Adelgade 85 8660 Skanderborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Adelgade 85, 8660 Skanderborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Adelgade 85 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Skanderborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Skanderborg-Hørning Fjernvarme Amba og tilhører skoledistriktet Morten Børup Skolen. De nærmeste naboer er typisk Højtuddannede og kreative børnefamilier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Adelgade 85, 8660 Skanderborg til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Skanderborg Kommune registreret 67 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 149 undersøgte boliger.

Det betyder, at 45 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Skanderborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Adelgade 85, 8660 Skanderborg ligger i den tidligere Skanderborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 45 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Skanderborg i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Adelgade 85, 8660 Skanderborg består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Adelgade 85, 8660 Skanderborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Adelgade 85.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Adelgade 85.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Adelgade 85.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Adelgade 85, 8660 Skanderborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Adelgade 85, 8660 Skanderborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Adelgade 85, 8660 Skanderborg.

Olietank på grunden

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Se adressens BBR data

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 19 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 13 egentlige jordforureninger (type V2), mens seks er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 52-Skanderborg Bygrunde, der hører til Adelgade 85, 8660 Skanderborg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Adelgade 85

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Parkvej 10 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00015
61
-
Parkvej 10 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00015
143
-
Parkvej 4 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00070
179
-
Parkvej 4 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00070
191
-
Adelgade 61, 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00011
207
-
Parkvej 4 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00070
212
-
Emilievej 4 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00292
212
F0
-
Vestergade 15 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00031
293
F0
-
Adelgade 123 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00033
308
-
Adelgade 123 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00033
309
-
Adelgade 123 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00033
312
-
Adelgade 123 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00033
313
-
Adelgade 123 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00033
322
F0
-

Tabellen viser de tretten kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Adelgade 85, 8660 Skanderborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Adelgade 85 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Adelgade 85

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Parkvej 4 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00070
86
Parkvej 4 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00070
129
Adelgade 138 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00037
305
Søtoften 2 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00086
327
Søtoften 4 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00090
344
Sølundsvej 3 , 8660 Skanderborg
lok. nr. 745-00146
442

Tabellen viser de seks mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Adelgade 85, 8660 Skanderborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Adelgade 85 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Der kan være problemer med luftforurening på Adelgade 85, 8660 Skanderborg.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 19,0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,9 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 19,7 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,5 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 8.300 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Skanderborg med i gennemsnit 17,7 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Adelgade 85, 8660 Skanderborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Adelgade 85, 8660 Skanderborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Adelgade 85 drikkevand fra Dyrehaveværket. Hårdheden var 16.00 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 16.00 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Dyrehaveværket

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Adelgade 85, 8660 Skanderborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Adelgade 85 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Adelgade 85. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Adelgade 85 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 275 - 325 mm/dag i området omkring Adelgade 85. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Adelgade 85 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 3,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,6 - 5,1 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 3,5 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 1,6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Adelgade 85. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Adelgade 85 ligger i et område hvor grundvandsspejlet vil stige som følge af mere nedbør under de forventede fremtidige klimaændringer. Faktisk vil middeldybden til grundvandet i perioden 2041-2070 stige med 26,3 centimeter i følge modelberegninger baseret på et højt atmosfærisk CO₂-niveau.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand være et lidt mindre problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 23,7 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Adelgade 85, 8660 Skanderborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Adelgade 85. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Adelgade 85 ligger i en højde på 36.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Adelgade 85. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Plantrin 1

Adelgade 85, 8660 Skanderborg befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Adelgade 85, 8660 Skanderborg.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Adelgade 85, 8660 Skanderborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1900. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 8. oktober 2024 til 8. oktober 2034.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele 20 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, belysning, etageadskillelse, loft til kip, ovenlys, varmerør, varmtvandsrør, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Erhverv: Indvendig efterisolering af massive ydervægge i stueetage og på 1. sal med 100 mm
11.500 kr
355.200 kr
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge på 2. sal med 100 mm
4.600 kr
142.700 kr
Etageadskillelse: Erhverv: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering

Erhverv: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse udført som lukket bjælkelag. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Opmærksomheden skal henledes på, at dette forslags mindste isoleringskrav iht. bygningsreglementet ikke overholdes, men da der ikke er plads til mere isolering, anbefales det at isolere, fremfor at der er ingen isolering. Efter isoleringen af etageadskillelsen vil temperaturen i kælderen blive lavere. Herved øges risikoen for fugtproblemer, hvis der ikke ventileres. Det anbefales at etablere udeluftventiler i alle rum, og husejeren bør instrueres i korrekt udluftning af kælderen så fugt mv. undgås.

