Vejlagervej 55 8981 Spentrup

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.030.097 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

E

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Vejlagervej 55 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Randers Kommune.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – foreligger der endnu ikke data for Kommune.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Der skete en fejl ved Radonklasse-opslag.

Geologi

Der mangler data om adressens geologi.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Vejlagervej 55, 8981 Spentrup allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Vejlagervej 55.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Vejlagervej 55.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Vejlagervej 55.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Vejlagervej 55, 8981 Spentrup fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Vejlagervej 55, 8981 Spentrup.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Vejlagervej 55, 8981 Spentrup.

Luftforurening

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Vejlagervej 55, 8981 Spentrup.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Vejlagervej 55 drikkevand fra Spentrup Vandværk a.m.b.a. Hårdheden var 9.30 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 9.30 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Spentrup Vandværk a.m.b.a

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Der er ingen data tilgængelig for Vejlagervej 55, 8981 Spentrup.

Lavninger

Der er ingen data tilgængelig for Vejlagervej 55.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Vejlagervej 55. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Der er ingen data tilgængelig for Vejlagervej 55.

Hydraulisk ledningsevne

Der er ingen data tilgængelig for Vejlagervej 55.

Grundvand

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Der skete en fejl ved opslag af grundsvandsdybder. Grundvandsdybderne i området er muligvis ikke kortlagt.

Vandløbsoversvømmelse

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Vejlagervej 55. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Vejlagervej 55 ligger i en højde på 43.7 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Vejlagervej 55. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Plantrin 1

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1921. Når der tages højde for bygningens alder så er et E-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 13. december 2019 til 13. december 2029.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
E
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke E efterlader plads til forbedring. Med hele fire forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, solceller, varmerør og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Varmerør: Isolering af varmerør op til 50 mm
800 kr
1.100 kr
Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering
800 kr
33.300 kr
Yderdøre: Udskiftning af yderdør
200 kr
6.400 kr
Solceller: Montage af nye solceller
67.500 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Vejlagervej

De fire forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 28 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 0,13 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle fire energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,04 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Isolering af varmerør op til 50 mm (pris: 1.100 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med den rentable energiforbedring (Isolering af varmerør op til 50 mm) kan der årligt spares 800 kr. på varmeregningen. Hvis alle 4 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 4.800 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Vejlagervej 55.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Vejlagervej 55 er endda i den specielle situation at 1 renovering er markeret som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 67.500 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 25. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup er med det nuværende energimærke E relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

13.400 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2019 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Vejlagervej 55.

Bevaringsværdi

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Vejlagervej 55.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Der er gode bredbåndsmuligheder på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Vejlagervej 55. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Vejlagervej 55. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Vejlagervej 55. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
50
3
200
Telia-Telenor
50

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Dokumenter vedrørende Vejlagervej 55. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Vejlagervej 55.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Vejlagervej 55.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Vejlagervej 55. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Vi har ikke oplysninger om jordarten under Vejlagervej 55, 8981 Spentrup. Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde.

Geologiske boringer i nærheden af Vejlagervej 55

Data om geologiske boringer er endnu ikke tilgængeligt på dingeo. Du kan finde boringsoplysninger på Danmarks Geologiportal (GEUS) »

Luftfoto

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Vejlagervej 55, 8981 Spentrup. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Hæftelser

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Vi har ikke tinglysningsdata for Vejlagervej 55.

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Vi har ikke Conzoom®-data for Vejlagervej 55.

Valgdata

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Vi har ikke valgdata for Vejlagervej 55.

Risiko for indbrud

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Vejlagervej 55, 8981 Spentrup at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i tredje kvartal 2011 med 301 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Randers Kommune faldet med 60%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 28% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Vejlagervej 55 er ikke tilknyttet et skoledistrikt med folkeskoler.

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

Adressens Id 0a3f50c0-ccc3-32b8-e044-0003ba298018

Opslagsstatistik

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup

29 visninger

Der har i alt været 29 DinGeo-visninger af Vejlagervej 55. Dagen med flest opslag er indtil videre 24. december 2019.

randers

Adressen er mest populær i randers, hvorfra der er foretaget 9 opslag. Det svarer til 31 procent af alle opslag.

Forside

Med 18 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Vejlagervej 55, 8981 Spentrup