Bredgade 61 7400 Herning

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra RealMæglerne Herning
RealMæglerne Herning

RealMæglerne Herning

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Bredgade 61 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Herning Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Verdo Varme Herning A/S og tilhører skoledistriktet Herningsholmskolen. De nærmeste naboer er typisk Unge singler i provinsbyerne.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Bredgade 61, 7400 Herning

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Bredgade 61, 7400 Herning til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Herning Kommune registreret 5 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 40 undersøgte boliger.

Det betyder, at 13 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det begrænsede datagrundlag indikerer, at risikoen for radonforurening kan være lavere i Herning Kommune end i andre dele af landet, men resultaterne bør tolkes med forsigtighed.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Bredgade 61, 7400 Herning ligger i den tidligere Herning kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 140 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 50 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Herning i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Bredgade 61, 7400 Herning består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Bredgade 61, 7400 Herning allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Bredgade 61, 7400 Herning

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Bredgade 61.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Bredgade 61.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Bredgade 61.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredgade 61, 7400 Herning i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Bredgade 61, 7400 Herning fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Bredgade 61, 7400 Herning

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Bredgade 61, 7400 Herning.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 23 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 17 egentlige jordforureninger (type V2), mens seks er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 1004-Herning Bygrunde, der hører til Bredgade 61, 7400 Herning (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Bredgade 61

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Bredgade 52A, 7400 Herning
lok. nr. 657-90051
19
-
Bredgade 56 , 7400 Herning
lok. nr. 657-30050
26
-
Bredgade 52A, 7400 Herning
lok. nr. 657-90051
31
-
Dalgasgade 34A, 7400 Herning
lok. nr. 657-30182
108
F0
-
Vestergade 4 , 7400 Herning
lok. nr. 657-90445
108
-
Bredgade 34a, 34b, 7400 Herning
lok. nr. 657-30044
141
-
Bredgade 34a, 34b, 7400 Herning
lok. nr. 657-30044
155
-
Dalgas Plads 4A, 7400 Herning
lok. nr. 657-91037
242
-
Skolegade 5 , 7400 Herning
lok. nr. 657-00050
267
F0
-
Skolegade 5 , 7400 Herning
lok. nr. 657-00050
268
F2
-
Skolegade 5 , 7400 Herning
lok. nr. 657-00050
275
-
Skolegade 5 , 7400 Herning
lok. nr. 657-00050
296
-
Vestergade 18, 22, 7400 Herning
lok. nr. 657-30741
304
-
Ny Møllevej 24 , 7400 Herning
lok. nr. 657-00068
329
-
Bredgade 8 , 7400 Herning
lok. nr. 657-00041
363
-
Trøstrupsgade 12A, 7400 Herning
lok. nr. 657-30780
484
-
Paghs Alle 21 , 7400 Herning
lok. nr. 657-30253
497
-

Tabellen viser de sytten kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bredgade 61, 7400 Herning.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bredgade 61 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Bredgade 61

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Rolighedsvej 17, 7400 Herning
lok. nr. 657-00848
163
Nørgaards Alle 3A, 7400 Herning
lok. nr. 657-01026
185
Dalgas Alle 5, 7400 Herning
lok. nr. 657-00345
193
Vestergade 20, 7400 Herning
lok. nr. 657-00635
219
Vestergade 20, 7400 Herning
lok. nr. 657-00635
312
Møllevænget 11,13, 7400 Herning
lok. nr. 657-20730
436

Tabellen viser de seks mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bredgade 61, 7400 Herning.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bredgade 61 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Bredgade 61, 7400 Herning

Udendørs luftkvalitet på Bredgade 61, 7400 Herning er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 10,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,6 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,8 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.100 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Herning med i gennemsnit 6,4 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Bredgade 61, 7400 Herning

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Bredgade 61, 7400 Herning

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Bredgade 61, 7400 Herning.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Bredgade 61, 7400 Herning om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Bredgade 61, 7400 Herning

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Bredgade 61 drikkevand fra Ilskov, Sunds. Hårdheden var 8.10 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8.10 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Ilskov, Sunds

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Bredgade 61, 7400 Herning

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Bredgade 61, 7400 Herning.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Bredgade 61 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Bredgade 61. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Bredgade 61 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 475 - 525 mm/dag i området omkring Bredgade 61. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Bredgade 61, 7400 Herning

Bredgade 61 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 4,6 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,8 - 6,8 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Bredgade 61 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Bredgade 61. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 7,7 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand begynde at udgøre et problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 30,5 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Bredgade 61, 7400 Herning

Bredgade 61, 7400 Herning er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Bredgade 61. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Bredgade 61, 7400 Herning

Bredgade 61 ligger i en højde på 54.3 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Bredgade 61. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Bredgade 61, 7400 Herning

Plantrin 1

Bredgade 61, 7400 Herning befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Bredgade 61, 7400 Herning

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Bredgade 61, 7400 Herning.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredgade 61, 7400 Herning i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Bredgade 61, 7400 Herning

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: A2010

Ifølge BBR er bygningen opført i 1900. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 13. december 2013 til 13. december 2023.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele fire forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, kælder, solceller og varmtvandspumper.

