Hanetoften 43 9900 Frederikshavn

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.686.344 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.978.000 kr.

Solgt 31. okt. '23

Boligtype

Villa

Værelser

5

Boligareal

165 m²

Grundstørrelse

705 m²

Energimærke

A 2015

Grundskyld

3.023 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Hanetoften 43 i Frederikshavn er opført i 2019 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 165 m².

Ejendommen ligger i Frederikshavn Kommune og tilhører skoledistriktet Vest med tre folkeskoler, af hvilke Distrikt Vest, Ravnshøj skoleafdeling er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede børnefamilier på vej.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Frederikshavn Kommune registreret 4 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 27 undersøgte boliger.

Det betyder, at 15 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det begrænsede datagrundlag indikerer, at risikoen for radonforurening kan være lavere i Frederikshavn Kommune end i andre dele af landet, men resultaterne bør tolkes med forsigtighed.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn ligger i den tidligere Frederikshavn kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 250 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Frederikshavn i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn består af ældre havaflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn er opført i 2019 og sandsynligvis radonsikret mod undergrunden. Ejendommen er nemlig opført efter bygningsreglementet i 2010, der for nybyggeri præciserer, at radonsikring skal sørge for, at radonindholdet ikke overstiger 100 Bq/m3 i indeklimaet.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Hanetoften 43 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Hanetoften 43 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Hanetoften 43 ingen risiko for tungmetaller.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 17ei-Den østlige Del, Åsted, der hører til Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Udendørs luftkvalitet på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,0 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.400 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Frederikshavn med i gennemsnit 14,5 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Hanetoften 43 drikkevand fra Ravnshøj Vandværk. Hårdheden var 9.70 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 9.70 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Ravnshøj Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Hanetoften 43 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Hanetoften 43. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Hanetoften 43 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Hanetoften 43. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Hanetoften 43 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 5,9 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,6 - 8,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Hanetoften 43 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Hanetoften 43. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Hanetoften 43 ligger i et område hvor grundvandsspejlet vil stige som følge af mere nedbør under de forventede fremtidige klimaændringer. Faktisk vil middeldybden til grundvandet i perioden 2041-2070 stige med 24,4 centimeter i følge modelberegninger baseret på et højt atmosfærisk CO₂-niveau.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand udgøre et endnu større problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 41,6 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Hanetoften 43. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Hanetoften 43 ligger i en højde på 32.1 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Hanetoften 43. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Plantrin 1

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Villaen på Hanetoften 43 i Frederikshavn er opført i 2019 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 165 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Hanetoften 43
Foto af Villaen på Hanetoften 43 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 7. okt. 2023.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
2019
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
5
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
218 m²
Boligstørrelse
165 m²
Indbygget carport
40 m²
Indbygget udhus
13 m²
Vægtet Areal
174 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 28. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Det nuværende energimærke

A
2020
A 2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 2019. Det tyder på en god energimæssig stand (bygninger fra 2009 og yngre har typisk energimærke A eller B; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 1. maj 2019 til 1. maj 2029.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
A
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 28. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Den primære opvarmningskilde på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn er med det fine energimærke A2015 relativ billig at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (174 m²), energimærke ( A2015), opvarmningskilde (Naturgas) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 6,8 MWh/år svarende til en varmeudgift på 4.900 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

4.900 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2019 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Hanetoften 43. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er HMN Naturgas I/S – Se forsyningsområde og anden information om HMN Naturgas I/S her » .

Eventuelle udvidelsesplaner for HMN Naturgas I/S, der kan give fjernvarme til villaen på Hanetoften 43 kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

Bevaringsværdi

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Frederikshavn Kommune har ikke fredet villaen på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Hanetoften 43

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Der er gode bredbåndsmuligheder på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn via 11 udbydere : Altibox, Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Hanetoften 43. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Hanetoften 43. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Hanetoften 43. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Dokumenter vedrørende Hanetoften 43. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1990, seneste fra 2008.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Hanetoften 43.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Hanetoften 43.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Hanetoften 43. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Jordarten under Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn er Ældre havaflejringer.

De ældre havaflejringer (Yoldialer/Saxicavasand) er aflejret i det senglaciale arktiske Yoldiahav og kendes også som Vendsyssel Formation.

Aflejringerne består af marint ler, silt og finsand og kan have lav permeabilitet, hvilket øger risikoen for overfladisk afstrømning ved kraftig nedbør.

