Kirketerpvej 3 9541 Suldrup

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup
Ikke til salg

Estimeret salgspris

759.029 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Boligtype

Villa

Værelser

6

Boligareal

130 m²

Grundstørrelse

5.536 m²

Energimærke

F

Grundskyld

4.749 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Kirketerpvej 3 i Suldrup er opført i 1910 og indeholder 6 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 130 m².

Ejendommen ligger i Rebild Kommune og tilhører skoledistriktet Suldrup Skole. De nærmeste naboer er typisk Seniorfamilier i det åbne land.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Støvring Kommune registreret 4 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 15 undersøgte boliger.

Det betyder, at 27 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Støvring Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup ligger i den tidligere Støvring kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 7 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 80 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 42 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Støvring i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup består underlaget af morænesand og grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup er opført i 1910 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup har en kælder på 15 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 7. juli 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Villaen på Kirketerpvej 3 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Facade (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Kirketerpvej 3 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (60.7%), Isolering (52.8%), Gulve (52.4%), Fuge (52.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Kirketerpvej 3 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (83.9%), Gulve (74.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er fire jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er en egentlige jordforureninger (type V2), mens tre er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Kirketerpvej 3

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Gammel Viborgvej 85, 9541 Suldrup
lok. nr. 845-00415
370
-

Tabellen viser de 1 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Kirketerpvej 3 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Kirketerpvej 3

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Gammel Viborgvej 85, 9541 Suldrup
lok. nr. 845-00415
346
Gammel Viborgvej 85, 9541 Suldrup
lok. nr. 845-00415
409
Kirketerpvej 10, 9541 Suldrup
lok. nr. 845-00678
496

Tabellen viser de tre mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Kirketerpvej 3 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Udendørs luftkvalitet på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,7 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.600 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Rebild med i gennemsnit 7,3 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Kirketerpvej 3 drikkevand fra Bradsted Vandværk. Hårdheden var 8.30 dH ved måling i 2017. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8.30 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Bradsted Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er lav og den hydrauliske ledningsevne er nogenlunde god.

Lavninger

Kirketerpvej 3 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Kirketerpvej 3. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Kirketerpvej 3 er 10 procent. Det betyder, at kun ca. 10 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 375 - 425 mm/dag i området omkring Kirketerpvej 3. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Kirketerpvej 3 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 4,1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 7,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 4,1 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,9 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Kirketerpvej 3. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Kirketerpvej 3 ligger i et område hvor grundvandsspejlet vil stige som følge af mere nedbør under de forventede fremtidige klimaændringer. Faktisk vil middeldybden til grundvandet i perioden 2041-2070 stige med 54,6 centimeter i følge modelberegninger baseret på et højt atmosfærisk CO₂-niveau.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand udgøre et endnu større problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 125,1 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Kirketerpvej 3. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Kirketerpvej 3 ligger i en højde på 53.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Kirketerpvej 3. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Plantrin 1

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Villaen på Kirketerpvej 3 i Suldrup er opført i 1910 og indeholder 6 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 130 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Kirketerpvej 3
Foto af Villaen på Kirketerpvej 3 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 11. mar. 2026.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1910
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
6
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Fibercement herunder asbest
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret fire andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
130 m²
Boligstørrelse
130 m²
Kælder
15 m²
Vægtet Areal
136 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 3
Udhus opført i 1900
Nr. 5
Udhus opført i 1932
Nr. 4
Udhus opført i 1920
Nr. 2
Udhus opført i 1976
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 20. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: D

Ifølge BBR er bygningen opført i 1910. Selvom et F-energimærke hører til i den absolut laveste ende, så er det ikke ualmindeligt for bygning opført i 1910. Bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor.

