Borgergade 16 9000 Aalborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Borgergade 16, 9000 Aalborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Borgergade 16 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Aalborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Varme A/S og tilhører skoledistriktet Vesterkærets Skole. De nærmeste naboer er typisk Unge singler i første bolig.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Borgergade 16, 9000 Aalborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Borgergade 16, 9000 Aalborg til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ålborg Kommune registreret 30 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 82 undersøgte boliger.

Det betyder, at 37 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Ålborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Borgergade 16, 9000 Aalborg ligger i den tidligere Ålborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 21 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ålborg i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Borgergade 16, 9000 Aalborg består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Borgergade 16, 9000 Aalborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 16.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 16.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 16.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 16, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Borgergade 16, 9000 Aalborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Borgergade 16, 9000 Aalborg.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 80 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 34 egentlige jordforureninger (type V2), mens 46 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 3t-Aalborg Bygrunde, der hører til Borgergade 16, 9000 Aalborg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Borgergade 16

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Egholmsgade 5, Egholmsgade 6 og Egholmsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02054
29
-
Egholmsgade 5, Egholmsgade 6 og Egholmsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02054
36
-
Korsgade 16, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02950
48
-
Vesterbro 90 -92, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02760
64
F0
-
Vesterbro 90 -92, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02760
64
-
Kattesundet 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03258
80
-
Korsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02343
113
-
Korsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02343
120
F0
-
Strandvejen 3, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02333
126
-
Holbergsgade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00463
136
-
Brohusgade 2A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02597
171
-
Holbergsgade 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00014
179
F0
-
Badehusvej 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02016
184
F0
-
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
196
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
277
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
284
F0
-
Poul Paghs Gade 6B, 6C, 6D OG 6E, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02223
337
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
342
-
POUL PAGHS GADE 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03137
348
-
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
355
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
363
F0
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
371
F0
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
375
-
Kastetvej 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03238
407
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
407
F0
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
418
F0
-
Porthusgade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00127
422
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
431
F0
-
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
455
-
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
457
-
Absalonsgade 24, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02005
466
-
Vingårdsgade 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02022
488
-
Vingårdsgade 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02022
490
-
Vingårdsgade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00551
494
-

Tabellen viser de 34 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Borgergade 16, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borgergade 16 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Borgergade 16

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Korsgade 24, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01302
48
Korsgade 19, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02759
85
Gammel Strandvej 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00691
91
Gammel Strandvej 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00242
106
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
116
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
130
Kattesundet 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02139
145
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
166
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
167
Jomfru Ane Gade 13, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01086
177
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
179
Korsgade 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01320
180
Bispensgade 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02138
189
Holbergsgade 16, 16 A og18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00143
197
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
198
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
205
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
229
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
248
SVENDSGADE 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00330
256
BADEHUSVEJ 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02154
257
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
286
VESTERBRO 79, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02344
286
Maren Turis Gade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01025
314
ALGADE 60, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00661
315
Maren Turis Gade 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00247
319
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
322
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
323
Adelgade 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00297
325
Ladegårdsgade 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01553
374
Reberbansgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02517
388
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
391
Strandvejen 25, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02227
395
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
400
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
400
C.A. Olesens Gade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00228
415
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
422
Vesterbro 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03178
423
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
428
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
453
Absalonsgade 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00288
459
Absalonsgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00291
465
Vestre Havnepromenade 15, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01437
469
Absalonsgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00291
470
C.A. Olesens Gade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00228
477
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
490
Lindholmssti 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01476
500

Tabellen viser de 46 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Borgergade 16, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borgergade 16 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Der kan være problemer med luftforurening på Borgergade 16, 9000 Aalborg.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 30,0 µg/m3, hvilket er langt over gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 11,2 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 22,7 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 40 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,8 µg/m3. Det er desværre en relativ høj koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 8.600 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Aalborg med i gennemsnit 17,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Der er trafikstøj på adressen Borgergade 16, 9000 Aalborg. Støjen er vurderet at være 65-70 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en stærkt befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Borgergade 16, 9000 Aalborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Borgergade 16, 9000 Aalborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
65-70 dB
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Borgergade 16 drikkevand fra AKV-Kongshøj. Hårdheden var 13.50 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.50 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for AKV-Kongshøj

