Astersvej 9 9330 Dronninglund

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Astersvej 9, 9330 Dronninglund
Ikke til salg

Estimeret salgspris

884.592 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.200.000 kr.

Solgt 26. jul. '21

Boligtype

Villa

Værelser

6

Boligareal

105 m²

Grundstørrelse

970 m²

Energimærke

D

Grundskyld

5.335 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Astersvej 9 i Dronninglund er opført i 1957 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 105 m².

Ejendommen ligger i Brønderslev Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Dronninglund Fjernvarme og tilhører skoledistriktet Dronninglund med to skoler: Dronninglund Skole og Asaa Skole. De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Astersvej 9, 9330 Dronninglund til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Dronninglund Kommune registreret 3 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 12 undersøgte boliger.

Det betyder, at 25 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Dronninglund Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Astersvej 9, 9330 Dronninglund ligger i den tidligere Dronninglund kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 7 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 38 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Dronninglund i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Astersvej 9, 9330 Dronninglund består af ældre havaflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Astersvej 9, 9330 Dronninglund er opført i 1957 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Astersvej 9, 9330 Dronninglund har en kælder på 65 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Astersvej 9, 9330 Dronninglund allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 8. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Astersvej 9 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Astersvej 9 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (82.4%), Isolering (77.7%), Gulve (71.4%), Fuge (69.2%), Tagmateriale (59.2%), Facade (55.8%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Astersvej 9 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (77.1%), Gulve (59.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Astersvej 9, 9330 Dronninglund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Astersvej 9, 9330 Dronninglund fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Astersvej 9, 9330 Dronninglund.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 33 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 18 egentlige jordforureninger (type V2), mens 15 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Astersvej 9, 9330 Dronninglund. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Astersvej 9

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Stationsvej 5, 5A, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00510
105
-
NØRREGADE 39, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00826
195
F2
-
SLOTSGADE 55, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00560
247
-
Tidselbak Alle 18, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00569
271
-
Børsgade 2, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00856
277
-
Børsgade 2, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00856
287
F0
-
Børsgade 2, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00856
294
F0
-
Børsgade 2, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00856
301
F2
-
Blåbærhaven 33, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00664
307
F2
-
Børsgade 2, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00856
318
-
Tranebærvej 1, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00855
326
-
Børsgade 2, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00856
327
F0
-
Børsgade 2, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00856
329
F0
-
Østre Ringgade 1, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00559
375
-
Rævdalsvej 1, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00679
402
-
Slotsgade 52, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00550
402
-
Slotsgade 48, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00687
457
F2
-
Slotsgade 106, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00549
473
F0
-

Tabellen viser de atten kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Astersvej 9, 9330 Dronninglund.
Afstand angiver afstanden i meter fra Astersvej 9 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Astersvej 9

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
NØRREGADE 44, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00594
122
SLOTSGADE 55, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00560
229
Stationsvej 12, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00570
233
Tidselbak Alle 18, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00569
261
KARETMAGERVEJ 2, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00696
330
Østre Ringgade 1, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00559
339
Smedegade 3, 9330 Dronninglund
lok. nr. 810-00156
354
Karetmagervej 3, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00671
375
KARETMAGERVEJ 6, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00588
404
KARETMAGERVEJ 5, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00513
411
Slotsgade 48, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00687
439
KARETMAGERVEJ 10, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00539
461
Rørholtvej 6, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00508
480
Rørholtvej 6, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00508
484
Rørholtvej 6, 9330 Dronninglund
lok. nr. 807-00508
488

Tabellen viser de femten mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Astersvej 9, 9330 Dronninglund.
Afstand angiver afstanden i meter fra Astersvej 9 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Udendørs luftkvalitet på Astersvej 9, 9330 Dronninglund er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,5 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,8 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.600 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Brønderslev med i gennemsnit 4,1 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Astersvej 9, 9330 Dronninglund.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Astersvej 9, 9330 Dronninglund om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Astersvej 9 drikkevand fra DRONNINGLUND VANDVÆRK. Hårdheden var 9.20 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 9.20 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for DRONNINGLUND VANDVÆRK

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Der er høj risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Astersvej 9, 9330 Dronninglund.

Ejendommen ligger i en lavning og overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Astersvej 9 ligger i en lavning uden naturlige afløb og der er derfor risiko for oversvømmelse ved regn. Der vil på adressen være: 0,52 meter vand, hvis det regner så kraftig at al vand ophober sig på overfladen.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Astersvej 9. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Astersvej 9 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på 50 - 100 mm/dag i området omkring Astersvej 9. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Astersvej 9 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 2,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Astersvej 9 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Astersvej 9. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,6 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,9 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Astersvej 9, 9330 Dronninglund er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Astersvej 9. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Astersvej 9 ligger i en højde på 20.5 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Astersvej 9. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Plantrin 1

Astersvej 9, 9330 Dronninglund befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Villaen på Astersvej 9 i Dronninglund er opført i 1957 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 105 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Astersvej 9
Foto af Villaen på Astersvej 9 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 24. apr. 2021.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1957
Ombygningsår
1990
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
6
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
65 m²
Boligstørrelse
105 m²
Kælder
65 m²
Vægtet Areal
131 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Garage opført i 1000
Nr. 4
Udhus opført i 2022
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Astersvej 9, 9330 Dronninglund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 8. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1957 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1990. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger fra tidsperioden 1951-1960. Energimærket indikerer et rimeligt vedligehold af Astersvej 9.

Energimærket er gyldigt fra 26. september 2014 til 26. september 2024.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
D
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele ti forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, loft, solceller, solvarme, varmtvandsrør, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod kælder
3.200 kr
33.800 kr
Loft: Indvendig efterisolering af skråvægge
300 kr
8.800 kr
Loft: Efterisolering af lodret skunk
200 kr
5.000 kr
Loft: Efterisolering af vandret skunk
200 kr
4.500 kr
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør
100 kr
500 kr
Urentable forbedringsforslag
D
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Montering af solceller
3.500 kr
77.000 kr
Solvarme: Montering af solfangeranlæg
500 kr
32.000 kr
Vinduer: Udskiftning af vinduer
400 kr
28.300 kr
Yderdøre: Udskiftning af glasdør
200 kr
9.900 kr
Ydervægge: Udvendig efterisolering af kvistflunke
100 kr
3.700 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Astersvej

De ti forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂-udledning. Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Isolering af uisoleret gulv mod kælder (pris: 33.800 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 4.000 kr. på varmeregningen. Hvis alle 10 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 8.000 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Astersvej 9.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Astersvej 9 er endda i den specielle situation at fem renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 77.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Astersvej 9, 9330 Dronninglund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 8. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Den primære opvarmningskilde på Astersvej 9, 9330 Dronninglund er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Astersvej 9, 9330 Dronninglund er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (131 m²), energimærke ( D), opvarmningskilde (Direkte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 15,5 MWh/år svarende til en varmeudgift på 20.000 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

20.000 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2014 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Villaen på Astersvej 9 modtager fjernvarme fra Dronninglund Fjernvarme . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Dronninglund Fjernvarme hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 53 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 21.250 kr. Find mere info om Dronninglund Fjernvarme her »

Astersvej 9 har et vægtet areal på 131 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

21.413 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Dronninglund Fjernvarme finder du her: http://www.drlund-fjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Brønderslev Kommune har ikke fredet villaen på Astersvej 9, 9330 Dronninglund eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Astersvej 9

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Der er gode bredbåndsmuligheder på Astersvej 9, 9330 Dronninglund, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Astersvej 9, 9330 Dronninglund. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Astersvej 9, 9330 Dronninglund via 11 udbydere : Altibox, Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Astersvej 9. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Astersvej 9. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Astersvej 9. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Dokumenter vedrørende Astersvej 9. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1960, seneste fra 1989.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Astersvej 9.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Astersvej 9.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Astersvej 9. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Jordarten under Astersvej 9, 9330 Dronninglund er Ældre havaflejringer.

De ældre havaflejringer (Yoldialer/Saxicavasand) er aflejret i det senglaciale arktiske Yoldiahav og kendes også som Vendsyssel Formation.

Aflejringerne består af marint ler, silt og finsand og kan have lav permeabilitet, hvilket øger risikoen for overfladisk afstrømning ved kraftig nedbør.

Den senglaciale marine Yoldiaflade

Den senglaciale marine Yoldiaflade
Geologiske boringer i nærheden af Astersvej 9

Den nærmeste overfladenære boring ligger 191 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Irisvej 17, Dronninglund. Boringen blev afsluttet 23. oktober 2000. Du kan finde mere information i borerapporten 27. 853

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Astersvej 9.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
191
Geoteknisk boring
7.1
196
Privat husholdning
24
201
26
203
Geoteknisk boring
7
205
Geoteknisk boring
6
206
221
Geoteknisk boring
6
227
Geoteknisk boring
7.9
227
Geoteknisk boring
9.4
257
Geoteknisk boring
8.5

Luftfoto

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Astersvej 9, 9330 Dronninglund. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Hæftelser

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Ejendommen Astersvej 9, 9330 Dronninglund har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 1.421.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
22. Aug, 2022
Prioritet
3
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.121.000 kr.
Rentesats
0.5688 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
14. Feb, 2022
Prioritet
4
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
300.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 28. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Astersvej 9 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Vi har ikke valgdata for Astersvej 9.

Risiko for indbrud

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Astersvej 9, 9330 Dronninglund at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2017 med 116 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Brønderslev Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 26% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Astersvej 9 hører under skoledistriktet Dronninglund. I skoledistriktet er der to folkeskoler.

Dronninglund Skole
Dronninglund Skole

Dronninglund Skole

Rørholtvej 20 i Brønderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.54
Afstand
1,25 km
Asaa Skole
Asaa Skole

Asaa Skole

Ankervej 1 i Brønderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.64
Afstand
7,09 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Nordjyllandsværket

Kolonne 3

Afstand

18,77 km

Vindmølle

Højde: 21 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Slotsgade 38 9330 Dronninglund

Afstand

586 meter

Apotek

Dronninglund Apotek

Afstand

357 meter

Dagligvare

Afstand

232 m

Renseanlæg

Thorup Spejdercenter renseanlæg

Afstand

3,48 km

Daginstitution

Børnehaven Hybenvej

Hybenvej 10

Afstand

533 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

Geografiske koordinater 57.16184298583474°N, 10.292906812539446°Ø
Adressens Id 0a3f50c7-03d7-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5099-600b-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 3186805

Opslagsstatistik

Astersvej 9, 9330 Dronninglund

20 visninger

Der har i alt været 20 DinGeo-visninger af Astersvej 9. Dagen med flest opslag er indtil videre 12. september 2023.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 7 opslag. Det svarer til 35 procent af alle opslag.

Forside

Med 10 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Astersvej 9, 9330 Dronninglund