Lundbyesgade 18 9000 Aalborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Sidste salgspris

2.300.000 kr.

Solgt 15. jun. '21

Boligtype

Bygning til detailhandel

Værelser

0

Boligareal

223 m²

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18 i Aalborg er opført i 1940 og indeholder 0 værelser og fordelt på 223 m².

Ejendommen ligger i Aalborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Varme A/S og tilhører skoledistriktet Vejgaard Østre Skole. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede og børnerige familier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ålborg Kommune registreret 30 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 82 undersøgte boliger.

Det betyder, at 37 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Ålborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg ligger i den tidligere Ålborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 21 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ålborg i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg består af prækvartær, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg er opført i 1940 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg har en kælder på 20 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 29. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (79.7%), Isolering (72.7%), Tagmateriale (60.7%), Gulve (54.5%), Fuge (50.9%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (87.1%), Fuge (53.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på bygningen til detailhandels grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på bygningen til detailhandels grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 43 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 13 egentlige jordforureninger (type V2), mens 30 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Lundbyesgade 18

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Hadsundvej 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02469
121
F0
-
Hadsundvej 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00714
149
F0
-
Hadsundvej 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03298
178
F0
-
VEJGÅRD TORV 1 OG 5, 9100 Aalborg
lok. nr. 851-00898
201
-
Vejgård Bymidte 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00055
324
-
Vejgård Bymidte 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00055
359
-
Gasværksvej 28, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00034
413
-
SKIBSBYGGERIVEJ 4-8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00482
421
-
Hermodsgade 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00284
447
F2
-
Hermodsgade 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00284
449
-
Skibsbyggerivej 3, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03241
480
-
Sjællandsgade 74, Sjællandsgade78, Sjællandsgade 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03260
488
F0
-
Sjællandsgade 74, Sjællandsgade78, Sjællandsgade 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03260
495
-

Tabellen viser de 13 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Lundbyesgade 18 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Lundbyesgade 18

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Grønnegade 25A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00783
25
LUNDBYESGADE 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00245
108
Hadsundvej 11A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00823
128
Hadsundvej 20, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01810
150
Hadsundvej 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00820
151
Hadsundvej 31, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00826
162
CARIT ETLARS GADE 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00748
164
Hadsundvej 33A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00827
166
Hadsundvej 2C, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03213
192
VEJGÅRD TORV 1 OG 5, 9100 Aalborg
lok. nr. 851-00898
196
Vejgård Møllevej 3, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02180
221
Øster Sundby Vej 15, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00853
235
Nørre Tranders Vej 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04020
237
Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00885
238
HADSUNDVEJ 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00402
243
Nørre Tranders Vej 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04020
250
Vejgård Bymidte 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00055
304
Vejgård Bymidte 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00055
344
Nørre Tranders Vej 41, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04003
348
Algade 19B, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01891
364
Hadsundvej 54B, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00839
365
Købkesvej 15, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02703
371
Hadsundvej 54B, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00839
376
SKIBSBYGGERIVEJ 4-8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00482
404
Gasværksvej 28, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00034
429
Gasværksvej 28, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00034
447
Gasværksvej 28, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00034
447
ØSTERBRO 75, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00467
456
HADSUNDVEJ 68, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02097
473
Gasværksvej 28, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00034
485

Tabellen viser de 30 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Lundbyesgade 18 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Udendørs luftkvalitet på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 11,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,8 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.400 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Aalborg med i gennemsnit 17,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18 drikkevand fra Vejgaard Vandværk, Lundbyesgade. Hårdheden var 15.00 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 15.00 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Vejgaard Vandværk, Lundbyesgade

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Lundbyesgade 18 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Lundbyesgade 18. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Lundbyesgade 18 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 250 - 275 mm/dag i området omkring Lundbyesgade 18. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Lundbyesgade 18 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 4,1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,6 - 5,3 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Lundbyesgade 18 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Lundbyesgade 18. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Lundbyesgade 18 ligger i et område hvor grundvandsspejlet vil stige som følge af mere nedbør under de forventede fremtidige klimaændringer. Faktisk vil middeldybden til grundvandet i perioden 2041-2070 stige med 22,6 centimeter i følge modelberegninger baseret på et højt atmosfærisk CO₂-niveau.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand udgøre et endnu større problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 38,6 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Lundbyesgade 18. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Der er ingen højdedata tilgængelig for Lundbyesgade 18.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Lundbyesgade 18.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Lundbyesgade 18. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Plantrin 1

