Brogade 3 9500 Hobro

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Brogade 3, 9500 Hobro
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Sidste salgspris

565.000 kr.

Solgt 30. dec. '99

Boligtype

Ejendom

Værelser

0

Boligareal

1.575 m²

Grundstørrelse

Energimærke

B

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Ejendommen på Brogade 3 i Hobro er opført i 2001 og indeholder 0 værelser og fordelt på 1575 m².

Ejendommen ligger i Mariagerfjord Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Hobro Varmeværk og tilhører skoledistriktet Bymarkskolen. De nærmeste naboer er typisk Erhvervsdrivende fra hjemmeadressen.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Brogade 3, 9500 Hobro

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for ejendommen på Brogade 3, 9500 Hobro til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Hobro Kommune registreret 10 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 34 undersøgte boliger.

Det betyder, at 29 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Hobro Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Ejendommen på Brogade 3, 9500 Hobro ligger i den tidligere Hobro kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 9 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 150 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 52 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Hobro i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Brogade 3, 9500 Hobro består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Brogade 3, 9500 Hobro er opført i 2001 og sandsynligvis radonsikret mod undergrunden. Ejendommen er nemlig opført efter bygningsreglementet i 1998 stillede krav om, at nybyggeri skal radonsikres.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Brogade 3, 9500 Hobro er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Brogade 3, 9500 Hobro allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Brogade 3, 9500 Hobro

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 29. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har ejendommen på Brogade 3 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har ejendommen på Brogade 3 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Ifølge Machine Learning-algoritmen har ejendommen på Brogade 3 ingen risiko for tungmetaller.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Brogade 3, 9500 Hobro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Brogade 3, 9500 Hobro fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Brogade 3, 9500 Hobro

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Brogade 3, 9500 Hobro.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på ejendommens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 58 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 32 egentlige jordforureninger (type V2), mens 26 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 13e-Hegedal, Hobro Jorder, der hører til Brogade 3, 9500 Hobro (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Brogade 3

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
H I Biesgade 4B, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00565
75
-
Havnegade , 9500 Hobro
lok. nr. 846-00361
121
-
Nordre Kajgade 7A, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00163
126
-
Horsøvej 1, 9500 Hobro
lok. nr. 846-00009
154
-
HAVNEGADE 7-9, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01037
165
-
H I Biesgade 10, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01007
174
F0
-
H I Biesgade 10, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01007
177
F0
-
Nordre Kajgade 7A, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00163
178
-
Brogade 34, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01064
187
-
Adelgade 5, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01006
189
F1
-
Adelgade 13, 9500 Hobro
lok. nr. 846-00012
195
F0
-
Brogade 34, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01064
196
-
Hostrupvej 4, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00554
197
-
Horsøvej 1, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01065
199
-
Hostrupvej 4, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00554
216
-
Adelgade 5, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01006
223
-
H I Bies Plads 131, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00505
243
-
HAVNEGADE 3, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01015
248
F0
-
Strandparken 100, 9500 Hobro
lok. nr. 846-00001
268
F2
-
H I Bies Plads 131, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00505
276
-
Adelgade 43, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01117
307
-
Adelgade 43, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01117
324
-
Skibsgade 4, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00532
348
-
Skibsgade 3, 9500 Hobro
lok. nr. 846-00190
354
-
Skibsgade 4, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00532
365
-
Brogade 61, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00622
397
-
Adelgade 53, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01008
398
-
Hostrupvej 25, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01046
411
-
Naurdalsvej 1, 9500 Hobro
lok. nr. 846-00143
454
F2
-
FORTUNAVEJ 1, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00513
458
-
Gasværksvej 2, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00024
479
-
Korsgade 2, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00630
490
-

Tabellen viser de 32 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Brogade 3, 9500 Hobro.
Afstand angiver afstanden i meter fra Brogade 3 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Brogade 3

