Borgergade 32 9000 Aalborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Borgergade 32, 9000 Aalborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Borgergade 32 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Aalborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Varme A/S og tilhører skoledistriktet Vesterkærets Skole. De nærmeste naboer er typisk Unge singler i første bolig.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Borgergade 32, 9000 Aalborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Borgergade 32, 9000 Aalborg til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ålborg Kommune registreret 30 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 82 undersøgte boliger.

Det betyder, at 37 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Ålborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Borgergade 32, 9000 Aalborg ligger i den tidligere Ålborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 21 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ålborg i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Borgergade 32, 9000 Aalborg består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Borgergade 32, 9000 Aalborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 32.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 32.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 32.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 32, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Borgergade 32, 9000 Aalborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Borgergade 32, 9000 Aalborg.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 84 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 35 egentlige jordforureninger (type V2), mens 49 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 1ac-Aalborg Bygrunde, der hører til Borgergade 32, 9000 Aalborg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Borgergade 32

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Badehusvej 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02016
34
F0
-
Egholmsgade 5, Egholmsgade 6 og Egholmsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02054
121
-
Egholmsgade 5, Egholmsgade 6 og Egholmsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02054
163
-
Brohusgade 2A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02597
164
-
Poul Paghs Gade 6B, 6C, 6D OG 6E, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02223
174
-
POUL PAGHS GADE 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03137
186
-
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
187
-
Korsgade 16, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02950
190
-
Holbergsgade 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00014
198
F0
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
224
-
Kastetvej 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03238
234
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
235
F0
-
Vesterbro 90 -92, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02760
236
F0
-
Vesterbro 90 -92, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02760
237
-
Holbergsgade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00463
237
-
Kattesundet 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03258
241
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
246
F0
-
Korsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02343
254
-
Kastetvej 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02137
259
F0
-
Korsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02343
262
F0
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
266
-
Strandvejen 3, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02333
266
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
279
F0
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
282
F0
-
Porthusgade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00127
302
-
Absalonsgade 24, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02005
303
-
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
368
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
428
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
434
F0
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
464
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
471
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
471
F0
-
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
476
-
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
486
-
Fredericiagade 3A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00117
495
F0
-

Tabellen viser de 35 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Borgergade 32, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borgergade 32 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Borgergade 32

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Korsgade 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01320
37
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
47
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
53
BADEHUSVEJ 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02154
131
Korsgade 24, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01302
143
Gammel Strandvej 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00242
144
Gammel Strandvej 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00691
165
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
166
Korsgade 19, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02759
179
SVENDSGADE 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00330
201
Holbergsgade 16, 16 A og18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00143
213
Strandvejen 25, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02227
230
C.A. Olesens Gade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00228
260
Reberbansgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02517
265
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
275
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
281
Kattesundet 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02139
289
Absalonsgade 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00288
292
Absalonsgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00291
297
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
298
Absalonsgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00291
300
Bispensgade 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02138
313
C.A. Olesens Gade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00228
319
VESTERBRO 79, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02344
324
Lindholmssti 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01476
333
Jomfru Ane Gade 13, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01086
336
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
337
Vestre Havnepromenade 15, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01437
352
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
367
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
371
Dannebrogsgade 58, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00231
372
Kastetvej 21, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00407
382
ALGADE 60, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00661
393
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
398
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
398
Ladegårdsgade 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01553
407
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
408
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
410
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
411
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
412
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
418
Adelgade 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00297
459
Maren Turis Gade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01025
485
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
486
Maren Turis Gade 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00247
487
Vesterbro 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03178
493
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
493
SANKT JØRGENS GADE 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02247
497
Helgolandsgade 17, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00906
499

Tabellen viser de 49 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Borgergade 32, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borgergade 32 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Der kan være problemer med luftforurening på Borgergade 32, 9000 Aalborg.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 17,0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,3 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,5 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.600 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Aalborg med i gennemsnit 17,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Der er trafikstøj på adressen Borgergade 32, 9000 Aalborg. Støjen er vurderet at være 65-70 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en stærkt befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Borgergade 32, 9000 Aalborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Borgergade 32, 9000 Aalborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
65-70 dB
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Borgergade 32 drikkevand fra AKV-Kongshøj. Hårdheden var 13.50 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.50 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for AKV-Kongshøj

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Borgergade 32, 9000 Aalborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Borgergade 32 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Borgergade 32. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Borgergade 32 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 250 - 275 mm/dag i området omkring Borgergade 32. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Borgergade 32 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 0,9 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 1,6 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 0,9 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,7 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Borgergade 32. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,7 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,2 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Borgergade 32, 9000 Aalborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Borgergade 32. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Borgergade 32 ligger i en højde på 1.5 meter over havets overflade.