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Borgergade 16, 9000 Aalborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Borgergade 16 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Borgergade 16. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Borgergade 16 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 425 - 475 mm/dag i området omkring Borgergade 16. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Borgergade 16 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,6 - 1,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Borgergade 16. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,3 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,3 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Borgergade 16, 9000 Aalborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Borgergade 16. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Borgergade 16 ligger i en højde på 1.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 180 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 180 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Borgergade 16. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Plantrin 1

Borgergade 16, 9000 Aalborg befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Borgergade 16, 9000 Aalborg.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 16, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1900. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 21. august 2020 til 21. august 2030.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele 20 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, belysning, etageadskillelse, loft, ovenlys, solceller, terrændæk, varmerør, varmtvandsrør, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Automatik: Montering af automatik med udetemperaturkompensering (ny blandesløjfe) inkl. varmefordelingspumpe
5.300 kr
45.000 kr
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering
3.400 kr
80.500 kr
Belysning: The Wharf - Lager i kælder - Udskiftning af armaturer
2.400 kr
6.300 kr
Yderdøre: Fortrappe & bagtrappe - Udskiftning af eksisterende yderdør
1.400 kr
37.500 kr
Belysning: The Wharf - Baromådet - Udskiftning af sparepærer til LED
1.100 kr
1.700 kr
Belysning: The Wharf - Baromådet - Udskiftning af halogenspots til LED
1.100 kr
200 kr
Belysning: The Wharf - Toilet - Udskiftning af armaturer
1.000 kr
2.500 kr
Varmtvandsrør: Kælder - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm
900 kr
4.600 kr
Varmerør: Kælder - Isolering af varmerør op til 50 mm
800 kr
21.000 kr
Varmtvandsrør: Kælder - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm
300 kr
5.100 kr
Solceller: Montage af solceller på sydvendt tagflade
90.000 kr
Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm
14.200 kr
586.100 kr
Vinduer: Udskiftning af vinduer med 2 lags termorude
13.400 kr
825.300 kr
Vinduer: Trappeopgangene & The Wharf - Udskiftning af vinduer med 1 lags glas
5.200 kr
174.400 kr
Terrændæk: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader
1.100 kr
192.000 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering
700 kr
38.800 kr
Yderdøre: The Wharf - Udskiftning af eksisterende yderdør
400 kr
10.400 kr
Etageadskillelse: 1. sal over port - Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 200 mm isolering
300 kr
13.200 kr
Ovenlys: Fortrappe- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer
200 kr
10.900 kr
Ydervægge: Kvistflunke og spidser - Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mm
200 kr
7.400 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Borgergade

De 20 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 53 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 10,96 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle 20 energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 5,81 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget 1. sal over port - Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 200 mm isolering (pris: 13.200 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 24.400 kr. på varmeregningen. Hvis alle 20 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 60.100 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Borgergade 16.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Borgergade 16 er endda i den specielle situation at elleve renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 90.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 16, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 11. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Borgergade 16, 9000 Aalborg.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Borgergade 16, 9000 Aalborg er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

110.300 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2020 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Borgergade 16, 9000 Aalborg ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Aalborg Varme A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Aalborg Varme A/S finder du her: https://aalborgforsyning.dk/privat/varme/bestil-varme/ .

Bevaringsværdi

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Borgergade 16.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Borgergade 16, 9000 Aalborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Borgergade 16, 9000 Aalborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Borgergade 16, 9000 Aalborg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Borgergade 16. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Borgergade 16. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Borgergade 16. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Dokumenter vedrørende Borgergade 16. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Borgergade 16.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Borgergade 16.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Borgergade 16, 9000 Aalborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Borgergade 16. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Jordarten under Borgergade 16, 9000 Aalborg er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Borgergade 16

Den nærmeste overfladenære boring ligger 52 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Vesterbro 90-92, Ålborg. Boringen blev afsluttet 21. august 2006. Du kan finde mere information i borerapporten 26. 5394

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Borgergade 16.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
52
Forureningsbor.
5
72
Forureningsbor.
5
83
Geoteknisk boring
22.5
91
Forureningsbor.
5.5
97
Geoteknisk boring
18.5
109
Geoteknisk boring
20
111
Geoteknisk boring
20.5
114
Geoteknisk boring
29.9
121
Moniteringsboring
121
Geoteknisk boring
32

Luftfoto

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Borgergade 16, 9000 Aalborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Hæftelser

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Der er ingen hæftelser på ejendommen Borgergade 16, 9000 Aalborg.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 24. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Borgergade 16 er unge singler i første bolig, d.v.s. conzoom®-typen Første Stop.