Rentable forbedringsforslag
C
A 2010

Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Montering af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kW

Montering af solceller på det flade tag på bagbygning. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystaliske silicium med et areal på ca. 39 kvm til dækning af fælles elforbrug. Der kan installeres billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. For at opnå optimal virkningsgrad kan det være nødvendigt at beskære eventuelle trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. Udgift til dette er ikke medtaget i forslaget. OBS: Der gøres opmærksom på at den beregnede besparelse er angivet ud fra nettoordningen som ophørte 1. januar 2013. Energistyrelsens beregningsregler kan endnu ikke håndtere de nye afregningsformer.

11.500 kr
110.000 kr
Kælder: Indvendig efterisolering med 100 mm isolering på kælderydervægge over jord.

Indvendig efterisolering med 100 mm isolering på kælderydervægge i bagbygning. Der opsættes effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. I forbindelse med arbejdet, skal der udføres nye lysninger og bundstykker ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Arbejdet udføres sammen med isolering af vægge placeret under terræn. Det bør i øvrigt undersøges om isoleringsarbejdet kan medføre dannelse af skimmelsvampe bag isoleringen.

5.700 kr
156.600 kr
Automatik: Montering af termostatventiler i lejligheder i forbygning

Der monteres nye godkendte termostatiske reguleringsventiler på radiatorer i lejligheder i forbygning til regulering af korrekt rumtemperatur.

1.600 kr
22.400 kr
Urentable forbedringsforslag
C
A 2010

Forslag Årlig besparelse Investering
Varmtvandspumper: Ny cirkulationspumpe, som Alpha2 20-40N, 22 W
300 kr
3.500 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Bredgade

De fire forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂-udledning. Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Indvendig efterisolering med 100 mm isolering på kælderydervægge over jord. (pris: 156.600 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 18.800 kr. på varmeregningen. Hvis alle 4 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 19.100 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Bredgade 61.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Bredgade 61 er endda i den specielle situation at tre renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 110.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredgade 61, 7400 Herning i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 18. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Bredgade 61, 7400 Herning

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Bredgade 61, 7400 Herning.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Bredgade 61, 7400 Herning er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

178.300 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2013 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Bredgade 61, 7400 Herning ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Verdo Varme Herning A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Verdo Varme Herning A/S finder du her: https://www.verdo.com/dk/el-vand-og-varme/varme/ .

Bevaringsværdi

Bredgade 61, 7400 Herning

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Bredgade 61.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Bredgade 61, 7400 Herning

Der er gode bredbåndsmuligheder på Bredgade 61, 7400 Herning, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Bredgade 61, 7400 Herning. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Bredgade 61, 7400 Herning via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Bredgade 61. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Bredgade 61 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 35/5. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Bredgade 61. Mobilnetværket Telia-Telenor har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Bredgade 61, 7400 Herning

Dokumenter vedrørende Bredgade 61. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 5

Der er 5 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1911, seneste fra 1997.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Bredgade 61.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Bredgade 61.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Bredgade 61, 7400 Herning

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Bredgade 61. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Bredgade 61, 7400 Herning

Jordarten under Bredgade 61, 7400 Herning er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Bredgade 61

Den nærmeste overfladenære boring ligger 23 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Bredgade 56-58. Boringen blev afsluttet 28. november 2005. Du kan finde mere information i borerapporten 85. 2442

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Bredgade 61.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
23
Forureningsbor.
7.5
23
Forureningsbor.
20
27
Forureningsbor.
12.5
27
Forureningsbor.
9
40
Forureningsbor.
9.5
40
Forureningsbor.
14.7
47
Moniteringsboring
8.5
55
Forureningsbor.
15
90
Moniteringsboring
8.5
102
Forureningsbor.
7.2

Luftfoto

Bredgade 61, 7400 Herning

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Bredgade 61, 7400 Herning. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Bredgade 61, 7400 Herning

Hæftelser

Bredgade 61, 7400 Herning

Ejendommen Bredgade 61, 7400 Herning har 4 hæftelser, der samlet beløber sig til 6.647.753 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
12. Dec, 2016
Prioritet
6
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
3.395.753 kr.
Rentesats
0.3012 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
22. Aug, 2019
Prioritet
7
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
907.000 kr.
Rentesats
-0.5292 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
30. Jun, 1975
Prioritet
8
Type
Tillægstekst
Hovedstol
825.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer

AKT:

Dato
08. Mar, 1967
Prioritet
9
Type
AKT:
Hovedstol
1.235.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer

AKT:

Dato
07. Mar, 2001
Prioritet
10
Type
AKT:
Hovedstol
1.110.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 5. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Bredgade 61, 7400 Herning

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Bredgade 61 er unge provinsboere med et forholdsvis lavt uddannelsesniveau, d.v.s. conzoom®-typen Party i Provinsen.

