Dalgasgade 23 9000 Aalborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.405.321 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

750.000 kr.

Solgt 6. jan. '05

Boligtype

Ejerlejlighed

Værelser

3

Boligareal

67 m²

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

5.150 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Lejligheden på Dalgasgade 23 i Aalborg er opført i 1890 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 67 m².

Ejendommen ligger i Aalborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Varme A/S og tilhører skoledistriktet Vesterkærets Skole. De nærmeste naboer er typisk Unge singler i første bolig.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for lejligheden på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ålborg Kommune registreret 30 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 82 undersøgte boliger.

Det betyder, at 37 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Ålborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Lejligheden på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg ligger i den tidligere Ålborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 21 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ålborg i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Dalgasgade 23, 9000 Aalborg er opført i 1890 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg er en lejlighed. Lejligheder i etageejendomme har et gennemsnitligt radonniveau, der kun er ca. en fjerdedel af niveauet i områdets enfamiliehuse.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Dalgasgade 23, 9000 Aalborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 29. juni 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Lejligheden på Dalgasgade 23 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har lejligheden på Dalgasgade 23 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Lejligheden på Dalgasgade 23 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (71.9%), Gulve (57.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Dalgasgade 23, 9000 Aalborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Dalgasgade 23, 9000 Aalborg.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 87 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 37 egentlige jordforureninger (type V2), mens 50 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 35a-Aalborg Bygrunde, der hører til Dalgasgade 23, 9000 Aalborg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Dalgasgade 23

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Holbergsgade 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00014
78
F0
-
Korsgade 16, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02950
140
-
Holbergsgade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00463
144
-
Egholmsgade 5, Egholmsgade 6 og Egholmsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02054
153
-
Badehusvej 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02016
156
F0
-
Egholmsgade 5, Egholmsgade 6 og Egholmsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02054
178
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
180
-
Korsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02343
183
-
Korsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02343
188
F0
-
Kattesundet 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03258
196
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
199
F0
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
207
F0
-
Poul Paghs Gade 6B, 6C, 6D OG 6E, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02223
209
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
210
-
Vesterbro 90 -92, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02760
212
-
Vesterbro 90 -92, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02760
214
F0
-
POUL PAGHS GADE 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03137
216
-
Brohusgade 2A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02597
259
-
Kastetvej 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03238
273
-
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
284
-
Strandvejen 3, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02333
290
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
312
F0
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
322
F0
-
Absalonsgade 24, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02005
329
-
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
329
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
338
F0
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
348
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
353
F0
-
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
357
-
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
364
-
Porthusgade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00127
424
-
Vingårdsgade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00551
477
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
480
-
Vingårdsgade 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02022
489
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
491
F0
-
Vingårdsgade 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02022
494
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
498
-

Tabellen viser de 37 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Dalgasgade 23, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Dalgasgade 23 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Dalgasgade 23

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Korsgade 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01320
76
Holbergsgade 16, 16 A og18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00143
92
Korsgade 24, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01302
92
SVENDSGADE 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00330
97
Korsgade 19, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02759
102
BADEHUSVEJ 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02154
106
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
130
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
139
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
171
VESTERBRO 79, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02344
202
Kattesundet 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02139
216
Gammel Strandvej 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00242
220
Bispensgade 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02138
222
Gammel Strandvej 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00691
225
Reberbansgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02517
226
Jomfru Ane Gade 13, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01086
272
ALGADE 60, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00661
275
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
278
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
279
Ladegårdsgade 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01553
285
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
288
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
291
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
294
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
297
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
321
Absalonsgade 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00288
329
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
329
Strandvejen 25, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02227
331
Absalonsgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00291
340
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
341
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
342
Absalonsgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00291
347
Adelgade 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00297
363
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
363
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
367
C.A. Olesens Gade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00228
369
Vesterbro 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03178
372
SANKT JØRGENS GADE 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02247
381
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
385
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
399
C.A. Olesens Gade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00228
425
Maren Turis Gade 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00247
425
Lindholmssti 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01476
427
Maren Turis Gade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01025
429
Kastetvej 21, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00407
434
Vesterbro 34, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02945
444
Dannebrogsgade 58, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00231
451
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
466
Vestre Havnepromenade 15, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01437
474
Hasserisgade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01057
493

