Vestergade 42 7700 Thisted

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Vestergade 42, 7700 Thisted
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

3.253.278 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.650.000 kr.

Solgt 9. jan. '08

Boligtype

Ejerlejlighed

Værelser

7

Boligareal

147 m²

Grundstørrelse

Energimærke

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Lejligheden på Vestergade 42 i Thisted er opført i 1892 og indeholder 7 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 147 m².

Ejendommen ligger i Thisted Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Thisted Varmeforsyning Amba og tilhører skoledistriktet Tingstrup Skole. De nærmeste naboer er typisk Højtuddannede og kreative børnefamilier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Vestergade 42, 7700 Thisted

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for lejligheden på Vestergade 42, 7700 Thisted til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Thisted Kommune registreret 28 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 38 undersøgte boliger.

Det betyder, at 74 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en meget høj andel, og eventuelle boligejere og boligkøbere af lejligheden på Vestergade 42 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Lejligheden på Vestergade 42, 7700 Thisted ligger i den tidligere Thisted kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 9 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 290 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 77 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Thisted i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Vestergade 42, 7700 Thisted består af prækvartær, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Vestergade 42, 7700 Thisted er opført i 1892 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Vestergade 42, 7700 Thisted er en lejlighed. Lejligheder i etageejendomme har et gennemsnitligt radonniveau, der kun er ca. en fjerdedel af niveauet i områdets enfamiliehuse.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Vestergade 42, 7700 Thisted allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Vestergade 42, 7700 Thisted

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har lejligheden på Vestergade 42 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Lejligheden på Vestergade 42 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (51.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Lejligheden på Vestergade 42 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (83.5%), Gulve (58.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vestergade 42, 7700 Thisted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Vestergade 42, 7700 Thisted fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Vestergade 42, 7700 Thisted

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Vestergade 42, 7700 Thisted.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 47 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 22 egentlige jordforureninger (type V2), mens 25 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 442-Thisted Bygrunde, der hører til Vestergade 42, 7700 Thisted (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Vestergade 42

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Vestergade 30A, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00107
35
F0
-
Rosenkrantzgade 15, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00225
36
F0
-
Vestergade 30A, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00107
40
F0
-
Vestergade 30A, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00107
40
-
Vestergade 30A, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00107
52
F2
-
Kr. Kolds Gade 10, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00506
76
F2
-
Kr. Kolds Gade 10, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00506
86
F0
-
Frederiksgade 10, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00109
95
-
Møllevej 24B, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00198
126
-
Jernbanegade 35, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00392
169
-
Thisted Kystvej 10, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00173
222
-
Thisted Kystvej 10, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00173
277
-
Asylgade 26, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00022
329
-
OMRÅDET SKOVENGEN , 7700 Thisted
lok. nr. 787-00034
363
-
Thisted Kystvej 4, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00323
392
-
Plantagevej 20, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00493
396
F2
-
Plantagevej 20, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00493
421
-
Tingstrupvej 35, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00552
427
-
Gryde Torv 20, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00383
447
-
HAVNEN 18, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00146
450
-
HAVNEN 16, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00148
451
-
Lillegade 14, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00250
480
-

Tabellen viser de 22 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vestergade 42, 7700 Thisted.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vestergade 42 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Vestergade 42

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Frederiksgade 14, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00155
79
Vestergade 15, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00321
91
Frederiks Torv 1, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00856
93
Kongensgade 10, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00351
94
Vestergade 72, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00347
113
Rosenkrantzgade 1, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00362
122
Jernbanegade 35, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00392
169
Frederiksgade 5, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00691
170
Tingstrupvej 19, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00751
172
Thisted Kystvej 10, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00173
193
I. P. Jacobsens Gade 3A, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00217
198
Thisted Kystvej 10, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00173
257
Bryggerivej 10, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00186
262
Storegade 5a-b, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00509
376
Plantagevej 20, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00493
420
Plantagevej 20, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00493
425
Nytorv 3F, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00218
430
Nytorv 3F, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00218
439
Thisted Kystvej 7, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00111
450
HAVNEN 16, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00148
451
Thisted Kystvej 9, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00106
456
HAVNEN 18, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00146
464
Nørregade 29, 7700 Thisted
lok. nr. 787-04008
480
Havnen 35, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00577
490
Havnen 12, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00216
496

Tabellen viser de 25 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vestergade 42, 7700 Thisted.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vestergade 42 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Vestergade 42, 7700 Thisted

Udendørs luftkvalitet på Vestergade 42, 7700 Thisted er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,4 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.000 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Thisted med i gennemsnit 8,2 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Vestergade 42, 7700 Thisted

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Vestergade 42, 7700 Thisted

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Vestergade 42, 7700 Thisted.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Vestergade 42, 7700 Thisted om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Vestergade 42, 7700 Thisted

