Trapsandevej 9 7700 Thisted

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Trapsandevej 9, 7700 Thisted
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.980.531 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.350.000 kr.

Solgt 5. apr. '16

Boligtype

Stuehus

Værelser

9

Boligareal

299 m²

Grundstørrelse

26.524 m²

Energimærke

F

Grundskyld

5.967 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Stuehuset på Trapsandevej 9 i Thisted er opført i 1979 og indeholder 9 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 299 m².

Ejendommen ligger i Thisted Kommune og tilhører skoledistriktet Sjørring Skole. De nærmeste naboer er typisk Børnerige yngre familier i det åbne land.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for stuehuset på Trapsandevej 9, 7700 Thisted til at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Thisted Kommune registreret 28 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 38 undersøgte boliger.

Det betyder, at 74 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en meget høj andel, og eventuelle boligejere og boligkøbere af stuehuset på Trapsandevej 9 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Stuehuset på Trapsandevej 9, 7700 Thisted ligger i den tidligere Thisted kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 9 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 290 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 77 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Thisted i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Trapsandevej 9, 7700 Thisted består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Trapsandevej 9, 7700 Thisted er opført i 1979 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Trapsandevej 9, 7700 Thisted er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Trapsandevej 9, 7700 Thisted allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Stuehuset på Trapsandevej 9 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har stuehuset på Trapsandevej 9 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Stuehuset på Trapsandevej 9 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (76.5%), Gulve (63.4%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Trapsandevej 9, 7700 Thisted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Trapsandevej 9, 7700 Thisted fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Trapsandevej 9, 7700 Thisted.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på stuehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på stuehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er en jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er ingen egentlige jordforureninger (type V2), mens en er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Trapsandevej 9, 7700 Thisted. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Trapsandevej 9

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Trapsandevej 9, 7700 Thisted
lok. nr. 787-00031
141

Tabellen viser de en mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Trapsandevej 9, 7700 Thisted.
Afstand angiver afstanden i meter fra Trapsandevej 9 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Udendørs luftkvalitet på Trapsandevej 9, 7700 Thisted er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 6,0 µg/m3, hvilket er under gennemsnittet i Danmark og langt under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 7,8 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3 og nogle af de laveste PM2.5 koncentrationer i Danmark. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,1 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,2 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 4.100 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Thisted med i gennemsnit 8,2 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Trapsandevej 9, 7700 Thisted.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Trapsandevej 9, 7700 Thisted om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager stuehuset på Trapsandevej 9 drikkevand fra Vang, Thy Drikkevand A/S. Hårdheden var 15.20 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 15.20 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Vang, Thy Drikkevand A/S

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Trapsandevej 9, 7700 Thisted.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er lav og den hydrauliske ledningsevne er nogenlunde god.

Lavninger

Trapsandevej 9 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Trapsandevej 9. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Trapsandevej 9 er 20 procent. Det betyder, at kun ca. 20 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 150 - 200 mm/dag i området omkring Trapsandevej 9. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Trapsandevej 9 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 5,1 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Trapsandevej 9 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Trapsandevej 9. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 11,4 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Trapsandevej 9. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 18,7 centimeter i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Trapsandevej 9, 7700 Thisted er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Trapsandevej 9. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Der er ingen højdedata tilgængelig for Trapsandevej 9.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Trapsandevej 9.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Trapsandevej 9. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Plantrin 1

Trapsandevej 9, 7700 Thisted befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Stuehuset på Trapsandevej 9 i Thisted er opført i 1979 og indeholder 9 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 299 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Stuehuset på Trapsandevej 9
Foto af Stuehuset på Trapsandevej 9 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 25. feb. 2016.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1979
Ombygningsår
1988
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
9
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Blandet vandforsyning
Afløbsforhold
Blandet afløbsforhold på ejendommen (er specificeret på bygningen)
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret tre andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
189 m²
Boligstørrelse
299 m²
Vægtet Areal
299 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 10
Udhus opført i 1970
Nr. 5
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1974
Nr. 11
Udhus opført i 2020
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Trapsandevej 9, 7700 Thisted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 25. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: A2020