Energimærket er gyldigt fra 4. september 2025 til 4. september 2035.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
F
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele ni forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, krybekælder, loft, solvarme, terrændæk, varmefordelingspumper, varmerør og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
F
D

Forslag Årlig besparelse Investering
Solvarme: Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktion og VVB

Der foreslås installation af et nyt solvarmeanlæg på 10 m², udført som vakumrør (Piperør) med 1 lag dækglas. Solvarmebeholder (se under afsnittet for varmtvandsbeholdere) skal være med en kapacitet på 50 liter pr. kvm solfanger, dog minimum 200 liter. Beholder forsynes med elpatron til opvarmning af brugsvand i kolde perioder. Der monteres tilslutningsrør til solfanger, der forsynes med pumpeenhed. For at udnytte solvarmen fuldt ud tilsluttes anlægget det eksisterende varmeanlæg via varmeveksler. Det vil være optimalt at tilslutte til gulvvarme, da der ikke kræves så store driftstemperaturer. Der foreslås installation af ny 400 liters solvarmebeholder i forbindelse med solvarmeanlæg

2.500 kr
37.100 kr
Varmerør: Isolering af varmerør op til 60 mm

Isolering af varmerør op til 60 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

1.900 kr
21.600 kr
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mm

Indvendig efterisolering med 75 mm isolering på massive ydervægge. Arbejdet udføres iht. gældende regler på området, hvad angår materialekrav samt placering og udførelse af dampspærre. I forbindelse med arbejdet, skal der udføres nye lysninger og bundstykker ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg.

1.400 kr
49.700 kr
Varmefordelingspumper: Ny varmefordelingspumpe
900 kr
7.300 kr
Varmerør: Isolering af varmerør op til 60 mm
800 kr
2.600 kr
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering
200 kr
3.600 kr
Urentable forbedringsforslag
F
D

Forslag Årlig besparelse Investering
Krybekælder: Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering
1.500 kr
136.000 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering
900 kr
41.000 kr
Terrændæk: Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren
200 kr
29.300 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Kirketerpvej

De ni forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 100 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 0,10 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle ni energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,10 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mm (pris: 49.700 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 7.700 kr. på varmeregningen. Hvis alle 9 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 10.300 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Kirketerpvej 3.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Kirketerpvej 3 er endda i den specielle situation at seks renoveringer er markerede som rentable.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 7. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Den primære opvarmningskilde på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup er centralvarme med to fyringsenheder, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup er med det nuværende energimærke F relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (136 m²), energimærke ( F), opvarmningskilde (Fast brændsel) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 30 MWh/år svarende til en varmeudgift på 17.700 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

17.700 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2025 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Kirketerpvej 3.

Bevaringsværdi

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Rebild Kommune har ikke fredet villaen på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Kirketerpvej 3

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Der er gode bredbåndsmuligheder på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Kirketerpvej 3. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Kirketerpvej 3. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 50 på Kirketerpvej 3. Mobilnetværket Telia-Telenor har den bedste dækning på adressen.

TDC
30
3
30
Telia-Telenor
50

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Dokumenter vedrørende Kirketerpvej 3. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Kirketerpvej 3.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Kirketerpvej 3.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Kirketerpvej 3. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Jordarten under Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup er Morænesand og grus.

Morænesand og grus blev aflejret under en af de Pleistocæne istider som et usorteret sediment afsat direkte af isen.

Det består af en sandet, lidt lerholdig grundmasse med sten og blokke og er generelt en bæredygtig jordart for bygninger.

Typisk morænesand

Typisk morænesand
Geologiske boringer i nærheden af Kirketerpvej 3

Den nærmeste overfladenære boring ligger 19 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet LL HJEDS ANDREAS ANDERSEN. Boringen blev afsluttet 1. januar 1937. Du kan finde mere information i borerapporten 40. 143

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Kirketerpvej 3.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
19
Vandforsyningsboring
40
389
Forureningsbor.
10
426
Vandforsyningsboring
73
445
589
Vandforsyningsboring
40
637
19.5
637
Vandforsyningsboring
40.5
834
863
Geoteknisk boring
3
888
Vandforsyningsboring
32.5

Luftfoto

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Hæftelser

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Ejendommen Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 648.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
18. Nov, 2014
Prioritet
1
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
498.000 kr.
Rentesats
2.5 %
Rentetype
fast
Kreditorer
DLR KREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
30. Oct, 1984
Prioritet
2
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
150.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Skjult
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 4. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Kirketerpvej 3 er seniorfamilier i det åbne land, d.v.s. conzoom®-typen Grønne Fingre.

