Heimdalsgade 2 9000 Aalborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

3.383.860 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Boligtype

Villa

Værelser

5

Boligareal

210 m²

Grundstørrelse

629 m²

Energimærke

-

Grundskyld

10.763 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Heimdalsgade 2 i Aalborg er opført i 1900 og indeholder 5 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 210 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 6).

Ejendommen ligger i Aalborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Varme A/S og tilhører skoledistriktet Vejgaard Østre Skole. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede, velstillede ældre.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ålborg Kommune registreret 30 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 82 undersøgte boliger.

Det betyder, at 37 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Ålborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg ligger i den tidligere Ålborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 21 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ålborg i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg består af prækvartær, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg er opført i 1900 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 5. juli 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Villaen på Heimdalsgade 2 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Heimdalsgade 2 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (57.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Heimdalsgade 2 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (78.1%), Maling (76.8%), Isolering (51.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Mistanke om jordforurening på grunden

Der er registreret mistanke om jordforurening på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg. Ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Regionen er grunden ikke undersøgt, men myndighederne har kendskab til aktivitet på grunden, der i visse tilfælde kan forårsage jordforurening, og derfor er den registreret. Langt de fleste V1-registrerede grunde frikendes for jordforurening, når de undersøges nærmere. Typisk finder regionerne jordforurening på ca. en tredjedel af de V1-registrerede grunde.

Hvis du vil vide mere, kan du kontakte den ansvarlige region: Region Nordjylland

Grunden er registreret med lokalitetsnummer 851-00885.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 46 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er ti egentlige jordforureninger (type V2), mens 36 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Heimdalsgade 2

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Hadsundvej 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02469
179
F0
-
Hermodsgade 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00284
198
F2
-
Hermodsgade 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00284
198
-
VEJGÅRD TORV 1 OG 5, 9100 Aalborg
lok. nr. 851-00898
250
-
Hadsundvej 65, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02473
272
-
Vejgård Bymidte 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00055
301
-
Vejgård Bymidte 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00055
326
-
Hadsundvej 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00714
333
F0
-
Hadsundvej 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03298
341
F0
-
Nørre Tranders Vej 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00063
420
-

Tabellen viser de ti kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Heimdalsgade 2 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Heimdalsgade 2

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00885
11
Nørre Tranders Vej 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04020
62
Hadsundvej 33A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00827
76
Nørre Tranders Vej 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04020
92
Hadsundvej 54B, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00839
119
Hadsundvej 31, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00826
122
LUNDBYESGADE 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00245
128
Hadsundvej 54B, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00839
131
Nørre Tranders Vej 41, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04003
185
Grønnegade 25A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00783
222
HADSUNDVEJ 68, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02097
224
Hadsundvej 20, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01810
228
VEJGÅRD TORV 1 OG 5, 9100 Aalborg
lok. nr. 851-00898
236
Vejgård Møllevej 3, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02180
252
Hadsundvej 65, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02473
264
Vejgård Bymidte 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00055
266
Hadsundvej 72, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00836
291
Hadsundvej 11A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00823
300
Hadsundvej 72, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00836
300
Vejgård Bymidte 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00055
305
FREJASGADE 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00375
347
Hadsundvej 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00820
348
Hadsundvej 2C, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03213
361
CARIT ETLARS GADE 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00748
369
Heimdalsgade 41A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03416
400
Heimdalsgade 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00670
401
HEIMDALSGADE 44, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00979
401
Heimdalsgade 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00670
401
Enighedsvej 3, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00650
404
Thorsgade 34, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01161
412
Enghaven 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00253
436
HADSUNDVEJ 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00402
439
Thorsgade 41, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01741
458
Øster Sundby Vej 15, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00853
474
Hadsundvej 86A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04005
482
Christen Kolds Vej 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04015
492

Tabellen viser de 36 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Heimdalsgade 2 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Udendørs luftkvalitet på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 15,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,2 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,5 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.600 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Aalborg med i gennemsnit 17,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Der er trafikstøj på adressen Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg. Støjen er vurderet at være 55-60 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
55-60 dB
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Heimdalsgade 2 drikkevand fra Vejgaard Vandværk, Lundbyesgade. Hårdheden var 15.00 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 15.00 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Vejgaard Vandværk, Lundbyesgade