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18 i Aalborg er opført i 1940 og indeholder 0 værelser og fordelt på 223 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Enhed til detailhandel
Boligtype
Andet (bl.a. institutioner og erhverv)
Opførselsår
1940
Ombygningsår
2002
Fredning
-
Ejerforhold
-
Køkkenforhold
-
Antal etager
1
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Betonelementer
Tagmateriale
Tagpap med lille hældning
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
223 m²
Boligstørrelse
223 m²
Kælder
20 m²
Areal til erhverv
223 m²
Vægtet Areal
454 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Bygning til lager opført i 1940
Nr. 3
Garage opført i 1940
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 14. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1940 og med den foreløbig seneste større ombygning i 2002. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra 1931-1950 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 19. marts 2019 til 19. marts 2029.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
D
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele fem forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, varmepumpe, varmtvandsbeholder, vægge mod uopvarmet rum og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Vægge mod uopvarmet rum: Indvendig efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum med 200 mm 800 kr 16.500 kr
Varmtvandsbeholder: Efterisolering af varmeveksler 500 kr 900 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Varmepumpe: Installation af ny on/off styret luft/luft varmepumpe 15.000 kr
Loft: Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering 500 kr 45.900 kr
Yderdøre: Udskiftning af yderdør 400 kr 12.800 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i bygningen til detailhandel på Lundbyesgade

De fem forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 10 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 4,85 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle fem energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,49 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe -forslaget Installation af ny on/off styret luft/luft varmepumpe, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 1.300 kr. på varmeregningen. Hvis alle 5 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 400 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Lundbyesgade 18.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Lundbyesgade 18 er endda i den specielle situation at to renoveringer er markerede som rentable.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 29. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Den primære opvarmningskilde på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (454 m²), energimærke ( D), opvarmningskilde (Indirekte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 74,6 MWh/år svarende til en varmeudgift på 41.300 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

41.300 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2019 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18 modtager fjernvarme fra Aalborg Varme A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Aalborg Varme A/S hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 51 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 21.026 kr. Find mere info om Aalborg Varme A/S her »

Lundbyesgade 18 har et vægtet areal på 454 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

73.429 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Aalborg Varme A/S finder du her: https://aalborgforsyning.dk/privat/varme/bestil-varme/ .

Bevaringsværdi

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Aalborg Kommune har ikke fredet bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Lundbyesgade 18

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Lundbyesgade 18. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Lundbyesgade 18. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Lundbyesgade 18. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
600
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Dokumenter vedrørende Lundbyesgade 18. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i bygningen til detailhandels fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på bygningen til detailhandel.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til bygningen til detailhandel. Ældste servitut stammer fra 1950, seneste fra 1967.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for bygningen til detailhandel på Lundbyesgade 18.

Se flere rapporter for bygningen til detailhandel på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Lundbyesgade 18. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Jordarten under Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg er Prækvartær.

Prækvartær er en samlebetegnelse for jordarter, der er ældre end kvartærperioden (de seneste ca. 2,6 millioner år). Det kan dreje sig om granit og sandsten på Bornholm eller kalk og sedimentære aflejringer.

Det er svært at sige noget samlet om prækvartære jordarter i forhold til radon- og oversvømmelsesrisiko, da det afhænger af hvilken specifik bjergart eller aflejring der er tale om.

Hårde prækvartære bjergarter som granit er meget tætte og giver normalt ikke anledning til sætningsskader, men kan have lav permeabilitet, der øger risikoen for overfladisk afstrømning ved kraftig regn.

Risikoen for radon fra prækvartære aflejringer varierer alt efter den specifikke bjergart — granit og visse sedimentære bjergarter kan indeholde uran og thorium, mens kalk typisk frigiver meget lidt radon.

Prækvartær geologi — Møns Klint

Prækvartær geologi — Møns Klint
Geologiske boringer i nærheden af Lundbyesgade 18

Den nærmeste overfladenære boring ligger 59 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Kloakrenovering, Vejgård. Lundbyesgade. Boringen blev afsluttet 3. august 1998. Du kan finde mere information i borerapporten 26. 4544

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Lundbyesgade 18.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
59
Geoteknisk boring
122
Geoteknisk boring
134
Undersøgelsesboring
99
134
Vandforsyningsboring
65
135
Vandværksboring
63
136
Vandværksboring
62
136
Vandværksboring
62
136
Vandværksboring
62
141
Geoteknisk boring
151
Geoteknisk boring
14

Luftfoto

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Hæftelser

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Ejendommen Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg har en enkelt hæftelse på 1.855.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
13. Dec, 2021
Prioritet
3
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.855.000 kr.
Rentesats
1.38667 %
Rentetype
fast
Kreditorer
DLR KREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
07. Oct, 2008
Prioritet
4
Type
Tillægstekst
Hovedstol
217.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 8. februar 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Lundbyesgade 18 er veluddannede og børnerige familier, d.v.s. conzoom®-typen Aktive Børnefamilier.