Tabellen viser de 50 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Dalgasgade 23, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Dalgasgade 23 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Udendørs luftkvalitet på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 12,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,9 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.500 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Aalborg med i gennemsnit 17,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Der er trafikstøj på adressen Dalgasgade 23, 9000 Aalborg. Støjen er vurderet at være 60-65 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Dalgasgade 23, 9000 Aalborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
60-65 dB
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager lejligheden på Dalgasgade 23 drikkevand fra AKV-Kongshøj. Hårdheden var 13.50 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.50 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for AKV-Kongshøj

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Dalgasgade 23, 9000 Aalborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Dalgasgade 23 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Dalgasgade 23. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Dalgasgade 23 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 275 - 325 mm/dag i området omkring Dalgasgade 23. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Dalgasgade 23 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 1,6 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,7 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Dalgasgade 23. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,7 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,4 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Dalgasgade 23. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Dalgasgade 23 ligger i en højde på 2.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 220 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 220 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Dalgasgade 23. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Plantrin 1

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Lejligheden på Dalgasgade 23 i Aalborg er opført i 1890 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 67 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Lejligheden på Dalgasgade 23
Foto af Lejligheden på Dalgasgade 23 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 22. dec. 2025.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1890
Ombygningsår
2003
Fredning
-
Ejerforhold
Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
3
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
537 m²
Boligstørrelse
67 m²
Vægtet Areal
67 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 29. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1930 og med den foreløbig seneste større ombygning i 2003. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 15. april 2025 til 15. april 2035.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 29. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Den primære opvarmningskilde på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Lejligheden på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (67 m²), energimærke ( C), opvarmningskilde (Direkte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 21,9 MWh/år svarende til en varmeudgift på 24.600 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

24.600 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2025 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Lejligheden på Dalgasgade 23 modtager fjernvarme fra Aalborg Varme A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Aalborg Varme A/S hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 51 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 21.026 kr. Find mere info om Aalborg Varme A/S her »

Dalgasgade 23 har et vægtet areal på 67 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

10.836 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Aalborg Varme A/S finder du her: https://aalborgforsyning.dk/privat/varme/bestil-varme/ .

Bevaringsværdi

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Dalgasgade 23.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Dalgasgade 23. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Dalgasgade 23. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Dalgasgade 23. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Dokumenter vedrørende Dalgasgade 23. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i lejlighedens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på lejligheden.

Servitutter 14

Der er 14 tinglyste servitutter knyttet til lejligheden. Ældste servitut stammer fra 1878, seneste fra 1999.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for lejligheden på Dalgasgade 23.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for lejligheden på Dalgasgade 23.

Se flere rapporter for lejligheden på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Dalgasgade 23. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Jordarten under Dalgasgade 23, 9000 Aalborg er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Dalgasgade 23

Den nærmeste overfladenære boring ligger 33 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Dalgasgade 26. Boringen blev afsluttet 4. oktober 1999. Du kan finde mere information i borerapporten 26. 4703

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Dalgasgade 23.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
33
Geoteknisk boring
27
71
Geoteknisk boring
17
77
Geoteknisk boring
20.5
78
Geoteknisk boring
12
114
Geoteknisk boring
13.5
132
Geoteknisk boring
12
135
Moniteringsboring
135
14.3
153
Geoteknisk boring
20
163
Geoteknisk boring
7

Luftfoto

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Dalgasgade 23, 9000 Aalborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Hæftelser

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Ejendommen Dalgasgade 23, 9000 Aalborg har 3 hæftelser, der samlet beløber sig til 755.000 kr.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
26. Mar, 1980
Prioritet
15
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
5.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Skjult

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
25. Jan, 2005
Prioritet
16
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
600.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Nykredit Realkredit A/S

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
03. Sep, 1998
Prioritet
17
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
150.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Skjult
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 4. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Dalgasgade 23 er unge singler i første bolig, d.v.s. conzoom®-typen Første Stop.

