolekursus, se en teaterforestilling, tage til en udstilling, høre en klassisk koncert eller en opera.

De holder sig velorienteret via den morgenavis, som mange fortsat holder. Børsen holdes af mange, og de følger aktivt med i aktie- og obligationsmarkedet.

Internettet benyttes både på computeren og tabletten, omend ikke så ofte som gennemsnittet. I stedet bruger de nettet til at ordne bankforretninger, se vejrudsigten og lignende.

Sundhed prioriteres. To tredjedele dyrker motion på ugentlig basis og det er både fitness, løb, cykling, gymnastik og tennis, der tiltaler dem.

Med alle de aktiviteter bliver der lidt mindre tid til at tage på besøg hos venner og familie. Ferie for Guldkant på tilværelsen betyder at blive i Danmark, tage til en storby på kulturferie i udlandet eller en tur sydpå.

Trods deres relativt høje alder, finder du dem blandt de Fællesskabsorienterede og de Moderne-individorienterede. De kan enes om at støtte Danmarks rolle uden for landets grænser.

Ved det seneste folketingsvalg var de fleste nede for at sætte deres kryds og det var især til højre for midten.

Valgdata

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Vi har ikke valgdata for Tykskovvej 30.

Risiko for indbrud

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i tredje kvartal 2012 med 145 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Ikast-Brande Kommune faldet med 46%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 25% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Tykskovvej 30 hører under skoledistriktet Ejstrupholm Skoledistrikt. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Ejstrupholm Skole.

Ejstrupholm Skole

Ejstrupholm Skole

Grønningen 3 i Ikast-Brande Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.56
Afstand
2,20 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

KMC Derivatfabrik

Kolonne 2

Afstand

9,40 km

Vindmølle

Højde: 83.5 m.

Kapacitet: 3200 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Grønningen 3M 7361 Ejstrupholm

Afstand

2,00 km

Apotek

Nørre Snede Apotek

Afstand

8,18 km

Dagligvare

Afstand

6.441 m

Renseanlæg

THYREGOD Renseanlæg

Afstand

5,91 km

Daginstitution

Ejstrupholm Børnehus

Lærkevej 10

Afstand

2.236 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

Geografiske koordinater 55.9676083771477°N, 9.26659181201203°Ø
Adressens Id 0a3f50bc-7382-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5090-832a-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 1460852

Opslagsstatistik

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm

27 visninger

Der har i alt været 27 DinGeo-visninger af Tykskovvej 30. Dagen med flest opslag er indtil videre 22. december 2018.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 7 opslag. Det svarer til 26 procent af alle opslag.

Forside

Med 16 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Tykskovvej 30, 7361 Ejstrupholm