Amagergade 2A 9870 Sindal

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Amagergade 2A, 9870 Sindal
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

G

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Amagergade 2A i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Hjørring Kommune og tilhører skoledistriktet Sindal Skole med tre folkeskoler, af hvilke Sindal undervisningssted er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Midaldrende enlige uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Amagergade 2A, 9870 Sindal

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Amagergade 2A, 9870 Sindal til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Sindal Kommune registreret 5 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 18 undersøgte boliger.

Det betyder, at 28 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Sindal Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Amagergade 2A, 9870 Sindal ligger i den tidligere Sindal kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 40 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 27 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Sindal i radonklasse 0, som er den laveste klassificering og indebærer at mindre end 0,3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Amagergade 2A, 9870 Sindal består af ældre havaflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Amagergade 2A, 9870 Sindal allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Amagergade 2A.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Amagergade 2A.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Amagergade 2A.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Amagergade 2A, 9870 Sindal i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Amagergade 2A, 9870 Sindal fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Mistanke om jordforurening på grunden

Der er registreret mistanke om jordforurening på Amagergade 2A, 9870 Sindal. Ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Regionen er grunden ikke undersøgt, men myndighederne har kendskab til aktivitet på grunden, der i visse tilfælde kan forårsage jordforurening, og derfor er den registreret. Langt de fleste V1-registrerede grunde frikendes for jordforurening, når de undersøges nærmere. Typisk finder regionerne jordforurening på ca. en tredjedel af de V1-registrerede grunde.

Hvis du vil vide mere, kan du kontakte den ansvarlige region: Region Nordjylland

Grunden er registreret med lokalitetsnummer 860-00164.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 17 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er fire egentlige jordforureninger (type V2), mens 13 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 3dt-Sindal By, Sindal, der hører til Amagergade 2A, 9870 Sindal (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Amagergade 2A

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
AMAGERGADE 1, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00621
94
-
Østergade 19B, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00690
171
-
Østergade 25, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00656
207
-
Møllebakken 11a, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00928
249
-

Tabellen viser de fire kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Amagergade 2A, 9870 Sindal.
Afstand angiver afstanden i meter fra Amagergade 2A til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Amagergade 2A

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Amagergade 2A, 9870 Sindal
lok. nr. 860-00164
15
Dalgårdsvej 101, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00808
26
Amagergade 8, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00741
46
AMAGERGADE 1, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00621
74
AMAGERGADE 1, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00621
114
Jernbanegade 11, Sindal, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00736
135
VESTERGADE 3, SINDAL, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00703
135
Nørregade 11, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00661
210
Møllebakken 11a, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00928
229
Nørregade 13A, 9870 Sindal
lok. nr. 860-00295
296
Nørregade 13A, 9870 Sindal
lok. nr. 860-00295
302
Nørregade 21A, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00615
345
Markedsgade 3, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00638
374

Tabellen viser de tretten mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Amagergade 2A, 9870 Sindal.
Afstand angiver afstanden i meter fra Amagergade 2A til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Udendørs luftkvalitet på Amagergade 2A, 9870 Sindal er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 10,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,2 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,1 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.300 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Hjørring med i gennemsnit 14,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Amagergade 2A, 9870 Sindal

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Amagergade 2A, 9870 Sindal.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Amagergade 2A, 9870 Sindal om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Amagergade 2A drikkevand fra Hørmested Skole Vandværk. Hårdheden var 11.70 dH ved måling i 2019. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 11.70 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Hørmested Skole Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Amagergade 2A, 9870 Sindal.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Amagergade 2A ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Amagergade 2A. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Amagergade 2A er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Amagergade 2A. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Amagergade 2A ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,3 - 5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Amagergade 2A har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Amagergade 2A. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 13,1 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Amagergade 2A. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 14,9 centimeter i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Amagergade 2A, 9870 Sindal er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Amagergade 2A. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Amagergade 2A ligger i en højde på 23.1 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Amagergade 2A. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Plantrin 1

Amagergade 2A, 9870 Sindal befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Amagergade 2A, 9870 Sindal.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Amagergade 2A, 9870 Sindal i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: D

Ifølge BBR er bygningen opført i 1920. Selvom et G-energimærke hører til i den absolut laveste ende, så er det ikke ualmindeligt for bygning opført i 1920. Bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor.