4.300 kr
70.200 kr
Automatik: Montage af automatik for central styring
4.200 kr
30.000 kr
Loft til kip: Beboelse: Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering
1.100 kr
34.200 kr
Varmerør: Isolering af varmerør i kælder med op til 60 mm

Isolering af varmerør i kælder med op til 60 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

900 kr
9.900 kr
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsveksler med op til 60 mm

Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsveksler med op til 60 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

700 kr
1.100 kr
Loft til kip: Beboelse: Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering
400 kr
11.500 kr
Loft til kip: Beboelse: Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering
400 kr
11.500 kr
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder med op til 60 mm
300 kr
3.900 kr
Urentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Beboelse: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder.
5.200 kr
248.600 kr
Vinduer: Erhverv: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder.
4.900 kr
223.100 kr
Belysning: Erhverv: Installation af LED lys-paneler i kontorer på 1. sal, iht. 2016 krav
3.500 kr
96.000 kr
Yderdøre: Erhverv: Udskiftning af ældre massive yderdøre mod gård og port.
600 kr
21.900 kr
Etageadskillelse: Erhverv: Efterisolering af etageadskillelse mod port med yderligere 150 mm isolering
500 kr
25.300 kr
Yderdøre: Beboelse: Udskiftning af eksisterende altandør ud mod vej.
400 kr
28.400 kr
Yderdøre: Beboelse: Udskiftning af eksisterende altandør mod gård.
400 kr
28.400 kr
Ydervægge: Beboelse: Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mm
400 kr
21.800 kr
Yderdøre: Erhverv: Udskiftning af eksisterende altandør
300 kr
21.900 kr
Ovenlys: Beboelse: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer
300 kr
20.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Adelgade

De 20 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂-udledning. Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Erhverv: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder. (pris: 223.100 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 28.400 kr. på varmeregningen. Hvis alle 20 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 44.900 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Adelgade 85.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Adelgade 85 er endda i den specielle situation at ti renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 223.100 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2024, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Adelgade 85, 8660 Skanderborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 14. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Adelgade 85, 8660 Skanderborg.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Adelgade 85, 8660 Skanderborg er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

76.300 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2024 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Adelgade 85, 8660 Skanderborg ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Skanderborg-Hørning Fjernvarme Amba . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Skanderborg-Hørning Fjernvarme Amba finder du her: http://www.skfj.dk/ .

Bevaringsværdi

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Adelgade 85.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Adelgade 85, 8660 Skanderborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Adelgade 85, 8660 Skanderborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Adelgade 85, 8660 Skanderborg via 3 udbydere : Aura, Fastspeed, Norlys. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Adelgade 85, 8660 Skanderborg:Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Adelgade 85. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Adelgade 85. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Dokumenter vedrørende Adelgade 85. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Adelgade 85.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Adelgade 85.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Adelgade 85. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Jordarten under Adelgade 85, 8660 Skanderborg er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Adelgade 85

Den nærmeste overfladenære boring ligger 141 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Borgerparken, Asylgade 1. Boringen blev afsluttet 27. november 2014. Du kan finde mere information i borerapporten 98. 1406

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Adelgade 85.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
141
Forureningsbor.
4
173
Forureningsbor.
4.5
179
Forureningsbor.
5
181
Forureningsbor.
4
196
Vandforsyningsboring
39.6
215
Forureningsbor.
3
217
32.1
576
Jordvarme op
22
587
Vandforsyningsboring
15
590
Jordvarme op
5

Luftfoto

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Adelgade 85, 8660 Skanderborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Hæftelser

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Der er ingen hæftelser på ejendommen Adelgade 85, 8660 Skanderborg.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 26. februar 2018 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Adelgade 85 er veluddannede byfamilier, d.v.s. conzoom®-typen Kulturnauter.

