Aagade 48 9500 Hobro

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Aagade 48, 9500 Hobro
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

5.505.706 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

9.880.000 kr.

Solgt 14. apr. '25

Boligtype

Stuehus

Værelser

7

Boligareal

187 m²

Grundstørrelse

86.974 m²

Energimærke

-

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Stuehuset på Aagade 48 i Hobro er opført i 1900 og indeholder 7 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 187 m².

Ejendommen ligger i Rebild Kommune og tilhører skoledistriktet Sortebakkeskolen. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede, velstillede ældre.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Aagade 48, 9500 Hobro

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for stuehuset på Aagade 48, 9500 Hobro til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Nørager Kommune registreret 4 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 15 undersøgte boliger.

Det betyder, at 27 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Nørager Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Stuehuset på Aagade 48, 9500 Hobro ligger i den tidligere Nørager kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 8 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 130 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 57 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Nørager i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Aagade 48, 9500 Hobro består underlaget af morænesand og grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Aagade 48, 9500 Hobro er opført i 1900 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Aagade 48, 9500 Hobro er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Aagade 48, 9500 Hobro allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Aagade 48, 9500 Hobro

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 6. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har stuehuset på Aagade 48 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Stuehuset på Aagade 48 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (54.2%), Fuge (51.2%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Stuehuset på Aagade 48 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (68.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Aagade 48, 9500 Hobro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Aagade 48, 9500 Hobro fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Aagade 48, 9500 Hobro

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Aagade 48, 9500 Hobro.

Olietank på grunden

Ifølge BBR er der en olietank på stuehusets grund. Olietanken er etableret i 1989 og den er stadig i drift.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Aagade 48, 9500 Hobro.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Aagade 48, 9500 Hobro. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Aagade 48, 9500 Hobro

Udendørs luftkvalitet på Aagade 48, 9500 Hobro er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,1 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.900 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Rebild med i gennemsnit 7,3 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Aagade 48, 9500 Hobro

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Aagade 48, 9500 Hobro

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Aagade 48, 9500 Hobro.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Aagade 48, 9500 Hobro om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Aagade 48, 9500 Hobro

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager stuehuset på Aagade 48 drikkevand fra Rørbæk Vandværk. Hårdheden var 10.10 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 10.10 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Rørbæk Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Aagade 48, 9500 Hobro

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Aagade 48, 9500 Hobro.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er lav og den hydrauliske ledningsevne er nogenlunde god.

Lavninger

Aagade 48 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Aagade 48. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Aagade 48 er 20 procent. Det betyder, at kun ca. 20 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 375 - 425 mm/dag i området omkring Aagade 48. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Aagade 48, 9500 Hobro

Aagade 48 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 6,9 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,2 - 12,1 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 6,9 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 1,2 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Aagade 48. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Aagade 48 ligger i et område hvor grundvandsspejlet vil stige som følge af mere nedbør under de forventede fremtidige klimaændringer. Faktisk vil middeldybden til grundvandet i perioden 2041-2070 stige med 37,5 centimeter i følge modelberegninger baseret på et højt atmosfærisk CO₂-niveau.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand udgøre et endnu større problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 71,9 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Aagade 48, 9500 Hobro

Aagade 48, 9500 Hobro er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Aagade 48. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Aagade 48, 9500 Hobro

Aagade 48 ligger i en højde på 51.5 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Aagade 48. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Aagade 48, 9500 Hobro

Plantrin 1

Aagade 48, 9500 Hobro befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Aagade 48, 9500 Hobro

Stuehuset på Aagade 48 i Hobro er opført i 1900 og indeholder 7 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 187 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1900
Ombygningsår
1977
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
7
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret otte andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
187 m²
Boligstørrelse
187 m²
Vægtet Areal
187 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 9
Ukendt bygning opført i 1955
Nr. 10
Ukendt bygning opført i 1970
Nr. 4
Lade til foder, afgrøder mv. opført i 1890
Nr. 2
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1960
Nr. 3
Tiloversbleven landbrugsbygning opført i 1890
Nr. 5
Lade til foder, afgrøder mv. opført i 1967
Nr. 6
Maskinhus, garage mv. opført i 1967
Nr. 7
Maskinhus, garage mv. opført i 1978