Havvand på land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 150 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 150 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Borgergade 32. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Plantrin 1

Borgergade 32, 9000 Aalborg befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Borgergade 32, 9000 Aalborg.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 32, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: A2010

Ifølge BBR er bygningen opført i 1917. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 26. maj 2021 til 26. maj 2031.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele ti forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, belysning, fladt tag, loft, solceller, varmtvandsrør, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
C
A 2010

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: 1. og 2. sal.: Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af granulat
2.100 kr
47.300 kr
Automatik: Teknikrum: Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlægget - udgiften er delt med sideliggende bygning
1.800 kr
10.000 kr
Varmtvandsrør: Teknikrum: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm
300 kr
800 kr
Solceller: Montage af nye solceller
93.800 kr
Urentable forbedringsforslag
C
A 2010

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Ved døre i stueplan: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm
700 kr
26.900 kr
Fladt tag: Efterisolering af tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm
600 kr
102.800 kr
Ydervægge: Udvendig efterisolering af kvistflunker med 100 mm
200 kr
5.400 kr
Yderdøre: Udskiftning af yderdør
200 kr
6.100 kr
Loft: Efterisolering af loft mod skunkrum med 150 mm isolering
100 kr
2.400 kr
Belysning: Forslag til: Gangarealer - Udskifte belysning til LED
100 kr
5.500 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Borgergade

De ti forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 21 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 3,28 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle ti energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,69 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Ved døre i stueplan: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm (pris: 26.900 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 11.400 kr. på varmeregningen. Hvis alle 10 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 13.300 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Borgergade 32.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Borgergade 32 er endda i den specielle situation at fire renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 93.800 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 32, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 12. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Borgergade 32, 9000 Aalborg.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Borgergade 32, 9000 Aalborg er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

36.700 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2021 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Borgergade 32, 9000 Aalborg ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Aalborg Varme A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Aalborg Varme A/S finder du her: https://aalborgforsyning.dk/privat/varme/bestil-varme/ .

Bevaringsværdi

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Borgergade 32.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Borgergade 32, 9000 Aalborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Borgergade 32, 9000 Aalborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Borgergade 32, 9000 Aalborg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Borgergade 32. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Borgergade 32. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Borgergade 32. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
600
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Dokumenter vedrørende Borgergade 32. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 10

Der er 10 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1918, seneste fra 2008.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Borgergade 32.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Borgergade 32.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Borgergade 32, 9000 Aalborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Borgergade 32. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Jordarten under Borgergade 32, 9000 Aalborg er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Borgergade 32

Den nærmeste overfladenære boring ligger 26 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Borgergade 26-30, Ålborg. Boringen blev afsluttet 24. maj 2000. Du kan finde mere information i borerapporten 26. 4775

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Borgergade 32.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
26
Geoteknisk boring
13.5
52
Geoteknisk boring
17
64
Forureningsbor.
5
65
Geoteknisk boring
12
86
Geoteknisk boring
20.5
88
Geoteknisk boring
20
111
Vandforsyningsboring
19.6
112
Geoteknisk boring
20
118
Geoteknisk boring
27
132
Geoteknisk boring
4

Luftfoto

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Borgergade 32, 9000 Aalborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Hæftelser

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Ejendommen Borgergade 32, 9000 Aalborg har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 660.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 2 afgiftspantebreve.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
14. Dec, 1983
Prioritet
11
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
10.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Skjult

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
21. Dec, 2018
Prioritet
12
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
650.000 kr.
Rentesats
1.5 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
14. Dec, 2012
Prioritet
13
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
320.000 kr.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
30. Jun, 2015
Prioritet
14
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
546.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 10. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Borgergade 32 er unge singler i første bolig, d.v.s. conzoom®-typen Første Stop.

