Todderupparken 9 8381 Tilst

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Todderupparken 9, 8381 Tilst
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

2.926.708 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

2.050.000 kr.

Solgt 24. aug. '12

Boligtype

Rækkehus

Værelser

5

Boligareal

142 m²

Grundstørrelse

597 m²

Energimærke

-

Grundskyld

7.090 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Todderupparken 9 i Tilst er opført i 1969 og indeholder 5 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 142 m².

Ejendommen ligger i Aarhus Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Kredsløb A/S og tilhører skoledistriktet Tilst Skole. De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Todderupparken 9, 8381 Tilst

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Todderupparken 9, 8381 Tilst til at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Århus Kommune registreret 1404 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 3051 undersøgte boliger.

Det betyder, at 46 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af rækkehuset på Todderupparken 9 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Todderupparken 9, 8381 Tilst ligger i den tidligere Århus kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 18 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 290 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 73 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Århus i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Todderupparken 9, 8381 Tilst består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Todderupparken 9, 8381 Tilst er opført i 1969 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Todderupparken 9, 8381 Tilst er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Todderupparken 9, 8381 Tilst allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 6. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Todderupparken 9 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Rækkehuset på Todderupparken 9 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (89.8%), Isolering (83.2%), Gulve (71.8%), Fuge (70.1%), Tagmateriale (66.9%), Facade (58.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Rækkehuset på Todderupparken 9 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (94.3%), Gulve (78.6%), Fuge (76.0%), Isolering (67.7%), Tagmateriale (59.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Todderupparken 9, 8381 Tilst i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Todderupparken 9, 8381 Tilst fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Todderupparken 9, 8381 Tilst.

Olietank på grunden

Ifølge BBR er der en olietank på rækkehusets grund. Olietanken er etableret i 1969 og sløjfet i 2007. Sløjfningen er beskrevet som Tanken er tømt, afblændet og påfyldningsstuds samt udluftningsrør afmonteret. Der er tale om Nedgravet/underjordisk olietank på 1500 liter; Designet til Fyringsgasolie.

Se adressens BBR data

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 16 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 16 egentlige jordforureninger (type V2), mens ingen er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Todderupparken 9, 8381 Tilst. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Todderupparken 9

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
159
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
159
-
Tilst Parkvej 3 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-01013
232
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
257
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
273
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
281
F0
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
288
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
301
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
317
F0
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
325
F0
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
329
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
331
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
343
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
356
F0
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
361
-
Stenkelbjergvej 15 , 8381 Tilst
lok. nr. 751-00101
421
-

Tabellen viser de seksten kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Todderupparken 9, 8381 Tilst.
Afstand angiver afstanden i meter fra Todderupparken 9 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Der kan være problemer med luftforurening på Todderupparken 9, 8381 Tilst.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 13,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,0 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,5 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 9.700 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Aarhus med i gennemsnit 46,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Der er trafikstøj på adressen Todderupparken 9, 8381 Tilst. Støjen er vurderet at være 55-60 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Todderupparken 9, 8381 Tilst.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Todderupparken 9, 8381 Tilst om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
55-60 dB
Veje i by
55-60 dB
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Todderupparken 9 drikkevand fra AaV, Lyngbyværket. Hårdheden var 17.90 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 17.90 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for AaV, Lyngbyværket

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Todderupparken 9, 8381 Tilst.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Todderupparken 9 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Todderupparken 9. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Todderupparken 9 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Todderupparken 9. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Todderupparken 9 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,6 - 1,7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,2 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Todderupparken 9. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3,3 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (5,2 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Todderupparken 9, 8381 Tilst er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Todderupparken 9. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Todderupparken 9 ligger i en højde på 59.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Todderupparken 9. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Plantrin 1

Todderupparken 9, 8381 Tilst befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Rækkehuset på Todderupparken 9 i Tilst er opført i 1969 og indeholder 5 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 142 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1969
Ombygningsår
1994
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
5
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tagpap med lille hældning
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
142 m²
Boligstørrelse
142 m²
Vægtet Areal
142 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Todderupparken 9, 8381 Tilst i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 28. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Todderupparken 9 sidst vi kiggede (25. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Todderupparken 9, 8381 Tilst i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 25. februar 2020.

