Borgergade 18 9000 Aalborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Borgergade 18 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Aalborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Varme A/S og tilhører skoledistriktet Vesterkærets Skole. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede yngre singler uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Borgergade 18, 9000 Aalborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Borgergade 18, 9000 Aalborg til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ålborg Kommune registreret 30 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 82 undersøgte boliger.

Det betyder, at 37 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Ålborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Borgergade 18, 9000 Aalborg ligger i den tidligere Ålborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 21 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ålborg i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Borgergade 18, 9000 Aalborg består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Borgergade 18, 9000 Aalborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 18.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 18.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 18.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 18, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Borgergade 18, 9000 Aalborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Borgergade 18, 9000 Aalborg.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 77 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 31 egentlige jordforureninger (type V2), mens 46 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 3ah-Aalborg Bygrunde, der hører til Borgergade 18, 9000 Aalborg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Borgergade 18

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Egholmsgade 5, Egholmsgade 6 og Egholmsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02054
24
-
Egholmsgade 5, Egholmsgade 6 og Egholmsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02054
37
-
Korsgade 16, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02950
68
-
Vesterbro 90 -92, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02760
101
F0
-
Vesterbro 90 -92, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02760
101
-
Kattesundet 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03258
112
-
Korsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02343
138
-
Korsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02343
146
F0
-
Badehusvej 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02016
148
F0
-
Holbergsgade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00463
149
-
Strandvejen 3, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02333
150
-
Brohusgade 2A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02597
158
-
Holbergsgade 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00014
171
F0
-
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
233
-
Poul Paghs Gade 6B, 6C, 6D OG 6E, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02223
302
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
308
-
POUL PAGHS GADE 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03137
313
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
314
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
315
F0
-
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
318
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
340
F0
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
348
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
348
F0
-
Kastetvej 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03238
370
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
370
F0
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
381
F0
-
Porthusgade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00127
392
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
394
F0
-
Absalonsgade 24, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02005
431
-
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
458
-
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
458
-

Tabellen viser de 31 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Borgergade 18, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borgergade 18 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Borgergade 18

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Korsgade 24, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01302
46
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
80
Korsgade 19, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02759
88
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
94
Gammel Strandvej 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00242
96
Gammel Strandvej 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00691
97
Korsgade 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01320
144
Kattesundet 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02139
173
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
181
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
189
Holbergsgade 16, 16 A og18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00143
189
Jomfru Ane Gade 13, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01086
210
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
210
Bispensgade 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02138
211
BADEHUSVEJ 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02154
225
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
235
SVENDSGADE 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00330
236
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
238
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
265
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
283
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
284
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
287
VESTERBRO 79, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02344
288
ALGADE 60, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00661
327
Maren Turis Gade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01025
351
Adelgade 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00297
352
Maren Turis Gade 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00247
355
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
358
Strandvejen 25, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02227
359
Reberbansgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02517
359
Ladegårdsgade 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01553
379
C.A. Olesens Gade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00228
380
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
388
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
398
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
398
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
415
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
420
Absalonsgade 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00288
423
Absalonsgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00291
429
Absalonsgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00291
433
Vesterbro 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03178
435
Vestre Havnepromenade 15, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01437
440
C.A. Olesens Gade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00228
441
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
456
Lindholmssti 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01476
463
SANKT JØRGENS GADE 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02247
498

Tabellen viser de 46 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Borgergade 18, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borgergade 18 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Der kan være problemer med luftforurening på Borgergade 18, 9000 Aalborg.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 17,0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,3 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,1 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,5 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.700 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Aalborg med i gennemsnit 17,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Borgergade 18, 9000 Aalborg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Borgergade 18, 9000 Aalborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Borgergade 18, 9000 Aalborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Borgergade 18 drikkevand fra AKV-Kongshøj. Hårdheden var 13.50 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.50 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for AKV-Kongshøj

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Borgergade 18, 9000 Aalborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Borgergade 18 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Borgergade 18. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Borgergade 18 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 425 - 475 mm/dag i området omkring Borgergade 18. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Borgergade 18 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 0,9 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,6 - 1,7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 0,9 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Borgergade 18. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,3 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,3 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Borgergade 18, 9000 Aalborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Borgergade 18. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Borgergade 18 ligger i en højde på 1.7 meter over havets overflade.

