Bredegade 1a 9000 Aalborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Bredegade 1a, 9000 Aalborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Bredegade 1a i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Aalborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Varme A/S og tilhører skoledistriktet Sønderbroskolen. De nærmeste naboer er typisk Unge singler i første bolig.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Bredegade 1a, 9000 Aalborg til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ålborg Kommune registreret 30 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 82 undersøgte boliger.

Det betyder, at 37 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Ålborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Bredegade 1a, 9000 Aalborg ligger i den tidligere Ålborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 21 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ålborg i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Bredegade 1a, 9000 Aalborg består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Bredegade 1a, 9000 Aalborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Bredegade 1a.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Bredegade 1a.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Bredegade 1a.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredegade 1a, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Bredegade 1a, 9000 Aalborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Jordforurening registreret på grunden

Der er registreret jordforureningstype V2 på Bredegade 1a, 9000 Aalborg. Det betyder, at grunden er undersøgt, og ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Region Nordjylland, er grunden forurenet.

Jordforureningen er den letteste kategori F0. Det betyder at forureningen ikke er vurderet til at udgøre en umiddelbar sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Jordforureningen indeholder følgende stoffer: -

Hvis du vil vide mere, kan du kontakte den ansvarlige region: Region Nordjylland

Grunden er registreret med lokalitetsnummer 851-02032.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 78 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 26 egentlige jordforureninger (type V2), mens 52 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 582-Aalborg Bygrunde, der hører til Bredegade 1a, 9000 Aalborg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Bredegade 1a

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Bredegade 1A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02032
5
F0
-
Gabels Torv 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02707
160
F0
-
Gabels Torv 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02707
161
F0
-
Frederikstorv , 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02949
201
-
Rendsburggade 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02818
262
-
Vingårdsgade 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02022
267
-
Vingårdsgade 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02022
277
-
Gammel Havn 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00645
295
-
RENDSBURGGADE 2 (TIDL. NØRREGADE 13), 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02977
296
-
Vingårdsgade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00551
319
-
Sankelmarksgade 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03447
329
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
331
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
338
F0
-
Rantzausgade 25, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00942
340
-
Rantzausgade 25, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00942
342
F0
-
Danmarksgade 15, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00947
343
-
Boulevarden 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00940
358
F0
-
Boulevarden 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00940
363
F0
-
Boulevarden 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00940
367
F1
-
Boulevarden 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00940
371
F0
-
Rendsburggade 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00149
372
-
Danmarksgade 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02044
398
-
Ågade 25, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02002
428
F2
-
Rendsburggade 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00149
430
-
KJELLERUPSGADE 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02513
447
F0
-
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
465
-

Tabellen viser de 26 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bredegade 1a, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bredegade 1a til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Bredegade 1a

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Bredegade 3, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03101
47
Møllegade 13, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00257
108
ALGADE 28, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00660
118
KLOKKESTØBERGADE 19, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03200
132
Nytorv 5A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00781
138
SKIPPER CLEMENTS GADE 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02254
142
Nørregade 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02205
180
Søndergade 23, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01385
204
Danmarksgade 21, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02902
223
Ågade 3, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02917
254
Rendsburggade 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02818
259
Rendsburggade 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02818
267
Gammel Havn 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00645
268
Gammel Havn 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00645
292
Sankt Hans Gade 2A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00118
293
Sankt Hans Gade 2A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00118
308
RENDSBURGGADE 2 (TIDL. NØRREGADE 13), 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02977
310
Niels Ebbesens Gade 16A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02537
311
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
311
Niels Ebbesens Gade 31, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02541
317
Ågade 15 og 15 B, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02404
318
RENDSBURGGADE 2 (TIDL. NØRREGADE 13), 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02977
318
Rendsburggade 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00149
322
BOULEVARDEN 19, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00662
326
Adelgade 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00297
327
ROSENLUNDSGADE 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02992
338
RENDSBURGGADE 2 (TIDL. NØRREGADE 13), 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02977
340
Maren Turis Gade 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00247
346
Maren Turis Gade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01025
371
BOULEVARDEN 28-30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02429
375
Danmarksgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00797
384
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
385
Kjellerups Torv 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02380
391
Kjellerups Torv 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02197
397
Jyllandsgade 21A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00854
403
Kjellerups Torv 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02197
404
Danmarksgade 5A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00555
411
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
431
Vesterbro 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03178
439
Jomfru Ane Gade 13, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01086
446
Kjellerups Torv 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02197
454
Kjellerups Torv 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02197
454
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
457
ALGADE 60, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00661
466
Bispensgade 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02138
474
JOHN F. KENNEDYS PLADS 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03083
477
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
479
Kattesundet 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02139
484
Kjellerups Torv 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02197
493
VESTERBRO 79, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02344
498
Kjellerupsgade 17, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03300
500
THOMAS BOSS GADE 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00798
500

