Bordinglund 3 7441 Bording

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Bordinglund 3, 7441 Bording
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.850.294 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

2.000.000 kr.

Solgt 28. nov. '18

Boligtype

Stuehus

Værelser

9

Boligareal

234 m²

Grundstørrelse

13.129 m²

Energimærke

C

Grundskyld

5.722 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Stuehuset på Bordinglund 3 i Bording er opført i 1932 og indeholder 9 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 234 m².

Ejendommen ligger i Ikast-Brande Kommune og tilhører skoledistriktet Bording Skole. De nærmeste naboer er typisk Familier med aktivt landbrug.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Bordinglund 3, 7441 Bording

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for stuehuset på Bordinglund 3, 7441 Bording til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ikast Kommune registreret 3 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 13 undersøgte boliger.

Det betyder, at 23 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Ikast Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Stuehuset på Bordinglund 3, 7441 Bording ligger i den tidligere Ikast kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 13 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 40 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ikast i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Bordinglund 3, 7441 Bording består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Bordinglund 3, 7441 Bording er opført i 1932 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Bordinglund 3, 7441 Bording er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Bordinglund 3, 7441 Bording allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Bordinglund 3, 7441 Bording

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 8. juli 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Stuehuset på Bordinglund 3 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Stuehuset på Bordinglund 3 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (77.1%), Maling (76.9%), Isolering (76.8%), Fuge (74.3%), Facade (63.5%), Tagmateriale (53.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Stuehuset på Bordinglund 3 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (87.0%), Gulve (80.3%), Isolering (67.5%), Fuge (67.0%), Tagmateriale (63.7%), Facade (58.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bordinglund 3, 7441 Bording i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Bordinglund 3, 7441 Bording fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Bordinglund 3, 7441 Bording

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Bordinglund 3, 7441 Bording.

Olietank på grunden

Ifølge BBR er der en olietank på stuehusets grund. Olietanken er etableret i 1987 og den er stadig i drift.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Bordinglund 3, 7441 Bording.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Bordinglund 3, 7441 Bording. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Bordinglund 3, 7441 Bording

Udendørs luftkvalitet på Bordinglund 3, 7441 Bording er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,1 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.400 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Ikast-Brande med i gennemsnit 6,1 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Bordinglund 3, 7441 Bording

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Bordinglund 3, 7441 Bording

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Bordinglund 3, 7441 Bording.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Bordinglund 3, 7441 Bording om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Bordinglund 3, 7441 Bording

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager stuehuset på Bordinglund 3 drikkevand fra Bording Vandværk. Hårdheden var 8.10 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8.10 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Bording Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Bordinglund 3, 7441 Bording

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Bordinglund 3, 7441 Bording.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har rigtig god mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er lav og den hydrauliske ledningsevne er god.

Lavninger

Bordinglund 3 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Bordinglund 3. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Bordinglund 3 er 20 procent. Det betyder, at kun ca. 20 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 1.300 - 1.400 mm/dag i området omkring Bordinglund 3. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Bordinglund 3, 7441 Bording

Bordinglund 3 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 5,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,4 - 9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Bordinglund 3 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Bordinglund 3. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 8,2 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand begynde at udgøre et problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 66,5 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Bordinglund 3, 7441 Bording

Bordinglund 3, 7441 Bording er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Bordinglund 3. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Bordinglund 3, 7441 Bording

Bordinglund 3 ligger i en højde på 75.5 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Bordinglund 3. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Bordinglund 3, 7441 Bording

Plantrin 1

Bordinglund 3, 7441 Bording befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Bordinglund 3, 7441 Bording

Stuehuset på Bordinglund 3 i Bording er opført i 1932 og indeholder 9 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 234 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Stuehuset på Bordinglund 3
Foto af Stuehuset på Bordinglund 3 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 20. dec. 2023.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1932
Ombygningsår
2019
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
9
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret otte andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
183 m²
Boligstørrelse
234 m²
Indbygget udestue
30 m²
Vægtet Areal
261 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1932
Nr. 7
Garage opført i 1950
Nr. 6
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1969
Nr. 8
Værksted opført i 1955
Nr. 4
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1827
Nr. 5
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1952
Nr. 9
Ukendt bygning opført i 2020
Nr. 3
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1907

