Postvej 26A 8382 Hinnerup

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Nybolig Hinnerup & Hadsten
Nybolig Hinnerup & Hadsten

Nybolig Hinnerup & Hadsten

Postvej 26A, 8382 Hinnerup
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.758.886 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.600.000 kr.

Solgt 11. sep. '23

Boligtype

Villa

Værelser

4

Boligareal

112 m²

Grundstørrelse

701 m²

Energimærke

D

Grundskyld

6.123 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Postvej 26A i Hinnerup er opført i 1974 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 112 m².

Ejendommen ligger i Favrskov Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Hinnerup Fjernvarme og tilhører skoledistriktet Korsholm Skole. De nærmeste naboer er typisk Midaldrende med gode kår.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Postvej 26A, 8382 Hinnerup til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Hinnerup Kommune registreret 47 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 110 undersøgte boliger.

Det betyder, at 43 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Hinnerup Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Postvej 26A, 8382 Hinnerup ligger i den tidligere Hinnerup kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 9 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 160 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 82 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Hinnerup i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Postvej 26A, 8382 Hinnerup består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Postvej 26A, 8382 Hinnerup er opført i 1974 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Postvej 26A, 8382 Hinnerup er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Postvej 26A, 8382 Hinnerup allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 1. juli 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Villaen på Postvej 26A har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Postvej 26A har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (74.4%), Isolering (67.4%), Gulve (65.9%), Tagmateriale (63.4%), Fuge (62.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Postvej 26A har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (97.0%), Gulve (95.3%), Fuge (70.5%), Isolering (61.5%), Tagmateriale (59.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Postvej 26A, 8382 Hinnerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Postvej 26A, 8382 Hinnerup fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Postvej 26A, 8382 Hinnerup.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er fem jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er fire egentlige jordforureninger (type V2), mens en er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Postvej 26A, 8382 Hinnerup. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Postvej 26A

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Postvej 25A, 8382 Hinnerup
lok. nr. 713-00181
43
F2
-
POSTVEJ 19b, 8382 Hinnerup
lok. nr. 713-00017
89
-
Thiesensvej 10 , 8382 Hinnerup
lok. nr. 713-00221
227
F0
-
POSTVEJ 33, 8382 Hinnerup
lok. nr. 713-00184
241
-

Tabellen viser de fire kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Postvej 26A, 8382 Hinnerup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Postvej 26A til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Postvej 26A

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Kirkevej 3, 8382 Hinnerup
lok. nr. 710-00066
225

Tabellen viser de en mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Postvej 26A, 8382 Hinnerup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Postvej 26A til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Udendørs luftkvalitet på Postvej 26A, 8382 Hinnerup er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 14,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,9 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,5 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 8.300 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Favrskov med i gennemsnit 10,4 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Postvej 26A, 8382 Hinnerup.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Postvej 26A, 8382 Hinnerup om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Postvej 26A drikkevand fra Foldby Vandværk I/S. Hårdheden var 11.00 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 11.00 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Foldby Vandværk I/S

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Postvej 26A, 8382 Hinnerup.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Postvej 26A ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Postvej 26A. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Postvej 26A er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Postvej 26A. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Postvej 26A ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,5 - 1,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,1 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,5 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Postvej 26A. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,3 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Postvej 26A, 8382 Hinnerup er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Postvej 26A. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Der er ingen højdedata tilgængelig for Postvej 26A.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Postvej 26A.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Postvej 26A. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Plantrin 1

Postvej 26A, 8382 Hinnerup befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Villaen på Postvej 26A i Hinnerup er opført i 1974 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 112 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Postvej 26A
Foto af Villaen på Postvej 26A hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 16. aug. 2023.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1974
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
4
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
112 m²
Boligstørrelse
112 m²
Vægtet Areal
112 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Carport opført i 1975
Nr. 3
Udhus opført i 2005
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Postvej 26A, 8382 Hinnerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 8. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: A2010

Ifølge BBR er bygningen opført i 1974. Et D-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1973-1978 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 17. april 2023 til 17. april 2033.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
D
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele fem forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, solceller, terrændæk, varmeanlæg og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

D → A2010
Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering

Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 350 mm. Inden isolering af loftsrum igangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkeligt tætte, så korrekt udførelse sikres. Der etableres ny gangbro i tagrummet, eller hvis der findes en eksisterende, skal denne hæves til de nye isoleringsforhold.

3.100 kr 49.900 kr
Solceller: Montage af nye solceller

Montering af solceller på tagflade mod øst. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinske silicium med et areal på ca. 11,5 m². For at opnå optimal virkningsgrad kan det være nødvendigt at beskære eventuelle trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi.

1.800 kr 34.500 kr
Varmeanlæg: Konvertering til fjernvarme.

Der foreslås konvertering til fjernvarme, udført som et direkte anlæg med radiatorer i hvert rum.