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Heimdalsgade 2 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Heimdalsgade 2. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Heimdalsgade 2 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 250 - 275 mm/dag i området omkring Heimdalsgade 2. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Heimdalsgade 2 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 4,1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,4 - 4,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Heimdalsgade 2 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Heimdalsgade 2. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 19,7 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand begynde at udgøre et problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 34,7 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Heimdalsgade 2. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Heimdalsgade 2 ligger i en højde på 11.6 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Heimdalsgade 2. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Plantrin 1

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Villaen på Heimdalsgade 2 i Aalborg er opført i 1900 og indeholder 5 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 210 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1900
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
1
Antal værelser
5
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
140 m²
Boligstørrelse
210 m²
Vægtet Areal
210 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Værksted opført i 1966
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 29. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Heimdalsgade 2 sidst vi kiggede (27. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 27. februar 2020.

Boligopvarmning

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Den primære opvarmningskilde på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Heimdalsgade 2.

Fjernvarme

Villaen på Heimdalsgade 2 modtager fjernvarme fra Aalborg Varme A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Aalborg Varme A/S hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 51 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 21.026 kr. Find mere info om Aalborg Varme A/S her »

Heimdalsgade 2 har et vægtet areal på 210 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

33.965 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Aalborg Varme A/S finder du her: https://aalborgforsyning.dk/privat/varme/bestil-varme/ .

Bevaringsværdi

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Aalborg Kommune har tildelt villaen på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg en samlet bevaringsmæssig værdi på 6.

Bevaringsværdi 6 er en middelvurdering, der ofte gives til jævne, pæne bygninger, hvor utilpassede udskiftninger og ombygninger trækker ned i det samlede indtryk.

Bevaringsværdi af Heimdalsgade 2

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Villaen blev tildelt bevaringsværdi 6 i maj 1993.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring villaen på Heimdalsgade 2 som: " Købstad - Forstadskvarter (blandet kvarter)".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Arkitektonisk værdi (Score 6)
  • Miljømæssig værdi (Score 5)
  • Originalitetsværdi (Score 5)

    Kommentar:

    "Nye vinduer og dør, underligt (muligvis renset) murværk"

  • Tilstandsværdi (Score 5)
Stilart: Anden stilart

Villaen på Heimdalsgade 2 er klassificeret som anden stilart. Det betyder at arkitekterne, der undersøgte bygningen, ikke kun kunne henføre den til en bestemt dansk arkitektonisk stilart.

Læs mere om anden stilart »
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 6 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Heimdalsgade 2. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Heimdalsgade 2 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 26/2. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Heimdalsgade 2. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Dokumenter vedrørende Heimdalsgade 2. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1929, seneste fra 1933.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Heimdalsgade 2.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Heimdalsgade 2.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Heimdalsgade 2. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Jordarten under Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg er Prækvartær.

Prækvartær er en samlebetegnelse for jordarter, der er ældre end kvartærperioden (de seneste ca. 2,6 millioner år). Det kan dreje sig om granit og sandsten på Bornholm eller kalk og sedimentære aflejringer.

Det er svært at sige noget samlet om prækvartære jordarter i forhold til radon- og oversvømmelsesrisiko, da det afhænger af hvilken specifik bjergart eller aflejring der er tale om.

Hårde prækvartære bjergarter som granit er meget tætte og giver normalt ikke anledning til sætningsskader, men kan have lav permeabilitet, der øger risikoen for overfladisk afstrømning ved kraftig regn.

Risikoen for radon fra prækvartære aflejringer varierer alt efter den specifikke bjergart — granit og visse sedimentære bjergarter kan indeholde uran og thorium, mens kalk typisk frigiver meget lidt radon.

Prækvartær geologi — Møns Klint

Prækvartær geologi — Møns Klint
Geologiske boringer i nærheden af Heimdalsgade 2

Den nærmeste overfladenære boring ligger 62 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Kloakrenovering, Vejgård. NørreTrandersvej/Kildevældsvej. Boringen blev afsluttet 3. august 1998. Du kan finde mere information i borerapporten 26. 4545

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Heimdalsgade 2.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
62
Geoteknisk boring
120
Geoteknisk boring
139
Geoteknisk boring
8
147
Forureningsbor.
8
160
Geoteknisk boring
194
Geoteknisk boring
4
198
Geoteknisk boring
5
207
Geoteknisk boring
208
Forureningsbor.
8
213
Forureningsbor.
6

Luftfoto

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Hæftelser

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Der er ingen hæftelser på ejendommen Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 4. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Heimdalsgade 2 er veluddannede velstillede, voksne familier, d.v.s. conzoom®-typen Guldkant på Tilværelsen.