Tabellen viser de 52 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bredegade 1a, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bredegade 1a til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Udendørs luftkvalitet på Bredegade 1a, 9000 Aalborg er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 11,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,8 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.400 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Aalborg med i gennemsnit 17,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Bredegade 1a, 9000 Aalborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Bredegade 1a, 9000 Aalborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Bredegade 1a drikkevand fra AKV-Kongshøj. Hårdheden var 13.50 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.50 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for AKV-Kongshøj

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Bredegade 1a, 9000 Aalborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Bredegade 1a ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Bredegade 1a. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Bredegade 1a er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 200 - 250 mm/dag i området omkring Bredegade 1a. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Bredegade 1a ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,7 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,2 - 4,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Bredegade 1a har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Bredegade 1a. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4,1 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (6,3 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Bredegade 1a, 9000 Aalborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Bredegade 1a. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Bredegade 1a ligger i en højde på 6.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Bredegade 1a. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Plantrin 1

Bredegade 1a, 9000 Aalborg befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Bredegade 1a, 9000 Aalborg.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredegade 1a, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1934. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra 1931-1950 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 3. november 2020 til 3. november 2030.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
D
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele otte forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, etageadskillelse, fladt tag, solceller, vinduer og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Etageadskillelse: Isolering af gulv mod kælder med 150 mm isolering
3.600 kr
64.800 kr
Automatik: Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlægget
2.300 kr
26.000 kr
Solceller: Montering af solceller
81.000 kr
Urentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Efterisolering af ydervægge med 200 mm
16.400 kr
808.300 kr
Vinduer: Boliger: Vinduer og yderdøre udskiftes til type med 3-lags energiruder, energiklasse A.
5.800 kr
300.100 kr
Vinduer: Erhverv: Vinduer og yderdør udskiftes til type med 3-lags energiruder, energiklasse A
4.600 kr
238.200 kr
Fladt tag: Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 375 mm
1.700 kr
170.100 kr
Ydervægge: Efterisolering af ydervægge 3. sal mod gade med 225 mm isolering
400 kr
51.500 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Bredegade

De otte forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 65 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 6,63 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle otte energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 4,32 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af ydervægge med 200 mm (pris: 808.300 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 12.300 kr. på varmeregningen. Hvis alle 8 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 41.200 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Bredegade 1a.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Bredegade 1a er endda i den specielle situation at tre renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 81.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredegade 1a, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 6. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Bredegade 1a, 9000 Aalborg.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Bredegade 1a, 9000 Aalborg er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

67.500 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2020 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Bredegade 1a, 9000 Aalborg ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Aalborg Varme A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Aalborg Varme A/S finder du her: https://aalborgforsyning.dk/privat/varme/bestil-varme/ .

Bevaringsværdi

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Bredegade 1a.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Bredegade 1a, 9000 Aalborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Bredegade 1a, 9000 Aalborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Bredegade 1a, 9000 Aalborg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Bredegade 1a. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Bredegade 1a. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Bredegade 1a. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Dokumenter vedrørende Bredegade 1a. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 6

Der er 6 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1830, seneste fra 1982.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Bredegade 1a.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Bredegade 1a.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Bredegade 1a. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Jordarten under Bredegade 1a, 9000 Aalborg er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Bredegade 1a

Den nærmeste overfladenære boring ligger 43 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Slotsgade 5. Boringen blev afsluttet 2. maj 1995. Du kan finde mere information i borerapporten 26. 4196

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Bredegade 1a.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
43
Geoteknisk boring
64
Geoteknisk boring
16.5
81
Geoteknisk boring
16.5
83
Geoteknisk boring
8
96
Geoteknisk boring
16
106
Råstofboring f.eks. efter ler
11
109
Geoteknisk boring
12.1
114
Geoteknisk boring
120
Geoteknisk boring
125
Geoteknisk boring
10

Luftfoto

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Bredegade 1a, 9000 Aalborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Hæftelser

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Der er ingen hæftelser på ejendommen Bredegade 1a, 9000 Aalborg.