Grønne Fingre

Grønne Fingre

seniorfamilier i det åbne land

Par og enlige over 50
Bor i ældre huse
Middel købekraft
Glade for havearbejde
Lystfisker
Sælger og køber gerne brugte varer
Geodemografi

Langt størstedelen med Grønne fingre er fra 50 år og op. Der er lige mange enlige og par, men næsten ingen har hjemmeboende børn. En tredjedel har klaret sig med folkeskolen, men et større antal har taget en erhvervsfaglig uddannelse, som de har brugt til erhverv knyttet til lokalområdet.

Grønne fingre har ikke mange penge mellem hænderne. Men de forstår at få dem til at række og mange har bygget en fornuftig formue op i deres ejerboliger.

Boligen er for de fleste et enfamiliehus og for andre et stuehus til en nedlagt landbrugsejendom. Det er en ældre bolig på 130 m² eller mere, som ligger i det åbne land. Der er langt til alting, så Grønne fingre har som andre på landet mindst en bil til rådighed.

Adfærd, livsstil og holdninger

Grønne fingre lever et afslappet seniorliv med jord under neglene fra det havearbejde, som de fornøjer sig med i stor stil. De er også glade for gør-det-selv arbejde og for at tage på fisketur. Når de ikke er udenfor, hygger de sig indenfor med håndarbejde og hjemmebag.

Livet leves med det nære for øje. De interesserer sig for egns- og lokalspørgsmål og læser lokalavisen. Ro finder mange i kirken.

Fysisk aktivitet er sjældnere, da kun halvdelen får dyrket motion på ugentlig basis. De, der gør, foretrækker ofte svømning eller badminton.

Idényt og Samvirke finder man ofte på stuebordet. De bytter sig gerne til ugeblade og nyder at læse novellerne.

Hverdagsindkøbene klarer de i den lokale Spar, Lidl eller Brugsen.

Internettet brug de til guloggratis.dk eller dba.dk, hvor de gerne gør en god handel.

Rigtig mange foretrækker at holde ferie i Danmark.

Der er flest Traditionelle-individorienterede, dernæst Traditionelle-fællesskabsorienterede og Traditionelle med Grønne fingre.

Ved det seneste valg stemte flest på Dansk Folkeparti, men Venstre nød også god opbakning.

Valgdata

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Vi har ikke valgdata for Kirketerpvej 3.

Risiko for indbrud

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2008 med 96 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Rebild Kommune faldet med 44%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 22% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Kirketerpvej 3 hører under skoledistriktet Suldrup. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Suldrup Skole.

Suldrup Skole

Suldrup Skole

Hjedsbækvej 289 i Rebild Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.79
Afstand
3,22 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

ROCKWOOL A/S

Kolonne 2

Afstand

19,95 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 150 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Byrstedvej 31 9541 Suldrup

Afstand

2,00 km

Apotek

Støvring Apotek

Afstand

7,98 km

Dagligvare

Afstand

6.708 m

Renseanlæg

Hvingelhat renseanlæg

Afstand

4,79 km

Daginstitution

Børnehaven Øster Hornum

Birkehøjvej 8

Afstand

6.608 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

Geografiske koordinater 56.8803537612606°N, 9.712797374205326°Ø
Adressens Id 0a3f50c9-66f2-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509b-c799-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 3311337

Opslagsstatistik

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup

30 visninger

Der har i alt været 30 DinGeo-visninger af Kirketerpvej 3. Dagen med flest opslag er indtil videre 3. januar 2023.

frankfurt am main

Adressen er mest populær i frankfurt am main, hvorfra der er foretaget 16 opslag. Det svarer til 53 procent af alle opslag.

Forside

Med 21 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Kirketerpvej 3, 9541 Suldrup