Aktive Børnefamilier

Aktive Børnefamilier

veluddannede og børnerige familier

Børnefamilier i provinsen
Husejere
Høj købekraft
Mange børneaktiviteter
Interesseret i hus og hjem
Online
Geodemografi

De Aktive børnefamilier består som oftest af en mor og en far og op til tre børn, og enkelte har endda flere. Mens nogle fortsat er små, er de ældste børn teenagere, der snart forlader reden. Forældrene er typisk i alderen 40 til 60 år.

Typens uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet: Hver tredje har en erhvervsfaglig uddannelse og næsten halvdelen har mindst en mellemlang videregående uddannelse eller mere. Beskæftigelsesgraden er høj og flere sidder i gode stillinger som mellemledere eller topledere.

Den sociale arv er ikke et negativt begreb for denne type: Flest er i middelklassen. Bemærk dog, at der faktisk er dobbelt så mange i øverste socialklasse sammenlignet med befolkningen som helhed.

Skal du besøge Aktive børnefamilier, vil du næsten altid møde dem i et enfamiliehus, som de ejer eller i det mindste betaler af på. Mange huse er bygget før 1980'erne og handles ofte til priser over landsgennemsnittet. Du finder husene i provinsbyer og landsbyer. Desuden har hver tiende et sommerhus og næsten alle har bil, mange endda to.

De fleste starter bilen hver morgen for at komme på arbejde, mens enkelte driver et liberalt erhverv fra hjemmeadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Aktive børnefamiliers hverdag bærer præg af børnenes aktiviteter, så for at lette logistikken, klares transport med en kombination af bilen og cyklen.

Størsteparten er tilmeldt flere nyheds- og tilbudsmails. Det gør det let at planlægge indkøbene, som de helst klarer i nærmeste større supermarked. Særligt Rema1000 og Netto besøges ofte af denne type.

De prioriterer at have tid til madlavningen selv og næsten en femtedel bager hver uge.

Aktive børnefamilier frygter ikke havearbejde. Gør-det-selv er dog ikke i familiens store interesse, så boligopsparringen går hellere til at hyre håndværkere.

Selvom tid er en knap ressource, finder to tredjedele tid til at dyrke motion hver uge – oftest løb, fitness og cykling, men der er også en del, der spiller fodbold.

De voksne er ligesom børnene ganske aktive på sociale medier. Otte ud af ti er på Facebook, hver tredje er på LinkedIn.

Aktive børnefamilier læser ikke mange aviser eller blade, men i kraft af internettet formår de alligevel at være ganske velorienterede.

Ferierne i Danmark er lige så populære som i resten af Europa. De flyver hellere end de tager bilen.

De typiske Aktive børnefamilier tilhører segmentet af Moderne-individorienterede. Ved det seneste folketingsvalg satte flest krydset ved Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti eller Venstre.

Valgdata

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Vi har ikke valgdata for Lundbyesgade 18.

Risiko for indbrud

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2010 med 525 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aalborg Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Lundbyesgade 18 hører under skoledistriktet Vejgaard Østre Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Vejgaard Østre Skole.

Vejgaard Østre Skole

Vejgaard Østre Skole

Christen Kolds Vej 1 i Aalborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.72
Afstand
819 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tulip Food Company

Kolonne 2

Afstand

1,06 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 200 kW

Afstand

5,00 km

Mobilmast

Hadsundvej 6 9000 Aalborg

Afstand

174 meter

Apotek

Vejgaard Apotek

Afstand

191 meter

Dagligvare

Afstand

289 m

Renseanlæg

Nordjysk Autoophug renseanlæg

Afstand

5,56 km

Daginstitution

Vejgård Børnehave

Hadsundvej 40

Afstand

293 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

Geografiske koordinater 57.04341024812594°N, 9.952362902180937°Ø
Adressens Id 479d7e28-ac44-4fc6-bf77-e5bf1f1dee01
Adgangsadresse Id 0a3f509c-7b44-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5555928

Opslagsstatistik

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg

48 visninger

Der har i alt været 48 DinGeo-visninger af Lundbyesgade 18. Dagen med flest opslag er indtil videre 16. juli 2019.

aalborg

Adressen er mest populær i aalborg, hvorfra der er foretaget 7 opslag. Det svarer til 15 procent af alle opslag.

Forside

Med 31 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg