Tryvej 45 9330 Dronninglund

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Tryvej 45, 9330 Dronninglund
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.891.150 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

3.795.000 kr.

Solgt 25. mar. '15

Boligtype

Stuehus

Værelser

6

Boligareal

235 m²

Grundstørrelse

Energimærke

A 2015

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Stuehuset på Tryvej 45 i Dronninglund er opført i 1984 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 235 m².

Ejendommen ligger i Brønderslev Kommune og tilhører skoledistriktet Hjallerup med tre folkeskoler, af hvilke Hjallerup Skole er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Formuende familier på landet.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for stuehuset på Tryvej 45, 9330 Dronninglund til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Dronninglund Kommune registreret 3 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 12 undersøgte boliger.

Det betyder, at 25 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Dronninglund Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Stuehuset på Tryvej 45, 9330 Dronninglund ligger i den tidligere Dronninglund kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 7 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 38 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Dronninglund i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Tryvej 45, 9330 Dronninglund består af ældre havaflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Tryvej 45, 9330 Dronninglund er opført i 1984 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Tryvej 45, 9330 Dronninglund er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Tryvej 45, 9330 Dronninglund allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 1. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har stuehuset på Tryvej 45 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har stuehuset på Tryvej 45 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Stuehuset på Tryvej 45 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (83.4%), Isolering (80.0%), Gulve (79.5%), Fuge (78.5%), Tagmateriale (74.4%), Facade (72.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Tryvej 45, 9330 Dronninglund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Tryvej 45, 9330 Dronninglund fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Tryvej 45, 9330 Dronninglund.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på stuehusets grund.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Tryvej 45, 9330 Dronninglund.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 62s-Bolle Fjerding, Dronninglund, der hører til Tryvej 45, 9330 Dronninglund (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Udendørs luftkvalitet på Tryvej 45, 9330 Dronninglund er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 10,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,6 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.500 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Brønderslev med i gennemsnit 4,1 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Tryvej 45, 9330 Dronninglund.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Tryvej 45, 9330 Dronninglund om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager stuehuset på Tryvej 45 drikkevand fra Try Hedes Vandværk. Hårdheden var 8.10 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8.10 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Try Hedes Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Tryvej 45, 9330 Dronninglund.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og befæstelsesgraden er lav, men overfladevand har alligevel svært ved at sive ned i jorden fordi den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Tryvej 45 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Tryvej 45. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Tryvej 45 er 20 procent. Det betyder, at kun ca. 20 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på 50 - 100 mm/dag i området omkring Tryvej 45. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Tryvej 45 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 3,7 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,4 - 5,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Tryvej 45 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Tryvej 45. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 12,8 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand begynde at udgøre et problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 23,5 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Tryvej 45, 9330 Dronninglund er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Tryvej 45. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Tryvej 45 ligger i en højde på 21.7 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Tryvej 45. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Plantrin 1

Tryvej 45, 9330 Dronninglund befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Stuehuset på Tryvej 45 i Dronninglund er opført i 1984 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 235 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Stuehuset på Tryvej 45
Foto af Stuehuset på Tryvej 45 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 3. mar. 2015.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1984
Ombygningsår
2008
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
6
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret fem andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
131 m²
Boligstørrelse
235 m²
Vægtet Areal
235 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 6
Drivhus opført i 2019
Nr. 2
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1900
Nr. 4
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1988
Nr. 7
Carport opført i 2024
Nr. 5
Carport opført i 2007
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Tryvej 45, 9330 Dronninglund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 14. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Det nuværende energimærke

A
2020
A 2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1984 og med den foreløbig seneste større ombygning i 2008. Når der tages højde for bygningens alder så er et A2015-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra tidsperioden 1979-1998. Energimærket indikerer at Tryvej 45 er en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 17. december 2014 til 17. december 2024.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
A
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Energimærkerapporten indeholder et enkelt energiforbedringsforslag: bygningen.

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Bygningen: Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervægge 100 kr 159.400 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i stuehuset på Tryvej

De en forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂ udledning – Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervægge (pris: 159.400 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 0 kr. på varmeregningen. Hvis alle 1 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 100 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Tryvej 45.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Tryvej 45, 9330 Dronninglund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 1. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Den primære opvarmningskilde på Tryvej 45, 9330 Dronninglund er varmepumpe. Der er desuden Elvarme på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Stuehuset på Tryvej 45, 9330 Dronninglund er med det fine energimærke A2015 relativ billig at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (235 m²), energimærke ( A2015), opvarmningskilde (Elektricitet) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 7,9 MWh/år svarende til en varmeudgift på 21.700 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

21.700 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2014 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Tryvej 45.

Bevaringsværdi

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Brønderslev Kommune har ikke fredet stuehuset på Tryvej 45, 9330 Dronninglund eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Tryvej 45

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Der er gode bredbåndsmuligheder på Tryvej 45, 9330 Dronninglund, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Tryvej 45, 9330 Dronninglund. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Tryvej 45, 9330 Dronninglund via 11 udbydere : Altibox, Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Tryvej 45. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Tryvej 45. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Tryvej 45. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
100
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Dokumenter vedrørende Tryvej 45. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i stuehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på stuehuset.

Servitutter 1

Der er en tinglyst servitut knyttet til stuehuset. Ældste servitut stammer fra 1910, seneste fra 1910.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for stuehuset på Tryvej 45.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for stuehuset på Tryvej 45.

Se flere rapporter for stuehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Tryvej 45. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Jordarten under Tryvej 45, 9330 Dronninglund er Ældre havaflejringer.

De ældre havaflejringer (Yoldialer/Saxicavasand) er aflejret i det senglaciale arktiske Yoldiahav og kendes også som Vendsyssel Formation.

Aflejringerne består af marint ler, silt og finsand og kan have lav permeabilitet, hvilket øger risikoen for overfladisk afstrømning ved kraftig nedbør.

Den senglaciale marine Yoldiaflade

Den senglaciale marine Yoldiaflade
Geologiske boringer i nærheden af Tryvej 45

Den nærmeste overfladenære boring ligger 128 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet STAGSTED DAPCO SHOT HOLE C-1574. Boringen blev afsluttet 11. april 1958. Du kan finde mere information i borerapporten 27. 156

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Tryvej 45.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
128
Shot hole
22
189
Vandforsyningsboring
196
Vandforsyningsboring
15
204
Vandforsyningsboring
294
Shot hole
22
381
Shot hole
22
473
Vandforsyningsboring
46
482
Vandforsyningsboring
491
25
660
Shot hole
22

Luftfoto

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Tryvej 45, 9330 Dronninglund. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Hæftelser

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Ejendommen Tryvej 45, 9330 Dronninglund har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 3.814.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
21. Sep, 2016
Prioritet
2
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
2.964.000 kr.
Rentesats
0.095 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

SE AKT

Dato
20. Aug, 2009
Prioritet
4
Type
SE AKT
Hovedstol
850.000 kr.
Rentesats
4.95 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
Nordea Danmark, Filial af Nordea Bank Abp, Finland

Tillægstekst

Dato
01. Jul, 2009
Prioritet
5
Type
Tillægstekst
Hovedstol
905.300 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Jyske Realkredit A/S

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
29. Apr, 2015
Prioritet
3
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
140.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 29. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Tryvej 45 er formuende familier på landet, d.v.s. conzoom®-typen Par i Hjerter.

Par i Hjerter

Par i Hjerter

formuende familier på landet

Alle familietyper, flest over 40 år
Bor i store, ældre huse
Middel købekraft, pæn formue
Mange har kat
Nyder hjemlige aktiviteter
Medlem af natur- eller miljøorganisation
Geodemografi

Syv ud af ti Par i hjerter har typisk ingen hjemmeboende børn. De er oftest fra 40 til 50 år og ja endda op til over 75 år. Størsteparten har en ganske høj indkomst og de fleste har opbygget store formuer tilsammen. En fjerdedel er pensionister og hver femte har erhverv på hjemmeadressen.

De fleste bor i ældre enfamilie- eller stuehuse, som snart er betalt. Langt over halvdelen er større end 150 m². Typisk er det charmerende huse til nedlagte landbrugsejendomme fra før 1940, der nu nænsomt er restaureret. Størsteparten af Par i hjerters hjem ligger i det åbne land overalt i regionerne.

Adfærd, livsstil og holdninger

Huset og haven er de største interesser og de går ofte og nusser om bedene eller fikser en tagrende. Der er også en del, der nyder naturen ved at tage på jagt, fisketur eller ride en tur.

Inden døre er det sytøj, bagning og madlavning, der beskæftiger hænderne. Imens er radioen ofte indstillet på P4.

Par i hjerter kan nå det, de skal, inden for den almindelige arbejdstid. De hygger sig så sammen og nyder de stille stunder.

Computeren bliver tændt fra tid til anden. Alligevel kan du møde typen online på Facebook. Når de ikke er på nettet, læser de gerne blade som Alt om Haven eller Natur & Miljø.

Par i hjerter interesserer sig mere for det hjemlige og lokale end for landspolitik. De er hyppigere medlem af en natur- eller miljøorganisation.

Ferie i Danmark slår en udlandstur. Skal man absolut afsted, er en endagstur til udlandet eller en weekend at foretrække.

Værdimæssigt er Par i hjerter at finde i hele kompasrosen.

Ved det seneste folketingsvalg stemte flest på Dansk Folkeparti, men Venstre nød også en stor opbakning.

Valgdata

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Tryvej 45 hører til afstemningsområdet Dronninglund hvor der er 3.835 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 3.155 i Dronninglund, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 82,3 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Dronninglund med 1.074 stemmer. Det svarer til 34,0 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Dronninglund (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Socialdemokratiet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Dronninglund, med et indeks på 131 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Liberal Alliance klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Dronninglund, med et indeks på 47 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Tryvej 45, 9330 Dronninglund at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2017 med 116 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Brønderslev Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 26% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Tryvej 45 hører under skoledistriktet Hjallerup. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Hjallerup Skole
Hjallerup Skole

Hjallerup Skole

Idræts Alle' 6 i Brønderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.71
Afstand
3,48 km
Klokkerholm Skole
Klokkerholm Skole

Klokkerholm Skole

Smørblomstvej 5a i Brønderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.66
Afstand
7,14 km
Flauenskjold Skole
Flauenskjold Skole

Flauenskjold Skole

Ingeborg Skeelsvej 44 i Brønderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
7. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.69
Afstand
12,48 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Nordjyllandsværket

Kolonne 3

Afstand

13,20 km

Vindmølle

Højde: 54 m.

Kapacitet: 900 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Tryvej 75A 9330 Dronninglund

Afstand

1,00 km

Apotek

Hjallerup Apotek

Afstand

4,19 km

Dagligvare

Afstand

4.073 m

Renseanlæg

Hjallerup renseanlæg

Afstand

3,84 km

Daginstitution

Børnehaven Møllegården

Algade 35

Afstand

3.368 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

Geografiske koordinater 57.14895801°N, 10.20149573°Ø
Højde over havets overflade 21.7 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50c7-1bff-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5099-79d1-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 1404664

Opslagsstatistik

Tryvej 45, 9330 Dronninglund

16 visninger

Der har i alt været 16 DinGeo-visninger af Tryvej 45. Dagen med flest opslag er indtil videre 29. januar 2021.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 4 opslag. Det svarer til 25 procent af alle opslag.

Forside

Med 11 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Tryvej 45, 9330 Dronninglund