Absalonsgade 6A 9000 Aalborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.308.106 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

2.130.000 kr.

Solgt 8. dec. '15

Boligtype

Ejerlejlighed

Værelser

2

Boligareal

57 m²

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Lejligheden på Absalonsgade 6A i Aalborg er opført i 1892 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 57 m².

Ejendommen ligger i Aalborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Varme A/S og tilhører skoledistriktet Vesterkærets Skole. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede yngre singler uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for lejligheden på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ålborg Kommune registreret 30 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 82 undersøgte boliger.

Det betyder, at 37 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Ålborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Lejligheden på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg ligger i den tidligere Ålborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 21 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ålborg i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg er opført i 1892 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg er en lejlighed. Lejligheder i etageejendomme har et gennemsnitligt radonniveau, der kun er ca. en fjerdedel af niveauet i områdets enfamiliehuse.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har lejligheden på Absalonsgade 6A ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har lejligheden på Absalonsgade 6A ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Lejligheden på Absalonsgade 6A har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (63.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 63 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 26 egentlige jordforureninger (type V2), mens 37 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Absalonsgade 6A

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
105
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
116
F0
-
Absalonsgade 24, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02005
117
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
148
-
Kastetvej 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03238
153
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
169
F0
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
180
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
185
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
185
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
193
F0
-
POUL PAGHS GADE 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03137
217
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
223
F0
-
Poul Paghs Gade 6B, 6C, 6D OG 6E, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02223
226
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
238
F0
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
271
F0
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
274
F0
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
280
F0
-
Kastetvej 35A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01121
306
F0
-
Dannebrogsgade 43A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00967
326
-
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
329
-
Ryesgade 29, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01539
365
F0
-
Badehusvej 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02016
400
F0
-
Kastetvej 44, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02508
415
-
Kong Eriks Vej 11A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04002
420
F2
-
Holbergsgade 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00014
433
F0
-
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
460
-

Tabellen viser de 26 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Absalonsgade 6A til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Absalonsgade 6A

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Reberbansgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02517
153
Absalonsgade 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00288
153
Absalonsgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00291
169
Absalonsgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00291
178
Helgolandsgade 17, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00906
202
Kastetvej 21, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00407
205
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
219
BADEHUSVEJ 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02154
264
Dannebrogsgade 58, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00231
285
SVENDSGADE 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00330
297
Kastetvej 35A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01121
298
Kastetvej 35A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01121
302
Strandvejen 25, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02227
311
Dannebrogsgade 43A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00967
325
Dannebrogsgade 41A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00346
330
Lindholmssti 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01476
341
Korsgade 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01320
347
Ryesgade 36, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02566
355
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
365
RYESGADE 40, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02237
371
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
375
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
382
C.A. Olesens Gade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00228
391
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
398
C.A. Olesens Gade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00228
410
Kong Eriks Vej 11A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04002
418
Holbergsgade 16, 16 A og18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00143
426
Ryesgade 45, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02238
430
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
442
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
452
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
456
SANKT JØRGENS GADE 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02247
456
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
457
VESTERBRO 79, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02344
465
Korsgade 19, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02759
485
Korsgade 24, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01302
487
Ladegårdsgade 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01553
490

Tabellen viser de 37 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Absalonsgade 6A til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Udendørs luftkvalitet på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 12,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,9 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.500 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Aalborg med i gennemsnit 17,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager lejligheden på Absalonsgade 6A drikkevand fra AKV-Kongshøj. Hårdheden var 13.50 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.50 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for AKV-Kongshøj

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Absalonsgade 6A ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Absalonsgade 6A. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Absalonsgade 6A er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 150 - 200 mm/dag i området omkring Absalonsgade 6A. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Absalonsgade 6A ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,1 - 2,4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Absalonsgade 6A har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Absalonsgade 6A. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 15,7 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Absalonsgade 6A. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 18,4 centimeter i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Absalonsgade 6A. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Der er ingen højdedata tilgængelig for Absalonsgade 6A.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Absalonsgade 6A.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Absalonsgade 6A. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Plantrin 1

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Lejligheden på Absalonsgade 6A i Aalborg er opført i 1892 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 57 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1892
Ombygningsår
1995
Fredning
-
Ejerforhold
Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
3
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
2
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement uden asbest
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
171 m²
Boligstørrelse
57 m²
Vægtet Areal
57 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 25. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1892 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1995. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 30. november 2021 til 30. november 2031.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele fem forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, loft, ovenlys, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering

Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse udført af træ/bjælker. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Det er vigtigt at have fokus på at rumhøjden ikke gøres lavere end bygningsreglementets krav herfor. Efter isoleringen af etageadskillelsen vil temperaturen i kælderen blive lavere. Herved øges risikoen for fugtproblemer, hvis der ikke ventileres. Det anbefales at etablere udeluftventiler i alle rum, og husejeren bør instrueres i korrekt udluftning af kælderen så fugt mv. undgås.

1.800 kr 21.800 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering 300 kr 15.900 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer 1.200 kr 79.400 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende hoveddør 300 kr 12.200 kr
Ovenlys: Udskiftning af eksisterende tagvindue 100 kr 4.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i lejligheden på Absalonsgade

De fem forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 22 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 1,95 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle fem energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,43 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering (pris: 15.900 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med den rentable energiforbedring ( Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering ) kan der årligt spares 1.800 kr. på varmeregningen. Hvis alle 5 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 3.700 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Absalonsgade 6A.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Absalonsgade 6A er endda i den specielle situation at en renovering er markeret som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 79.400 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2021, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 28. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Den primære opvarmningskilde på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Lejligheden på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på 57 m² for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 30,1 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 19.900 kr/år , baseret på en energipris på 501,847290640394 kr. per MWh .