Første Stop

Første Stop

unge singler i første bolig

Unge studerende og arbejdende
Bor i lejlighed i større byer
Lav købekraft
Meget sociale og går ofte ud
Tager på festival
Dyrker ofte motion
Geodemografi

Første stop er jævnaldrende eller lige et par år ældre end H1 Kollegier og de fleste er fortsat under 30 år, singler og har ingen børn endnu.

Uddannelsesniveauet arbejder mange fortsat på at højne, men lidt flere er i mål og står nu med eksamenspapiret i hånden. Det kan både være fra en erhvervsfaglig eller videregående uddannelse.

Mens nogle er i gang med første job, modtager andre fortsat uddannelsesstøtte, eventuelt suppleret med et studiejob.

De tilhører fortsat arbejder- og middelklassen.

Boligen er deres Første stop efter, at de er flyttet hjemmefra. Måske til en mindre lejlighed, som oftest ligger i en ældre etageejendom.

De bor i eller omkring de store studiebyer, såvel Aarhus som København og overalt i provinsen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Selvom denne type har valgt kollegielivet fra, er de stadig meget sociale. Ud kommer de også, når de tager i teatret, på kunstudstilling, på museum, til koncert eller i biografen.

Sundhed er Første stop i deres liv. To tredjedele dyrker sport hver uge, hvor næsten halvdelen træner i fitness.

Internettet er et grundstof i deres hverdag, som de anvender til uddannelse og underholdning. De anvender Instagram og Snapchat, og selvfølgelig Tinder og Happn.

De forsøger at holde hverdagsudgifterne nede ved at bruge cyklen som primært transportmiddel.

Fjernsynet bruges primært til at se film, og filmene bliver streamet fra nettet.

Der er nok at se til og ikke meget at gøre godt med, så for de fleste er det to år siden, at de for alvor var på ferie. Den årlige Roskilde Festival ser mange dog frem til.

Værdimæssigt er en stor del Moderne.

Selvom politik ikke har den store interesse, er udenrigsstoffet alligevel mere spændende end det lokale. Udgangspunktet er venstrefløjen, mens hver tiende ved det seneste valg satte sit kryds ud for Liberal Alliance.

Valgdata

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Borgergade 32 hører til afstemningsområdet Haraldslund hvor der er 6.465 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 5.096 i Haraldslund, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 78,8 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Haraldslund med 1.287 stemmer. Det svarer til 25,3 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Haraldslund (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Haraldslund, med et indeks på 257 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Haraldslund, med et indeks på 37 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Borgergade 32, 9000 Aalborg at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2010 med 525 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aalborg Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Borgergade 32 hører under skoledistriktet Vesterkærets Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Vesterkærets Skole.

Vesterkærets Skole

Vesterkærets Skole

Skydebanevej 1 i Aalborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.68
Afstand
1,52 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tulip Food Company

Kolonne 2

Afstand

1,63 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 200 kW

Afstand

6,00 km

Mobilmast

Borgergade 32 9000 Aalborg

Afstand

8 meter

Apotek

Reberbane Apotek Aalborg

Afstand

284 meter

Dagligvare

Afstand

227 m

Renseanlæg

Nordjysk Autoophug renseanlæg

Afstand

3,10 km

Daginstitution

Børnehaven Stjernen

Poul Paghs Gade 13

Afstand

234 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Borgergade 32, 9000 Aalborg

Geografiske koordinater 57.05185664°N, 9.91360767°Ø
Højde over havets overflade 1.5 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 2ea75de5-d521-488b-9728-8764eaaa4fa2
Adgangsadresse Id 0a3f509c-2056-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5539204

Opslagsstatistik

Borgergade 32, 9000 Aalborg

18 visninger

Der har i alt været 18 DinGeo-visninger af Borgergade 32. Dagen med flest opslag er indtil videre 18. november 2023.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 7 opslag. Det svarer til 39 procent af alle opslag.

Forside

Med 16 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Borgergade 32, 9000 Aalborg