Havvand på land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 170 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 170 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Borgergade 18. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Plantrin 1

Borgergade 18, 9000 Aalborg befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Borgergade 18, 9000 Aalborg.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 18, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1900. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 9. april 2014 til 9. april 2024.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele elleve forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, etageadskillelse, terrændæk, varmerør, varmtvandsbeholder, varmtvandsrør, vinduer og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Terrændæk: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm. mineraluld eller polystyrenplader
11.600 kr
28.000 kr
Automatik: Montage af automatik for central styring.

Der monteres automatik for central styring til regulering af varmeanlægget

6.300 kr
50.000 kr
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning og tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm.

Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder og brugsvandsrør, cirkulationsledninger op til 50 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

2.000 kr
6.300 kr
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod port med 200 mm isolering.

Isolering af uisoleret gulv mod port med 200 mm isolering. Montering af nedhængt loft i porten på underside af etageadskillelsen. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning.

1.800 kr
14.800 kr
Varmtvandsbeholder: Isolering af gennemstrømningsvandvarmer.
100 kr
1.000 kr
Urentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm.
25.700 kr
1.158.100 kr
Vinduer: Udskiftning af trekantede vinduer over hoveddøre til nye med tolags energirude.
10.100 kr
5.800 kr
Vinduer: Udskiftning af vinduer og yderdøre af 2 lags termorude og 1 lag glas med termorude til nye tolags energiruder.
300 kr
848.100 kr
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm
200 kr
6.300 kr
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering.
200 kr
107.600 kr
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm
100 kr
6.300 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Borgergade

De elleve forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂-udledning. Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Isolering af gennemstrømningsvandvarmer. (pris: 1.000 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 21.800 kr. på varmeregningen. Hvis alle 11 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 58.500 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Borgergade 18.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Borgergade 18 er endda i den specielle situation at fem renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 5.800 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2014, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 18, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 11. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Borgergade 18, 9000 Aalborg.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Borgergade 18, 9000 Aalborg er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

201.700 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2014 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Borgergade 18, 9000 Aalborg ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Aalborg Varme A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Aalborg Varme A/S finder du her: https://aalborgforsyning.dk/privat/varme/bestil-varme/ .

Bevaringsværdi

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Borgergade 18.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Borgergade 18, 9000 Aalborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Borgergade 18, 9000 Aalborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Borgergade 18, 9000 Aalborg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Borgergade 18. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Borgergade 18. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Borgergade 18. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Dokumenter vedrørende Borgergade 18. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 6

Der er 6 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1900, seneste fra 2003.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Borgergade 18.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Borgergade 18.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Borgergade 18, 9000 Aalborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Borgergade 18. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Jordarten under Borgergade 18, 9000 Aalborg er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Borgergade 18

Den nærmeste overfladenære boring ligger 73 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Vendelbogade 13-15, Ålborg. Boringen blev afsluttet 6. november 2001. Du kan finde mere information i borerapporten 26. 5008

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Borgergade 18.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
73
Geoteknisk boring
20
77
Geoteknisk boring
20.5
88
Forureningsbor.
5
96
Forureningsbor.
5.5
111
Forureningsbor.
5
113
Geoteknisk boring
27
116
Geoteknisk boring
13.5
118
Geoteknisk boring
22.5
129
Geoteknisk boring
18.5
130
Moniteringsboring

Luftfoto

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Borgergade 18, 9000 Aalborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Hæftelser

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Ejendommen Borgergade 18, 9000 Aalborg har en enkelt hæftelse på 12.559.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
15. Dec, 2020
Prioritet
7
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
12.559.000 kr.
Rentesats
1.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
NYKREDIT REALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 4. april 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Borgergade 18 er unge lejere under uddannelse, d.v.s. conzoom®-typen City-singler.