8.800 kr 125.300 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds 2.700 kr 204.800 kr
Terrændæk: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isolering 2.000 kr 275.600 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Postvej

De fem forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 76 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 1,87 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle fem energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 1,41 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds (pris: 204.800 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 13.700 kr. på varmeregningen. Hvis alle 5 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 18.400 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Postvej 26A.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Postvej 26A er endda i den specielle situation at tre renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 34.500 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Postvej 26A, 8382 Hinnerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 1. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Den primære opvarmningskilde på Postvej 26A, 8382 Hinnerup er varmepumpe. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Postvej 26A, 8382 Hinnerup er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (112 m²), energimærke ( D), opvarmningskilde (Elektricitet) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 9,5 MWh/år svarende til en varmeudgift på 19.100 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

19.100 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2023 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Postvej 26A, 8382 Hinnerup ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Hinnerup Fjernvarme . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Postvej 26A har et vægtet areal på 112 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

11.481 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Hinnerup Fjernvarme finder du her: http://www.hinnerupfjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Favrskov Kommune har ikke fredet villaen på Postvej 26A, 8382 Hinnerup eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Postvej 26A

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Der er gode bredbåndsmuligheder på Postvej 26A, 8382 Hinnerup, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Postvej 26A, 8382 Hinnerup. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Postvej 26A, 8382 Hinnerup via 3 udbydere : Aura, Fastspeed, Norlys. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Postvej 26A. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Postvej 26A. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Postvej 26A. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
1000
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Dokumenter vedrørende Postvej 26A. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 1

Der er en tinglyst servitut knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1974, seneste fra 1974.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Postvej 26A.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Postvej 26A.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Postvej 26A. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Jordarten under Postvej 26A, 8382 Hinnerup er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Postvej 26A

Den nærmeste overfladenære boring ligger 24 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Postvej 24. Boringens dato er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 78. 1317

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Postvej 26A.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
24
Privat husholdning
321
Geoteknisk boring
4.1
457
Vandforsyningsboring
20
487
Shot hole
18.9
554
Shot hole
18.3
576
24
584
Vandforsyningsboring
18
592
Vandforsyningsboring
9
596
22
599
Geoteknisk boring
5.1

Luftfoto

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Postvej 26A, 8382 Hinnerup. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Hæftelser

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Ejendommen Postvej 26A, 8382 Hinnerup har en enkelt hæftelse på 1.296.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
12. Sep, 2023
Prioritet
2
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.296.000 kr.
Rentesats
5.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
08. Sep, 2021
Prioritet
3
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
154.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 2. april 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Postvej 26A er midaldrende med gode kår, d.v.s. conzoom®-typen Familien Danmark.

Familien Danmark

Familien Danmark

midaldrende med gode kår

Familier med og uden børn
Husejere i mindre byer
Høj købekraft
Glade for hjemlig hygge
Campere
Online og lytter til lokalradio
Geodemografi

Over halvdelen af den type, vi kalder Familien Danmark er mellem 40 og 65 år, og de fleste er par. En del med børn. Altsammen meget gennemsnitligt på den gode måde.

De fleste har en erhvervsfaglig uddannelse og lidt færre har taget en mellemlang videregående uddannelse. En del af de ældste har allerede forladt arbejdsmarkedet. I kombination med en pæn formue placerer det de fleste i middelklassen.

Familien Danmark bor i huse på op til 180 m², hvilket er noget større end gennemsnittets. Ganske få af husene er bygget senere end starten af 1980'erne og så godt som alle er ejerboliger. Du finder Familien Danmark i provinsbyer og landsbyer, hvor de fleste har boet, siden de blev født.

Over halvdelen har bil og mange af dem er med krog på. En fjerdedel har to biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Familien Danmarks hverdag kredser om det nære og traditionelle. De foretrækker lokal- og regionalaviser over de nationale dagblade samt lokal- eller regionalradio frem for de kommercielle kanaler.

I Familien Danmark finder man inspiration i Idényt, inden man kaster sig over havearbejdet eller smutter en tur i byggemarkedet. Mange tager gerne et aftenskolekursus eller højskoleophold.

Familien Danmark er digitale i samme udstrækning som gennemsnittet. Internettet bruges især til at ordne bankforretninger, følge vejrudsigten, bestille en charterrejse eller finde en campingplads.

Mange modtager magasinet Motor og kan i det hele taget godt lide at læse om biler. Lokalstoffet er det mest interessante for Familien Danmark.

Når Familien Danmark holder ferie, foretrækker de en forlænget weekend i udlandet, gerne med campingvognen.

Sport er ikke det, de går allermest op i. Discountkæderne Rema 1000, Netto og Fakta leverer størsteparten af maden.

I Gallup Kompas finder du Familien Danmark lidt over det hele. Holdningsmæssigt mener et flertal, at vi skal klare problemer i Danmark, før vi giver penge til andre.

Ved det seneste folketingsvalg stemte flest på Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti og Venstre.

Valgdata

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Vi har ikke valgdata for Postvej 26A.

Risiko for indbrud

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Postvej 26A, 8382 Hinnerup at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2011 med 154 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Favrskov Kommune faldet med 60%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 27% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Postvej 26A hører under skoledistriktet Korsholm Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Korsholm Skole.

Korsholm Skole

Korsholm Skole

Damsbrovej 63 i Favrskov Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.66
Afstand
443 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Q8 Danmark A/S

Kolonne 3

Afstand

16,73 km

Vindmølle

Højde: 45 m.

Kapacitet: 750 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Skanderborgvej 193 8382 Hinnerup

Afstand

557 meter

Apotek

Hinnerup Apotek

Afstand

2,74 km

Dagligvare

Afstand

2.766 m

Renseanlæg

Hinnerup renseanlæg

Afstand

4,34 km

Daginstitution

Korsholm Børnehave

Damsbrovej 67

Afstand

414 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

Geografiske koordinater 56.2519458020656°N, 10.024544656671324°Ø
Adressens Id 0a3f50c0-21f2-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5093-e60e-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 4178757

Opslagsstatistik

Postvej 26A, 8382 Hinnerup

26 visninger

Der har i alt været 26 DinGeo-visninger af Postvej 26A. Dagen med flest opslag er indtil videre 15. november 2018.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 11 opslag. Det svarer til 42 procent af alle opslag.

Forside

Med 15 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Postvej 26A, 8382 Hinnerup