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
H I Biesgade 6, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01035
55
H I Biesgade 11 , 9500 Hobro
lok. nr. 846-00377
87
Nordre Kajgade 7A, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00163
112
Nordre Kajgade 7A, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00163
112
H I Biesgade 9, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01062
114
Brogade 34, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01064
154
HAVNEGADE 7-9, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01037
172
Østergade 3, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01109
186
Brogade 34, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01064
191
Adelgade 25, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00657
205
Hostrupvej 4, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00554
216
Skibsgade 39, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01106
256
ADELGADE 10, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01077
261
Adelgade 18, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00620
266
Gammelvej 16, 9500 Hobro
lok. nr. 846-00039
291
Adelgade 26A, 9500 Hobro
lok. nr. 846-00014
291
Adelgade 39, 9500 Hobro
lok. nr. 846-00015
299
Skibsgade 3, 9500 Hobro
lok. nr. 846-00190
344
Brogade 61, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00622
356
Banegaardsvej 4a, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01040
431
SKIBSGADE 37A, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00542
447
Jernbanegade 13, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01154
454
Fayesgade 14, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01139
455
SKIBSGADE 37A, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00542
458
Beltoftsgade 16, 9500 Hobro
lok. nr. 823-01187
466
Gasværksvej 1B, 9500 Hobro
lok. nr. 823-00642
494

Tabellen viser de 26 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Brogade 3, 9500 Hobro.
Afstand angiver afstanden i meter fra Brogade 3 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Brogade 3, 9500 Hobro

Udendørs luftkvalitet på Brogade 3, 9500 Hobro er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,3 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.700 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Mariagerfjord med i gennemsnit 10,3 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Brogade 3, 9500 Hobro

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Brogade 3, 9500 Hobro

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Brogade 3, 9500 Hobro.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Brogade 3, 9500 Hobro om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Brogade 3, 9500 Hobro

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager ejendommen på Brogade 3 drikkevand fra Skivevejens vandværk. Hårdheden var 7.80 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 7.80 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Skivevejens vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Brogade 3, 9500 Hobro

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Brogade 3, 9500 Hobro.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Brogade 3 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Brogade 3. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Brogade 3 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 725 - 800 mm/dag i området omkring Brogade 3. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Brogade 3, 9500 Hobro

Brogade 3 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 0,7 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,3 - 1,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 0,7 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,3 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Brogade 3. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,5 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3,6 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Brogade 3, 9500 Hobro

Brogade 3, 9500 Hobro er i fare for oversvømmelse ved forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb. Som det fremgår vil Brogade 3 være udsat ifm vandløbsstigning.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Brogade 3. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Brogade 3, 9500 Hobro

Brogade 3 ligger i en højde på 1.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 150 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 150 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Brogade 3. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Brogade 3, 9500 Hobro

Plantrin 1

Brogade 3, 9500 Hobro befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for vandløbsoversvømmelse under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Brogade 3, 9500 Hobro

Ejendommen på Brogade 3 i Hobro er opført i 2001 og indeholder 0 værelser og fordelt på 1575 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Enhed til kontor
Boligtype
Andet (bl.a. institutioner og erhverv)
Opførselsår
2001
Fredning
-
Ejerforhold
Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold
-
Antal etager
1
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Betonelementer
Tagmateriale
Tagpap med stor hældning
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
1153 m²
Boligstørrelse
1575 m²
Areal til erhverv
1575 m²
Vægtet Areal
3150 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Brogade 3, 9500 Hobro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 8. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Brogade 3, 9500 Hobro

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 2001. Et B-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1999-2008 har typisk energimærke B eller C; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 22. januar 2025 til 22. januar 2035.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
B
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Brogade 3, 9500 Hobro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 29. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Brogade 3, 9500 Hobro

Den primære opvarmningskilde på Brogade 3, 9500 Hobro er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Ejendommen på Brogade 3, 9500 Hobro er med det nuværende energimærke B relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (3150 m²), energimærke ( B), opvarmningskilde (Indirekte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 92,4 MWh/år svarende til en varmeudgift på 87.200 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

87.200 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2025 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Ejendommen på Brogade 3 modtager fjernvarme fra Hobro Varmeværk . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Hobro Varmeværk hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 25 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 17.454 kr. Find mere info om Hobro Varmeværk her »

Brogade 3 har et vægtet areal på 3150 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

422.924 kr./år

Estimat: Hobro Varmeværk

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke B er flot og den faktiske varmeregning er derfor sandsynligvis lavere end estimatet.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Hobro Varmeværk finder du her: http://www.hobrovarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Brogade 3, 9500 Hobro

Mariagerfjord Kommune har ikke fredet ejendommen på Brogade 3, 9500 Hobro eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Brogade 3

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Brogade 3, 9500 Hobro

Der er begrænsede bredbåndsmuligheder på Brogade 3, 9500 Hobro, men kun via kobbernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Brogade 3, 9500 Hobro. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Brogade 3. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Brogade 3. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Brogade 3 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 60/12. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Brogade 3. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
1000
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Brogade 3, 9500 Hobro

Dokumenter vedrørende Brogade 3. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i ejendommens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på ejendommen.