Beregnet årlig varmeomkostning

19.900 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2021 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Lejligheden på Absalonsgade 6A modtager fjernvarme fra Aalborg Varme A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Aalborg Varme A/S hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 51 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 21.026 kr. Find mere info om Aalborg Varme A/S her »

Absalonsgade 6A har et vægtet areal på 57 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

9.219 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Aalborg Varme A/S finder du her: https://aalborgforsyning.dk/privat/varme/bestil-varme/ .

Bevaringsværdi

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Absalonsgade 6A.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Absalonsgade 6A. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Absalonsgade 6A. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Absalonsgade 6A. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Dokumenter vedrørende Absalonsgade 6A. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i lejlighedens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på lejligheden.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på lejligheden.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for lejligheden på Absalonsgade 6A.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for lejligheden på Absalonsgade 6A.

Se flere rapporter for lejligheden på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Absalonsgade 6A. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Jordarten under Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Absalonsgade 6A

Den nærmeste overfladenære boring ligger 32 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Valdemarsgade 31. Boringen blev afsluttet 1. juli 1999. Du kan finde mere information i borerapporten 26. 4687

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Absalonsgade 6A.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
32
Geoteknisk boring
2.3
35
Geoteknisk boring
2.5
55
Geoteknisk boring
10
56
Geoteknisk boring
71
Geoteknisk boring
2
83
Geoteknisk boring
1.9
85
Geoteknisk boring
7
103
Geoteknisk boring
5
115
Geoteknisk boring
6
115
Geoteknisk boring
6

Luftfoto

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Hæftelser

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Der er ingen hæftelser på ejendommen Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 27. juni 2019 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Absalonsgade 6A er unge lejere under uddannelse, d.v.s. conzoom®-typen City-singler.

City-singler

City-singler

unge lejere under uddannelse

Unge lejere i storbyen
Mange studerende
Lav købekraft
Højt kulturforbrug
Benytter kollektiv trafik og cykler
Spiser jævnligt take-away
Geodemografi

City-singler lever livet i metropolerne eller i landets større provinsbyer. Halvdelen er under 35 år og som singler er de fleste også uden børn. Eksamensbeviset er fra grundskolen eller en erhvervsfaglig uddannelse, men mange er stadig under uddannelse. Flertallet er lønmodtagere, men tæt på halvdelen er forsørget af det offentlige.

Deres indkomst er noget under landsgennemsnittet. Formuen er beskeden og for mange fornuftigt nok placeret på en konto for uddannelses- eller boligopsparing.

De fleste bor til leje, enten hos en privat boligudlejer eller i en almennyttig bolig på typisk 40 til 70 m². De fleste i etageejendomme fra før 1940 til midt-60'erne.

Størsteparten klarer sig fint uden bil, da halvdelen i stedet kommer rundt i byen på deres cykel eller med kollektiv trafik.

Adfærd, livsstil og holdninger

City-singler er online, da computeren er et naturligt redskab til både uddannelse og underholdning. De ser serier og film on-demand, læser om nyheder og følger med på de sociale medier.

Sundhed fylder i deres bevidsthed, men de dyrker ikke sport oftere end gennemsnittet. Næsten halvdelen sætter sig i cykelsadlen hver dag.

City-singler læser mere faglitteratur end gennemsnittet, men mellem studierne bliver der også plads til byens mange kulturtilbud og koncerter.

De interesserer sig især for forurenings- og miljøspørgsmål. Mere end hver tredje er også medlem af en humanitær eller velgørende organisation.

De kommer sjældent på ferie, da det kan være svært at finde økonomien til det.

Rent politisk er City-singlerne meget spredt, men de er oftest Moderne-fællesskabsorienterede. De støtter Danmarks internationale engagement.

Ved det seneste folketingsvalg stemte de fleste til venstre for midten, men Liberal Alliance hentede også en del stemmer. Der var dog også en del, der ikke stemte.

Valgdata

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Vi har ikke valgdata for Absalonsgade 6A.

Risiko for indbrud

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2010 med 525 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aalborg Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Absalonsgade 6A hører under skoledistriktet Vesterkærets Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Vesterkærets Skole.

Vesterkærets Skole

Vesterkærets Skole

Skydebanevej 1 i Aalborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.68
Afstand
1,20 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tulip Food Company

Kolonne 2

Afstand

1,92 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 25 kW

Afstand

6,00 km

Mobilmast

Valdemarsgade 35 9000 Aalborg

Afstand

42 meter

Apotek

Reberbane Apotek Aalborg

Afstand

267 meter

Dagligvare

Afstand

347 m

Renseanlæg

Nordjysk Autoophug renseanlæg

Afstand

2,69 km

Daginstitution

Vuggestuen Annebergvej

Annebergvej 6

Afstand

167 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

Geografiske koordinater 57.05046774638576°N, 9.90743764671228°Ø
Adressens Id 0a3f50c9-af6f-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509c-1173-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5541917

Opslagsstatistik

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg

2 visninger

Der har i alt været 2 DinGeo-visninger af Absalonsgade 6A. Dagen med flest opslag er indtil videre 7. marts 2019.

ballerup

Adressen er mest populær i ballerup, hvorfra der er foretaget 1 opslag. Det svarer til 50 procent af alle opslag.

Forside

Med 2 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Absalonsgade 6A, 9000 Aalborg