Grankoglevej 46 7870 Roslev

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Grankoglevej 46, 7870 Roslev
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Grankoglevej 46 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Skive Kommune og tilhører skoledistriktet Glyngøre Skole. De nærmeste naboer er typisk Formuende ældre med fraflyttede børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Grankoglevej 46, 7870 Roslev til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Sallingsund Kommune registreret 12 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 35 undersøgte boliger.

Det betyder, at 34 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Sallingsund Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Grankoglevej 46, 7870 Roslev ligger i den tidligere Sallingsund kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 7 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 70 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 40 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Sallingsund i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Grankoglevej 46, 7870 Roslev består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Grankoglevej 46, 7870 Roslev allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Grankoglevej 46.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Grankoglevej 46.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Grankoglevej 46.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Grankoglevej 46, 7870 Roslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Grankoglevej 46, 7870 Roslev fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Grankoglevej 46, 7870 Roslev.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Grankoglevej 46, 7870 Roslev.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 7di-Glynge By, Glyngøre, der hører til Grankoglevej 46, 7870 Roslev (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Skive med i gennemsnit 8,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Der er ingen trafikstøjsdata for denne adresse Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Hårdhed af drikkevand

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Grankoglevej 46 drikkevand fra Glyngøre Vandværk A.M.B.A.. Hårdheden var 8.20 dH ved måling i 2021. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8.20 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Glyngøre Vandværk A.M.B.A.

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Der er ingen data tilgængelig for Grankoglevej 46, 7870 Roslev.

Lavninger

Der er ingen data tilgængelig for Grankoglevej 46.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Grankoglevej 46. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Der er ingen data tilgængelig for Grankoglevej 46.

Hydraulisk ledningsevne

Der er ingen data tilgængelig for Grankoglevej 46.

Grundvand

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Der skete en fejl ved opslag af grundsvandsdybder. Grundvandsdybderne i området er muligvis ikke kortlagt.

Vandløbsoversvømmelse

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Grankoglevej 46, 7870 Roslev er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Grankoglevej 46. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Der er ingen højdedata tilgængelig for Grankoglevej 46.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Grankoglevej 46.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Grankoglevej 46. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Plantrin 1

Grankoglevej 46, 7870 Roslev befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Der er ingen plantrin 2-data tilgængelig for Grankoglevej 46, 7870 Roslev.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Grankoglevej 46, 7870 Roslev.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Grankoglevej 46, 7870 Roslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Grankoglevej 46.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Grankoglevej 46, 7870 Roslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Boligopvarmning

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Grankoglevej 46, 7870 Roslev.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Grankoglevej 46.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Grankoglevej 46.

Bevaringsværdi

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Grankoglevej 46.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Der er begrænsede bredbåndsmuligheder på Grankoglevej 46, 7870 Roslev via fast forbindelse.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Grankoglevej 46, 7870 Roslev. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Grankoglevej 46. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Grankoglevej 46. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Grankoglevej 46. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er begrænset mobildækning på Grankoglevej 46. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Dokumenter vedrørende Grankoglevej 46. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Grankoglevej 46.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Grankoglevej 46.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Grankoglevej 46. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Jordarten under Grankoglevej 46, 7870 Roslev er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Grankoglevej 46

Den nærmeste overfladenære boring ligger 311 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Glyngøre, Sportspladsen, Ringvejen,. Boringen blev afsluttet 1. juni 1976. Du kan finde mere information i borerapporten 38. 381

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Grankoglevej 46.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
311
Vandforsyningsboring
22.3
395
Privat husholdning
409
Geoteknisk boring
441
Geoteknisk boring
5
481
Geoteknisk boring
489
Geoteknisk boring
539
30
578
Geoteknisk boring
629
28
646
13

Luftfoto

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Grankoglevej 46, 7870 Roslev. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Hæftelser

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Vi har ikke tinglysningsdata for Grankoglevej 46.

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Grankoglevej 46 er formuende familier med fraflyttede børn, d.v.s. conzoom®-typen Gyldne Hjem.