Guldkant på Tilværelsen

Guldkant på Tilværelsen

veluddannede velstillede, voksne familier

Familier med og uden børn i store huse
Mange nærmer sig pensionsalderen
Bor i attraktive områder i større byer
Høj købekraft
Rejser ofte, gerne til storbyer
Går ofte ud
Geodemografi

Kernen i Guldkant på tilværelsen er modne par mellem 50 og 75 år, som overvejende er uden hjemmeboende børn. Formuen ligger i snit fire gange højere end landsgennemsnittet, og indkomsten er for de fleste ganske høj. Langt de fleste fortsat arbejder, hvilket betyder, at de, der arbejder, gør det på kanten til pensionsalderen.

Deres uddannelsesniveau er generelt ganske højt for generationen. En femtedel har en lang videregående uddannelse og næsten en tredjedel har en mellemlang videregående uddannelse.

Du finder Guldkant på tilværelsen, hvor ejendomsværdierne er høje og hvor villaerne ofte er 180 m² eller større. De er beliggende i omegnen af hovedstaden og de større byer. Stort set alle har bil og hos hver tredje står der to eller flere biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Guldkant på tilværelsen lever en behagelig tilværelse, hvor de prioriterer tid til at nyde at gå og rode i haven, tage en dag på golfbanen, pusle med lidt håndarbejde, tage et aftenskolekursus, se en teaterforestilling, tage til en udstilling, høre en klassisk koncert eller en opera.

De holder sig velorienteret via den morgenavis, som mange fortsat holder. Børsen holdes af mange, og de følger aktivt med i aktie- og obligationsmarkedet.

Internettet benyttes både på computeren og tabletten, omend ikke så ofte som gennemsnittet. I stedet bruger de nettet til at ordne bankforretninger, se vejrudsigten og lignende.

Sundhed prioriteres. To tredjedele dyrker motion på ugentlig basis og det er både fitness, løb, cykling, gymnastik og tennis, der tiltaler dem.

Med alle de aktiviteter bliver der lidt mindre tid til at tage på besøg hos venner og familie. Ferie for Guldkant på tilværelsen betyder at blive i Danmark, tage til en storby på kulturferie i udlandet eller en tur sydpå.

Trods deres relativt høje alder, finder du dem blandt de Fællesskabsorienterede og de Moderne-individorienterede. De kan enes om at støtte Danmarks rolle uden for landets grænser.

Ved det seneste folketingsvalg var de fleste nede for at sætte deres kryds og det var især til højre for midten.

Valgdata

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Vi har ikke valgdata for Heimdalsgade 2.

Risiko for indbrud

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2010 med 525 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aalborg Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Heimdalsgade 2 hører under skoledistriktet Vejgaard Østre Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Vejgaard Østre Skole.

Vejgaard Østre Skole

Vejgaard Østre Skole

Christen Kolds Vej 1 i Aalborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.72
Afstand
668 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tulip Food Company

Kolonne 2

Afstand

1,14 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 200 kW

Afstand

6,00 km

Mobilmast

Hadsundvej 6 9000 Aalborg

Afstand

322 meter

Apotek

Vejgaard Apotek

Afstand

112 meter

Dagligvare

Afstand

116 m

Renseanlæg

Nordjysk Autoophug renseanlæg

Afstand

5,61 km

Daginstitution

Vejgård Børnehave

Hadsundvej 40

Afstand

148 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

Geografiske koordinater 57.04116069086287°N, 9.952608420245598°Ø
Adressens Id 0a3f50ca-173c-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509c-50f3-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5549987

Opslagsstatistik

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg

24 visninger

Der har i alt været 24 DinGeo-visninger af Heimdalsgade 2. Dagen med flest opslag er indtil videre 16. april 2025.

london

Adressen er mest populær i london, hvorfra der er foretaget 8 opslag. Det svarer til 33 procent af alle opslag.

Forside

Med 17 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Heimdalsgade 2, 9000 Aalborg