City-singler

City-singler

unge lejere under uddannelse

Unge lejere i storbyen
Mange studerende
Lav købekraft
Højt kulturforbrug
Benytter kollektiv trafik og cykler
Spiser jævnligt take-away
Geodemografi

City-singler lever livet i metropolerne eller i landets større provinsbyer. Halvdelen er under 35 år og som singler er de fleste også uden børn. Eksamensbeviset er fra grundskolen eller en erhvervsfaglig uddannelse, men mange er stadig under uddannelse. Flertallet er lønmodtagere, men tæt på halvdelen er forsørget af det offentlige.

Deres indkomst er noget under landsgennemsnittet. Formuen er beskeden og for mange fornuftigt nok placeret på en konto for uddannelses- eller boligopsparing.

De fleste bor til leje, enten hos en privat boligudlejer eller i en almennyttig bolig på typisk 40 til 70 m². De fleste i etageejendomme fra før 1940 til midt-60'erne.

Størsteparten klarer sig fint uden bil, da halvdelen i stedet kommer rundt i byen på deres cykel eller med kollektiv trafik.

Adfærd, livsstil og holdninger

City-singler er online, da computeren er et naturligt redskab til både uddannelse og underholdning. De ser serier og film on-demand, læser om nyheder og følger med på de sociale medier.

Sundhed fylder i deres bevidsthed, men de dyrker ikke sport oftere end gennemsnittet. Næsten halvdelen sætter sig i cykelsadlen hver dag.

City-singler læser mere faglitteratur end gennemsnittet, men mellem studierne bliver der også plads til byens mange kulturtilbud og koncerter.

De interesserer sig især for forurenings- og miljøspørgsmål. Mere end hver tredje er også medlem af en humanitær eller velgørende organisation.

De kommer sjældent på ferie, da det kan være svært at finde økonomien til det.

Rent politisk er City-singlerne meget spredt, men de er oftest Moderne-fællesskabsorienterede. De støtter Danmarks internationale engagement.

Ved det seneste folketingsvalg stemte de fleste til venstre for midten, men Liberal Alliance hentede også en del stemmer. Der var dog også en del, der ikke stemte.

Valgdata

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Borgergade 18 hører til afstemningsområdet Haraldslund hvor der er 6.465 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 5.096 i Haraldslund, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 78,8 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Haraldslund med 1.287 stemmer. Det svarer til 25,3 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Haraldslund (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Haraldslund, med et indeks på 257 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Haraldslund, med et indeks på 37 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Borgergade 18, 9000 Aalborg at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2010 med 525 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aalborg Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Borgergade 18 hører under skoledistriktet Vesterkærets Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Vesterkærets Skole.

Vesterkærets Skole

Vesterkærets Skole

Skydebanevej 1 i Aalborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.68
Afstand
1,66 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tulip Food Company

Kolonne 2

Afstand

1,49 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 200 kW

Afstand

6,00 km

Mobilmast

Vendelbogade 13 9000 Aalborg

Afstand

92 meter

Apotek

Aalborg Budolfi Apotek

Afstand

344 meter

Dagligvare

Afstand

121 m

Renseanlæg

Nordjysk Autoophug renseanlæg

Afstand

3,23 km

Daginstitution

Børnehaven Stjernen

Poul Paghs Gade 13

Afstand

368 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Borgergade 18, 9000 Aalborg

Geografiske koordinater 57.05154378°N, 9.91576696°Ø
Højde over havets overflade 1.7 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id b5b26cb2-2378-41a9-96f1-11932ca6eab5
Adgangsadresse Id 0a3f509c-2045-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5539300

Opslagsstatistik

Borgergade 18, 9000 Aalborg

19 visninger

Der har i alt været 19 DinGeo-visninger af Borgergade 18. Dagen med flest opslag er indtil videre 1. oktober 2025.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 6 opslag. Det svarer til 32 procent af alle opslag.

Forside

Med 19 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Borgergade 18, 9000 Aalborg