Fuglsangsgade 5 9550 Mariager

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.714.857 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

970.000 kr.

Solgt 3. maj. '18

Boligtype

Villa

Værelser

6

Boligareal

230 m²

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

6.230 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Fuglsangsgade 5 i Mariager er opført i 1905 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 230 m². Bygningen er bevaringsværdig med en høj bevaringsværdi.

Ejendommen ligger i Mariagerfjord Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Mariager Fjernvarmeværk Amba og tilhører skoledistriktet Mariager Skole. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede og børnerige familier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Mariager Kommune registreret 10 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 34 undersøgte boliger.

Det betyder, at 29 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Mariager Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager ligger i den tidligere Mariager kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 170 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 72 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Mariager i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager er opført i 1905 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Fuglsangsgade 5 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Fuglsangsgade 5 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (50.8%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Fuglsangsgade 5 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (90.7%), Gulve (87.6%), Fuge (53.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er elleve jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er seks egentlige jordforureninger (type V2), mens fem er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Fuglsangsgade 5

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Kirkegade 26, 9550 Mariager
lok. nr. 719-00055
109
-
Teglgade 8, 9550 Mariager
lok. nr. 719-00026
166
F0
-
Fruensgaard Plads 1, 9550 Mariager
lok. nr. 719-00044
297
-
Fælledvej 1, 9550 Mariager
lok. nr. 719-00097
382
-
Ny Havnevej 5B, 9550 Mariager
lok. nr. 719-00004
477
-
Ny Havnevej 5B, 9550 Mariager
lok. nr. 719-00004
477
-

Tabellen viser de seks kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fuglsangsgade 5 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Fuglsangsgade 5

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Havnevej 4, 9550 Mariager
lok. nr. 719-00024
251
Fruensgaard Plads 1, 9550 Mariager
lok. nr. 719-00044
270
Fjordgade 9, 9550 Mariager
lok. nr. 719-00206
341
Skovvej 2, 9550 Mariager
lok. nr. 846-00205
393
Fjordgade 1, 9550 Mariager
lok. nr. 719-00030
465

Tabellen viser de fem mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fuglsangsgade 5 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Udendørs luftkvalitet på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,0 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.800 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Mariagerfjord med i gennemsnit 10,3 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Fuglsangsgade 5 drikkevand fra Mariager Vand Amba - Fælledvej vv. Hårdheden var 9.70 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 9.70 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Mariager Vand Amba - Fælledvej vv

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Fuglsangsgade 5 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Fuglsangsgade 5. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Fuglsangsgade 5 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 900 - 975 mm/dag i området omkring Fuglsangsgade 5. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Fuglsangsgade 5 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,5 - 5,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Fuglsangsgade 5 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Fuglsangsgade 5. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 7,9 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Fuglsangsgade 5. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 12,6 centimeter i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Fuglsangsgade 5. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Der er ingen højdedata tilgængelig for Fuglsangsgade 5.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Fuglsangsgade 5.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Fuglsangsgade 5. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Plantrin 1

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Villaen på Fuglsangsgade 5 i Mariager er opført i 1905 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 230 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Fuglsangsgade 5
Foto af Villaen på Fuglsangsgade 5 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 3. jan. 2018.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1905
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
6
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
160 m²
Boligstørrelse
230 m²
Vægtet Areal
230 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 31. maj 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1905. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 18. maj 2016 til 18. maj 2026.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele tolv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på kælder, kældergulv, loft, ovenlys, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

D → C
Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat 3.200 kr 17.000 kr
Loft: Efterisolering af vandret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering 400 kr 11.200 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm i gavle og kvist på 1. sal. 800 kr 28.700 kr
Kælder: Indvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge mod jord 800 kr 38.500 kr
Kældergulv: Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenplader 200 kr 51.400 kr
Loft: Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isolering 300 kr 10.500 kr
Loft: Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering 300 kr 12.900 kr
Loft: Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering 200 kr 16.400 kr
Vinduer: Udskiftning af vinduer med forsatsruder til nye med trelags energiruder, energiklasse B. 900 kr 98.800 kr
Yderdøre: Udskiftning til ny fordør med trelags energirude 100 kr 9.500 kr
Ovenlys: Udskiftning af ovenlysvinduer til nye med trelags energirude, efter BR15. 4.200 kr
Yderdøre: Udskiftning til nye yderdøre med trelags energirude 500 kr 23.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Fuglsangsgade

