Krattet 174 8500 Grenaa

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Nybolig Grenaa, Jeppesen & Sørensen
Nybolig Grenaa, Jeppesen & Sørensen

Nybolig Grenaa, Jeppesen & Sørensen

Krattet 174, 8500 Grenaa
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

478.508 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Boligtype

Ejerlejlighed

Værelser

3

Boligareal

78 m²

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

2.822 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Lejligheden på Krattet 174 i Grenaa er opført i 1975 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 78 m².

Ejendommen ligger i Norddjurs Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Grenaa Varmeværk. De nærmeste naboer er typisk Lejere med lav beskæftigelse.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Krattet 174, 8500 Grenaa

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for lejligheden på Krattet 174, 8500 Grenaa til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Grenå Kommune registreret 9 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 20 undersøgte boliger.

Det betyder, at 45 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Grenå Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Lejligheden på Krattet 174, 8500 Grenaa ligger i den tidligere Grenå kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 13 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 190 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 61 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Grenå i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Krattet 174, 8500 Grenaa består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Krattet 174, 8500 Grenaa er opført i 1975 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Krattet 174, 8500 Grenaa er en lejlighed. Lejligheder i etageejendomme har et gennemsnitligt radonniveau, der kun er ca. en fjerdedel af niveauet i områdets enfamiliehuse.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Krattet 174, 8500 Grenaa allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Krattet 174, 8500 Grenaa

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Lejligheden på Krattet 174 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (56.4%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Lejligheden på Krattet 174 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (68.5%), Tagmateriale (64.1%), Isolering (60.3%), Gulve (58.1%), Fuge (57.9%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Lejligheden på Krattet 174 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (88.1%), Gulve (86.7%), Fuge (53.2%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Krattet 174, 8500 Grenaa i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Krattet 174, 8500 Grenaa fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Krattet 174, 8500 Grenaa

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Krattet 174, 8500 Grenaa.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er en jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er ingen egentlige jordforureninger (type V2), mens en er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 1ix-Hessel Hgd., Ålsø, der hører til Krattet 174, 8500 Grenaa (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Krattet 174

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Trekanten 42 , 8500 Grenaa
lok. nr. 707-00250
425

Tabellen viser de en mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Krattet 174, 8500 Grenaa.
Afstand angiver afstanden i meter fra Krattet 174 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Krattet 174, 8500 Grenaa

Udendørs luftkvalitet på Krattet 174, 8500 Grenaa er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,9 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.200 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Norddjurs med i gennemsnit 13,7 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Krattet 174, 8500 Grenaa

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Krattet 174, 8500 Grenaa

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Krattet 174, 8500 Grenaa.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Krattet 174, 8500 Grenaa om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Krattet 174, 8500 Grenaa

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager lejligheden på Krattet 174 drikkevand fra Dolmer Vandværk. Hårdheden var 16.10 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 16.10 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Dolmer Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Krattet 174, 8500 Grenaa

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Krattet 174, 8500 Grenaa.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Krattet 174 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Krattet 174. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Krattet 174 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 325 - 375 mm/dag i området omkring Krattet 174. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Krattet 174, 8500 Grenaa

Krattet 174 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 2,6 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,7 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Krattet 174. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,5 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,1 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Krattet 174, 8500 Grenaa

Krattet 174, 8500 Grenaa er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Krattet 174. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Krattet 174, 8500 Grenaa

Krattet 174 ligger i en højde på 4.0 meter over havets overflade.

Havvand på land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 400 centimeter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 400 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Krattet 174. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Krattet 174, 8500 Grenaa

Plantrin 1

Krattet 174, 8500 Grenaa befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Krattet 174, 8500 Grenaa

Lejligheden på Krattet 174 i Grenaa er opført i 1975 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 78 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1975
Fredning
-
Ejerforhold
Alment boligselskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
2
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tagpap med stor hældning
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
1460 m²
Boligstørrelse
78 m²
Vægtet Areal
78 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Krattet 174, 8500 Grenaa i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 12. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Krattet 174, 8500 Grenaa

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1975. Et D-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1973-1978 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 6. april 2010 til 6. april 2020.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
D
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Energimærkerapporten indeholder to forslag til energiforbedringer med fokus på .