Første Stop

Første Stop

unge singler i første bolig

Unge studerende og arbejdende
Bor i lejlighed i større byer
Lav købekraft
Meget sociale og går ofte ud
Tager på festival
Dyrker ofte motion
Geodemografi

Første stop er jævnaldrende eller lige et par år ældre end H1 Kollegier og de fleste er fortsat under 30 år, singler og har ingen børn endnu.

Uddannelsesniveauet arbejder mange fortsat på at højne, men lidt flere er i mål og står nu med eksamenspapiret i hånden. Det kan både være fra en erhvervsfaglig eller videregående uddannelse.

Mens nogle er i gang med første job, modtager andre fortsat uddannelsesstøtte, eventuelt suppleret med et studiejob.

De tilhører fortsat arbejder- og middelklassen.

Boligen er deres Første stop efter, at de er flyttet hjemmefra. Måske til en mindre lejlighed, som oftest ligger i en ældre etageejendom.

De bor i eller omkring de store studiebyer, såvel Aarhus som København og overalt i provinsen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Selvom denne type har valgt kollegielivet fra, er de stadig meget sociale. Ud kommer de også, når de tager i teatret, på kunstudstilling, på museum, til koncert eller i biografen.

Sundhed er Første stop i deres liv. To tredjedele dyrker sport hver uge, hvor næsten halvdelen træner i fitness.

Internettet er et grundstof i deres hverdag, som de anvender til uddannelse og underholdning. De anvender Instagram og Snapchat, og selvfølgelig Tinder og Happn.

De forsøger at holde hverdagsudgifterne nede ved at bruge cyklen som primært transportmiddel.

Fjernsynet bruges primært til at se film, og filmene bliver streamet fra nettet.

Der er nok at se til og ikke meget at gøre godt med, så for de fleste er det to år siden, at de for alvor var på ferie. Den årlige Roskilde Festival ser mange dog frem til.

Værdimæssigt er en stor del Moderne.

Selvom politik ikke har den store interesse, er udenrigsstoffet alligevel mere spændende end det lokale. Udgangspunktet er venstrefløjen, mens hver tiende ved det seneste valg satte sit kryds ud for Liberal Alliance.

Valgdata

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Dalgasgade 23 hører til afstemningsområdet Haraldslund hvor der er 6.465 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 5.096 i Haraldslund, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 78,8 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Haraldslund med 1.287 stemmer. Det svarer til 25,3 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Haraldslund (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Haraldslund, med et indeks på 257 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Haraldslund, med et indeks på 37 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Dalgasgade 23, 9000 Aalborg at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2010 med 525 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aalborg Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Dalgasgade 23 hører under skoledistriktet Vesterkærets Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Vesterkærets Skole.

Vesterkærets Skole

Vesterkærets Skole

Skydebanevej 1 i Aalborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.68
Afstand
1,57 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tulip Food Company

Kolonne 2

Afstand

1,55 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 200 kW

Afstand

6,00 km

Mobilmast

Dalgasgade 27 9000 Aalborg

Afstand

30 meter

Apotek

Reberbane Apotek Aalborg

Afstand

205 meter

Dagligvare

Afstand

152 m

Renseanlæg

Nordjysk Autoophug renseanlæg

Afstand

3,11 km

Daginstitution

Børnehaven Stjernen

Poul Paghs Gade 13

Afstand

263 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

Geografiske koordinater 57.05076671°N, 9.91392873°Ø
Højde over havets overflade 2.2 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50c9-db74-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509c-28de-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5539377

Opslagsstatistik

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg

9 visninger

Der har i alt været 9 DinGeo-visninger af Dalgasgade 23. Dagen med flest opslag er indtil videre 11. december 2022.

hjallerup

Adressen er mest populær i hjallerup, hvorfra der er foretaget 2 opslag. Det svarer til 22 procent af alle opslag.

Forside

Med 4 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Dalgasgade 23, 9000 Aalborg