Mere end en matrikel

Der er registreret 8 matrikler på adressen:

  • ST. RØRBÆK BY, RØRBÆK – matrikel 10e
  • ST. RØRBÆK BY, RØRBÆK – matrikel 3e
  • ST. RØRBÆK BY, RØRBÆK – matrikel 10h
  • ST. RØRBÆK BY, RØRBÆK – matrikel 10af
  • ST. RØRBÆK BY, RØRBÆK – matrikel 19c
  • ST. RØRBÆK BY, RØRBÆK – matrikel 19a
  • ST. RØRBÆK BY, RØRBÆK – matrikel 10ae
  • LL. RØRBÆK BY, RAVNKILDE – matrikel 5z
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Aagade 48, 9500 Hobro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 23. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Aagade 48, 9500 Hobro

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Aagade 48 sidst vi kiggede (27. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Aagade 48, 9500 Hobro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 27. februar 2020.

Boligopvarmning

Aagade 48, 9500 Hobro

Den primære opvarmningskilde på Aagade 48, 9500 Hobro er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Aagade 48.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Aagade 48.

Bevaringsværdi

Aagade 48, 9500 Hobro

Rebild Kommune har ikke fredet stuehuset på Aagade 48, 9500 Hobro eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Aagade 48

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Aagade 48, 9500 Hobro

Der er gode bredbåndsmuligheder på Aagade 48, 9500 Hobro, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Aagade 48, 9500 Hobro. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Aagade 48, 9500 Hobro via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Aagade 48. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Aagade 48. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 100 på Aagade 48. Mobilnetværket Telia-Telenor har den bedste dækning på adressen.

TDC
50
3
50
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Aagade 48, 9500 Hobro

Dokumenter vedrørende Aagade 48. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i stuehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på stuehuset.

Servitutter 7

Der er 7 tinglyste servitutter knyttet til stuehuset. Ældste servitut stammer fra 1962, seneste fra 1995.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for stuehuset på Aagade 48.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for stuehuset på Aagade 48.

Se flere rapporter for stuehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Aagade 48, 9500 Hobro

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Aagade 48. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Aagade 48, 9500 Hobro

Jordarten under Aagade 48, 9500 Hobro er Morænesand og grus.

Morænesand og grus blev aflejret under en af de Pleistocæne istider som et usorteret sediment afsat direkte af isen.

Det består af en sandet, lidt lerholdig grundmasse med sten og blokke og er generelt en bæredygtig jordart for bygninger.

Typisk morænesand

Typisk morænesand
Geologiske boringer i nærheden af Aagade 48

Den nærmeste overfladenære boring ligger 16 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Aagade 48. Boringens dato er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 48. 1829

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Aagade 48.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
16
147
307
361
14.8
548
Forureningsbor.
6
564
Vandværksboring
47
587
Vandværksboring
25
589
Vandforsyningsboring
60
595
26
598

Luftfoto

Aagade 48, 9500 Hobro

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Aagade 48, 9500 Hobro. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Aagade 48, 9500 Hobro

Hæftelser

Aagade 48, 9500 Hobro

Ejendommen Aagade 48, 9500 Hobro har en enkelt hæftelse på 737.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Relaks

Dato
22. Mar, 2023
Prioritet
6
Type
Relaks
Hovedstol
737.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Rentetype
variabel
Kreditorer

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
03. Oct, 2016
Prioritet
5
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
3.394.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 2. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Aagade 48, 9500 Hobro

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Aagade 48 er veluddannede velstillede, voksne familier, d.v.s. conzoom®-typen Guldkant på Tilværelsen.