Energimærket er gyldigt fra 18. februar 2014 til 18. februar 2024.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
G
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke G efterlader plads til forbedring. Med hele 21 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, ingen beskrivelse, loft, solceller, terrændæk, varmefordeling, varmepumpe, varmerør, varmtvandspumper, varmtvandsrør, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
G
D

Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kW
13.000 kr
111.200 kr
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør op til 100 mm

Isolering af varmefordelingsrør op til 100 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

6.600 kr
5.700 kr
Varmtvandspumper: Ny cirkulationspumpe, som Alpha2 20-60N, 45 W
2.000 kr
8.000 kr
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 100 mm

Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 100 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

1.600 kr
9.500 kr
Yderdøre: Montage af ny massiv isoleret dør mod uopvarmet rum
300 kr
7.400 kr
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mm

Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

300 kr
1.900 kr
Urentable forbedringsforslag
G
D

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: S3+4+5 - Udskiftning af vindue til trelags energirude
4.200 kr
161.100 kr
Varmefordeling: Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme
4.100 kr
0 kr
Vinduer: S6+7 - Udskiftning af vindue til trelags energirude
3.000 kr
107.400 kr
Terrændæk: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 500 mm. mineraluld eller polystyrenplader
2.100 kr
429.300 kr
Ydervægge: Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepuds.
1.800 kr
98.400 kr
Ingen beskrivelse: Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm.
1.500 kr
59.900 kr
Vinduer: N1+2+3+4 - Udskiftning af vindue til trelags energirude
1.200 kr
40.300 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering.
1.100 kr
74.500 kr
Ydervægge: Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepuds.
400 kr
36.600 kr
Vinduer: N6 - Udskiftning af vindue til trelags energirude
300 kr
9.900 kr
Yderdøre: S2 - Udskiftning til ny terrassedør med trelags energirude
300 kr
9.400 kr
Terrændæk: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 500 mm. mineraluld eller polystyrenplader
300 kr
34.500 kr
Vinduer: S1 - Udskiftning af vindue til trelags energirude
200 kr
4.600 kr
Varmepumpe: Installation af nyt luftvarmeanlæg, (luft/vand), 14 kW, som type Vølund F2025
150.000 kr
Belysning: Nyt LED anlæg
1.200 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Amagergade

De 21 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 48 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 10,51 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle 21 energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 5,03 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe-forslaget Installation af nyt luftvarmeanlæg, (luft/vand), 14 kW, som type Vølund F2025, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 23.800 kr. på varmeregningen. Hvis alle 21 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 37.800 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Amagergade 2A.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Amagergade 2A er endda i den specielle situation at seks renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 111.200 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Amagergade 2A, 9870 Sindal i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 6. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Amagergade 2A, 9870 Sindal.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Amagergade 2A, 9870 Sindal er med det nuværende energimærke G relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

60.200 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2014 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Amagergade 2A. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er HMN Naturgas I/S – Se forsyningsområde og anden information om HMN Naturgas I/S her » .

Eventuelle udvidelsesplaner for HMN Naturgas I/S, der kan give fjernvarme til villaen på Amagergade 2A kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

Bevaringsværdi

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Amagergade 2A.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Der er gode bredbåndsmuligheder på Amagergade 2A, 9870 Sindal, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Amagergade 2A, 9870 Sindal. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Amagergade 2A, 9870 Sindal via 11 udbydere : Altibox, Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Amagergade 2A, 9870 Sindal:HAS Hjørring Antenneselskab. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/600. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Amagergade 2A. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Amagergade 2A. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Dokumenter vedrørende Amagergade 2A. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 14

Der er 14 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1880, seneste fra 2012.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Amagergade 2A.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Amagergade 2A.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Amagergade 2A, 9870 Sindal

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Amagergade 2A. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Jordarten under Amagergade 2A, 9870 Sindal er Ældre havaflejringer.

De ældre havaflejringer (Yoldialer/Saxicavasand) er aflejret i det senglaciale arktiske Yoldiahav og kendes også som Vendsyssel Formation.

Aflejringerne består af marint ler, silt og finsand og kan have lav permeabilitet, hvilket øger risikoen for overfladisk afstrømning ved kraftig nedbør.

Den senglaciale marine Yoldiaflade

Den senglaciale marine Yoldiaflade
Geologiske boringer i nærheden af Amagergade 2A

Den nærmeste overfladenære boring ligger 82 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Amagergade 3. Boringen blev afsluttet 19. september 2012. Du kan finde mere information i borerapporten 6. 891

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Amagergade 2A.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
82
Forureningsbor.
6
131
Forureningsbor.
5
147
21
156
Forureningsbor.
5
160
Forureningsbor.
5
187
Forureningsbor.
10
212
Geoteknisk boring
15
216
Geoteknisk boring
12
217
Geoteknisk boring
6
236
Forureningsbor.
5

Luftfoto

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Amagergade 2A, 9870 Sindal. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Hæftelser

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Ejendommen Amagergade 2A, 9870 Sindal har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 2.078.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
11. Jun, 2024
Prioritet
14
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.044.000 kr.
Rentesats
4.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
11. Jun, 2024
Prioritet
15
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.034.000 kr.
Rentesats
4.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
03. Jul, 2006
Prioritet
16
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
970.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 7. april 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Amagergade 2A er enlige voksne med lave indkomster, d.v.s. conzoom®-typen Livets Gang.