Første Stop

Første Stop

unge singler i første bolig

Unge studerende og arbejdende
Bor i lejlighed i større byer
Lav købekraft
Meget sociale og går ofte ud
Tager på festival
Dyrker ofte motion
Geodemografi

Første stop er jævnaldrende eller lige et par år ældre end H1 Kollegier og de fleste er fortsat under 30 år, singler og har ingen børn endnu.

Uddannelsesniveauet arbejder mange fortsat på at højne, men lidt flere er i mål og står nu med eksamenspapiret i hånden. Det kan både være fra en erhvervsfaglig eller videregående uddannelse.

Mens nogle er i gang med første job, modtager andre fortsat uddannelsesstøtte, eventuelt suppleret med et studiejob.

De tilhører fortsat arbejder- og middelklassen.

Boligen er deres Første stop efter, at de er flyttet hjemmefra. Måske til en mindre lejlighed, som oftest ligger i en ældre etageejendom.

De bor i eller omkring de store studiebyer, såvel Aarhus som København og overalt i provinsen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Selvom denne type har valgt kollegielivet fra, er de stadig meget sociale. Ud kommer de også, når de tager i teatret, på kunstudstilling, på museum, til koncert eller i biografen.

Sundhed er Første stop i deres liv. To tredjedele dyrker sport hver uge, hvor næsten halvdelen træner i fitness.

Internettet er et grundstof i deres hverdag, som de anvender til uddannelse og underholdning. De anvender Instagram og Snapchat, og selvfølgelig Tinder og Happn.

De forsøger at holde hverdagsudgifterne nede ved at bruge cyklen som primært transportmiddel.

Fjernsynet bruges primært til at se film, og filmene bliver streamet fra nettet.

Der er nok at se til og ikke meget at gøre godt med, så for de fleste er det to år siden, at de for alvor var på ferie. Den årlige Roskilde Festival ser mange dog frem til.

Værdimæssigt er en stor del Moderne.

Selvom politik ikke har den store interesse, er udenrigsstoffet alligevel mere spændende end det lokale. Udgangspunktet er venstrefløjen, mens hver tiende ved det seneste valg satte sit kryds ud for Liberal Alliance.

Valgdata

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Borgergade 16 hører til afstemningsområdet Haraldslund hvor der er 6.465 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 5.096 i Haraldslund, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 78,8 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Haraldslund med 1.287 stemmer. Det svarer til 25,3 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Haraldslund (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Haraldslund, med et indeks på 257 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Haraldslund, med et indeks på 37 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Borgergade 16, 9000 Aalborg at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2010 med 525 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aalborg Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Borgergade 16 hører under skoledistriktet Vesterkærets Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Vesterkærets Skole.

Vesterkærets Skole

Vesterkærets Skole

Skydebanevej 1 i Aalborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.68
Afstand
1,70 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tulip Food Company

Kolonne 2

Afstand

1,45 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 200 kW

Afstand

6,00 km

Mobilmast

Vesterbro 99 9000 Aalborg

Afstand

89 meter

Apotek

Aalborg Budolfi Apotek

Afstand

331 meter

Dagligvare

Afstand

106 m

Renseanlæg

Nordjysk Autoophug renseanlæg

Afstand

3,27 km

Daginstitution

Børnehaven Stjernen

Poul Paghs Gade 13

Afstand

405 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Borgergade 16, 9000 Aalborg

Geografiske koordinater 57.05144125°N, 9.91634784°Ø
Højde over havets overflade 1.8 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 5ca50b31-a5a6-4c1b-827b-775c7581409f
Adgangsadresse Id 0a3f509c-2043-32b8-e044-0003ba298018

Opslagsstatistik

Borgergade 16, 9000 Aalborg

18 visninger

Der har i alt været 18 DinGeo-visninger af Borgergade 16. Dagen med flest opslag er indtil videre 22. maj 2024.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 6 opslag. Det svarer til 33 procent af alle opslag.

Forside

Med 16 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Borgergade 16, 9000 Aalborg