Den senglaciale marine Yoldiaflade

Den senglaciale marine Yoldiaflade
Geologiske boringer i nærheden af Hanetoften 43

Den nærmeste overfladenære boring ligger 322 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Ravnshøjvej, Ravnshøj. Boringen blev afsluttet 1. januar 2005. Du kan finde mere information i borerapporten 7. 1623

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Hanetoften 43.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
322
Geoteknisk boring
4
366
Forureningsbor.
9
414
Frederikshavn gasboring
65
441
Undersøgelsesboring
38.5
442
Undersøgelsesboring
36.8
442
47
450
3.8
477
Privat husholdning
482
Privat husholdning
565
Vandforsyningsboring
19.5

Luftfoto

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Hæftelser

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Ejendommen Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 1.972.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
02. Nov, 2023
Prioritet
3
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.622.000 kr.
Rentesats
5.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
02. Nov, 2023
Prioritet
4
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
350.000 kr.
Rentesats
20.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult
Note
Den tinglyste rente (20 procent) er høj.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 11. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Hanetoften 43 er veluddannede børnefamilier på vej, d.v.s. conzoom®-typen Optimisterne.

Optimisterne

Optimisterne

veluddannede børnefamilier på vej

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Størstedelen af denne type er i 40 til 60-årsalderen. De er par og ofte nyetablerede. Typisk har de mindst to børn, men flere kan være på vej.

Rigtig mange af Optimisterne har en erhvervsfaglig uddannelse. En del har taget en kortere eller mellemlang videregående uddannelse. Trods gode uddannelser finder vi de fleste Optimister i middelklassen. De er på vej, men der er ofte en stor gældsbyrde på vejen.

Næsten to ud af tre har ejerbolig i form af et enfamiliehus eller et kæde-/rækkehus, som kan være fra 90 til 180 m². Du ser dem i provinsbyer og landsbyer overalt i landet.

En lille andel af Optimisterne har også et kolonihavehus eller mindre sommerhus. Over halvdelen af familierne har en bil. Hver femte har to biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Mange af Optimisterne, faktisk op mod en femtedel, ønsker at fremme karrieren ved aktivt at søge efter et nyt job.

Logistikken klares i hverdagen ved at bruge både bilen og regionalbanerne.

Optimisterne har generelt god tid til at hygge sig og fritiden bruges især på hjemlig hygge med spil på konsollen eller online, en god film eller på at se tv. Kulturtilbud anvendes sjældent.

Optimisterne er ikke så politisk interesserede og aviser læser de heller ikke mange af. Computere, tablets og smartphones bruges ivrigt til de sociale medier, lektier og online shopping.

Det er ikke kun online, at Optimisterne er sociale. Offline har de jævnligt gæster og oftere er de selv på besøg hos familie og venner.

Når de holder ferie, gør de det gerne her i landet med enten en forlænget weekend eller i længere tid i et lejet sommerhus.

Ved det seneste valg var det de tre største partier Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti og Venstre, der høstede flest stemmer.

Valgdata

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Hanetoften 43 hører til afstemningsområdet Frederikshavn Nord hvor der er 4.873 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 3.969 i Frederikshavn Nord, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 81,4 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Frederikshavn Nord med 1.808 stemmer. Det svarer til 45,6 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Frederikshavn Nord (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Socialdemokratiet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Frederikshavn Nord, med et indeks på 176 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

De Radikale klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Frederikshavn Nord, med et indeks på 27 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2009 med 148 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Frederikshavn Kommune faldet med 81%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 34% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Hanetoften 43 hører under skoledistriktet Vest. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Distrikt Vest, Ravnshøj skoleafdeling

Distrikt Vest, Ravnshøj skoleafdeling

Ravnshøjvej 155 i Frederikshavn Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.76
Afstand
402 m
Distrikt Vest, Gærum skoleafdeling

Distrikt Vest, Gærum skoleafdeling

Brønderslevvej 99 i Frederikshavn Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.67
Afstand
5,55 km
Distrikt Vest, Bangsbostrand Skoleafdeling

Distrikt Vest, Bangsbostrand Skoleafdeling

Søndergade 200 i Frederikshavn Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.55
Afstand
7,17 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

DENEX A/S Tuenvej

Kolonne 3

Afstand

3,23 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Ravnshøjvej 85 9900 Frederikshavn

Afstand

288 meter

Apotek

Frederikshavn Løve Apotek

Afstand

7,57 km

Dagligvare

Afstand

5.091 m

Renseanlæg

Frederikshavn renseanlæg

Afstand

7,50 km

Daginstitution

Troldehøj Børnehus

Hjørringvej 198

Afstand

1.011 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

Geografiske koordinater 57.45422579°N, 10.41881517°Ø
Højde over havets overflade 32.1 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 38cb59d2-42ea-4396-aa60-bc62d690e654
Adgangsadresse Id 4a614f95-f6ca-5766-e044-0003ba298018
BFE nummer 10215566

Opslagsstatistik

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn

48 visninger

Der har i alt været 48 DinGeo-visninger af Hanetoften 43. Dagen med flest opslag er indtil videre 1. oktober 2024.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 14 opslag. Det svarer til 29 procent af alle opslag.

Forside

Med 42 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Hanetoften 43, 9900 Frederikshavn