Ifølge BBR er bygningen opført i 1979 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1988. Et F-energimærke hører til i den absolut dårligste ende, og det er endda dårligere end landsgennemsnittet for bygninger opført i 1979 (se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 1. februar 2016 til 1. februar 2026.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
F
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele 14 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, etageadskillelse, loft, ovenlys, solceller, terrændæk, terrændæk med gulvvarme, varmeanlæg, varmerør, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

F → A2020
Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isolering, og loftsrum med 200 mm isolering, Efterisolering af lodret skunk og hanebånd med 200 mm isolering. 5.200 kr 55.400 kr
Vinduer: Udskiftning af vinduer til trelags energirude, efter BR20. 8.600 kr 118.700 kr
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering 700 kr 1.900 kr
Yderdøre: Udskiftning af fordøre og fast parti ved yderdøre til trelags energirude, energiklasse A. 1.400 kr 17.400 kr
Yderdøre: Udskiftning til nye skydedørspartier med trelags energirude 2.900 kr 47.500 kr
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør op til 100 mm 500 kr 1.900 kr
Automatik: Montage af termostatventiler 4.300 kr 2.000 kr
Solceller: Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 4,8 kW 5.700 kr 81.000 kr
Varmeanlæg: Konvertering til varmepumpe, og installation af nyt on/off styret jordvarmeanlæg. Elradiatorer fjernes og erstattes af vandbårne radioatorer, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme + radiator i rum på 1. sal 38.800 kr 96.000 kr
Yderdøre: Udskiftning til ny terrassedør med trelags energirude 700 kr 9.300 kr
Ovenlys: Udskiftning af ovenlys til trelags energirude, efter BR20. 1.500 kr 24.900 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Terrændæk: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader 3.400 kr 254.000 kr
Terrændæk med gulvvarme: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader 1.000 kr 52.000 kr
Ydervægge: Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering 100 kr 3.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i stuehuset på Trapsandevej

De 14 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 86 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 18,70 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle 14 energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 16,03 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmeanlæg -forslaget Konvertering til varmepumpe, og installation af nyt on/off styret jordvarmeanlæg. Elradiatorer fjernes og erstattes af vandbårne radioatorer, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme + radiator i rum på 1. sal , en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 70.300 kr. på varmeregningen. Hvis alle 14 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 74.800 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Trapsandevej 9.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Trapsandevej 9 er endda i den specielle situation at elleve renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 81.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Trapsandevej 9, 7700 Thisted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 28. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Den primære opvarmningskilde på Trapsandevej 9, 7700 Thisted er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er desuden Pejs på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Stuehuset på Trapsandevej 9, 7700 Thisted er med det nuværende energimærke F relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (299 m²), energimærke ( F), opvarmningskilde (Flydende brændsel) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 51,2 MWh/år svarende til en varmeudgift på 62.000 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

62.000 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2016 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Trapsandevej 9.

Bevaringsværdi

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Thisted Kommune har ikke fredet stuehuset på Trapsandevej 9, 7700 Thisted eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Trapsandevej 9

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Der er gode bredbåndsmuligheder på Trapsandevej 9, 7700 Thisted, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Trapsandevej 9, 7700 Thisted. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Trapsandevej 9, 7700 Thisted via 9 udbydere : Altibox, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Trapsandevej 9. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Trapsandevej 9. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 100 på Trapsandevej 9. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
50
3
100
Telia-Telenor
50

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Dokumenter vedrørende Trapsandevej 9. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i stuehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på stuehuset.

Servitutter 12

Der er 12 tinglyste servitutter knyttet til stuehuset. Ældste servitut stammer fra 1913, seneste fra 2016.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for stuehuset på Trapsandevej 9.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for stuehuset på Trapsandevej 9.