Tillægstekst

Dato
14. Aug, 1998
Prioritet
7
Type
Tillægstekst
Hovedstol
750.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Grundejernes Investeringsfond
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 6. april 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Bredegade 1a er unge singler i første bolig, d.v.s. conzoom®-typen Første Stop.

Første Stop

Første Stop

unge singler i første bolig

Unge studerende og arbejdende
Bor i lejlighed i større byer
Lav købekraft
Meget sociale og går ofte ud
Tager på festival
Dyrker ofte motion
Geodemografi

Første stop er jævnaldrende eller lige et par år ældre end H1 Kollegier og de fleste er fortsat under 30 år, singler og har ingen børn endnu.

Uddannelsesniveauet arbejder mange fortsat på at højne, men lidt flere er i mål og står nu med eksamenspapiret i hånden. Det kan både være fra en erhvervsfaglig eller videregående uddannelse.

Mens nogle er i gang med første job, modtager andre fortsat uddannelsesstøtte, eventuelt suppleret med et studiejob.

De tilhører fortsat arbejder- og middelklassen.

Boligen er deres Første stop efter, at de er flyttet hjemmefra. Måske til en mindre lejlighed, som oftest ligger i en ældre etageejendom.

De bor i eller omkring de store studiebyer, såvel Aarhus som København og overalt i provinsen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Selvom denne type har valgt kollegielivet fra, er de stadig meget sociale. Ud kommer de også, når de tager i teatret, på kunstudstilling, på museum, til koncert eller i biografen.

Sundhed er Første stop i deres liv. To tredjedele dyrker sport hver uge, hvor næsten halvdelen træner i fitness.

Internettet er et grundstof i deres hverdag, som de anvender til uddannelse og underholdning. De anvender Instagram og Snapchat, og selvfølgelig Tinder og Happn.

De forsøger at holde hverdagsudgifterne nede ved at bruge cyklen som primært transportmiddel.

Fjernsynet bruges primært til at se film, og filmene bliver streamet fra nettet.

Der er nok at se til og ikke meget at gøre godt med, så for de fleste er det to år siden, at de for alvor var på ferie. Den årlige Roskilde Festival ser mange dog frem til.

Værdimæssigt er en stor del Moderne.

Selvom politik ikke har den store interesse, er udenrigsstoffet alligevel mere spændende end det lokale. Udgangspunktet er venstrefløjen, mens hver tiende ved det seneste valg satte sit kryds ud for Liberal Alliance.

Valgdata

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Bredegade 1a hører til afstemningsområdet Aalborghallen hvor der er 11.591 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 9.137 i Aalborghallen, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 78,8 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Aalborghallen med 2.071 stemmer. Det svarer til 22,7 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Aalborghallen (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Aalborghallen, med et indeks på 268 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Aalborghallen, med et indeks på 35 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Bredegade 1a, 9000 Aalborg at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2010 med 525 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aalborg Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Bredegade 1a hører under skoledistriktet Sønderbroskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Sønderbroskolen.

Sønderbroskolen

Sønderbroskolen

Sjællandsgade 2 i Aalborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.72
Afstand
1,01 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tulip Food Company

Kolonne 2

Afstand

827 meter

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 200 kW

Afstand

6,00 km

Mobilmast

Algade 18 9000 Aalborg

Afstand

63 meter

Apotek

Slotsgade Apotek

Afstand

94 meter

Dagligvare

Afstand

113 m

Renseanlæg

Nordjysk Autoophug renseanlæg

Afstand

3,70 km

Daginstitution

Privat Den Musikalske Børnehave

Slotsgade 31

Afstand

244 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

Geografiske koordinater 57.0469029°N, 9.92345056°Ø
Højde over havets overflade 6.2 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 495dfc22-50eb-481d-814d-b66dbec15571
Adgangsadresse Id 0a3f509c-2134-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5540734

Opslagsstatistik

Bredegade 1a, 9000 Aalborg

8 visninger

Der har i alt været 8 DinGeo-visninger af Bredegade 1a. Dagen med flest opslag er indtil videre 27. august 2022.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 4 opslag. Det svarer til 50 procent af alle opslag.

Forside

Med 8 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Bredegade 1a, 9000 Aalborg