Kulturnauter

Kulturnauter

veluddannede byfamilier

Yngre familier uden børn
Bor i ældre lejligheder i storbyen
Veluddannede i høje stillinger
Høj købekraft
Store kulturforbrugere
Velorienterede og interesserede
Handler gerne i Irma
Læser Berlingske og Politiken
Geodemografi

Der findes Kulturnauter i alle aldre, omend der er en overrepræsentation af folk mellem 20'erne og 30'erne. Flest er singler, og det er faktisk helt normalt for familier i storbyen. De fleste har heller ikke børn.

De har investeret i deres uddannelse og dannelse. Kulturnauterne er den type, hvor næstflest har taget en lang videregående uddannelse.

Beskæftigelsesniveauet er højt, da der er mange ledere, en del selvstændige og kun få arbejdsledige. Der er også flere forskere. Indkomsten er høj, og formuen ligeså.

Så godt som alle bor i lejligheder under 115 m² i ældre etageejendomme. Godt over halvdelen ejer deres bolig, mens en del er andelshavere. Halvdelen har bil.

Langt de fleste af landets Kulturnauter er bosiddende i Hovedstaden.

Adfærd, livsstil og holdninger

Omgås du Kulturnauter, vil du ikke alene blive inviteret på middagsselskaber af og til, du vil også blive mundskænk, når lækre gourmetretter bliver afprøvet. Samtidig er de politiske forbrugere, som vælger økologi og miljøvenlighed til.

Kulturnauterne er storbyens absolut største kulturforbrugere af den klassiske slags: Mere end hver tredje er i teatret mindst hvert halve år. Kulturnauten er også en af de mest hyppige gæster i biograferne.

Karrieren fylder også meget i Kulturnauternes hverdag. Flertallet vælger at løbe eller at træne i et fitnesscenter. Cyklen er deres primære transportmiddel i det daglige.

De foretrukne trykte aviser er enten Berlingske, Politiken eller Information. Og de vil vide mere om design og indretning, kultur, mad og vin end nogen anden dansker.

Ni ud af ti betaler gerne ekstra for den rigtige kvalitet, det er derfor ganske vanligt at se dem i Irma.

De er ganske berejste og ferierne inkluderer kortere eller længere ferier i Danmark, ture til Europa, storby- og kulturferier.

Kulturnauter er først og fremmest Moderne-fællesskabsorienterede. De mener, at det er naturligt, at Danmark er en spiller på den internationale scene.

Ved det seneste valg var venstrefløjen, Radikale Venstre, Liberal Alliance og det Konservative Folkeparti Kulturnauternes partier.

Valgdata

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Adelgade 85 hører til afstemningsområdet Morten Børup hvor der er 7.380 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 6.207 i Morten Børup, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 84,1 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Morten Børup med 1.656 stemmer. Det svarer til 26,7 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Morten Børup (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Alternativet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Morten Børup, med et indeks på 122 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Stram Kurs klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Morten Børup, med et indeks på 76 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Adelgade 85, 8660 Skanderborg at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2012 med 185 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Skanderborg Kommune faldet med 51%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 24% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Adelgade 85 hører under skoledistriktet Morten Børup Skolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Morten Børup Skolen.

Morten Børup Skolen

Morten Børup Skolen

Møllegade 45 i Skanderborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.64
Afstand
555 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

APM Terminals - Aarhus A/S

Kolonne 3

Afstand

15,75 km

Vindmølle

Højde: 45 m.

Kapacitet: 660 kW

Afstand

5,00 km

Mobilmast

Møllegade 29 8660 Skanderborg

Afstand

336 meter

Apotek

Skanderborg Apotek

Afstand

437 meter

Dagligvare

Afstand

224 m

Renseanlæg

Motel Oasen renseanlæg

Afstand

1,50 km

Daginstitution

Møllegades Børnehave

Møllegade 6

Afstand

138 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

Geografiske koordinater 56.03469907°N, 9.93137903°Ø
Højde over havets overflade 36.8 m.o.h.
Politikreds Sydøstjyllands Politi
Adressens Id 5cef00c4-0832-4f22-a8ce-17b3aedb70fb
Adgangsadresse Id 0a3f5095-99ab-32b8-e044-0003ba298018

Opslagsstatistik

Adelgade 85, 8660 Skanderborg

47 visninger

Der har i alt været 47 DinGeo-visninger af Adelgade 85. Dagen med flest opslag er indtil videre 30. september 2019.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 17 opslag. Det svarer til 36 procent af alle opslag.

Forside

Med 40 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Adelgade 85, 8660 Skanderborg