De tolv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 57 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 5,68 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle tolv energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 3,25 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat (pris: 17.000 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 3.600 kr. på varmeregningen. Hvis alle 12 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 7.700 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Fuglsangsgade 5.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Fuglsangsgade 5 er endda i den specielle situation at to renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 98.800 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2016, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 29. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Den primære opvarmningskilde på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (230 m²), energimærke ( D), opvarmningskilde (Direkte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 40,3 MWh/år svarende til en varmeudgift på 17.800 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

17.800 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2016 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Villaen på Fuglsangsgade 5 modtager fjernvarme fra Mariager Fjernvarmeværk Amba . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Mariager Fjernvarmeværk Amba hører endda til blandt danmarks billigste – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 10.928 kr. Find mere info om Mariager Fjernvarmeværk Amba her »

Fuglsangsgade 5 har et vægtet areal på 230 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

19.334 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Mariager Fjernvarmeværk Amba finder du her: http://www.mariagerfjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Mariagerfjord Kommune har tildelt villaen på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager en samlet bevaringsmæssig værdi på 2.

Bevaringsværdi 2 er en høj vurdering, der gives til bygninger, som i kraft af deres arkitektur, kulturhistorie og håndværksmæssige udførelse er fremtrædende eksempler inden for deres slags.

Bevaringsværdi af Fuglsangsgade 5

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Villaen blev tildelt bevaringsværdi 2 i oktober 1993.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring villaen på Fuglsangsgade 5 som: " Købstad - Den gamle bykerne".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Arkitektonisk værdi (Score 2)

    Kommentar:

    "Huset fint tilpasset terræn.Gode proport. og detaljer"

  • Miljømæssig værdi (Score 2)
  • Originalitetsværdi (Score 1)

    Kommentar:

    "Fremstår originalt - dog nyere tegltag"

Der er også nogle ting, der trækker lidt ned

  • Tilstandsværdi (Score 5)
Stilart: Anden stilart

Villaen på Fuglsangsgade 5 er klassificeret som anden stilart. Det betyder at arkitekterne, der undersøgte bygningen, ikke kun kunne henføre den til en bestemt dansk arkitektonisk stilart.

Læs mere om anden stilart »
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 2 indikerer en høj bevaringsværdighed. Der kan derfor være restriktioner på bygningen. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Der er gode bredbåndsmuligheder på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager via kabel-TV (COAX), men ikke fibernet endnu.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Fuglsangsgade 5. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Fuglsangsgade 5. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Fuglsangsgade 5. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
100
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Dokumenter vedrørende Fuglsangsgade 5. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 3

Der er 3 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1906, seneste fra 1990.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Fuglsangsgade 5.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Fuglsangsgade 5.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Fuglsangsgade 5. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Jordarten under Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Fuglsangsgade 5

Den nærmeste overfladenære boring ligger 22 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Fuglsangsgade 12A-14C. Boringen blev afsluttet 15. oktober 2015. Du kan finde mere information i borerapporten 49. 1175

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Fuglsangsgade 5.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
22
Forureningsbor.
37
Forureningsbor.
128
Forureningsbor.
132
Vandforsyningsboring
76
200
Geoteknisk boring
9.6
229
Geoteknisk boring
11.5
252
Geoteknisk boring
10
268
Forureningsbor.
5
274
Geoteknisk boring
12.8
276
Geoteknisk boring
9.5

Luftfoto

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Hæftelser

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Ejendommen Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager har en enkelt hæftelse på 957.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
04. Dec, 2023
Prioritet
4
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
957.000 kr.
Rentesats
5.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
02. Oct, 1995
Prioritet
5
Type
Tillægstekst
Hovedstol
350.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
29. Oct, 2019
Prioritet
6
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
473.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 2. april 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Fuglsangsgade 5 er veluddannede og børnerige familier, d.v.s. conzoom®-typen Aktive Børnefamilier.