Gyldne Hjem

Gyldne Hjem

formuende familier med fraflyttede børn

Ældre par uden hjemmeboende børn
Husejere i mindre byer i provinsen
Høj købekraft
Interesseret i hus og hjem
Læser aviser og hører radio
Handler i Brugsen
Geodemografi

De Gyldne hjem stråler af tradition, erfaring og formue. Faktisk har de samlet den største formue blandt de Velfunderede husejere i A-gruppen. De yngste er omkring 50 år, mens de ældste er over 75. De er ægtepar og har de børn, er de for længst flyttet hjemmefra.

Deres uddannelsesniveau er lidt højere end flertallets og de har gjort det godt i de arbejdssomme år. Mange har trukket sig tilbage og modtager nu efterløn eller pension.

Rammen om Gyldne hjem er velbyggede og velholdte enfamiliehuse fra 1940'erne til 1980'erne. De er ofte op til 180 m² store og i dag udnyttes de mange kvadratmeter til gæsteværelser og hobbyrum.

De Gyldne hjem ligger ofte i et attraktivt område, hvor som helst i landet. Boligerne handles typisk en del under deres markedsværdi. En del har også sommerhus. De fleste har bil og hver fjerde har endda to biler. Alligevel kommer næsten en tredjedel dagligt op på cyklen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Der er god tid til at passe haven, ligesom de gerne holder traditionen med håndarbejde i hævd. De interesserer sig for boligindretning og holder af at gøre det selv.

De er ikke voldsomt aktive i kulturlivet på nær biografbesøg eller en sjælden tur i teatret. Men de er ret aktive, når det gælder om at holde kroppen i form.

Sundhed klares mest med at skifte nogle af madvarerne ud med light-produkter til de traditionelle retter.

Digitalt kommunikerer du ikke helt så nemt med denne type. Dog bruger de computeren til Facebook eller at tjekke e-mailen for gode tilbud. De foretrækker traditionelle medier som den daglige avis, fjernsynet og radioen.

Når Gyldne hjem handler dagligvarer, sker det gerne i Brugsen, Netto eller Rema1000.

Værdimæssigt er de overvejende Traditionelle i kombination med at være Individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved det seneste valg var Socialdemokraterne det parti, der fik flest stemmer. Derudover blev der også sat en del krydser ud for Venstre og Dansk Folkeparti.

Valgdata

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Grankoglevej 46 hører til afstemningsområdet Glyngøre hvor der er 1.507 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 1.221 i Glyngøre, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 81,0 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Glyngøre med 427 stemmer. Det svarer til 35,0 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Glyngøre (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Venstre fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Glyngøre, med et indeks på 149 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Alternativet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Glyngøre, med et indeks på 16 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Grankoglevej 46, 7870 Roslev at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i tredje kvartal 2015 med 73 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Skive Kommune faldet med 17%.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Grankoglevej 46 hører under skoledistriktet Glyngøre. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Glyngøre Skole.

Glyngøre Skole

Glyngøre Skole

Glyngøre, Strandvej 15 i Skive Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.70
Afstand
683 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tican Fresh Meat A/S

Kolonne 2

Afstand

25,03 km

Vindmølle

Højde: 21 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

856 meter

Mobilmast

Elmevej 11 7870 Roslev

Afstand

511 meter

Apotek

Nykøbing Sct. Clemens Pharmacy

Afstand

4,77 km

Dagligvare

Afstand

1.255 m

Renseanlæg

Harre-Vejle renseanlæg

Afstand

3,76 km

Daginstitution

Glyngøre Vuggestue & Børnehave

Kirkestræde 12

Afstand

985 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

Geografiske koordinater 56.75441266°N, 8.88160856°Ø
Politikreds Midt- og Vestjyllands Politi
Adressens Id 09578f11-3073-4be5-8438-0b81f9904fde
Adgangsadresse Id 6169e82e-70c3-4f9d-8af5-8d466101b314

Opslagsstatistik

Grankoglevej 46, 7870 Roslev

0 visninger

Der har i alt været 0 DinGeo-visninger af Grankoglevej 46.

Grankoglevej 46, 7870 Roslev