Servitutter 5

Der er 5 tinglyste servitutter knyttet til ejendommen. Ældste servitut stammer fra 1953, seneste fra 2007.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for ejendommen på Brogade 3.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for ejendommen på Brogade 3.

Se flere rapporter for ejendommen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Brogade 3, 9500 Hobro

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Brogade 3. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Brogade 3, 9500 Hobro

Jordarten under Brogade 3, 9500 Hobro er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Brogade 3

Den nærmeste overfladenære boring ligger 68 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet H.J.Biesgade, Hobro. Boringen blev afsluttet 1. juli 1979. Du kan finde mere information i borerapporten 49. 555

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Brogade 3.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
68
Geoteknisk boring
86
Forureningsbor.
3.5
101
Forureningsbor.
5
172
Geoteknisk boring
4
175
Vandforsyningsboring
79
185
Vandforsyningsboring
65
192
Geoteknisk boring
12
193
Geoteknisk boring
12.8
202
Geoteknisk boring
15
205
Geoteknisk boring
11

Luftfoto

Brogade 3, 9500 Hobro

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Brogade 3, 9500 Hobro. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Brogade 3, 9500 Hobro

Hæftelser

Brogade 3, 9500 Hobro

Ejendommen Brogade 3, 9500 Hobro har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 8.124.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
25. Jan, 2011
Prioritet
5
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
6.093.000 kr.
Rentesats
1.5639 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
NYKREDIT REALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
25. Jan, 2011
Prioritet
6
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
2.031.000 kr.
Rentesats
2.234 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
NYKREDIT REALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 14. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Brogade 3, 9500 Hobro

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Brogade 3 er Erhvervsdrivende fra hjemmeadressen, d.v.s. conzoom®-typen Lykkesmed.

Lykkesmed

Erhvervsdrivende fra hjemmeadressen

Valgdata

Brogade 3, 9500 Hobro

Brogade 3 hører til afstemningsområdet Hobro hvor der er 8.190 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 6.619 i Hobro, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 80,8 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Hobro med 2.278 stemmer. Det svarer til 34,4 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Hobro (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Socialdemokratiet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Hobro, med et indeks på 133 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Alternativet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Hobro, med et indeks på 61 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Brogade 3, 9500 Hobro

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Brogade 3, 9500 Hobro at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2009 med 103 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Mariagerfjord Kommune faldet med 58%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 23% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Brogade 3, 9500 Hobro

Brogade 3 hører under skoledistriktet Bymark Børne- og Familiedistrikt. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Bymarkskolen.

Bymarkskolen

Bymarkskolen

Sdr. Ringvej 9 i Mariagerfjord Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.70
Afstand
1,32 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

ROCKWOOL A/S

Kolonne 2

Afstand

8,91 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Skibsgade 31 9500 Hobro

Afstand

405 meter

Apotek

Hobro Apotek

Afstand

280 meter

Dagligvare

Afstand

276 m

Renseanlæg

Stenild renseanlæg

Afstand

8,61 km

Daginstitution

Børnehaven Bymarken Hobro

Søndre Ringvej 11

Afstand

1.405 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Brogade 3, 9500 Hobro

Geografiske koordinater 56.6403342°N, 9.79734818°Ø
Højde over havets overflade 1.2 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 99cc2000-2a94-4221-b302-d2ace21c31fd
Adgangsadresse Id 0a3f509a-acd9-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 8185139

Opslagsstatistik

Brogade 3, 9500 Hobro

85 visninger

Der har i alt været 85 DinGeo-visninger af Brogade 3. Dagen med flest opslag er indtil videre 2. februar 2023.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 21 opslag. Det svarer til 25 procent af alle opslag.

Forside

Med 54 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Brogade 3, 9500 Hobro