Livets Gang

Livets Gang

enlige voksne med lave indkomster

Enlige uden børn
Bor i lejligheder i provinsen
Lav købekraft
Sociale og online
Læser gratismedier
Prøver gerne en ny opskrift
Geodemografi

I samme opgange som de ældre flytter ud, flytter de unge ind og mange af de ældre har boet på adressen i det meste af deres liv. Halvdelen enlige og de fleste har ingen hjemmeboende børn.

Livets gang ligger i arbejder- og middelklassen. En del har alene grundskolen at se tilbage på, mens flere også har en erhvervsfaglig uddannelse. De fleste er beskæftigede som lønmodtagere, men ikke på de højeste niveauer. En del er gået fra arbejdsmarkedet og modtager nu efterløn eller pension. Indkomsten er relativt lav, og formuen ligeså.

Hjemmet er en lejlighed, som er mindre end 90 m², beliggende i en ældre etageejendom. Over halvdelen bor til leje, enten offentligt eller privat. Halvdelen har bil. De bor i provinsbyer over hele landet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Kender du nogen blandt Livets gang, er du heldig. For de er dem, som er mest flittige til at invitere gæster. De serverer gerne finere mad og prøver nye opskrifter. Nogle gange må du dog selv være vært, da de også gerne besøger venner og familie.

Det er ingen sjældenhed, at du kommer hjem til et rygerhjem, da mere end en fjerdedel ryger mere end ti cigaretter om dagen.

Internettet anvendes især til telefoni, dating, at søge information om deres interesser som musik, hi-fi, computerspil og onlinespil. Desuden tjekker de e-mails og nyheder, men logger i stigende grad af de sociale medier.

Mange blandt Livets gang oplever, at en arbejdsuge ofte er på op til 50 timer. Kun halvdelen kommer afsted til den ugentlige motion.

Indkøbene foretages enten på vej hjem fra arbejde eller i nærmeste discountbutik.

Det er en af de mest tv-seende typer, så fjernsynet kører non-stop hjemme hos Livets gang. De foretrækker at se TV2 op til tre til fire timer dagligt.

Stemmeafgivningen er varieret og ingen partier svinger for alvor ud i forhold til valgresultatet. Livets gang er en lidt spredt type: Nogle er Traditionelle, andre Moderne-individorienterede.

Valgdata

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Amagergade 2A hører til afstemningsområdet Sindal hvor der er 2.746 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 2.217 i Sindal, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 80,7 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Sindal med 779 stemmer. Det svarer til 35,1 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Sindal (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Socialdemokratiet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Sindal, med et indeks på 136 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

De Radikale klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Sindal, med et indeks på 32 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Amagergade 2A, 9870 Sindal at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2017 med 155 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Hjørring Kommune faldet med 78%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 9% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Amagergade 2A hører under skoledistriktet Sindal Skole. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Sindal undervisningssted
Sindal undervisningssted

Sindal undervisningssted

Islandsgade 21 i Hjørring Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.55
Afstand
905 m
Bindslev undervisningssted

Bindslev undervisningssted

Skolegade 2 i Hjørring Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.73
Afstand
8,15 km
Lendum undervisningssted

Lendum undervisningssted

Enghavevej 2A i Hjørring Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
7. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.83
Afstand
9,02 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

DENEX A/S Tuenvej

Kolonne 3

Afstand

16,01 km

Vindmølle

Højde: 45 m.

Kapacitet: 660 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Frejasvej 25 9870 Sindal

Afstand

1,00 km

Apotek

Sindal Pharmacy v / Jette Møller Andersen

Afstand

172 meter

Dagligvare

Afstand

263 m

Renseanlæg

Sindal renseanlæg

Afstand

325 meter

Daginstitution

Børnehuset Sindal

Vendelbogade 13

Afstand

547 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Amagergade 2A, 9870 Sindal

Geografiske koordinater 57.46969688°N, 10.20283542°Ø
Højde over havets overflade 23.1 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 64844dbb-6142-48ef-8ed6-40ba6f988403
Adgangsadresse Id 0a3f509b-6d74-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 1800339

Opslagsstatistik

Amagergade 2A, 9870 Sindal

11 visninger

Der har i alt været 11 DinGeo-visninger af Amagergade 2A. Dagen med flest opslag er indtil videre 25. juni 2021.

sindal

Adressen er mest populær i sindal, hvorfra der er foretaget 8 opslag. Det svarer til 73 procent af alle opslag.

Forside

Med 8 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Amagergade 2A, 9870 Sindal