Boligopvarmning

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Den primære opvarmningskilde på Todderupparken 9, 8381 Tilst er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Todderupparken 9.

Fjernvarme

Rækkehuset på Todderupparken 9 modtager fjernvarme fra Kredsløb A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Kredsløb A/S hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 15.969 kr. Find mere info om Kredsløb A/S her »

Todderupparken 9 har et vægtet areal på 142 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

17.443 kr./år

Estimat: Kredsløb A/S

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Kredsløb A/S finder du her: https://www.kredslob.dk .

Bevaringsværdi

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Aarhus Kommune har ikke fredet rækkehuset på Todderupparken 9, 8381 Tilst eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Todderupparken 9

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Der er gode bredbåndsmuligheder på Todderupparken 9, 8381 Tilst, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Todderupparken 9, 8381 Tilst. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Todderupparken 9, 8381 Tilst via 3 udbydere : Aura, Fastspeed, Norlys. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Todderupparken 9, 8381 Tilst:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Todderupparken 9. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Todderupparken 9. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
600
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Dokumenter vedrørende Todderupparken 9. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter 3

Der er 3 tinglyste servitutter knyttet til rækkehuset. Ældste servitut stammer fra 1967, seneste fra 1980.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Todderupparken 9.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Todderupparken 9.

Se flere rapporter for rækkehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Todderupparken 9, 8381 Tilst

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Todderupparken 9. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Jordarten under Todderupparken 9, 8381 Tilst er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Todderupparken 9

Den nærmeste overfladenære boring ligger 263 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Tilst Parkvej 3. Boringen blev afsluttet 22. november 2009. Du kan finde mere information i borerapporten 89. 1752

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Todderupparken 9.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
263
15
315
Geoteknisk boring
4
348
Vandforsyningsboring
49
358
Geoteknisk boring
4.3
360
Geoteknisk boring
7.3
363
Geoteknisk boring
2.5
386
Geoteknisk boring
7.4
410
Vandforsyningsboring
65
417
Geoteknisk boring
9.6
428
Vandforsyningsboring
59

Luftfoto

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Todderupparken 9, 8381 Tilst. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Hæftelser

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Ejendommen Todderupparken 9, 8381 Tilst har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 2.398.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
10. Nov, 2016
Prioritet
4
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
2.039.000 kr.
Rentesats
2.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
13. Dec, 2024
Prioritet
5
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
359.000 kr.
Rentesats
3.5 %
Rentetype
fast
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 20. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Todderupparken 9 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Vi har ikke valgdata for Todderupparken 9.

Risiko for indbrud

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Todderupparken 9, 8381 Tilst at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2007 med 1.494 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aarhus Kommune faldet med 47%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 44% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Todderupparken 9 hører under skoledistriktet Tilst Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Tilst Skole.

Tilst Skole

Tilst Skole

Tåstumvænget 8 i Aarhus Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.54
Afstand
1,67 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

AAK Denmark A/S

Kolonne 2

Afstand

9,43 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 225 kW

Afstand

7,00 km

Mobilmast

Grydhøjparken 16B 8381 Tilst

Afstand

739 meter

Apotek

Tilst Apotek

Afstand

1,41 km

Dagligvare

Afstand

1.283 m

Renseanlæg

Danmarks Japanske Have renseanlæg

Afstand

6,99 km

Daginstitution

Integr. Inst. Spiloppen

Græsvangen 48

Afstand

866 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Todderupparken 9, 8381 Tilst

Geografiske koordinater 56.189706596122384°N, 10.08703518769571°Ø
Adressens Id 0a3f50c4-7d77-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5097-0c9a-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 4223261

Opslagsstatistik

Todderupparken 9, 8381 Tilst

22 visninger

Der har i alt været 22 DinGeo-visninger af Todderupparken 9. Dagen med flest opslag er indtil videre 25. maj 2019.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 7 opslag. Det svarer til 32 procent af alle opslag.

Forside

Med 19 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Todderupparken 9, 8381 Tilst