Mere end en matrikel

Der er registreret 2 matrikler på adressen:

  • HESTLUND BY, BORDING – matrikel 16a
  • HØJRIS GDE., IKAST – matrikel 1bo
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bordinglund 3, 7441 Bording i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 3. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Bordinglund 3, 7441 Bording

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1932 og med den foreløbig seneste større ombygning i 2019. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra tidsperioden 1931-1950, med bygninger fra samme byggeperiode. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 25. august 2023 til 25. august 2033.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
C
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Energimærkerapporten indeholder tre forslag til energiforbedringer med fokus på varmtvandsrør, vinduer og yderdøre.

Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer
1.400 kr
61.100 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdør
300 kr
15.400 kr
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mm
1.600 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i stuehuset på Bordinglund

De tre forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 9 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 2,48 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle tre energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,23 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mm (pris: 1.600 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 0 kr. på varmeregningen. Hvis alle 3 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 1.800 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Bordinglund 3.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 61.100 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2023, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bordinglund 3, 7441 Bording i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 8. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Bordinglund 3, 7441 Bording

Den primære opvarmningskilde på Bordinglund 3, 7441 Bording er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Stuehuset på Bordinglund 3, 7441 Bording er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (261 m²), energimærke ( C), opvarmningskilde (Fast brændsel) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 12,7 MWh/år svarende til en varmeudgift på 15.700 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

15.700 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2023 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Bordinglund 3.

Bevaringsværdi

Bordinglund 3, 7441 Bording

Ikast-Brande Kommune har ikke fredet stuehuset på Bordinglund 3, 7441 Bording eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Bordinglund 3

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Bordinglund 3, 7441 Bording

Der er gode bredbåndsmuligheder på Bordinglund 3, 7441 Bording, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Bordinglund 3, 7441 Bording. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Bordinglund 3, 7441 Bording via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Bordinglund 3. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Bordinglund 3. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Bordinglund 3. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
100
Telia-Telenor
20

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Bordinglund 3, 7441 Bording

Dokumenter vedrørende Bordinglund 3. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i stuehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på stuehuset.

Servitutter 6

Der er 6 tinglyste servitutter knyttet til stuehuset. Ældste servitut stammer fra 1963, seneste fra 2000.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for stuehuset på Bordinglund 3.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for stuehuset på Bordinglund 3.

Se flere rapporter for stuehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Bordinglund 3, 7441 Bording

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Bordinglund 3. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Bordinglund 3, 7441 Bording

Jordarten under Bordinglund 3, 7441 Bording er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Bordinglund 3

Den nærmeste overfladenære boring ligger 12 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Hegnsgård, Hestlund, Bordinglund 3. Boringen blev afsluttet 1. januar 1969. Du kan finde mere information i borerapporten 86. 2037

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Bordinglund 3.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
12
48
19
Brønd
3.7
136
Brunkulsboring
30
290
Vandforsyningsboring
48
291
Vandforsyningsboring
14
423
Vandforsyningsboring
120
452
Brønd
3.2
485
8
531
Vandforsyningsboring
44
597
Brunkulsboring
20

Luftfoto

Bordinglund 3, 7441 Bording

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Bordinglund 3, 7441 Bording. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Bordinglund 3, 7441 Bording

Hæftelser

Bordinglund 3, 7441 Bording

Ejendommen Bordinglund 3, 7441 Bording har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 2.868.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
19. Jul, 2022
Prioritet
7
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
2.187.000 kr.
Rentesats
0.5485 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
18. Nov, 2021
Prioritet
8
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
681.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 30. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Bordinglund 3, 7441 Bording

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Bordinglund 3 er familier med aktivt landbrug, d.v.s. conzoom®-typen Landbrugere.