Rentable forbedringsforslag

D → C
Forslag Årlig besparelse Investering
: Centralvarmeanlæg, Isolere rør, ventiler og komponenter 0 kr
: Udskift termoglas med energiglas 0 kr
Grønne investeringer i lejligheden på Krattet

De to forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂ udledning – Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 0 kr. på varmeregningen. Hvis alle 2 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 0 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Krattet 174.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Krattet 174 er endda i den specielle situation at to renoveringer er markerede som rentable.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Krattet 174, 8500 Grenaa i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 28. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Krattet 174, 8500 Grenaa

Den primære opvarmningskilde på Krattet 174, 8500 Grenaa er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Lejligheden på Krattet 174, 8500 Grenaa er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2010 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Lejligheden på Krattet 174 modtager fjernvarme fra Grenaa Varmeværk . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Grenaa Varmeværk hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 11.480 kr. Find mere info om Grenaa Varmeværk her »

Krattet 174 har et vægtet areal på 78 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

6.888 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Grenaa Varmeværk finder du her: http://www.grenaavarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Krattet 174, 8500 Grenaa

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Krattet 174.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Krattet 174, 8500 Grenaa

Der er gode bredbåndsmuligheder på Krattet 174, 8500 Grenaa, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Krattet 174, 8500 Grenaa. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Krattet 174, 8500 Grenaa via 9 udbydere : Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Telenor , Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Krattet 174, 8500 Grenaa:Norlys. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 1000/100. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Krattet 174. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Krattet 174. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
1000
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Krattet 174, 8500 Grenaa

Dokumenter vedrørende Krattet 174. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i lejlighedens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på lejligheden.

Servitutter 5

Der er 5 tinglyste servitutter knyttet til lejligheden. Ældste servitut stammer fra 1111, seneste fra 1993.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for lejligheden på Krattet 174.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for lejligheden på Krattet 174.

Se flere rapporter for lejligheden på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Krattet 174, 8500 Grenaa

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Krattet 174. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Krattet 174, 8500 Grenaa

Jordarten under Krattet 174, 8500 Grenaa er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Krattet 174

Den nærmeste overfladenære boring ligger 317 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Fuglsang, Fuglsang VV. Boringen blev afsluttet 1. januar 1963. Du kan finde mere information i borerapporten 71. 104

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Krattet 174.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
317
Vandforsyningsboring
60
535
Geoteknisk boring
3
787
5.5
838
Geoteknisk boring
4.2
849
Vandforsyningsboring
7.7
929
Vandforsyningsboring
12.2
936
Vandforsyningsboring
14.8
953
Geoteknisk boring
2.6
967
7.4
976
Brønd
7.6

Luftfoto

Krattet 174, 8500 Grenaa

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Krattet 174, 8500 Grenaa. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Krattet 174, 8500 Grenaa

Hæftelser

Krattet 174, 8500 Grenaa

Der er ingen hæftelser på ejendommen Krattet 174, 8500 Grenaa.

Tillægstekst

Dato
28. Aug, 1995
Prioritet
6
Type
Tillægstekst
Hovedstol
3.315.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Realkredit Danmark
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 5. april 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Krattet 174, 8500 Grenaa

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Krattet 174 er lejere uden for arbejdsmarkedet, d.v.s. conzoom®-typen Hjemme Bedst.

Hjemme Bedst

Hjemme Bedst

lejere uden for arbejdsmarkedet

Enlige uden børn
Bor i almene boliger i provinsen
Relativt høj ledighed
Lav købekraft
Spiser jævnligt take-away
Handler discount
Ser kommercielle tv-kanaler
Geodemografi

Hjemme bedst er typisk mellem 30 og 60 år. Flest er enlige og oftest er der ingen børn i hjemmet. Nok kan de, som er kommet til, længes efter deres tidligere hjem under varmere himmelstrøg, men nu har de fundet et nyt hjem i Danmark.