Aktive Børnefamilier

Aktive Børnefamilier

veluddannede og børnerige familier

Børnefamilier i provinsen
Husejere
Høj købekraft
Mange børneaktiviteter
Interesseret i hus og hjem
Online
Geodemografi

De Aktive børnefamilier består som oftest af en mor og en far og op til tre børn, og enkelte har endda flere. Mens nogle fortsat er små, er de ældste børn teenagere, der snart forlader reden. Forældrene er typisk i alderen 40 til 60 år.

Typens uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet: Hver tredje har en erhvervsfaglig uddannelse og næsten halvdelen har mindst en mellemlang videregående uddannelse eller mere. Beskæftigelsesgraden er høj og flere sidder i gode stillinger som mellemledere eller topledere.

Den sociale arv er ikke et negativt begreb for denne type: Flest er i middelklassen. Bemærk dog, at der faktisk er dobbelt så mange i øverste socialklasse sammenlignet med befolkningen som helhed.

Skal du besøge Aktive børnefamilier, vil du næsten altid møde dem i et enfamiliehus, som de ejer eller i det mindste betaler af på. Mange huse er bygget før 1980'erne og handles ofte til priser over landsgennemsnittet. Du finder husene i provinsbyer og landsbyer. Desuden har hver tiende et sommerhus og næsten alle har bil, mange endda to.

De fleste starter bilen hver morgen for at komme på arbejde, mens enkelte driver et liberalt erhverv fra hjemmeadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Aktive børnefamiliers hverdag bærer præg af børnenes aktiviteter, så for at lette logistikken, klares transport med en kombination af bilen og cyklen.

Størsteparten er tilmeldt flere nyheds- og tilbudsmails. Det gør det let at planlægge indkøbene, som de helst klarer i nærmeste større supermarked. Særligt Rema1000 og Netto besøges ofte af denne type.

De prioriterer at have tid til madlavningen selv og næsten en femtedel bager hver uge.

Aktive børnefamilier frygter ikke havearbejde. Gør-det-selv er dog ikke i familiens store interesse, så boligopsparringen går hellere til at hyre håndværkere.

Selvom tid er en knap ressource, finder to tredjedele tid til at dyrke motion hver uge – oftest løb, fitness og cykling, men der er også en del, der spiller fodbold.

De voksne er ligesom børnene ganske aktive på sociale medier. Otte ud af ti er på Facebook, hver tredje er på LinkedIn.

Aktive børnefamilier læser ikke mange aviser eller blade, men i kraft af internettet formår de alligevel at være ganske velorienterede.

Ferierne i Danmark er lige så populære som i resten af Europa. De flyver hellere end de tager bilen.

De typiske Aktive børnefamilier tilhører segmentet af Moderne-individorienterede. Ved det seneste folketingsvalg satte flest krydset ved Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti eller Venstre.

Valgdata

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Vi har ikke valgdata for Fuglsangsgade 5.

Risiko for indbrud

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2009 med 103 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Mariagerfjord Kommune faldet med 58%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 23% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Fuglsangsgade 5 hører under skoledistriktet Mariager Børne- og Familiedistrikt. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Mariager Skole.

Mariager Skole

Mariager Skole

Hjulhusvej 3 i Mariagerfjord Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.60
Afstand
529 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

ROCKWOOL A/S

Kolonne 2

Afstand

11,67 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

5,00 km

Mobilmast

Havndalvej 7G 9550 Mariager

Afstand

364 meter

Apotek

Mariager Apotek

Afstand

204 meter

Dagligvare

Afstand

304 m

Renseanlæg

Mariagerfjord Renseanlæg

Afstand

13,19 km

Daginstitution

Børnehuset Regnbuen

Gl Hobrovej 3

Afstand

1.167 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

Geografiske koordinater 56.64975022123694°N, 9.982965394018889°Ø
Adressens Id 0a3f50c0-4bc2-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5094-108e-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5605591

Opslagsstatistik

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager

29 visninger

Der har i alt været 29 DinGeo-visninger af Fuglsangsgade 5. Dagen med flest opslag er indtil videre 2. januar 2019.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 9 opslag. Det svarer til 31 procent af alle opslag.

Forside

Med 20 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Fuglsangsgade 5, 9550 Mariager