Landbrugere

Landbrugere

familier med aktivt landbrug

Familier med og uden børn
Bor i store, ældre huse
Middel købekraft
Bilister
Mange har husdyr
Læser Jyllands-Posten og lytter til lokalradio
Traditionelle og går i kirke
Geodemografi

Hos Landbrugerne finder vi aktive, professionelle landmænd og -kvinder. Størstedelen af dem er par i alderen 40 til 60 år, men der er også en stor andel aktive landmænd, som er op mod 75 år.

En del har enten en erhvervsfaglig eller mellemlang videregående uddannelse, ofte i en landbrugsfaglig retning.

Landbrugere finder vi i alle socialklasser, dog er de overrepræsenterede i den øvre middelklasse. Indtægterne svinger meget, afhængig af årets produktion og prisudvikling.

Landbrugere dækker over alle former for produktion, fra korn og slagtedyr til jordbær og juletræer. De bedst stillede har store formuer.

Landbrugere bor i ældre stuehuse til landbrug, men mange bor også i nyere enfamiliehuse. Foruden alle maskinerne til produktion, har de fleste Landbrugere også en bil. Hver fjerde har to biler. De bor overalt i Danmark i både det åbne land og landsbyer.

Landmænd tænker ikke alene på bedriften, da næsten alle har enten aktier eller obligationer.

Adfærd, livsstil og holdninger

Landbrugernes hverv skinner tydeligt igennem i deres livsstil. De er handy, nyder at gå i haven og er gerne ude i fritiden, hvor de ynder at gå på jagt, lystfiske eller ride.

Gården kræver konstant opmærksomhed og derfor besøger de sjældnere venner og familie end gennemsnittet.

I stedet holder man traditionerne i hævd: Maden er gammeldags dansk og hjemmelavet, og søndag er oftere lig med kirke end for nogen anden type.

Landbrugere læser for det meste lokalavisen og Jyllands-Posten. Internettet bruger de oftest til arbejdsrelaterede aktiviteter. Tre ud af fire klikker dog også forbi Facebook.

Når Landbrugere skal rundt, foregår det som oftest i bilen. Cyklen står langt oftere ubrugt hen end for befolkningen generelt.

Landbrugere er først og fremmest Individorienterede. De følger meget med i erhvervs-, EU-, lokal- og miljøpolitik.

Traditionelt har Landbrugere været trofaste Venstre-vælgere ved folketingsvalgene, men ved valget i 2015 blev der sat flere krydser ud for Dansk Folkeparti.

Valgdata

Bordinglund 3, 7441 Bording

Vi har ikke valgdata for Bordinglund 3.

Risiko for indbrud

Bordinglund 3, 7441 Bording

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Bordinglund 3, 7441 Bording at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i tredje kvartal 2012 med 145 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Ikast-Brande Kommune faldet med 46%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 25% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Bordinglund 3, 7441 Bording

Bordinglund 3 hører under skoledistriktet Bording Skoledistrikt. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Bording Skole.

Bording Skole

Bording Skole

Solsortevej 10 i Ikast-Brande Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.73
Afstand
4,30 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Danish Crown A/S

Kolonne 2

Afstand

15,67 km

Vindmølle

Højde: 18.2 m.

Kapacitet: 11 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Klochsvej 67 7441 Bording

Afstand

1,00 km

Apotek

Ikast Apotek

Afstand

4,93 km

Dagligvare

Afstand

4.120 m

Renseanlæg

Ikast renseanlæg

Afstand

5,38 km

Daginstitution

Bording Børneby

Borgergade 25

Afstand

4.216 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Bordinglund 3, 7441 Bording

Geografiske koordinater 56.16409816149115°N, 9.22225574444293°Ø
Adressens Id 0a3f50be-3ac0-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5092-0095-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 8329177

Opslagsstatistik

Bordinglund 3, 7441 Bording

74 visninger

Der har i alt været 74 DinGeo-visninger af Bordinglund 3. Dagen med flest opslag er indtil videre 25. november 2018.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 28 opslag. Det svarer til 38 procent af alle opslag.

Forside

Med 49 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Bordinglund 3, 7441 Bording