Guldkant på Tilværelsen

Guldkant på Tilværelsen

veluddannede velstillede, voksne familier

Familier med og uden børn i store huse
Mange nærmer sig pensionsalderen
Bor i attraktive områder i større byer
Høj købekraft
Rejser ofte, gerne til storbyer
Går ofte ud
Geodemografi

Kernen i Guldkant på tilværelsen er modne par mellem 50 og 75 år, som overvejende er uden hjemmeboende børn. Formuen ligger i snit fire gange højere end landsgennemsnittet, og indkomsten er for de fleste ganske høj. Langt de fleste fortsat arbejder, hvilket betyder, at de, der arbejder, gør det på kanten til pensionsalderen.

Deres uddannelsesniveau er generelt ganske højt for generationen. En femtedel har en lang videregående uddannelse og næsten en tredjedel har en mellemlang videregående uddannelse.

Du finder Guldkant på tilværelsen, hvor ejendomsværdierne er høje og hvor villaerne ofte er 180 m² eller større. De er beliggende i omegnen af hovedstaden og de større byer. Stort set alle har bil og hos hver tredje står der to eller flere biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Guldkant på tilværelsen lever en behagelig tilværelse, hvor de prioriterer tid til at nyde at gå og rode i haven, tage en dag på golfbanen, pusle med lidt håndarbejde, tage et aftenskolekursus, se en teaterforestilling, tage til en udstilling, høre en klassisk koncert eller en opera.

De holder sig velorienteret via den morgenavis, som mange fortsat holder. Børsen holdes af mange, og de følger aktivt med i aktie- og obligationsmarkedet.

Internettet benyttes både på computeren og tabletten, omend ikke så ofte som gennemsnittet. I stedet bruger de nettet til at ordne bankforretninger, se vejrudsigten og lignende.

Sundhed prioriteres. To tredjedele dyrker motion på ugentlig basis og det er både fitness, løb, cykling, gymnastik og tennis, der tiltaler dem.

Med alle de aktiviteter bliver der lidt mindre tid til at tage på besøg hos venner og familie. Ferie for Guldkant på tilværelsen betyder at blive i Danmark, tage til en storby på kulturferie i udlandet eller en tur sydpå.

Trods deres relativt høje alder, finder du dem blandt de Fællesskabsorienterede og de Moderne-individorienterede. De kan enes om at støtte Danmarks rolle uden for landets grænser.

Ved det seneste folketingsvalg var de fleste nede for at sætte deres kryds og det var især til højre for midten.

Valgdata

Aagade 48, 9500 Hobro

Vi har ikke valgdata for Aagade 48.

Risiko for indbrud

Aagade 48, 9500 Hobro

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Aagade 48, 9500 Hobro at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2008 med 96 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Rebild Kommune faldet med 44%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 22% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Aagade 48, 9500 Hobro

Aagade 48 hører under skoledistriktet Sortebakkeskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Sortebakkeskolen.

Sortebakkeskolen

Sortebakkeskolen

Løgstørvej 161 i Rebild Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.76
Afstand
3,98 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

ROCKWOOL A/S

Kolonne 2

Afstand

8,89 km

Vindmølle

Højde: 32 m.

Kapacitet: 150 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Logistikparken 1C 9500 Hobro

Afstand

1,00 km

Apotek

Hobro Apotek

Afstand

9,04 km

Dagligvare

Afstand

6.662 m

Renseanlæg

Nørager Renseanlæg

Afstand

4,70 km

Daginstitution

Børnehaven Græshoppen Rørbæk

Nørregade 27

Afstand

830 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Aagade 48, 9500 Hobro

Geografiske koordinater 56.70262199938471°N, 9.703921301741463°Ø
Adressens Id 0a3f50c8-c20d-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509b-1a39-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 10237850

Opslagsstatistik

Aagade 48, 9500 Hobro

26 visninger

Der har i alt været 26 DinGeo-visninger af Aagade 48. Dagen med flest opslag er indtil videre 25. februar 2023.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 8 opslag. Det svarer til 31 procent af alle opslag.

Forside

Med 14 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Aagade 48, 9500 Hobro