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager lejligheden på Vestergade 42 drikkevand fra Baun, Thy Drikkevand A/S. Hårdheden var 13.90 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.90 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Baun, Thy Drikkevand A/S

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Vestergade 42, 7700 Thisted

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Vestergade 42, 7700 Thisted.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Vestergade 42 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Vestergade 42. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Vestergade 42 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Vestergade 42. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Vestergade 42, 7700 Thisted

Vestergade 42 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 2,3 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 2 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,9 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Vestergade 42. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 16,8 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand begynde at udgøre et problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 26,7 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Vestergade 42, 7700 Thisted

Vestergade 42, 7700 Thisted er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Vestergade 42. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Vestergade 42, 7700 Thisted

Vestergade 42 ligger i en højde på 16.4 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Vestergade 42. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Vestergade 42, 7700 Thisted

Plantrin 1

Vestergade 42, 7700 Thisted befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Vestergade 42, 7700 Thisted

Lejligheden på Vestergade 42 i Thisted er opført i 1892 og indeholder 7 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 147 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1892
Ombygningsår
1986
Fredning
-
Ejerforhold
Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
2
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
7
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
198 m²
Boligstørrelse
147 m²
Areal til erhverv
106 m²
Vægtet Areal
147 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vestergade 42, 7700 Thisted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 28. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Vestergade 42, 7700 Thisted

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Vestergade 42 sidst vi kiggede (26. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vestergade 42, 7700 Thisted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 26. februar 2020.

Boligopvarmning

Vestergade 42, 7700 Thisted

Den primære opvarmningskilde på Vestergade 42, 7700 Thisted er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Vestergade 42.

Fjernvarme

Lejligheden på Vestergade 42 modtager fjernvarme fra Thisted Varmeforsyning Amba . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Thisted Varmeforsyning Amba hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 11.950 kr. Find mere info om Thisted Varmeforsyning Amba her »

Vestergade 42 har et vægtet areal på 147 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

13.513 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Thisted Varmeforsyning Amba finder du her: http://www.thisted-varmeforsyning.dk/ .

Bevaringsværdi

Vestergade 42, 7700 Thisted

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Vestergade 42.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Vestergade 42, 7700 Thisted

Der er gode bredbåndsmuligheder på Vestergade 42, 7700 Thisted, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Vestergade 42, 7700 Thisted. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Vestergade 42, 7700 Thisted via 9 udbydere : Altibox, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Vestergade 42. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Vestergade 42. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Vestergade 42. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
1000
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Vestergade 42, 7700 Thisted

Dokumenter vedrørende Vestergade 42. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i lejlighedens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på lejligheden.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på lejligheden.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for lejligheden på Vestergade 42.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for lejligheden på Vestergade 42.

Se flere rapporter for lejligheden på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Vestergade 42, 7700 Thisted

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Vestergade 42. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Vestergade 42, 7700 Thisted

Jordarten under Vestergade 42, 7700 Thisted er Prækvartær.

Prækvartær er en samlebetegnelse for jordarter, der er ældre end kvartærperioden (de seneste ca. 2,6 millioner år). Det kan dreje sig om granit og sandsten på Bornholm eller kalk og sedimentære aflejringer.

Det er svært at sige noget samlet om prækvartære jordarter i forhold til radon- og oversvømmelsesrisiko, da det afhænger af hvilken specifik bjergart eller aflejring der er tale om.

Hårde prækvartære bjergarter som granit er meget tætte og giver normalt ikke anledning til sætningsskader, men kan have lav permeabilitet, der øger risikoen for overfladisk afstrømning ved kraftig regn.

Risikoen for radon fra prækvartære aflejringer varierer alt efter den specifikke bjergart — granit og visse sedimentære bjergarter kan indeholde uran og thorium, mens kalk typisk frigiver meget lidt radon.

Prækvartær geologi — Møns Klint

Prækvartær geologi — Møns Klint
Geologiske boringer i nærheden af Vestergade 42

Den nærmeste overfladenære boring ligger 49 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Vestergade 30. Boringen blev afsluttet 4. november 2004. Du kan finde mere information i borerapporten 30. 1345

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Vestergade 42.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
49
Forureningsbor.
18.5
58
Forureningsbor.
16
75
Forureningsbor.
18
95
Forureningsbor.
17
106
Geoteknisk boring
2
106
Geoteknisk boring
3.5
106
Geoteknisk boring
3
106
Geoteknisk boring
3
106
2.3
106
Geoteknisk boring
3

Luftfoto

Vestergade 42, 7700 Thisted

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Vestergade 42, 7700 Thisted. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Vestergade 42, 7700 Thisted

Hæftelser

Vestergade 42, 7700 Thisted

Der er ingen hæftelser på ejendommen Vestergade 42, 7700 Thisted.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 5. februar 2018 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Vestergade 42, 7700 Thisted

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Vestergade 42 er veluddannede byfamilier, d.v.s. conzoom®-typen Kulturnauter.