Party i Provinsen

Party i Provinsen

unge provinsboere med et forholdsvis lavt uddannelsesniveau

Unge enlige i provinsen
Bor i mindre lejligheder
Erhvervsuddannede i fagspecifikke stillinger
Lav købekraft
Går ofte ud og gerne til koncerter
Dyrker ofte motion
Kører scooter/knallert
Geodemografi

Party i provinsen er som oftest unge, hvor mange er i 20'erne og over halvdelen er yngre end 35. Mange har endnu ikke stiftet familie og tre ud af fire er fortsat singler.

Uddannelsesniveauet er forholdsvis lavt, men en del studerer stadig og en del har allerede færdiggjort en erhvervsuddannelse.

Omkring halvdelen er forsørget af det offentlige, mens de øvrige primært er lønmodtagere. Indkomsten er spredt i den nedre halvdel af indkomstskalaen.

Der varmes op til festen i en mindre lejlighed, ofte opført før 1970'erne. De fleste bor til leje. De fleste bor i større provinsbyer. Lidt over halvdelen af dem har ikke bil.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Party i provinsen er det at være social meget centralt. Flere gange ugentligt er de sammen med familie eller venner. Det kan være til middag hos familien eller til fredagshygge med vennerne, inden turen måske går til byens diskotek eller musikhus. Foruden diskoteksbesøg, går de også gerne i biografen eller til et stand-up show.

Du kan være sikker på at finde trofaste tilhængere af provinsens eller den mere lokale fodboldklub.

Madvarer bliver købt i discountsupermarkederne. Til gengæld skal maden helst være sund, da en del spiser slankemad. Det kombineres med hyppig træning for to tredjedeles vedkommende og motionsformerne er fitness og løb.

De fleste undværer gerne den daglige avis. Til gengæld læser de faglitteratur. Men computeren er det vigtigste redskab i hjemmet.

Værdimæssigt er Party i provinsen mest Moderne-individorienterede samt Individorienterede. Dog adskiller de sig fra de øvrige ungdomstyper ved også at være mere Traditionelle.

Ved det seneste folketingsvalg fordelte deres stemmer sig især på de store partier og flere stemte på Dansk Folkeparti.

Valgdata

Bredgade 61, 7400 Herning

Bredgade 61 hører til afstemningsområdet Herning hvor der er 19.385 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 15.776 i Herning, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 81,4 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Herning med 4.539 stemmer. Det svarer til 28,8 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Herning (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Kristendemokraterne fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Herning, med et indeks på 269 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Enhedslisten klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Herning, med et indeks på 55 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Bredgade 61, 7400 Herning

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Bredgade 61, 7400 Herning at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2008 med 203 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Herning Kommune faldet med 52%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 24% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Bredgade 61, 7400 Herning

Bredgade 61 hører under skoledistriktet Herningsholmskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Herningsholmskolen.

Herningsholmskolen

Herningsholmskolen

Sjællandsgade 86 i Herning Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.79
Afstand
1,66 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Danish Crown A/S

Kolonne 2

Afstand

975 meter

Vindmølle

Højde: 18.2 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

5,00 km

Mobilmast

Bredgade 17 7400 Herning

Afstand

332 meter

Apotek

Herning Løve Apotek

Afstand

139 meter

Dagligvare

Afstand

172 m

Renseanlæg

Herning renseanlæg

Afstand

1,97 km

Daginstitution

Lindely privatinstitution

Lindegårdsvej 1

Afstand

398 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Bredgade 61, 7400 Herning

Geografiske koordinater 56.1361818°N, 8.96773445°Ø
Højde over havets overflade 54.3 m.o.h.
Politikreds Midt- og Vestjyllands Politi
Adressens Id f2c6e6c6-9680-4c2c-aab7-95f2d516bfaa
Adgangsadresse Id 0a3f5091-4193-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5697957

Opslagsstatistik

Bredgade 61, 7400 Herning

0 visninger

Der har i alt været 0 DinGeo-visninger af Bredgade 61.

Bredgade 61, 7400 Herning