Se flere rapporter for stuehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Trapsandevej 9. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Jordarten under Trapsandevej 9, 7700 Thisted er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Trapsandevej 9

Den nærmeste overfladenære boring ligger 29 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Trapsandevej 9. Boringen blev afsluttet 1. januar 1941. Du kan finde mere information i borerapporten 30. 348

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Trapsandevej 9.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
29
Vandforsyningsboring
25
288
Vandforsyningsboring
25.1
295
Vandforsyningsboring
23
347
Vandforsyningsboring
21.5
361
Vandforsyningsboring
31.5
378
Vandforsyningsboring
21.5
382
Vandforsyningsboring
25
402
Markvanding
44
421
Vandforsyningsboring
21.5
479
Vandforsyningsboring
25

Luftfoto

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Trapsandevej 9, 7700 Thisted. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Hæftelser

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Der er ingen hæftelser på ejendommen Trapsandevej 9, 7700 Thisted.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 24. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Trapsandevej 9 er børnefamilier i det åbne land, d.v.s. conzoom®-typen Landbofamilier.

Landbofamilier

Landbofamilier

børnefamilier i det åbne land

Børnefamilier i store, ældre huse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Online
Traditionelle
Holder gerne ferie i Danmark
Geodemografi

Hovedparten af Landbofamilier er i alderen 40 til 60 år og over halvdelen er par med rigtig mange hjemmeboende børn i alle aldre. De har en erhvervsfaglig eller videregående uddannelse. Typen rummer mange lønmodtagere og indkomstniveauet er komfortabelt – i snit lige over landsgennemsnittet.

De allerfleste bor i enfamiliehuse eller stuehuse. Typisk er det en ejerbolig fra 130 m² til over 180 m². De ligger uden for bygrænsen i det åbne land, hvor der er lys og luft til, at familien rigtig kan udfolde sig. De har flere biler og det har de brug for, for der er langt til det meste.

Adfærd, livsstil og holdninger

Landbofamilier nyder landlivet og har valgt de åbne vidder til. De nyder haven, hygger sig i hjemmet, tager på jagt eller ud at fiske, lufter hunden uden snor og bager boller til ungerne.

De fleste Landbofamilier kan klare deres lønnede job inden for almindelig arbejdstid. Alligevel er de meget aktive – altid i gang med reparationer eller til- og ombygninger.

Når det er tid til aftensmad, er det de traditionelle retter, der kommer på bordet. Motorsport har en tiltrækning – alt fra gokart til pløjestævner.

Med alle de aktiviteter er det ikke overraskende, at Landbofamilier er de mindst tv-seende. I stedet bliver de orienteret via radioen.

De er godt med, når det gælder digitaliseringen. Du kan møde Landbofamilier på Facebook.

Måske er Landbofamilier flyttet på landet for at skrue tiden lidt tilbage; de er nemlig i overvejende grad Traditionelle-individorienterede.

Ved det seneste folketingsvalg var de fleste forbi et valgsted og krydset blev sat ved Dansk Folkeparti og Venstre.

Valgdata

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Vi har ikke valgdata for Trapsandevej 9.

Risiko for indbrud

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Trapsandevej 9, 7700 Thisted at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i tredje kvartal 2011 med 58 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Thisted Kommune faldet med 48%.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Trapsandevej 9 hører under skoledistriktet Sjørring. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Sjørring Skole.

Sjørring Skole

Sjørring Skole

Ebbesvej 3 i Thisted Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.75
Afstand
3,16 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tican Fresh Meat A/S

Kolonne 2

Afstand

9,42 km

Vindmølle

Højde: 31.5 m.

Kapacitet: 225 kW

Afstand

166 meter

Mobilmast

Skårupvej 9 7700 Thisted

Afstand

1,00 km

Apotek

Thisted Svane Apotek

Afstand

8,91 km

Dagligvare

Afstand

5.718 m

Renseanlæg

Thisted renseanlæg

Afstand

9,66 km

Daginstitution

Sjørring Børnehus

Præstegårdsvej 2

Afstand

3.401 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

Geografiske koordinater 56.970137240209475°N, 8.554416634678654°Ø
Adressens Id 0a3f50c6-3560-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5098-a2d9-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 8118914

Opslagsstatistik

Trapsandevej 9, 7700 Thisted

9 visninger

Der har i alt været 9 DinGeo-visninger af Trapsandevej 9. Dagen med flest opslag er indtil videre 23. august 2025.

london

Adressen er mest populær i london, hvorfra der er foretaget 3 opslag. Det svarer til 33 procent af alle opslag.

Forside

Med 5 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Trapsandevej 9, 7700 Thisted