Uddannelsesniveauet er lavt og tæt på halvdelen er gået direkte fra grundskolen og ud på arbejdsmarkedet.

Beskæftigelsesniveauet er lavere end blandt befolkningen som helhed og ledigheden er ganske høj.

Hjemme er bedst, når man bor til leje i sin egen lejlighed på op mod 100 m² i en etageejendom. Langt de fleste bor i almennyttigt boligbyggeri.

Hjemme bedst finder vi overalt i landet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Dét at arbejde skal sikre, at man kan opretholde livet, for denne type sigter ikke efter rigdom eller en hæsblæsende karriere. I stedet lever de et stille liv i hjemlige omgivelser med fokus på det nære.

Man køber gerne ind i discountbutikkerne. Nogle spiser slankemad, mens andre skyder genvej med en færdigret. Med sig hjem fra butikken har de gerne Samvirke eller et af de andre gratismagasiner.

Mindre end halvdelen dyrker motion på ugentlig basis. Ellers er det fjernsynet, der leverer underholdningen en stor del af tiden. Særligt de kommercielle kanaler er populære.

Online er de og det bruges snarere til at chatte, date og spille end til at handle. De kigger imidlertid også gerne efter jobannoncer.

Når man lever efter mottoet "Ude godt, men Hjemme bedst", er ferie noget, man har prøvet at være på, men ikke nødvendigvis skal på igen lige med det samme.

Hjemme bedst er Traditionelle i begge af de følgende kombinationer: Traditionelle-individorienterede og Traditionelle-fællesskabsorienterede.

Ved det seneste valg blev der stemt bredt, men særligt Socialdemokraterne og Dansk Folkeparti fik mange stemmer.

Valgdata

Krattet 174, 8500 Grenaa

Krattet 174 hører til afstemningsområdet Grenaa Idrætscenter hvor der er 5.294 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 4.068 i Grenaa Idrætscenter, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 76,8 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Grenaa Idrætscenter med 1.531 stemmer. Det svarer til 37,6 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Grenaa Idrætscenter (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Socialdemokratiet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Grenaa Idrætscenter, med et indeks på 145 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

De Radikale klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Grenaa Idrætscenter, med et indeks på 44 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Krattet 174, 8500 Grenaa

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Krattet 174, 8500 Grenaa at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2009 med 184 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Norddjurs Kommune faldet med 25%.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Krattet 174, 8500 Grenaa

Krattet 174 hører under skoledistriktet Mølleskolen, men der er ikke registreret folkeskoler i skoledistriktet.

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Studstrup Power Station

Kolonne 2

Afstand

37,69 km

Vindmølle

Højde: 32.7 m.

Kapacitet: 160 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Ravnholtvej 2 8500 Grenaa

Afstand

294 meter

Apotek

Grenaa Apotek

Afstand

2,59 km

Dagligvare

Afstand

471 m

Renseanlæg

Fornæs renseanlæg

Afstand

5,69 km

Daginstitution

Glentereden

Glentevej 6

Afstand

2.281 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Krattet 174, 8500 Grenaa

Geografiske koordinater 56.38928871°N, 10.8842029°Ø
Højde over havets overflade 4.0 m.o.h.
Politikreds Østjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50bf-d4d7-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5093-9b50-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 378586

Opslagsstatistik

Krattet 174, 8500 Grenaa

4 visninger

Der har i alt været 4 DinGeo-visninger af Krattet 174. Dagen med flest opslag er indtil videre 18. februar 2020.

moscow

Adressen er mest populær i moscow, hvorfra der er foretaget 3 opslag. Det svarer til 75 procent af alle opslag.

Forside

Med 4 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Krattet 174, 8500 Grenaa