Kulturnauter

Kulturnauter

veluddannede byfamilier

Yngre familier uden børn
Bor i ældre lejligheder i storbyen
Veluddannede i høje stillinger
Høj købekraft
Store kulturforbrugere
Velorienterede og interesserede
Handler gerne i Irma
Læser Berlingske og Politiken
Geodemografi

Der findes Kulturnauter i alle aldre, omend der er en overrepræsentation af folk mellem 20'erne og 30'erne. Flest er singler, og det er faktisk helt normalt for familier i storbyen. De fleste har heller ikke børn.

De har investeret i deres uddannelse og dannelse. Kulturnauterne er den type, hvor næstflest har taget en lang videregående uddannelse.

Beskæftigelsesniveauet er højt, da der er mange ledere, en del selvstændige og kun få arbejdsledige. Der er også flere forskere. Indkomsten er høj, og formuen ligeså.

Så godt som alle bor i lejligheder under 115 m² i ældre etageejendomme. Godt over halvdelen ejer deres bolig, mens en del er andelshavere. Halvdelen har bil.

Langt de fleste af landets Kulturnauter er bosiddende i Hovedstaden.

Adfærd, livsstil og holdninger

Omgås du Kulturnauter, vil du ikke alene blive inviteret på middagsselskaber af og til, du vil også blive mundskænk, når lækre gourmetretter bliver afprøvet. Samtidig er de politiske forbrugere, som vælger økologi og miljøvenlighed til.

Kulturnauterne er storbyens absolut største kulturforbrugere af den klassiske slags: Mere end hver tredje er i teatret mindst hvert halve år. Kulturnauten er også en af de mest hyppige gæster i biograferne.

Karrieren fylder også meget i Kulturnauternes hverdag. Flertallet vælger at løbe eller at træne i et fitnesscenter. Cyklen er deres primære transportmiddel i det daglige.

De foretrukne trykte aviser er enten Berlingske, Politiken eller Information. Og de vil vide mere om design og indretning, kultur, mad og vin end nogen anden dansker.

Ni ud af ti betaler gerne ekstra for den rigtige kvalitet, det er derfor ganske vanligt at se dem i Irma.

De er ganske berejste og ferierne inkluderer kortere eller længere ferier i Danmark, ture til Europa, storby- og kulturferier.

Kulturnauter er først og fremmest Moderne-fællesskabsorienterede. De mener, at det er naturligt, at Danmark er en spiller på den internationale scene.

Ved det seneste valg var venstrefløjen, Radikale Venstre, Liberal Alliance og det Konservative Folkeparti Kulturnauternes partier.

Valgdata

Vestergade 42, 7700 Thisted

Vestergade 42 hører til afstemningsområdet Thisted By hvor der er 7.052 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 5.775 i Thisted By, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 81,9 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Thisted By med 2.258 stemmer. Det svarer til 39,1 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Thisted By (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Socialdemokratiet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Thisted By, med et indeks på 151 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

De Radikale klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Thisted By, med et indeks på 47 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Vestergade 42, 7700 Thisted

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Vestergade 42, 7700 Thisted at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i tredje kvartal 2011 med 58 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Thisted Kommune faldet med 48%.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Vestergade 42, 7700 Thisted

Vestergade 42 hører under skoledistriktet Tingstrup. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Tingstrup Skole.

Tingstrup Skole

Tingstrup Skole

Thorstedvej 21 i Thisted Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.71
Afstand
1,33 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tican Fresh Meat A/S

Kolonne 2

Afstand

899 meter

Vindmølle

Højde: 18.2 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Møllevej 24B 7700 Thisted

Afstand

161 meter

Apotek

Thisted Svane Apotek

Afstand

389 meter

Dagligvare

rema1000

Afstand

75 m

Renseanlæg

Thisted renseanlæg

Afstand

1,12 km

Daginstitution

Dronning Louises Børnehus

Grønningen 2

Afstand

640 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Vestergade 42, 7700 Thisted

Geografiske koordinater 56.95446484°N, 8.68565695°Ø
Højde over havets overflade 16.4 m.o.h.
Politikreds Midt- og Vestjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50c6-389c-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5098-a624-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5569823

Opslagsstatistik

Vestergade 42, 7700 Thisted

4 visninger

Der har i alt været 4 DinGeo-visninger af Vestergade 42. Dagen med flest opslag er indtil videre 22. april 2019.

thisted

Adressen er mest populær i thisted, hvorfra der er foretaget 4 opslag. Det svarer til 100 procent af alle opslag.

Forside

Med 4 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Vestergade 42, 7700 Thisted